AIRE

Madrid. 26 de mayo de 2009.

La Directora General de los Registros y Notariado, Doña María Angeles Alcalá Díaz, ha concedido audiencia a la Asociación Independiente de Registradores representada por su presidente y cuatro miembros de su junta directiva.

En la misma se le expusieron a la Directora inquietudes y peticiones de la Asociación así como la esperanza de que la nueva etapa sea positiva para la institución registral y, por ende, para la seguridad jurídica preventiva.

Fue una entrevista larga y cordial en la que se trasladó por parte de la asociación la voluntad de colaboración, que fue muy bien acogida, y se estableció un cauce de comunicación y diálogo entre la Dirección y la asociación AIRE.

De todo ello se informa más extensamente en la parte reservada a asociados.

Agencias 27/05/2009 El Economista

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, escenificaron hoy su enfrentamiento en cuestiones como la modificación de la deducción por compra de vivienda o el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 durante la inauguración de un SIMA09 marcado por la crisis.
Tras cortar la cinta, dar apertura a la feria y compartir un breve recorrido por algunos de los stands rodeadas de visitantes, profesionales y medios de comunicación, Corredor no tardó en recalcar que “las viejas recetas conservadoras (en materia de vivienda) no han funcionado”, como la deducción por compra de vivienda, que ha supuesto un alza de los precios de los pisos.
Así, defendió que el Gobierno ha sido “valiente” y “se ha atrevido a algo que no se había atrevido nadie” eliminando este incentivo fiscal para las rentas superiores a 24.000 euros con la certeza de que a medio plazo beneficiará a las clases medias.
Iniciativa de Madrid
Por su parte, Aguirre mostró su “profundo respeto” hacia esta “idea” de la ministra de Vivienda, e incluso afirmó que “puede que tenga razón”. Si bien, insistió en que la deducción por vivienda, que la Comunidad de Madrid prevé incrementar al 20%, es necesaria en estos tiempos de crisis para conseguir drenar el stock de viviendas.
Si Corredor apostó por favorecer a las clases medias, Aguirre afirmó que el papel de las administraciones públicas “no es hacer inversiones, sino ayudar al sector de la construcción en los momentos de crisis”, y consideró necesario “remover los obstáculos” con los que se están encontrando los “generadores de bienestar, riqueza y empleo, los empresarios”.
Por su parte, Aguirre puso el acento en el nuevo modelo productivo al que pretende llegar el Gobierno a través de medidas como la equiparación de los incentivos fiscales para compra y alquiler, y con ironía dijo: “Eso del nuevo modelo productivo es interesante, pero no sé cuál será”.
Así, indicó que hasta ahora sólo existía “el modelo soviético y otro liberal occidental”, y mostró sus dudas sobre cuál será este nuevo modelo “sostenible” que propugna el Ejecutivo. “Veremos cuanto se sostiene”, apostilló.
Previamente, Corredor defendió una vez más el redimensionamiento de un sector que no puede basarse en el todo urbanizable y que “no puede construir como hasta ahora”, así como un mayor peso de la calidad en las construcciones, de la eficiencia, y el desarrollo de la rehabilitación y de la vivienda protegida.
Lealtad institucional
La ministra de Vivienda situó el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 en el centro de este cambio de modelo y como ejemplo de lealtad institucional hacia las comunidades autónomas antes de lanzar un nuevo dardo a la ‘número uno’ del PP en Madrid: “Querida Aguirre, yo defiendo la lealtad institucional. Es la única vía posible de relación entre administraciones. Deseo que trabajemos juntas en un nuevo modelo económico más justo. Así, lo exigen los ciudadanos y no podemos permitirnos que sean los perjudicados por inaceptables enfrentamientos”.
En respuesta, dándose la vuelta para mirar a la ministra de Vivienda, Aguirre aseguró que su Ejecutivo “cree en la lealtad institucional”, para a continuación sacar a relucir que de los 1.300 millones de euros asignados a la Comunidad dentro del Plan “han llegado cero”. Además, insistió en el recurso que ha presentado ante el Tribunal Constitucional contra los límites a la propiedad de VPO que plantea el nuevo Plan de Vivienda.
Asimismo, aseguró que la Comunidad de Madrid es la que más viviendas protegidas construye en toda España y defendió la necesidad de aportar mayor seguridad jurídica a los propietarios de viviendas en alquiler para fomentar este mercado.
El presidente de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, también estuvo presente en el rifirrafe e intervino para pedir tanto a la Comunidad de Madrid como al Gobierno “más compromiso y colaboración con el sector”. Además, en presencia de expositores como Caja Madrid, La Caixa o el Banco Santander Galindo demandó mayor concesión de créditos por parte de las entidades financieras.
Además, destacó que esta undécima edición de la feria, en la que participan 220 expositores, el 25% de ellos extranjeros, se ha visto reducida en proporción al redimensionamiento que ha experimentado el sector en los últimos años.

