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Archivo de agosto de 2009

El PP se va a oponer a cualquier subida de impuestos que proponga Zapatero

Lunes, 31 de agosto de 2009

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El presidente del PP asegura que los españoles “van a tener que pagar los errores y las gracietas” de Zapatero
Agencias – Público – Soutomaior (Pontevedra) – 29/08/2009
El presidente del PP, Mariano Rajoy, ha advertido hoy de que su partido se opondrá a cualquier subida de impuestos, como anunció ayer el jefe del Ejecutivo , José Luis Rodríguez Zapatero, porque supone “más paro y más recesión”.
Rajoy se ha pronunciado así en un acto en el castillo de Soutomaior (Pontevedra), un lugar que los “populares” han elegido por cuarto año consecutivo para iniciar el curso político.
Según el presidente del PP, si se suben los tributos los españoles “van a tener que pagar los errores y las gracietas” de Zapatero, por lo que el principal partido de la oposición se opondrá a esta medida.
El presidente del PP también ha criticado la “improvisación” con la que zapatero ha hecho sus anuncios, haciendo referencia a la medida de los 420 euros para los parados que agoten la prestación por desempleo. “Ayer (Zapatero) nos dice que rectificará una norma que aprobaron hace una hora. Así se gobierna en España, con improvisaciones y chapuzas”, ha asegurado.
Balance “satisfactorio”
Un año después, Rajoy ha hecho un balance “satisfactorio” de la actividad de su partido, con la victoria en las elecciones gallegas y las europeas, y haber contribuido al cambio político en el País Vasco.
Con este bagaje, el PP, ha dicho Rajoy, está preparado para gobernar España, que ahora cuenta con un Ejecutivo que “camina a la deriva” y “no sabe dónde va a llevar a los españoles” ni “está a la altura de lo que necesita” el país.
Rajoy ha insistido en que los dos problemas que más preocupan a los ciudadanos son el paro y la “total y absoluta incapacidad del Gobierno de Zapatero para afrontar la crisis”. Como prueba de ello, ha citado algunos de los datos económicos recientes, como la caída del PIB en un 4,2%, un “desplome de tal magnitud que no encuentra parangón en las últimas cuatro décadas”.

Protegido: Garmendia augura que pasará un año hasta que llegue la recuperación económica a España

Lunes, 31 de agosto de 2009

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Los impuestos de IRPF y Sociedades en España superan ya la media de la UE

Lunes, 31 de agosto de 2009

Nuestros vecinos europeos sólo pagan más por el IVA y los tributos que gravan la energía y otros consumos

¿Quince mil millones de ingresos extra?
El Gobierno ya tiene las cifras clave de los próximos Presupuestos. El techo de gasto total -ya aprobado por el Congreso y que se repartirá entre los distintos ministerios- ascenderá a 183.339 millones de euros, lo que supone un recorte de casi 9.000 millones respecto al gasto con que se cerrará 2009. Esta cifra, sin embargo, supera en más de 23.000 millones lo presupuestado hace un año por el Gobierno. Lo que ha ocurrido es que el Ejecutivo se ha gastado 32.000 millones más de lo que había aprobado el Congreso. En cuanto a los ingresos, Economía calcula que recaudará 121.360 millones, 40.000 millones menos que lo que había presupuestado. Para que estas cifras cuadren, los inspectores de Hacienda calculan que el Gobierno tendrá que subir los tributos en 15.000 millones.
¿Qué medidas fiscales han adoptado nuestros vecinos europeos ante la crisis?
Rebajas del IRPF
La mayoría de los países han optado por reducir la imposición directa sobre los ciudadanos (IRPF) para primar el consumo. Más que bajar tipos se han aumentado beneficios fiscales.
Reducción del IVA
Son pocos los estados miembros que han usado el IVA para reactivar la economía. Con carácter general el Reino Unido lo ha bajado y Finlandia y Francia sólo para algunos productos.
Impuesto de Sociedades
No se han adoptado medidas para reducir el impuesto que grava los beneficios empresariales, por considerar que no tendrían impacto en el corto plazo.
Tributos a la energía
Sólo Italia ha reducido el tipo al gas para uso industrial y ha aprobado beneficios fiscales a los operadores de transporte por carretera. El resto de países no han tocado estos impuestos.
Medidas sectoriales
La mayoría de las medidas puestas en marcha están enfocadas a sectores específicos. En muchos países son para la construcción y en otros para el turismo.

