Acuerdan la “suspensión inmediata de toda labor agrícola” en tres parcelas cercanas al vertedero minero de Los Blancos en Cartagena

Viernes, 25 de noviembre de 2022

Acuerdan la “suspensión inmediata de toda labor agrícola” en tres parcelas cercanas al vertedero minero de Los Blancos en Cartagena
El titular del juzgado de Instrucción número 4 de Cartagena adopta la medida cautelar solicitada por el Ministerio Fiscal “para proteger a los potenciales consumidores de los productos cultivados” por elevadas concentraciones de metales

Autor Comunicación Poder Judicial
El titular del juzgado de Instrucción número 4 de Cartagena acuerda “la suspensión inmediata de toda labor agrícola” en tres parcelas de dos Polígonos de Cartagena cercanos al vertedero minero de Los Blancos, así como “la comercialización de los productos cultivados en ellas con destino al consumo humano o animal”, hasta que los suelos no hayan sido descontaminados.

Paralización que, según el auto notificado hoy, “deberá ser tramitada, verificada y supervisada por la Dirección General correspondiente de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, previos los trámites y declaraciones oportunos, en su caso”.

Además, se ordena que se remitan los resultados del informe a las direcciones generales de Sanidad Vegetal y Calidad Ambiental, “para la retirada, si procede, de la acreditación como Cultivos Ecológicos” y “para la iniciar, en su caso, los trámites de declaración de los suelos como contaminados”.

“Con la medida cautelar solicitada se trata, por tanto, de proteger a los potenciales consumidores de los productos cultivados en las parcelas afectadas, ante un elevadísimo riesgo de padecer graves enfermedades, pero también de evitar la continuidad delictiva por parte de la investigada, quien durante la instrucción de la presente causa no ha adoptado medidas eficaces de prevención y tratamiento adecuado de los residuos mineros que posee y gestiona”, explica el magistrado instructor.

En la fundamentación de la resolución, el magistrado analiza cada uno de los presupuestos que deben concurrir de acuerdo con el ordenamiento jurídico para acordar la procedencia de la medida cautelar solicitada (resumidamente: situación jurídica protegible, apariencia de buen derecho y riesgo de producción de un daño, además de los requisitos de legalidad, proporcionalidad, excepcionalidad y accesoriedad), a la vista de las diligencias de investigación practicadas. Fundamentalmente, el informe que solicitó el instructor al Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (Seprona) para que “se verificara la afectación, impacto de los lixiviados y arrastres de residuos mineros en los suelos agrícolas” próximos a la Corta de los Blancos y la diligencia de toma de muestras en los cultivos existentes en los terrenos afectados. Atestado que concluye que estos en estos suelos existen “elevadas concentraciones de arsénico, cadmio y plomo”.

Por otra parte, acuerda que se requiera “de forma urgente” a Portman Golf para que inicien las medidas necesarias para evitar la erosión eólica y que el agua de lluvia o de escorrentía “penetre en los residuos peligros vertidos y almacenados en La Corta de los Blancos”. Además, ordena que la mercantil realice una balsa de recogida de lixiviados y escorrentías contaminantes y una zanja de hormigón impermeabilizada en el exterior del vertedero. Trabajos que, según la resolución, serán supervisados por el Seprona y la Dirección General competente.

La medida adoptada en la resolución, que no es firme y contra la que cabe interponer recurso de reforma y apelación, “se adopta por el tiempo que esté vigente el presente procedimiento, sin perjuicio de poder dejarse sin efecto o modificarse en cualquier momento durante su tramitación”.

El abogado General Collins considera que es necesario hacer una evaluación de impacto ambiental cuando un proyecto urbanístico está situado en un lugar que forma parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO

Luxemburgo, 24 de noviembre de 2022

curia europea

Conclusiones del Abogado General C-575/21 | WertInvest Hotelbetrieb

El abogado General Collins considera que es necesario hacer una evaluación de impacto ambiental cuando un proyecto urbanístico está situado en un lugar que forma parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO

El hecho de que el proyecto no alcance un umbral de tamaño determinado, fijado en la legislación nacional,no significa que no deba examinarse la necesidad de llevar a cabo dicha evaluación WertInvest Hotelbetriebs GmbH pretende llevar a cabo el proyecto de construcción llamado «Nuevo Heumarkt» en el centro histórico de Viena (Austria), que está incluido en el Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.

El proyecto del Nuevo Heumarkt comprende la demolición del actual Hotel InterContinental y su sustitución por una serie de edificios nuevos, entre ellos un rascacielos de 19 pisos destinado a albergar un hotel, locales comerciales, salones de actos, viviendas y oficinas, y que en sus sótanos contará con una pista de hielo, un polideportivo, una piscina y un aparcamiento de 275 plazas. Ocupará aproximadamente 1,55 ha y tendrá una superficie construida bruta de cerca de 89 000 m2.

Este proyecto no alcanza los umbrales que establece la legislación austriaca para la realización de una evaluación de impacto ambiental.
WertInvest Hotelbetrieb interpuso una reclamación por silencio administrativo ante el Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo de Viena, solicitando que se condenase a la Administración municipal de la ciudad a conceder la licencia de obras al proyecto.

El Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo de Viena ha señalado que el proyecto del Nuevo Heumarkt es uno de los proyectos urbanísticos más significativos en Viena desde el final de la Segunda Guerra Mundial. La ley austriaca no establece ningún umbral o criterio en cuanto a la localización o la naturaleza de los proyectos urbanísticos que genere la obligación de llevar a cabo una evaluación de impacto ambiental, ni contempla un estudio individualizado de la necesidad de llevar a cabo dicha evaluación. El Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo de Viena alberga dudas acerca de la compatibilidad de esta legislación con el Derecho de la Unión. Por ello, ha planteado una serie de cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia sobre la interpretación de la Directiva 2011/92 en cuanto a la evaluación del impacto de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente.
En sus conclusiones de hoy, el Abogado General Anthony Michael Collins propone que el Tribunal de Justicia declare, en primer lugar, que la Directiva 2011/92 se opone a una legislación nacional con arreglo a la cual los proyectos urbanísticos solo deben someterse a una evaluación de impacto ambiental si ocupan al menos 15 ha y tienen una superficie construida bruta superior a 150 000 m2, sin tener en cuenta su ubicación, y excluyendo así el estudio individualizado de la necesidad de una evaluación de impacto ambiental para los proyectos urbanísticos localizados en lugares con significación histórica, cultural o arqueológica, como los lugares incluidos en el Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.

El Abogado General hace hincapié en que un Estado miembro que establece criterios y/o umbrales teniendo en cuenta únicamente las dimensiones de los proyectos, sin tomar también en consideración su naturaleza y su localización, sobrepasa el margen de apreciación de que dispone para transponer la Directiva. Esta última impone a los Estados miembros una obligación general de evaluar el impacto de los proyectos que puedan tener efectos significativos en el medio ambiente en virtud de su naturaleza, dimensiones o localización. Incluso un proyecto de dimensiones reducidas puede tener un impacto considerable en el medio ambiente si está situado en un lugar en el que los factores medioambientales descritos en la Directiva, que incluyen el patrimonio cultural, son sensibles a la más mínima modificación.

El Abogado General Collins también señala que un proyecto de desarrollo multifuncional integrado, consistente en edificios residenciales y comerciales, es un proyecto urbanístico a efectos de la Directiva 2011/92, aun cuando consista tanto en la remodelación de infraestructuras ya existentes como en la construcción de edificios nuevos.

En segundo lugar, se plantea al Tribunal de Justicia si la Directiva se opone a una legislación nacional con arreglo a la cual, al valorar si es necesaria una evaluación de impacto ambiental debido a la acumulación de las repercusiones de un proyecto urbanístico con las de otros proyectos, solo se deben tener en cuenta los proyectos urbanísticos similares, excluyendo los proyectos ya existentes, y siempre que el proyecto urbanístico previsto alcance al menos el 25 % del umbral pertinente. A falta de todo procedimiento administrativo o judicial pendiente, la Directiva no impide a los Estados miembros excluir de dicho examen los proyectos cuyas obras no hayan comenzado y que probablemente no se lleguen a ejecutar, habida cuenta del tiempo transcurrido desde su aprobación, como podría ser un plazo de cinco años.

En tercer lugar, el Abogado General indica al Tribunal de Justicia que, cuando un Estado miembro haya sobrepasado el margen de apreciación que le confiere la Directiva en relación con la determinación de los proyectos que deben someterse a una evaluación de impacto ambiental, corresponde a las autoridades de dicho Estado miembro adoptar todas las medidas necesarias para que los proyectos sean examinados de forma individualizada con el fin de determinar si pueden tener repercusiones importantes sobre el medio ambiente y, en caso afirmativo, para que sean sometidos a una evaluación de impacto ambiental. La necesidad de proteger los lugares con significación histórica, cultural o arqueológica resulta especialmente relevante cuando se trata de un proyecto urbanístico cuya construcción está prevista en un lugar incluido en el Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.

Directiva antiblanqueo: la disposición que establece que la información sobre la titularidad real de las sociedades constituidas en el territorio de los Estados miembros esté en todos los casos a disposición de cualquier miembro del público en general es inválida

Luxemburgo, 22 de noviembre de 2022

curia europea

Sentencia del Tribunal de Justicia en los asuntos acumulados C-37/20 | Luxembourg Business Registers y C-601/20 | Sovim


Directiva antiblanqueo: la disposición que establece que la información sobre la titularidad real de las sociedades constituidas en el territorio de los Estados miembros esté en todos los casos a disposición de cualquier miembro del público en general es inválida

La injerencia que implica esta medida en los derechos garantizados por la Carta no está limitada a lo estrictamente necesario ni es proporcional en relación con el objetivo perseguido

De conformidad con la Directiva antiblanqueo, 1 una ley luxemburguesa adoptada en 2019 2 ha establecido un Registro de la Titularidad Real y prevé que toda una serie de datos sobre los titulares reales de las entidades registradas deben inscribirse y conservarse en él. Una parte de esa información está a disposición del público en general, en particular a través de Internet. Dicha Ley también contempla la posibilidad de que un titular real solicite a Luxembourg Business Registers (LBR), autoridad gestora del Registro, que limite el acceso a esa información en determinados casos.