Los cambios se harán efectivos el próximo 17 de junio
El cambio de equipo podría contribuir a gestionar la asociación en un tiempo difícil
Elmundo.es 27/05/2009 Europa Press
Madrid.- La junta directiva de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha nombrado a Santos González Sánchez nuevo presidente de la asociación, en sustitución de Gregorio Mayayo, que deja el cargo voluntariamente, según ha informado el todavía presidente en un carta.
Según explica Mayayo en la misiva difundida por la AHE, en junio del pasado año, prácticamente concluida la reforma de la legislación del mercado hipotecario, comunicó a la asamblea general de la asociación su convicción de la necesidad de proceder en el menor tiempo posible al relevo de la presidencia.
A su juicio, el cambio de equipo podría contribuir a gestionar la asociación en un “tiempo difícil”, contribuyendo a crear el marco de relaciones que garantice “el mejor desarrollo posible del futuro mercado hipotecario que debe suceder a la actual crisis”.
De este modo, el hasta ahora vicepresidente de la asociación, Santos González, pasará a ocupar la presidencia, mientras que Mayayo seguirá vinculado como presidente de honor. El nuevo vicepresidente será José Ramón Monserrat, quien también ejercerá como subdirector general y director del área de Riesgo Particulares y Negocio Inmobiliario de ‘la Caixa’.
El vicepresidente segundo será Jon Bilbao, que seguirá como director del negocio Promotor de BBVA, y Juan Bartolomé, director de Riesgos de Caja Madrid, será el nuevo vicepresidente tercero. Los cambios se harán efectivos el 17 de junio en la próxima asamblea general.

La media mensual se sitúa en el 1,64%
El indicador cerrará en otro mínimo pese a su repunte de los últimos días
27/05/2009 Europa Press – El Mundo
Madrid.- La media mensual del Euribor cerrará mayo con un nuevo mínimo histórico. El indicador usado para revisar las hipotecas cerrará previsiblemente el mes en el 1,64%, el nivel más bajo en sus 10 años de existencia.
Esa marca supondrá una bajada de más de 3,3 puntos respecto a mayo de 2008. Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,75%, el ahorro para los que tengan que revisar su letra se situaría en torno a unos 270 euros al mes, con lo que el ahorro anual se elevaría a unos 3.300 euros.
Pese a que la media mensual del Euribor cerrará con una bajada, el dato diario ha encadenado este miércoles su sexto día consecutivo de repuntes y se colocó en el 1,638%.
El indicador comenzó su tendencia alcista el pasado día 20, al situarse en 1,606%, desde el 1,595% que marcó el día 19, y desde entonces se mantiene de nuevo por encima de la cota del 1,6%.
A pesar del cambio de tendencia del Euríbor, el indicador no se está alejando demasiado de las previsiones realizadas hasta el momento por muchos analistas, que aventuraban su progresivo acercamiento a los tipos de interés, actualmente en el 1% después de que el Banco Central Europeo (BCE) recortara el precio del dinero el pasado 7 de mayo.
Los expertos creen que el repunte del Euribor de los últimos días podría deberse a que el escenario económico no es tan optimista como parece y sigue presionando al préstamo interbancario, aunque sin llegar a las cotas de los primeros meses de la crisis financiera.

Efe 26/05/2009 – El Economista
El presidente de la CNMV, Julio Segura, ha asegurado hoy que en al ámbito general de las instituciones de inversión colectiva (ICC) no se pueden descartar nuevos problemas de liquidez, debido al “drástico aumento” de las solicitudes de reembolso.
En rueda de prensa después de comparecer ante la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados, Segura señaló que los potenciales problemas de liquidez no sólo afectan a los fondos de inversión inmobiliaria, que por su propia naturaleza tienen unos activos muy “ilíquidos”, sino que también podría haber dificultades en fondos que tienen parte de su cartera en renta fija o deuda corporativa. “Son mercados que están en situación de sequía”, señaló.
En lo que respecta a los fondos inmobiliarios, avanzó que el proceso de disminución del patrimonio y de aceleración de los reembolsos “se ha parado o estabilizado”, por lo que da la impresión de que “lo peor haya pasado”.
Otros dos fondos en liquidación
No obstante, añadió que “por precaución no se puede decir que ya no hay problemas”, sino que, “en cualquier caso, hay menos probabilidades de que lo que pensábamos hace tres meses”.
En marzo, la CNMV autorizó a Banco Santander a suspender durante dos años los reembolsos de su fondo Banif Inmobiliario y en abril permitió lo mismo al fondo inmobiliario Segurfondo Inversión, gestionado por Inverseguros. Además, un tercer fondo los ha limitado.
“No hay ninguno potencialmente con problemas y ya veremos cómo evoluciona la situación”, añadió Segura, que durante su comparecencia defendió la actuación de la CNMV en el caso Banif. Según explicó, la labor del regulador bursátil fue “correcta” y no podía rechazar la solicitud de suspensión de los reembolsos de Banif.
De acuerdo con el presidente del supervisor, el organismo ha trabajado para garantizar el trato simétrico de todos los partícipes y que ha requerido la presentación de planes ordenados de venta de activos. Además, afirmó que la CNMV ha mantenido una especial atención a la vigilancia de las condiciones de liquidez, valoración y prácticas del sector, asegurando que éstas protegen adecuadamente los intereses de los partícipes.
Por otra parte, Segura informó de que el año pasado el regulador bursátil inició un total de 13 expedientes sancionadores, frente a los cuatro que abrió en 2007. Además, se incoaron varios procedimientos por vulneración del régimen de comunicación de participaciones significativas y otros por el incorrecto suministro al mercado de información financiera o en procesos de opa.