Yolanda Gómez | Madrid – ABC

El Gobierno ultima los Presupuestos para 2010 -que llevará al Congreso antes de que acabe el mes de septiembre-, y la subida de impuestos será una de las medidas clave para poder cuadrar las cifras. La cuestión que todavía está en el aire es qué impuestos se subirán.
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, argumentó el pasado viernes, en el comienzo del curso político, que la presión fiscal en España es siete puntos inferior a la de la Unión Europea, es decir que los españoles pagamos menos impuestos que el resto de nuestros vecinos.
Y si bien estas cifras son ciertas en términos globales, la armonización fiscal de España con sus vecinos europeas varía mucho de unos impuestos a otros.
Si el Gobierno tuviera en cuenta la fiscalidad europea -como pareció argumentar Rodríguez Zapatero- para decidir qué impuestos sube y cuáles mantiene o incluso baja, la decisión sería fácil.
España tiene tipos más altos que la media europea en los impuestos que gravan las rentas personales (IRPF), las empresariales (Sociedades) e incluso las rentas del capital. Sin embargo, los tributos que se aplican al consumo y a la energía (IVA e impuestos especiales) son más bajos en nuestro país que en el resto de Europa.
Según un estudio de la Comisión Europea, que recoge el bufete «Equipo Económico» en su último informe fiscal, el tipo máximo del Impuesto sobre la Renta en España, el 43%, es el octavo más alto de la UE-27, y supera en más de cuatro puntos la media europea, que se sitúa en el 37,8%. El tipo máximo español es incluso superior a la media de la zona euro, el 42,1%.
Además, según recoge el citado informe, desde 1995 se ha producido una reducción progresiva de los tipos máximos del IRPF en los países europeos. España no ha sido ajena a este movimiento y desde 1995 el tipo máximo del tributo se ha reducido en 13 puntos, al pasar del 56% al 43% actual.
Una de las medidas que se ha puesto sobre la mesa, y que cuenta con el visto bueno del ala más a la izquierda del PSOE, consiste en crear un nuevo tramo en el Impuesto, con un tipo del 50%, para las rentas más altas, lo que supondría no solo ir en contra de las tendencias europeas, sino retroceder en diez años en las reformas fiscales aplicadas en España.
También las empresas españolas soportan mayor presión fiscal que la mayoría de las europeas. España tiene en 2009 un tipo general del Impuesto de Sociedades del 30%, el quinto más alto de la Unión, aunque existe un tipo reducido del 25% para las pequeñas empresas, las que facturan menos de ocho millones de euros, recuerda el informe de «Equipo Económico». El tipo medio con el que se gravan los beneficios empresariales en la UE-27 es el 23,5%, y la media de la zona euro se sitúa en el 25,9%.
En este caso, las cifras de la Comisión Europea también reflejan una tendencia a la reducción de tipos desde la segunda mitad de los noventa.
Por el contrario, existe una tendencia muy marcada al alza desde 2001 en la imposición sobre el consumo. El tipo medio que incluye el total de gravámenes (IVA e impuestos especiales) se elevó en 2007 al 22,2%. En España el tipo impositivo implícito sobre el consumo es del 15,9%, el segundo más bajo de toda la Unión Europea.
Por tanto, si la excusa o la referencia fuera acercarnos a la fiscalidad europea, el Gobierno tendría claro que lo que debería subir es el IVA o los impuestos sobre tabacos, alcoholes o energías, y de hecho esa es la apuesta de los expertos, pero es una medida impopular.
Rodríguez Zapatero argumenta para justificar la subida de impuestos que el año pasado bajó mucho la presión fiscal, pero no lo fue tanto porque bajaran los tributos, sino por que la crisis hundió la recaudación.