En este contexto, el Tribunal de Distrito de Luxemburgo conoce de dos demandas presentadas, respectivamente,por una sociedad luxemburguesa y por el titular real de tal sociedad, por las que solicitaron a LBR, sin éxito, que limitara el acceso del público en general a los datos que les afectan. Al considerar que la divulgación de tales datos podía conllevar un riesgo desproporcionado de violación de los derechos fundamentales de los titulares reales afectados, dicho Tribunal ha planteado al Tribunal de Justicia una serie de cuestiones prejudiciales sobre la interpretación de determinadas disposiciones de la Directiva antiblanqueo y sobre la validez de tales disposiciones en relación con la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (en lo sucesivo, «Carta»).

En su sentencia de hoy, el Tribunal de Justicia, reunido en Gran Sala, declara la invalidez, a la luz de la Carta, de la disposición de la Directiva antiblanqueo que establece que los Estados miembros deberán garantizar que la información sobre la titularidad real de las sociedades y otras entidades jurídicas constituidas en su territorio esté en todos los casos a disposición de cualquier miembro del público en general.

Según el Tribunal de Justicia, el acceso del público en general a la información sobre la titularidad real constituye una injerencia grave en los derechos fundamentales al respeto de la vida privada y a la protección de los datos personales, consagrados, respectivamente, en los artículos 7 y 8 de la Carta. En efecto, la información divulgada permite a un número potencialmente ilimitado de personas informarse sobre la situación material y económica de un titular real. Además, las consecuencias que para las personas afectadas podrían derivarse de una posible utilización abusiva de sus datos personales se ven agravadas por el hecho de que esos datos, una vez puestos a disposición del público en general, no solo pueden ser libremente consultados, sino también conservados y difundidos.

En estas circunstancias, el Tribunal de Justicia señala que, mediante la medida de que se trata, el legislador de la Unión pretende prevenir el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo, creando, a través de una mayor transparencia, un entorno menos susceptible de ser utilizado con tales fines. El Tribunal de Justicia considera que el legislador persigue con ello un objetivo de interés general que puede justificar injerencias, incluso graves, en los derechos fundamentales consagrados en los artículos 7 y 8 de la Carta y que el acceso del público en general a la información sobre la titularidad real es idóneo para contribuir a alcanzar ese objetivo.

Sin embargo, el Tribunal de Justicia aprecia que la injerencia que conlleva esta medida no se limita a lo estrictamente necesario ni es proporcionada en relación con el objetivo perseguido. Aparte del hecho de que las disposiciones controvertidas autorizan la puesta a disposición del público de datos que no están suficientemente definidos ni son identificables, el régimen introducido por la Directiva antiblanqueo representa un menoscabo considerablemente más grave de los derechos fundamentales garantizados en los artículos 7 y 8 de la Carta que el régimen anterior (que establecía, además del acceso de las autoridades competentes y de determinadas entidades, el de toda persona u organización que pudiera demostrar un interés legítimo), sin que esa mayor gravedad se compense con los eventuales beneficios que, en lo que atañe a la lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo, podrían resultar del nuevo régimen en comparación con el antiguo. En particular, la eventual existencia de dificultades para definir con precisión los supuestos y las condiciones en las que existe tal interés legítimo, invocadas por la Comisión, no puede justificar que el legislador de la Unión prevea el acceso del público en general a la información de que se trata. El Tribunal de Justicia añade que las disposiciones facultativas que permiten a los Estados miembros, respectivamente, supeditar la puesta a disposición de la información sobre la titularidad real a una inscripción en línea y prever, en circunstancias excepcionales, excepciones al acceso del público en general a esa información no pueden demostrar, por sí mismas, ni una ponderación equilibrada entre el objetivo de interés general perseguido y los derechos fundamentales consagrados en los artículos 7 y 8 de la Carta ni la existencia de garantías suficientes que permitan a las personas afectadas proteger eficazmente sus datos personales contra los riesgos de abuso.

1 Directiva (UE) 2015/849 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2015, relativa a la prevención de la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo, y por la que se modifica el Reglamento (UE) n.º 648/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, y se derogan la Directiva 2005/60/CE del Parlamento Europeo y del Consejo y la Directiva 2006/70/CE de la Comisión (DO 2015, L 141, p. 73), en su versión modificada por la Directiva (UE) 2018/843 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 30 de mayo de 2018 (DO 2018,L 156, p. 43).
2 Ley de 13 de enero de 2019, por la que se crea un Registro de la Titularidad Real (mémorial A 15).

El nuevo decreto del Gobierno refuerza la protección de los consumidores de gas y luz

El nuevo decreto del Gobierno refuerza la protección de los consumidores de gas y luz

UGT

24 noviembre 2022

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UGT actualiza su “Guía virtual básica para acceder al bono social eléctrico y térmico” con las últimas modificaciones del Ejecutivo tras la publicación del Real Decreto Ley 18/2022, que protege a las personas consumidoras y mejora el bono social eléctrico y térmico hasta el 31 de diciembre de 2023

Modificaciones que refuerzan la protección de los consumidores de gas natural; con la prórroga de las revisiones trimestrales del precio de la tarifa de último recurso (TUR); la creación de una nueva tarifa (TUR.4) de ahorro vecinal para las comunidades de propietarios y grandes empresas de servicios energéticos; la mejora de los contratos de suministro en materia de rescisiones y resoluciones; la ampliación del ámbito subjetivo y el alcance temporal de las medidas de flexibilización; la inclusión de una mayor información en las facturas; el establecimiento de la obligatoriedad de los contadores inteligentes y la prórroga del mecanismo ibérico.

Además, refuerza la protección a los consumidores de electricidad, facilitando los cambios de potencia a empresas y autónomos, en un plazo inferior a los 12 meses habituales sin coste; y mejorando la transparencia de las facturas, que deberán recoger información clara y específica del nuevo bono social, de la protección frente a la interrupción del suministro, del aumento de los descuentos y el incremento de los límites de energía anual con derecho a descuento en el bono social, de la reducción de la fiscalidad, de la aplicación del mecanismo ibérico, y recomendaciones de ahorro y eficiencia energética.

Mejora el bono social térmico y eléctrico

El nuevo real decreto mejora el bono social térmico, incrementando la cuantía de ayuda mínima por beneficiario de 25 a 40 euros anuales, aumentando la dotación financiera en los PGE de 2022, que alcanzará un total de 457 millones de euros, y en 2023 llegará a los 453 millones de euros.

Además, impulsa el bono social eléctrico. Crea un nuevo bono social para los hogares con bajos ingresos, a los que se les aplicará un descuento del 40% en todos los términos que componen el PVPC; incrementa los porcentajes de descuento al consumidor vulnerable del 60 al 65%, y al consumidor vulnerable severo, del 70 al 80%; aumenta un 15% lo límites máximos de consumo anuales sujetos al descuento; facilita la tramitación en la acreditación del estado civil, permitiendo la declaración responsable del solicitante; y establece la adaptación de la aplicación informática BOSCO, para que el comercializador de referencia pueda comprobar que el solicitante reúne los requisitos.

En cualquier caso, UGT considera imprescindible continuar modificando el bono social eléctrico, pues en marzo de 2022, solamente 1.221.225 hogares estaban acogidos al mismo, cifra alejada de la incidencia estimada de pobreza energética, entre 2 y 3 millones de hogares.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostró un aumento anual del 3,8% durante el tercer trimestre

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostró un aumento anual del 3,8% durante el tercer trimestre

23/11/2022 Registradores

El Colegio de Registradores elabora el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) único que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad (enfoque desde la demanda) con la actividad mercantil del sector de la construcción e inmobiliario (enfoque desde la oferta), dando por tanto una estimación completa de la actividad del sector.

El valor del índice descendió levemente hasta 124,0 frente a los 124,9 que alcanzó el trimestre anterior. Por contra, el índice suavizado, libre de factores estacionales, se situó en 117,9 frente a los 116,9 alcanzados en el trimestre anterior. Se interrumpe ligeramente la recuperación de la actividad, que venía creciendo desde el 2º trimestre de 2020, cuando marcó 96,4, a excepción de un ligero descenso en el 4ª trimestre de 2021. Esta evolución trimestral ligeramente negtiva del IRAI se ha debido principalmente al área mercantil, con un decrecimiento del 2,4%, aunque el área de propiedad también decrece, aunque mínimamente, el 0,14%.

Evolución anual del IRAI con base 2003 durante el 3er trimestre

La evolución anual del IRAI durante el tercer trimestre obtiene una subida del 3,8% frente al mismo trimestre de 2021, ralentizando el crecimiento de trimestres anteriores, donde los incrementos superaron ampliamente los dos dígitos hasta el primer trimestre de este año. Como se aprecia en el siguiente gráfico, son ya seis trimestres de claro crecimiento que compensan claramente los descensos de 2020, aunque debe ser matizado por la comparación con los peores momentos de la pandemia en 2020. Por lo tanto, se observan todavía signos positivos de la actividad inmobiliaria global, aunque con un crecimiento mucho más moderado.

Con relación a los componentes de la evolución del IRAI mostrada en los datos anuales al término del tercer trimestre, el crecimiento se produjo fundamentalmente por el incremento en el área de propiedad (5,4%), nuevamente debido al aumento del número de compraventas (8,9%) y del incremento del número de hipotecas (4,5%), acompañados del precio de las compraventas y el de las hipotecas, ambos con un incremento del 3,7%.

En el área de las sociedades mercantiles se produjo un ligero descenso del -1,6%, que ofreció similar resultado en las áreas de Construcción e Inmobiliario.

Los detalles se ven en la tabla siguiente:

La Agencia Tributaria pone en marcha una aplicación de búsqueda de inmuebles y un servicio telefónico para facilitar la participación en subastas

La Agencia Tributaria pone en marcha una aplicación de búsqueda de inmuebles y un servicio telefónico para facilitar la participación en subastas

Hacienda y Función Pública – 25.11.2022

La Agencia Tributaria ha puesto a disposición de los ciudadanos un nuevo sistema de búsqueda de bienes inmuebles incluidos en sus procedimientos de subasta que se publican a través del Portal del Boletín Oficial del Estado.

El sistema se ha diseñado para localizar de una manera ágil y sencilla cualquier inmueble que se adapte a las necesidades del interesado mediante criterios de búsqueda como la provincia donde radica el inmueble, el tipo de bien o su valoración.

El buscador, accesible a través de la aplicación móvil y la sede electrónica de la Agencia, permite también ubicar inmuebles a través de la opción ‘mapa’, donde cualquier persona interesada podrá conocer con exactitud el lugar donde se encuentran los inmuebles.

La nueva funcionalidad incorpora, a su vez, la posibilidad de guardar como favoritos los inmuebles seleccionados para facilitar su recuperación en futuros accesos al buscador, o incluso compartirlos por mensajería instantánea de móviles.

Sistema de avisos para inmuebles preseleccionados
Además, en caso de que en un determinado momento ningún inmueble cumpla con los criterios introducidos, se ha habilitado un sistema de suscripción a alertas que avisará al interesado cuando se inicie una subasta que cumpla con esos criterios.

Para acceder al servicio de consulta no se requiere ningún tipo de autenticación. La suscripción al sistema de avisos de bienes inmuebles sí que requerirá contar con ‘Clave Pin’ para acceder desde la ‘app’, mientras que el acceso a través de la sede electrónica se podrá realizar tanto con ‘Clave Pin’, como con certificado o DNI electrónico.

Si el acceso se lleva a cabo desde la ‘app’, únicamente será necesario pulsar en la opción ‘Más información y gestiones’ de la página principal de la aplicación móvil que incorpora el buscador de inmuebles. En el caso de la sede electrónica, la ruta ‘Información y gestiones’ / ‘Deudas, apremios, embargos y subastas’ / ‘Subastas’ conduce tanto al buscador, como al propio sistema de participación en las subastas.

Servicio de atención telefónica específico
El arranque de esta nueva funcionalidad se suma a la implementación de un servicio de información y asistencia telefónica específico para que los interesados en participar en las subastas puedan resolver sus dudas durante todo el procedimiento, desde que son interesados, hasta que se convierten en licitadores o adjudicatarios.

Los agentes telefónicos resolverán cualquier duda que pueda surgir antes, durante y después de la celebración de la subasta. El número de teléfono al que deberá llamar cualquier persona interesada en obtener información es el 91 598 63 34, que funcionará en horario de 9 a 14 horas, de lunes a viernes laborables.

Con estas mejoras, la Agencia Tributaria avanza en su estrategia de facilitar gestiones y trámites al mayor número de contribuyentes posible y a todo tipo de perfiles, apostando por un modelo de navegación cómodo, moderno, intuitivo y adaptado a las necesidades que requieren los ciudadanos.

Ampliación de los servicios telemáticos de asistencia
La ampliación del servicio de asistencia e información y la creación de esta nueva utilidad en materia de subastas se suma a otros proyectos de extensión de los servicios telemáticos complementarios de la asistencia presencial que se han puesto en marcha en los últimos tiempos, caso de las Administraciones Digitales Integrales (ADI), las herramientas de asistencia virtual, los servicios telefónicos reforzados y la utilidad ‘Pagar, Aplazar y Consultar’ deudas incorporada en julio pasado.

En el caso concreto del Área de Recaudación, el servicio de atención telefónica para subastas complementa al servicio general en materia recaudatoria que está disponible desde el año 2020 (91 553 68 01), sin necesidad de cita previa.

Mientras que el servicio general de materia recaudatoria está dedicado a atender a los contribuyentes que tienen dudas sobre aplazamientos y embargos, o necesitan información y asistencia para el pago de sus deudas, el servicio telefónico para subastas atenderá las dudas de cualquier ciudadano interesado en las enajenaciones que lleva a cabo la Agencia a través del portal del BOE.

La Ley de creación y crecimiento de empresas protege los bienes de los autónomos mediante su inscripción en el Registro Mercantil como emprendedores de responsabilidad limitada

La Ley de creación y crecimiento de empresas protege los bienes de los autónomos mediante su inscripción en el Registro Mercantil como emprendedores de responsabilidad limitada

21/11/2022 Registradores

El Colegio de Registradores y el Consejo de Economistas en colaboración con la Asociación de Trabajadores Autónomos, ATA ha celebrado hoy un jornada online para dar a conocer las principales cambios de la Ley de Creación y Crecimiento de empresas.

Las tres instituciones han centrado su exposición y posterior debate con los asistentes, en las innumerables ventajas que puede suponer para los trabajadores autónomos acogerse al régimen de emprendedor de responsabilidad limitada, dado que la nueva norma les permite ahora no solo proteger su vivienda habitual frente a las deudas contraídas en el ejercicio de su profesión, sino también extender tal protección a los bienes de equipo y de explotación que utilizan en su quehacer diario.

El potencial de la reforma es de tal magnitud que, como ha señalado la decana del Colegio de Registradores de España, María Emilia Adán, se trata de un instrumento capaz de permitir las segundas oportunidades, hacer realidad el derecho a levantarse tras el fracaso, y, lo que es más importante, no abocar a la muerte civil al emprendedor y la ruina de su familia.

Como sabemos, el pasado 28 de septiembre, se ha publicado en el BOE la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas la cual tiene como objetivo impulsar la creación empresas y fomentar su expansión a través de la mejora regulatoria, la eliminación de obstáculos a las actividades económicas y la lucha contra la morosidad.

¡Juntos por el ahorro energético!

17 noviembre 2022

¡Juntos por el ahorro energético!

Comisión Europea

En el mundo globalizado actual todo está relacionado y cada acontecimiento nuevo desencadena una consecuencia que, en mayor o menor medida, nos afecta a todos.

Diez tips para ahorrar energía

En los últimos meses, hemos visto cómo debido al uso del gas como arma por parte de Rusia, su precio se ha disparado y, como un efecto dominó, también lo ha hecho la factura de la luz en los hogares de casi todo el mundo.

La Unión Europea está sufriendo las consecuencias y desde las instituciones, con el foco siempre puesto en mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos, el trabajo se centra en apoyar a los países miembros, las familias y las empresas para garantizar que estas subidas les afecten en la menor de las medidas posibleBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES•••, al tiempo que no se descuida la hoja de ruta marcada por el Pacto Verde Europeo.

El apoyo a las energías renovables, la transición hacia un modelo más verde o la creación de un mercado energético común son algunas de las propuestas y medidas adoptadas en los últimos meses para hacer frente a la crisis energética.

Las medidas de la Unión Europea contra la crisis energética
Desde la Unión Europea se lleva años trabajando para construir un futuro más verdeBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• y que no dependa de los combustibles fósiles. Objetivos que se materializaron en el Pacto Verde Europeo de la Comisión von der Leyen. Para luchar contra el cambio climáticoBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• se pretende convertir a Europa en el primer continente climáticamente neutro para 2050 con edificios renovados y eficientes que sigan los principios de la Nueva Bauhaus EuropeaBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES•••, un mayor uso del transporte público o una industria más resiliente.

Además de esto, La Comisión Europea ha diseñado un proyecto específico para hacer frente a la crisis energética actual: REPowerEU; un plan con puntos clave como el ahorro de energíaBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES•••, la producción de energía limpia y la búsqueda de una mayor diversificación en el suministro. REPowerEU también se centra en nuevas oportunidades para el sector energético europeo, como el hidrógeno o el desarrollo de mejores tecnologías para aprovechar el agua, el sol o los biocarburantes.

Otra de las medidas europeas, es la propuesta de un mercado energético común de la UE para la compra conjunta de gas y garantizar, así, su suministroBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• a los ciudadanos e industria de todos los Estados miembros.

Además, los ciudadanos europeos pueden favorecerse de los fondos NextGenerationUEBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• que, entre otros objetivos, pretende favorecer la transición climática, la lucha contra el cambio climático o la protección de la biodiversidad mediante la investigación, innovación y ayudas económicas que aportan.

Energías renovables y por qué apostar por ellas
El paso a las energías renovables y que generen emisiones cero es progresivoBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES•••. Por eso, algunos de los pasos, como invertir en mejores infraestructuras o acelerar la implementación de mejores sistemas renovables, se están llevando a cabo al mismo tiempo que se produce la reducción del consumo de combustibles fósiles.

¿Pero, qué alternativas ofrece Europa a las energías tradicionales? Energía solar, geotérmica, basada en hidrógeno, eólica… Aquí tienes más información:

Energía eólica: estos molinos se integran en zonas ventosas. Mediante el giro de sus aspas generan electricidad que se usa y comercializa en tiempo real.
Energía solar: incorporada sobre todo en países con más horas de sol, como puede ser España. Estas placas reciben el sol y mediante poderosas y desarrolladas instalaciones distribuyen la electricidad a toda la población.
Energía geotérmica: utiliza el calor del interior de la Tierra.
Energía hidráulica: esta se aprovecha del movimiento del agua para generar electricidad mediante el uso de turbinas.
Energía mareomotriz y undimotriz: mediante el aprovechamiento del curso de las mareas y las olas.
Bioenergía: utilizando biomasa (desechos producidos por humanos y animales) además de restos naturales como plantas y árboles.
¿Y el hidrógeno? Desde la Unión Europea se entiende el hidrógeno como uno de los combustibles del futuro, incluso dentro de la estrategia de Europa respectiva al hidrógeno existe el firme propósito de fomentar un ecosistema de investigación e innovación de la infraestructura y que tiene como objetivo incorporar el hidrógeno en las posibilidades energéticas.
Ahora ya sabes un poco más sobre las energías renovables. Ahora te explicaremos cómo ahorrar dinero reduciendo el consumo y cómo ayudar al medio ambiente. Las ideas de hoy ayudan a construir un mejor futuro.

Diez tips para ahorrar energía en invierno
Con la llegada del invierno aumenta el consumo de electricidad: la cantidad de horas de luz es menor y las temperaturas son inferiores, por lo que la calefacción y la luz están más horas encendidas.

Pero este consumo puede ser menor si introducimos pequeños hábitos de ahorro en nuestro hogar. Aquí tienes algunos consejos para ahorrar en tu factura de la luz y, de paso, ser más respetuoso con el planeta. Son únicamente diez, pero puedes incorporar más de tu propia cosecha:

Reemplaza tus bombillas halógenas por unas LED. Este tipo de iluminación supone una mayor inversión inicial, pero en poco tiempo se amortiza. La diferencia es abismal: una bombilla LED consume un 80% menos que una bombilla halógena.
Apaga los aparatos electrónicos por completo. El modo standby, característico muchas veces por luces rojas o verdes, gasta luz. ¡Sí, si tienes incluso tu cargador del móvil enchufado siempre, estarás desperdiciando electricidad! Por tanto, apaga por completo tus dispositivos, sobre todo los electrónicos.
Da una oportunidad a la eficiencia energética. ¡Vale, no podemos vivir sin frigorífico, lavadora, lavavajillas…! Pero, ¿y si apuestas por aquellos que sean más eficientesBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• como los modelos A? ¡Todo por un futuro más verde!
Bajar la temperatura de la calefacción. Las indicaciones europeas son claras en este aspecto, 19ºC es la temperatura ideal para ahorrar energía. Para no encender por error la calefacción cuando tu hogar esté por encima de esa temperatura y pagarlo después con la factura, es buena idea incorporar un termostato para poder medir la temperatura de tu hogar.
El agua caliente también gasta luz. Por tanto, es mejor tomar duchas más breves. Primero, derrochamos mucha menos agua y segundo, también electricidad al no hacer que el calentador funcione más tiempo del necesario. Por cierto, ese agua fría que se gasta hasta que sale agua caliente se puede aprovechar, por ejemplo, utilizando un cubo para luego fregar o regar las plantas.
¿E invertir en un mejor aislamiento? Hay multitud de opciones y no todas suponen un gran coste. Aquí te dejamos un ejemplo de una empresa española apoyada con fondos europeos que ha desarrollado un sistema completamente sostenibleBuscar traducciones disponibles del enlace anteriorES••• para aislar térmicamente los edificios y que no requiere de un gran desembolso.
Aprovéchate de una buena tarifa. Esto precisa de encontrar una buena oferta que se adecúe a tu estilo de vida o pagar una cantidad fija al mes puede suponer un ahorro muy fuerte al final del año. ¡Piensalo dos veces!
Apoya el autoconsumo. Europa da apoyo a todas aquellas familias y empresas que quieran pasarse a un consumo más responsable con el planeta como puede ser la energía solar. Además de esta, hay numerosas alternativas como la bioenergía.
Cocina eficiente. Una buena opción si quieres ahorrar electricidad es que los últimos minutos de cocción se hagan con la vitrocerámica ya apagada o, con el mismo fuego hacer varias cosas una vez ya está caliente.
Sé consciente. Generar electricidad agudiza el cambio climático. Por eso es lógico reducir al máximo el consumo de energía. Por ejemplo, cuando estás en el sofá, ¿estás viendo la tele o la puedes apagar?, ¿es necesario tener la luz del salón encendida cuando estás en la cocina?…
Estas son solo algunas de las medidas para que puedas reducir tu consumo de energía en este invierno, algo que agradecerá tu bolsillo y el planeta. Como puedes ver, no cuesta mucho llevarlas a cabo, es suficiente con el compromiso de ser más responsable en tu día a día. ¡Vamos a por un mañana más sostenible!

El Tribunal Supremo desestima el recurso de Ecologistas en Acción sobre el Plan de Rehabilitación de Palomares

Miércoles, 23 de noviembre de 2022

El Tribunal Supremo desestima el recurso de Ecologistas en Acción sobre el Plan de Rehabilitación de Palomares

La Sala III confirma la falta de competencia del Consejo de Seguridad Nuclear para adoptar medidas tendentes a fijar un plazo para la ejecución del citado Plan

Autor: Comunicación Poder Judicial

La Sala III del Tribunal Supremo ha acordado que no ha lugar al recurso de casación interpuesto por la Federación Provincial de Ecologistas en Acción Almería contra la sentencia de la Audiencia Nacional, de 22 de junio de 2021, que desestimó su recurso contra la resolución del Consejo de Seguridad Nuclear, de 16 febrero 2017, en relación a una solicitud de dicha Federación sobre el Plan de Rehabilitación de Palomares.

El Supremo declara en su sentencia que, sin perjuicio de las competencias que corresponden al Consejo de Seguridad Nuclear en relación con la zona de Palomares en tanto que área de exposición perdurable, el citado Consejo de Seguridad Nuclear no resulta competente para adoptar medidas tendentes a fijar un plazo para la ejecución del Plan de Rehabilitación de Palomares.

Cuando admitió a trámite el presente recurso, la Sala determinó que el asunto con interés casacional era determinar si el Consejo de Seguridad Nuclear resulta competente para adoptar medidas tendentes a la ejecución del Plan de Rehabilitación de Palomares, y en concreto, para resolver sobre la pretensión de la recurrente de que se fijara un plazo para la ejecución de dicho Plan.

La sentencia examina la Ley de creación del Consejo de Seguridad Nuclear y el Real Decreto por el que se aprueba el Estatuto del Consejo de Seguridad Nuclear, y concluye que la Audiencia Nacional acertó al señalar que el Consejo de Seguridad Nuclear “carece de competencias en cuanto a la ejecución material de planes; pues las que se le atribuyen son funciones: de elaboración de informes, habilitación e inspección y control; de propuesta normativa y de elaboración de instrucciones, guías y circulares de carácter técnico; de información, asesoramiento e investigación; y de coordinación con otros organismos, entidades o administraciones; además de otras funciones de carácter instrumental o accesorio”.

Según expone la resolución, la recurrente sostiene que la de Palomares no debe considerarse como un “área de exposición perdurable a la radioactividad” y prefiere designarla con otras denominaciones y calificativos como “almacén radiactivo ilegal”, “catástrofe que está pendiente de solución definitiva”, “emergencia inacabada, “almacén nuclear ilegal” o “cementerio nuclear al aire libre”.

La sentencia resalta al respecto que, con independencia de las expresiones que emplea la recurrente para describir la situación de la zona, “lo cierto es que la de Palomares encaja en la noción de área de “exposición perdurable” a la que se refiere el Reglamento sobre Protección Sanitaria contra Radiaciones ionizantes aprobado por Real Decreto 783/2001, en cuyo Anexo-I se define la exposición perdurable como la “exposición resultante de los efectos residuales de una emergencia radiológica o del ejercicio de una práctica o actividad laboral del pasado”; siendo así que -como señala la Abogacía del Estado en su escrito de oposición- en este caso nos encontramos en un supuesto comprendido en la primera parte de la definición, al ser consecuencia de una situación de emergencia radiológica tras el accidente de los dos aviones”.

Y, añade el Supremo, las formas de intervención que puede adoptar el Consejo de Seguridad Nuclear en situaciones de exposición perdurable son las que se enumeran en los artículos 58 y 61 de Real Decreto 783/2021, entre las que no se incluye la de fijar un plazo para llevar a efecto el almacenamiento temporal de una cantidad de metros cúbicos de tierra contaminada.

Las exportaciones españolas aumentan un 24,7% de enero a septiembre

Informe mensual de comercio exterior, septiembre de 2022

Las exportaciones españolas aumentan un 24,7% de enero a septiembre

Industria, Comercio y Turismo – 17.11.2022

Las exportaciones españolas de mercancías ascendieron un 24,7% en el periodo de enero a septiembre de 2022 respecto al mismo ciclo del año anterior y alcanzaron los 286.673 millones de euros, marcando un nuevo máximo histórico. Las importaciones se incrementaron un 39,8% hasta los 340.111 millones de euros, también máximo histórico.

“Continúa una tendencia similar a la de los meses anteriores, con importaciones y exportaciones creciendo a un elevado ritmo interanual en términos nominales”, explica la secretaria de Estado de Comercio, Xiana Méndez. “Además, la evolución en volumen de las exportaciones e importaciones es muy favorable ya que siguen en aumento”.

En términos de volumen, las exportaciones crecieron un 4,8%, ya que los precios, aproximados por los Índices de Valor Unitario, ascendieron un 18,9%. Las importaciones subieron un 10,6%, pues los precios aumentaron un 26,4%.

El crecimiento interanual de las exportaciones españolas entre enero y septiembre (24,7%) fue superior al registrado en la UE-27 (22,6%) y zona euro (22,9%). También al registrado en Alemania (15,0%), Francia (20,8%), Italia (21,1%) y Reino Unido (26,3%). Fuera de Europa, también crecieron las ventas de EE. UU. (21,2%), China (13,8%) y Japón (18,0%).

Las principales contribuciones positivas a la tasa de variación anual de las exportaciones de enero a septiembre de 2022 provinieron del sector de productos energéticos, productos químicos, semimanufacturas no químicas y bienes de equipo. Ningún sector contribuyó negativamente.

Las exportaciones dirigidas a la Unión Europea (62,3% del total) se incrementaron un 25,9% en los nueve primeros meses del año. Las ventas a la zona euro (54,7% del total) crecieron un 25,2% y las destinadas al resto de la Unión Europea (7,6% del total), aumentaron un 31,4%.

Las ventas a terceros destinos (37,7% del total) subieron también un 22,7% en este periodo, con incrementos de las exportaciones a América Latina (31,4%), América del Norte (29,7%), Oriente Medio (26,5%), África (19,5%) y Asia excluido Oriente Medio (6,7%).

Las comunidades autónomas con mayores crecimientos en sus exportaciones fueron Canarias, Illes Balears y la Comunidad de Madrid.

Datos del mes de septiembre
En el mes de septiembre, con datos de comercio declarado de Aduanas, las exportaciones españolas de mercancías se incrementaron un 22,2% sobre el mismo mes de 2021, hasta los 34.621 M€, máximo histórico para un mes de septiembre. Las importaciones ascendieron un 35,4% en términos interanuales hasta los 41.597 M€, cifra récord para cualquier mes.

Como resultado, en septiembre de 2022 se registró un déficit de 6.976 M€. “La persistencia de los elevados precios internacionales de los productos energéticos explica que el déficit continúe siendo elevado”, explica Méndez.

La tasa de cobertura -cociente entre exportaciones e importaciones- se situó en el 83,2%, 9,0 puntos porcentuales menos que en septiembre de 2021 (92,2% con datos provisionales).

El saldo no energético arrojó un déficit de 2.481 millones de euros y el déficit energético llegó a 4.495 millones de euros
El aumento de las exportaciones en septiembre de España (22,2%) es de menor magnitud al registrado por la UE-27 (25,3%) y zona euro (25,4%). Entre las principales economías europeas, también crecieron las exportaciones de Alemania, Italia, Francia y Reino Unido. En el resto del mundo, las exportaciones de los Estados Unidos aumentaron un 23,9% interanual, las de China un 10,7% interanual y las de Japón un 28,9% interanual.

En septiembre de 2022, las exportaciones a la Unión Europea representaron el 64,7% del total y se incrementaron un 24,8%. Las dirigidas a la zona euro aumentaron un 23,9% y las destinadas al resto de la UE crecieron un 32,1%. De los principales socios, destacan los incrementos de ventas a Alemania (34,7%), Portugal (26,1%), Italia (21,7%) y Francia (16,4%). Finalmente, las exportaciones a países terceros (no-UE) supusieron un 35,3% del total y subieron un 17,6% interanual y las ventas a Reino Unido aumentaron un 15,6%.

Durante el tercer trimestre el total de deudores concursados aumentó un 30% respecto al año anterior.

Durante el tercer trimestre el total de deudores concursados aumentó un 30% respecto al año anterior.

14/11/2022 Registradores

En el tercer trimestre de 2022 el número de deudores concursados alcanza la cifra de 3.108, lo que supone un aumento del 30% respecto al mismo período del año anterior, y un 9% respecto al trimestre anterior.

Por tipo de concurso, son voluntarios 1.829 (un 54,5% más que en el tercer trimestre de 2021), consecutivos 1.256 (un 5,3% más), y necesarios 23 (un 76,9% más que en el segundo trimestre de 2021[1]). Por clase de procedimiento, los concursos exprés (apertura y cierre simultáneos del mismo por insuficiencia de masa activa), han aumentado un 69%, mientras que los abreviados lo han hecho en un 11,5%, y los ordinarios a su vez un 21,1%.

Deudores concursados según naturaleza jurídica del concursado, tipo de concurso y clase de procedimiento. 3er Trimestre 2022.

Evolución de la tasa trimestral

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de deudores concursados entre el tercer y el segundo trimestre del año a lo largo de los últimos seis años. En 2022 esta tasa ha sido del 9%.

Empresas concursadas por naturaleza jurídica y tramo de volumen de negocio

De los 3.108 deudores concursados en el tercer trimestre, 1.432 son empresas personas jurídicas, 867 son personas físicas con actividad empresarial, y 809 son personas físicas sin actividad empresarial, lo que supone el 46,1%, 27,9% y 26% respectivamente, del total de deudores.

El número de empresas personas jurídicas concursadas aumenta un 55,8% en el tercer trimestre de 2022 respecto al mismo periodo del año pasado.

Según la forma jurídica, el 92,4% de las empresas concursadas son Sociedades de Responsabilidad Limitada.

El 48% de las empresas concursadas se encuentra en el tramo más bajo de volumen de negocio (hasta 250.000 euros) y son, principalmente, Sociedades de Responsabilidad Limitada

EMPRESAS concursadas por forma social y tramo de volumen de negocio.

3er Trimestre 2022.

Empresas concursadas por actividad económica y tramo de asalariados

El 23,8% de las empresas concursadas tienen como actividad económica principal el Comercio, el 15,3% la Construcción, y el 13,8% la Industria manufacturera.

En cuanto al número de asalariados, el 55,1% del total de empresas concursadas tiene menos de seis. Y, entre éstas, el 24,9% no tiene asalariados.

EMPRESAS concursadas por tramo de asalariados y actividad económica principal.

3er Trimestre 2022.

Empresas concursadas por antigüedad

El 22,7% del total de empresas concursadas en el tercer trimestre tiene una antigüedad de 20 o más años. Por otra parte, el 48,1% tiene ocho o menos años de antigüedad.

Por sectores, en el Comercio, el 22% tiene veinte o más años de antigüedad, y el 49,6% ocho o menos. Por su parte, en Actividades profesionales, el 44,1% de las concursadas tiene ocho o menos años de antigüedad.

EMPRESAS concursadas por antigüedad y actividad económica principal.

3er Trimestre 2022.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades autónomas con mayor número de deudores concursados en el tercer trimestre de 2022 son Cataluña (937), Comunidad de Madrid (516) y Comunidad Valenciana (401), concentrando entre las tres el 59,7% del total de deudores concursados.

Deudores concursados según tipo de concurso y clase de procedimiento.

3er Trimestre 2022.

Canarias y Ceuta y Melilla registran los únicos decrementos anuales en el tercer trimestre (18,2% y 100% respectivamente); y Extremadura, Murcia, País Vasco y Castilla La Mancha los mayores incrementos (126,7%, 76,7%, 59% y 58,1% respectivamente).

Revisiones y actualizaciones de datos

Los datos del tercer trimestre de 2022 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos del tercer trimestre de 2023, se difundirán los definitivos del mismo trimestre de 2022.

Nota sobre las diferentes moratorias concursales motivadas por la pandemia

El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, en su artículo 43, procedió a suspender temporalmente el deber de solicitar la declaración de concurso por el deudor insolvente (mientras estuviere vigente el estado de alarma), a la vez que, también de forma temporal (durante el estado de alarma, hasta transcurrir dos meses a contar desde la finalización de este), se preveía la inadmisión a trámite de las solicitudes de concurso necesario. La norma fue derogada por otra posterior, Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, que extendía sus efectos hasta el 31 de diciembre de 2020. Posteriormente por medio de la Disposición Final Décima (tercer punto) del Real Decreto-Ley 34/2020, de 17 de noviembre, esta extensión se prorrogó hasta el 14 de marzo de 2021. En 2021, el Real Decreto-ley 5/2021, de 12 de marzo, en su apartado cuarto de la Disposición final séptima, habilitó una nueva prórroga hasta el 31 de diciembre de 2021. Y con posterioridad, el Real Decreto-ley 27/2021, de 23 de noviembre, por el que se prorrogan determinadas medidas económicas para apoyar la recuperación, se habilitaba una nueva moratoria hasta el pasado 30 de junio. Por tanto los datos de concursos necesarios de este tercer trimestre ya deberían reflejar el levantamiento de la moratoria concursal.

Nota: Las tablas completas, así como el informe metodológico estandarizado y la metodología se pueden descargar en el siguiente enlace del Portal Estadístico Registral en la web del Colegio de Registradores: https://www.registradores.org/actualidad/portal-estadistico-registral/estadisticas-concursales


[1] Este aumento puede estar influido por el levantamiento de la moratoria concursal el pasado 30 de Junio; moratoria establecida en sucesivos Reales Decretos aprobados a lo largo de 2020 y 2021, que suponían la inadmisión a trámite de las solicitudes de concurso necesario. Ver nota al final para más información.

El Parlamento Europeo celebra su 70 aniversario

El Parlamento Europeo celebra su 70 aniversario

Desde su constitución en 1952, el Parlamento ha ido adquiriendo cada vez más con un peso cada vez mayor en las decisiones que afectan a los ciudadanos.

70 aniversario del Parlamento

Parlamento: 70 años de democracia europea en acción

La primera sesión de la Asamblea Común de la Comunidad Europea del Carbón y del Acero (CECA) tuvo lugar hace 70 años en Estrasburgo y marcó el punto de partida del Parlamento Europeo que conocemos hoy.

Con el paso de los años, de seis países miembros se pasó a una Unión de 27 Estados miembros que fomentan la democracia, los derechos fundamentales, la estabilidad económica y el crecimiento. El Parlamento fue un actor clave en el desarrollo de la UE y ha pasado de contar con 78 representantes nacionales en 1952 a 705 eurodiputados elegidos directamente en la actualidad.

“En 70 años la asamblea ha crecido con fuerza, pasando de ser un órgano consultivo con poderes limitados a ser una verdadera institución que engloba la democracia europea y la expresión de la opinión pública europea”, dijo la presidenta del Parlamento Europeio, Roberta Metsola, durante la sesión plenaria de septiembre.

Al ser el único parlamento transnacional elegido directamente, multilingüe y multipartidista del mundo, es un gran foro de debate político y toma de decisiones con poderes legislativos y presupuestarios que afectan a millones de ciudadanos de la UE.

“Con una guerra ilegal en curso en Ucrania que destruye, mata y socava la voluntad política del pueblo, sabemos, hoy más que nunca, la importancia de defender la voz democrática de los ciudadanos y los valores democráticos europeos que esta casa representa”, defendió la presidenta.

El martes 22 de noviembre, el Parlamento celebrará los logros históricos y legislativos de los últimos 70 años en una ceremonia conmemorativa.

El Gobierno y el Ejecutivo Vasco acuerdan la revisión del cupo en el periodo 2022-2026 y el concierto de los nuevos impuestos medioambientales

Reunión de la Comisión Mixta del Concierto Económico

El Gobierno y el Ejecutivo Vasco acuerdan la revisión del cupo en el periodo 2022-2026 y el concierto de los nuevos impuestos medioambientales

Hacienda y Función Pública – 17.11.2022

La Comisión Mixta del Concierto Económico, integrada por representantes de la Administración General del Estado (AGE) y del Gobierno Vasco, ha alcanzado un acuerdo sobre la metodología de cálculo del cupo de País Vasco para el quinquenio 2022-2026. Además, ha fijado el cupo líquido provisional para 2022 en 1.467 millones de euros.

El texto pactado, que será remitido a las Cortes Generales como proyecto de ley, determina los índices de consumo y de recaudación aplicables a los ajustes forales a consumo correspondientes a los impuestos indirectos (IVA e Impuestos Especiales), manteniendo los valores de los quinquenios anteriores. También se incluyen dos artículos nuevos, en los que se regulan los índices de consumo y de recaudación aplicables a los ajustes forales a consumo correspondientes al Impuesto Especial sobre los Envases de Plásticos no Reutilizables y al Impuesto sobre los Gases Fluorados de Efecto Invernadero, como consecuencia de las adaptaciones realizadas sobre este impuesto en la normativa estatal.

La Comisión Mixta ha adoptado otros acuerdos relativos a la participación de País Vasco en distintas dotaciones extraordinarias del Estado. Entre estos se encuentran las dotaciones destinadas a complementar becas y ayudas en la convocatoria general de 2022-2023, las del Plan de Acción de Atención Primaria y Comunitaria 2022-2023 y los recursos con los que se dotará el Plan de Acción de Salud Mental 2022-2024.

En el encuentro han participado, en representación del Gobierno, la ministra de Hacienda y Función Pública, María Jesús Montero, el secretario de Estado de Hacienda, Jesús Gascón, el secretario de Estado de Política Territorial, Alfredo González, y la secretaria general de Financiación Autonómica y Local, Inés Olóndriz.

Por su parte, la representación de País Vasco ha estado encabezada por el consejero de Economía y Hacienda del Gobierno Vasco, Pedro Azpiazu, y la consejera de Gobernanza Pública y Autogobierno, Olatz Garamendi Landa, a los que han acompañado los diputados generales de Álava, Vizcaya y Guipúzcoa y la viceconsejera de Hacienda.

Modificaciones del Concierto Económico
La Comisión Mixta del Concierto Económico entre el Estado y País Vasco también ha acordado la concertación de dos nuevas figuras impositivas de reciente creación que entrarán en vigor el próximo 1 de enero: el Impuesto Especial sobre los Envases de Plástico no Reutilizables y el Impuesto sobre el depósito de residuos en vertederos, la incineración y la coincineración de residuos.

Ambos fueron creados por la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, que incorpora al ordenamiento jurídico estatal la Directiva (UE) 2018/851, Directiva Marco de residuos, así como de la Directiva (UE) 2019/904 sobre plásticos de un solo uso.

La Comisión Mixta también ha abordado la adaptación de los puntos de conexión aplicables al Impuesto sobre Gases Fluorados de Efecto Invernadero, tras la modificación de la estructura de este impuesto introducida por la Ley 14/2022, de 8 de julio, de modificación de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, con el fin de regular las estadísticas de las microempresas, pequeñas y medianas empresas (PYME) en la contratación pública.

Otras medidas introducidas conciernen a los ajustes a consumo que se han de aplicar sobre el Impuesto Especial sobre los Envases de Plásticos no Reutilizables y sobre el Impuesto sobre Gases Fluorados de Efecto Invernadero, para adecuar así la imputación de los ingresos al ámbito territorial del País Vasco.

Senda de estabilidad
Finalmente, la Comisión ha ratificado el acuerdo sobre estabilidad presupuestaria y deuda pública para País Vasco en 2023, estableciéndose el valor del déficit en el 0,6%. Por otro lado, el objetivo de deuda pública queda fijado en el 13,5% para 2023.

En la UE, las mujeres cobran por hora un 13% menos de media que los hombres

En la UE, las mujeres cobran por hora un 13% menos de media que los hombres

UGT

15 noviembre 2022

Las mujeres de la Unión Europea trabajan 47 días gratis con respecto a los hombres. UGT insta a aprobar, cuanto antes, la Directiva de Transparencia Salarial, una norma comunitaria que contribuirá a reducir la brecha salarial entre mujeres y hombres en todos los Estados miembros.

En la Unión Europea (UE), las mujeres cobran de media un 13% menos por hora que los hombres, lo que equivale a un mes y medio de salario al año (47 días de salario). Por este motivo, la Comisión Europea marca el 15 de noviembre como un día simbólico para concienciar sobre el hecho de que las trabajadoras en Europa siguen ganando de media menos que sus compañeros masculinos.

Aunque desde hace más de 45 años existe una legislación europea sobre la igualdad salarial entre mujeres y hombres, la brecha salarial de género en la Unión Europea sigue siendo inaceptablemente elevada.

La necesidad de transparencia salarial

La UE tiene el compromiso de adoptar una Directiva sobre Transparencia Salarial que faculte a las trabajadoras para que se reevalúe el valor de su trabajo, ahora infravalorado, pero que va posponiendo el momento de su adopción.

Desde el Comité de Mujeres de la Confederación Europea de Sindicatos, de la que UGT forma parte, venimos participando a lo largo de los últimos años con campañas continuas para presionar a la Comisión Europea, al Parlamento Europeo y al Consejo de la Unión, para que apruebe esta Directiva, que debe establecer los instrumentos necesarios para conocer las discriminaciones salariales en el ámbito laboral.

Las empresas de al menos 50 empleados, también incluidas

La Eurocámara, a través de las comisiones de Derechos de la Mujer y Empleo, quiere que las empresas de la UE, con al menos 50 empleados, sean totalmente transparentes en cuanto a sus salarios. A tal efecto, pretende imponer a estas empresas la obligación de informar sobre las diferencias salariales entre hombres y mujeres y prohibir el secreto salarial en los contratos de trabajo.

La propuesta de la Comisión de una Directiva de Transparencia Salarial se desarrolla con el fin de reforzar la aplicación del principio de igualdad de retribución por un mismo trabajo o trabajo de igual valor entre hombres y mujeres mediante la transparencia salarial y los mecanismos de aplicación.

Desde la UGT consideramos que, sin duda, la implantación de esta norma comunitaria en todos los estados miembros contribuirá a reducir la brecha salarial entre mujeres y hombres.

IPC octubre. Los precios de los alimentos registran una subida histórica

IPC octubre. Los precios de los alimentos registran una subida histórica

15 noviembre, 2022 USO

Desde 1994, cuando el INE comenzó a elaborar el índice, nunca habían subido tanto: 15,4 %

El IPC general de octubre es menor que el de los meses anteriores: 7,3 %

Nunca los precios de la alimentación habían sido más altos. Desde que el INE realiza el Índice de Precios al Consumo, en 1994, los alimentos básicos nunca habían registrado una subida similar: 15,4 %. Legumbres, hortalizas, leche, queso, huevos y carne son los grupos que más han subido de precio con respecto a 2021.
Un porcentaje que ensombrece la ligera bajada de precios generales con respecto a los meses precedentes, y que sitúa el IPC de octubre en el 7,3 %.

“El IPC en general sigue siendo tres veces la subida salarial media pactada por convenio, que es del 2,64 %. Pero se duplica a su vez en lo más necesario: los alimentos básicos y necesarios para una correcta nutrición, especialmente de los menores. Si la pérdida de poder adquisitivo crea mayor desigualdad, más lo hace esta subida concreta de precios, al situar en el umbral de la pobreza cada mes a más hogares”, denuncia Laura Estévez, secretaria de Comunicación y Gestión de Proyectos de USO.

La bajada de la electricidad y el gas “es, a priori, positiva. Pero hay que tener en cuenta que no estamos viviendo un otoño habitual en lo climatológico, y que la necesidad de electricidad y, especialmente, de calefacción, se empezará a notar en este mes. No obstante, los precios de la electricidad, desbocados en los últimos meses, son los que se han repercutido en la alimentación, que lleva un ritmo de subidas insostenible”, continúa Estévez.

En octubre, ninguna autonomía superó los dos dígitos de inflación. No obstante, ambas Castillas son las que presentan unas subidas mayores, especialmente Castilla-La Mancha, con el 8,6 %, que es, a su vez, una de las regiones donde menos suben los salarios. “Recuperar la cláusula de revisión salarial por convenio y reforzar la negociación colectiva para que todos los trabajadores estén cubiertos por un marco laboral más garantista es una prioridad”, concluye la secretaria de Comunicación y Gestión de Proyectos de USO.

El presidente del CGPJ destaca el compromiso de los jueces frente a la violencia contra la mujer

Jueves, 17 de noviembre de 2022

El presidente del CGPJ destaca el compromiso de los jueces frente a la violencia contra la mujer

En el acto de inauguración del VIII Congreso del Observatorio, Rafael Mozo asegura que, pese a los avances, la eliminación de la violencia machista sigue siendo “un reto y una tarea pendiente” en la que debe implicarse toda la sociedad. La presidenta del Observatorio, Ángeles Carmona, apela a todas las instituciones a seguir trabajando de forma coordinada para acabar con las cifras “inasumibles” de la violencia de género

Autor Comunicación Poder Judicial

El presidente del Consejo General del Poder Judicial, p.s., Rafael Mozo, ha expresado que la eliminación de la violencia machista sigue siendo “un reto y una tarea pendiente”
El presidente del Consejo General del Poder Judicial, p.s., Rafael Mozo, ha expresado que la eliminación de la violencia machista sigue siendo “un reto y una tarea pendiente”
El presidente del Consejo General del Poder Judicial, p.s., el vocal Rafael Mozo, ha inaugurado hoy en el Senado el VIII Congreso del Observatorio contra la Violencia Doméstica y de Género, que reunirá a cerca de 400 personas entre invitados y asistentes para analizar los avances y los posibles errores en la lucha contra la violencia de género y poner en común las soluciones.

Mozo ha expresado su repulsa a la violencia contra las mujeres, que ha calificado de “gravísima violación de los derechos humanos y las libertades fundamentales”, y ha señalado que es un problema que afecta a toda la sociedad, razón por la que “todos debemos involucrarnos en la búsqueda de soluciones eficaces”.

La respuesta judicial ante un fenómeno de tanta gravedad debe ser “contundente”, ha afirmado Mozo, quien ha garantizado que ese es el compromiso del CGPJ y del conjunto de los jueces y juezas que integran la Carrera Judicial. Además de la contundencia, la Justicia debe ser capaz de trasladar a las víctimas de la violencia de género que “no están indefensas, que ningún maltratador va a quedar impune y que las instituciones van a estar de manera firme y rotunda a su lado para ayudarlas”, ha subrayado.

El rechazo a la violencia de género crece día a día, al mismo tiempo que lo hacen la sensibilización institucional y la concienciación social. Pese a ello, ha afirmado, “la eliminación de esta lacra sigue siendo todavía hoy un reto y una tarea pendiente”, como muestra la cifra “inaceptable” de 38 mujeres asesinadas en lo que va de año.

El presidente del órgano de gobierno de los jueces ha concluido su intervención expresando su reconocimiento a la “decisiva” labor desarrollada por el Observatorio contra la Violencia Doméstica y de Género “aumentando la eficacia de la Administración de Justicia en la erradicación de esta violencia; mejorando la coordinación entre instituciones mediante la elaboración y promoción de protocolos de actuación; participando en otros organismos colegiados administrativos o institucionales e impulsando la creación de las comisiones provinciales de coordinación contra la violencia de género”.

Por su parte, la presidenta del Observatorio, Ángeles Carmona, ha mostrado su convicción en que este VIII Congreso “contribuirá a reforzar y mejorar la aportación y actuación de cada una de las instituciones” representadas en la reunión, a las que ha apelado a seguir trabajando de forma coordinada y a seguir aunando esfuerzos para acabar con la violencia de género y con unas cifras de víctimas que resultan “inasumibles”.

Durante la octava edición del Congreso del Observatorio, que se celebra desde el año 2003, los expertos abordarán, entre otros temas de interés, la coordinación entre instituciones, el papel de la sociedad civil, la respuesta especializada frente a las diversas manifestaciones de la violencia de género, las novedades legislativas en relación con la protección conjunta de las madres y sus hijos e hijas o la extensión de las medidas de protección en todas sus vertientes.

El acto inaugural ha contado también con la intervención, entre otras autoridades, del presidente del Senado, Ander Gil García; de los ministros del Interior, Fernando Grande-Marlaska, y de Igualdad, Irene Montero; y del fiscal general del Estado, Álvaro García Ortiz.

Comunicado de la Comisión Permanente en relación con las resoluciones judiciales dictadas como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 10/2022, de garantía integral de la libertad sexual

Miércoles, 16 de noviembre de 2022

Comunicado de la Comisión Permanente en relación con las resoluciones judiciales dictadas como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 10/2022, de garantía integral de la libertad sexual

Autor Comunicación Poder Judicial

La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial ha aprobado hoy el siguiente comunicado en relación con las resoluciones judiciales conocidas en los últimos días y dictadas como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual:

“La aplicación de la norma más favorable constituye un principio básico del Derecho penal, derivado del artículo 9.3 de la Constitución Española y del artículo 2.2 del Código Penal, que establece que ‘tendrán efecto retroactivo aquellas leyes penales que favorezcan al reo, aunque al entrar en vigor hubiera recaído sentencia firme y el sujeto estuviese cumpliendo condena’.

Las resoluciones judiciales conocidas en los últimos días y dictadas como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual resultan, por tanto, de la aplicación estricta de estos preceptos por parte de los miembros del Poder Judicial, sometidos únicamente al imperio de la ley tal y como dispone el artículo 117.1 de la Constitución Española.

Este Consejo General del Poder Judicial, en ejercicio de las competencias que le atribuye el artículo 599.1.12ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, emitió el 25 de febrero de 2021 el correspondiente informe sobre el anteproyecto de Ley Orgánica de Garantía Integral de la Libertad Sexual, que fue aprobado por unanimidad.

El informe, que fue remitido al prelegislador, constataba que el cuadro penológico contemplado en el anteproyecto para los delitos de agresiones sexuales tipificados en los capítulos I y II del título VIII del Código Penal suponía una reducción del límite máximo de algunas penas y concluía que ‘la reducción de los límites máximos de las penas comportará la revisión de aquellas condenas en las que se hayan impuesto las penas máximas conforme a la legislación vigente’.

Esta Comisión Permanente, por otra parte, expresa su más firme repulsa a los intolerables ataques vertidos en las últimas horas contra los miembros del Poder Judicial por algunos responsables políticos, que se contraponen con el acreditado compromiso de la Carrera Judicial con la protección de las víctimas de los delitos contra la libertad sexual. Este tipo de actuaciones minan la confianza de las víctimas en las Administraciones y, singularmente, en la de Justicia, aumentando su desprotección”.

El TSJIB rechaza adoptar una medida cautelar en un contencioso presentado por un padre para que su hija reciba al menos el 25 por ciento de las clases en castellano

Martes, 15 de noviembre de 2022

El TSJIB rechaza adoptar una medida cautelar en un contencioso presentado por un padre para que su hija reciba al menos el 25 por ciento de las clases en castellano

Autor Comunicación Poder Judicial

La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears ha dictado un auto en el que rechaza la petición de cautelar presentada por el padre de una estudiante de un Instituto de Mallorca en la pieza separada de las actuaciones 365 de 2022. Procedimiento judicial en el que la parte actora interpuso un recurso contencioso administrativo contra la desestimación presunta, por la ficción legal del silencio administrativo, de la solicitud que efectuó a la Consellería de Educación del Govern balear para que a su hija se le impartieran al menos el 25 por ciento de las asignaturas troncales usando el español o castellano como lengua vehicular, tanto en el curso que se encontraba como en los siguientes.

Tres magistrados del Tribunal deniegan la petición de la medida cautelar; y otras dos magistradas emiten un voto particular en el que expresan su discrepancia con el criterio mayoritario de la Sala.

La resolución notificada hoy por la mañana recuerda que en el marco jurídico de Baleares rige en materia de educación un sistema de conjunción lingüística, donde se parte de una regla general que impone vehicular la enseñanza en la lengua catalana al menos en un 50 por ciento. De acuerdo con los magistrados, esta regla puede incrementarse sin límite “a través del proyecto lingüístico de cada centro que, a su vez, debe ser acorde con la realidad social, demográfica y económica circundante”. Según los jueces, la medida cautelar pretendida se promueve por una sola persona y en un único centro educativo, “pero que se impondría igualmente a los demás alumnos de la clase a la que estuviera adscrita la promotora de la medida cautelar, al fin, no constante tampoco que se estuviera en presencia de inconvenientes que impidieran satisfacer adecuadamente la enseñanza pretendida en otro centro educativo”. Por tanto, consideran que “es una medida cautelar que, por un lado, afecta gravemente al interés general y, por otro lado, la denegación de la misma debe entenderse que es inocua prácticamente para la solicitante, precisamente porque no existe constancia -ni tampoco ha justificado lo contrario la solicitante- sobre que quizá suponga un perjuicio relevante para ésta”.

Por otra parte, en la decisión, el Tribunal apunta que la medida solicitada “es claramente ilimitada y sólo por este hecho ya se ve que no pueda prosperar”. Según los magistrados, “de accederse a ella en los términos interesados ahora nos encontraríamos con un ‘avance’ de la decisión final a la sentencia”.

La Sala mayoritariamente considera que la parte recurrente no ha probado que el porcentaje real de la enseñanza en castellano sea de menos del 25 por ciento ni que la enseñanza de esta lengua se decante de las previsiones del proyecto lingüístico del centro, que ha estado avalado por la Inspección educativa, “y sin acreditar los perjuicios que, en su caso, causa la aplicación del proyecto lingüístico aprobado conforme a la normativa”. Los magistrados señalan que no consta “cuál es el interés público que colisiona con la petición del recurrente ni cuáles serían los criterios aplicables para determinar que debe prevalecer el supuesto derecho del recurrente y/o su hija frente al interés público y general a mantener el proyecto lingüístico vigente en el centro”. En definitiva, “el interés social y general supera en cuanto a la intensidad de su necesaria protección a cualquier interés particular como el del recurrente”.

Por el contrario, las dos magistradas que firman el voto particular entienden que debería haberse estimado íntegramente la solicitud de la medida cautelar. Las juezas argumentan que el proyecto del centro educativo contempla como única lengua vehicular de enseñanza el catalán. Según las magistradas, la medida cautelar solicitada no es contraria a los intereses generales. También señalan que en caso de obtener una sentencia estimatoria, el estudiante ya no podría volver el curso atrás “por lo que el recurso planteado y la sentencia dictada, no tendrían por ella absolutamente ninguna utilidad, y el recurso perdería toda su finalidad ”. Las magistradas consideran que “el perjuicio irreparable en el buen conocimiento y dominio de esta lengua resulta evidente”. El voto particular destaca también las sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal Constitucional referentes al modelo lingüístico territorial y estatal.

Acuerdo con Andalucía para construir 530 viviendas en alquiler social en Málaga con cargo a los fondos europeos

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

Acuerdo con Andalucía para construir 530 viviendas en alquiler social en Málaga con cargo a los fondos europeos

Transportes, Movilidad y Agenda Urbana – 11.11.2022

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha firmado un acuerdo con la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga para construir 530 viviendas en alquiler social o asequible en la ciudad malagueña con 25,9 millones de euros de los fondos europeos de recuperación, NextGenerationEU.

El secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, ha rubricado el acuerdo con la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Marifrán Carazo y el alcalde de Málaga, Francisco De la Torre Prados, en calidad de presidente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga (SMVM), durante su visita al Salón Inmobiliario del Mediterráneo.

Al acto de firma han asistido el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández, el subdelegado del Gobierno en Málaga, Javier Salas, y la secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía, Dña. Alicia Martínez Martín.

La SMVM, propietaria del suelo, desarrollará el proyecto a través de la concesión de derechos de superficie, mediante la adjudicación de la promoción, construcción y posterior gestión de las viviendas en alquiler social o asequible en edificios energéticamente eficientes por un periodo superior a 50 años. La inversión total estimada en estas promociones es de 56,9 millones de euros. La actuación se realizará en el Sector SUP-T.8 “Universidad”, situado en la zona oeste de la ciudad, junto a la ampliación del campus universitario de Teatinos, donde se están llevando a cabo las obras de construcción de las nuevas Facultades.

Con el acuerdo de hoy, el Ministerio impulsa ya la construcción de 2.368 viviendas de protección pública en la ciudad malagueña, dentro de la estrategia del Gobierno de facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible, especialmente en zonas tensionadas. En concreto, gracias al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 Mitma cofinancia con 10,5 millones de euros el desarrollo de 476 viviendas en alquiler, mientras promueve la construcción de otras 1.362 viviendas en “Buenavista residencial” a través de SEPES.

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
La aportación de Mitma a la construcción de las 530 viviendas en alquiler social firmada hoy se financia con el Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

A través de este programa se pretende financiar el incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción, que incrementen el parque público de vivienda asequible, sobre terrenos de titularidad pública durante un período mínimo de 50 años y con un consumo de energía primaria no renovable inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.

Para este programa, dotado con 1.000 millones de euros, el Mitma ha trasferido ya a Andalucía 86,85 millones de euros estando prevista una transferencia adicional del mismo importe a principios del año 2023, alcanzando un total de 173,7 millones de euros, lo que supondrá el impulso de en torno a 3.400 viviendas. La ayuda que se aporta es de hasta 700 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda con un máximo de 50.000 euros por vivienda.

Las compraventas de vivienda inscritas durante el tercer trimestre aumentan el 2,4% sobre el trimestre anterior.

Las compraventas de vivienda inscritas durante el tercer trimestre aumentan el 2,4% sobre el trimestre anterior.

10/11/2022 Registradores

El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del tercer trimestre de 2022 analiza, entre otros, el comportamiento que refleja las tendencias actuales de los españoles en la compra de viviendas. Se incluye también un informe de precios medios, adicional al tradicional índice Case & Shiller de precios aplicado a España.

Precios medios de las compraventas de vivienda inscritas

El precio medio de la vivienda ha ralentizado considerablemente su crecimiento trimestral, mientras que los datos interanuales siguen mostrando incrementos significativos. Los 1.958 €/m² del tercer trimestre suponen un suave incremento del 0,1% con respecto al trimestre precedente, debido sobre todo por el crecimiento en vivienda nueva (1,7%), mientras que la vivienda usada desciende ligeramente, el 0,3%. Conviene tener en cuenta que la vivienda nueva apenas representa 2 de cada 10 operaciones y en ocasiones recoge acuerdos de compraventa con una antelación media de dos años, siendo por tanto más representativa la evolución de los precios de la vivienda usada.
Los resultados anualizados muestran un comportamiento más estructural, en el que para el conjunto de España los 1.923 €/m² de precio medio han supuesto un incremento interanual del 7,5%, originado por la mayor fuerza de la vivienda usada (8,8%), mientras que la vivienda nueva registra un aumento más moderado del 3,6% en sus precios.

Por CC.AA., en el tercer trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Madrid (3.229 €/m2), seguido de Baleares (3.082 €/m2), País Vasco (2.891 €/m2) y Cataluña (2.431 €/m2). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (844 €/m2) y Castilla – La Mancha (861 €/m2), únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por m2.

Compraventas inscritas
Entre julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 167.892 compraventas de vivienda, con un incremento del 2,4% sobre el trimestre anterior.

En vivienda nueva se han registrado 28.595 compraventas (un incremento del 2,6% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 139.297 operaciones, con un incremento trimestral del 2,4%.

Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran 640.082 compraventas de vivienda, la mayor cifra desde mediados de 2008, superando ampliamente los resultados anteriores a la crisis sanitaria que mostraban poco más de 520.000 compraventas inscritas.

Compras de extranjeros
La demanda extranjera ha registrado su nivel máximo de la serie histórica, alcanzando las mayores cuantías, sobre todo en los últimos trimestres. En el tercer trimestre se ha alcanzado el 15,9% de compraventas, con lo que se acumulan seis trimestres consecutivos de crecimiento, superando el nivel del 12-14% habitual en los últimos años, haciéndolo además en la actualidad con un elevado número de compraventas en términos absolutos. Los británicos vuelven a encabezar los resultados con un 9,3%, seguidos por alemanes (8,0%), franceses (6,2%), rumanos (4,6%), belgas (4,3%) y holandeses (4,1%).

Los resultados de compras de extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Canarias (33,7%), Baleares (31,5%), Comunidad Valenciana (28,3%), Murcia (23,4%), Andalucía (17,8%) y Cataluña (15,3%).

Pisos y viviendas unifamiliares
Durante el tercer trimestre del año, respecto a la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, las compraventas de vivienda se han desagregado en un 80,5% de vivienda colectiva (pisos) y un 19,5% de vivienda unifamiliar, que acumula dos trimestres consecutivos de ligeros incrementos, aunque lejos todavía del máximo histórico de finales de 2020 (22,5%).

En cuanto a los datos acumulados anualizados, por el contrario, se observa un cierto retroceso en el peso de las compraventas de vivienda unifamiliar que se sitúa en el 19,5%, aunque todavía sigue mostrando una fortaleza mayor que la existente antes de la crisis sanitaria. No obstante, se aprecia una paulatina vuelta a los resultados anteriores en los que los unifamiliares no llegaban al 18% de las operaciones.

Superficie media de las nuevas compraventas
En el tercer trimestre la superficie media fue de 100,3 m2, lo que supone una reducción del 0,3%, frente al trimestre precedente. El máximo de la serie histórica pare el conjunto de vivienda se produjo en el primer trimestre de 2021 cuando se alcanzaron los 102,9 m2.
En vivienda nueva libre la superficie media vendida ha alcanzado los 108,6 m2 (110,6 m2 en el trimestre anterior), alejándose del máximo histórico que se alcanzó en el primer trimestre de 2021 (110,9 m2). Por su parte, la vivienda usada alcanzó una superficie media de 99,1 m2, similar a la del trimestre anterior. A pesar de este descenso general se mantiene en el tramo alto de la serie histórica, siguiendo las nuevas preferencias de los compradores.

Proporción de compraventas de vivienda en capitales frente al total de su provincia.
En el tercer trimestre del año, tomando las ocho principales capitales por número de habitantes, en siete de ellas se ha ganado peso relativo con relación a su provincia sobre los resultados del trimestre anterior, a diferencia de lo que era la situación habitual durante los trimestres más intensos de la crisis sanitaria cuando se buscaban viviendas de mayor superficie hacia zonas menos urbanizadas. Sin embargo, en el histórico de los últimos años se ha reducido el peso relativo en compraventas de vivienda en capitales con respecto al total de su provincia. Tomando el ejemplo de las cuatro grandes capitales: Madrid ha registrado en el tercer trimestre un peso del 53,7% siendo que a mediados de 2015 superaba el 55% de las compraventas de la provincia. En Barcelona el peso es del 25,0% y a mediados de 2014 representaba el 36,1% de las compraventas de la provincia. Valencia mostró un peso del 29,1% y a finales de 2016 estaba en el 37,3%. Por último, Sevilla registra el 41,8% de las compraventas de vivienda de la provincia, mientras que a finales de 2016 superaba el 50%. Si comparamos la evolución del tercer trimestre con el mismo periodo del año anterior se observa un incremento en el peso de las principales capitales, excepto en Málaga.

Datos del mes de septiembre
Se incluyen a continuación datos de la Estadística Registral Inmobiliaria, correspondiente al mes de septiembre, siguiendo con la serie mensual puesta en marcha desde 2020 en cuanto a compraventas e hipotecas inscritas, mediante la comparación de datos con el mismo mes del año anterior.
El número de compraventas totales, con incrementos significativos en los últimos meses, descienden ligeramente el 0,7% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior. De las 98.321 operaciones realizadas en septiembre de 2021 se pasaron a las 97.662 en septiembre de este año, unas 660 operaciones menos. Por otro lado, se produjo un incremento de las compraventas de vivienda del 5,5% sobre septiembre de 2021. Se han inscrito este mes 54.149 operaciones frente a las 51.329 del mismo periodo del año anterior, un aumento de más de 2.800 operaciones.

La evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia de incrementos más moderados, similar a lo ocurrido con las compraventas. En número de hipotecas totales se han constituido 54.126 operaciones frente a las 53.466 de septiembre de 2021, lo que supone un ligero incremento del 1,2%, con una diferencia positiva de 661 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, de las 40.206 operaciones de septiembre del año pasado se han pasado a las 41.517 de este mes, un 3,3% de incremento con unas 1.300 operaciones más.