Reyal Urbis entregó 1.068 viviendas hasta junio y reduce un 79,2% sus pérdidas

Lunes, 31 de agosto de 2009

Primer semestre | Adeuda más de 3.000 millones. La especulación disparó la cotización de la promotora hace dos semanas
Nózar pagará 71 millones a Reyal por daños y perjuicios en el ‘asunto Colonial’
28/08/2009 Europa Press – El Mundo
Madrid.- La promotora e inmobiliaria Reyal Urbis obtuvo en el primer semestre unas pérdidas consolidadas de 69 millones de euros, lo que supone una mejoría del 79,2% frente al saldo negativo de 331,75 millones registrado en el mismo mes del ejercicio pasado, según informó a las Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La cifra de negocio de la compañía alcanzó los 419 millones de euros, lo que supone un descenso del 58% respecto a la registrada en el mismo periodo de 2008, si bien ésta se vio compensada por la reducción de los costes de ventas.
Asimismo, destacó el comportamiento de las promociones residenciales, con un impacto positivo de 326 millones de euros y 1.068 viviendas entregadas, por las 3.547 unidades que vendió en todo 2008. Por su parte, las ventas de solares y terrenos ascendieron a 54 millones de euros y los ingresos por arrendamientos del patrimonio se situaron en 24 millones, a los que hay que sumar 16 millones de la actividad hotelera.
Reyal Urbis indica que se puede producir un ajuste rápido del mercado en los próximos meses, que podría empezar a recuperarse en 2010.
La compañía -propulsora de miniurbe Ciudad Valdeluz, en Yebes (Guadalajara)- se disparó un 221% en Bolsa a mediados de agosto, llegando a cotizar por encima de los 6 euros por acción cuando en julio apenas lelgaban a los 1,40 euros.
Negociación abierta
La dirección del grupo continúa el proceso de negociación con las entidades bancarias que participan en su crédito sindicado por 3.006 millones de euros, “que a fecha de hoy sigue pendiente de formalización”.
No obstante, los administradores de la compañía confían en que este proceso de resolverá “de manera exitosa”, permitiendo que el grupo sea capaz de financiar razonablemente sus operaciones.
Además, con el objeto de eliminar las incertidumbres sobre el comportamiento y evolución de los tipos de interés y mitigar los riesgos de crédito y liquidez, la compañías tiene contratados instrumentos de cobertura que, a 30 de junio, ascienden a 2.170 millones de euros.
El valor de mercado de los inmuebles del grupo ascendía a 30 de junio de 2009 a 460,39 millones de euros, mientras que mantiene una provisíon de 46 millones de euros. Por su parte las inversiones inmobiliarias registraron un saldo neto de 795,47 millones, lo que supone una reducción del 2,7% frente a la correspondiente a cierre de 2008.
Nózar pagará 71 millones por el asunto Colonial
Uno de los puntos del comunicado recibido en la CNMV es el acuerdo entre la compañía y la deteriorada Nozar alcanzado el pasado 20 de julio, por el que ésta última pagará 71 millones a Reyal como consecuencia del incumplimiento del pago pendiente por su participación en Colonial Inmobiliaria.
Reyal, que ya cobró 20,4 millones por este motivo a finales de 2007, recibirá ahora activos inmobiliario de Nózar valorados en 32,6 millones y otros 18 millones en acciones de la sociedad Chamartín Campanar.
Martinsa ‘mejora’; Metrovacesa cae
La compañía de Fernando Martín se recupera y registra pérdidas de 527 millones de euros en el primer semestre, lo que supone una mejora del 75% respecto a los ‘números rojos’ de 2.147 millones del mismo periodo del ejercicio precedente, en el que se provisionaron más de 2.000 millones, según ha informado la inmobiliaria.
Menos suerte corre Metrovacesa, que registró una pérdida neta de 178 millones de euros en el primer semestre del año, frente al beneficio de 130,9 millones contabilizado en el mismo periodo de 2008, según datos de la compañía. La empresa achacó este resultado principalmente al efecto en la cuenta de resultados de la participación en Gecina como actividad interrumpida (-53,4 millones de euros), al resultado financiero negativo de 90 millones y a las provisiones dotadas por la pérdida de valor de algunos proyectos (-139 millones).

Los expertos no ven próximo el ajuste del sector inmobiliario

Lunes, 31 de agosto de 2009

Los expertos no ven próximo el ajuste del sector inmobiliario
Europa Press 23/08/2009 – El Economista
El sector inmobiliario está lejos de completar su ajuste debido a que la crisis financiera y el paro siguen manteniendo bajo mínimos las compraventas de viviendas, una situación en la que los precios seguirán cayendo, según los expertos.
Así, por ejemplo, desde la consultora Aguirre Newman se asegura que los precios de la vivienda aún deberán bajar en torno a un 10%, mientras que desde Idealista se opina que éstos aún son “precios de burbuja”.
Coincidiendo con el repunte de las hipotecas constituidas en el mes de mayo (14,6%), la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró que el sector y los precios inmobiliarios se han “estabilizando”. El precio medio de la vivienda libre descendió un 8,3% en el segundo trimestre, según su departamento.
Caída de las compraventas
Además, los promotores llevan meses señalando que he ya han ajustado los precios de las viviendas más de un 20% y que ese es su límite. En paralelo, la caída de las compraventas se moderó en junio, hasta caer un 25,5%.
Todos estos indicadores parecen reflejar que la caída libre del sector está tocando fondo, pero el director de análisis e investigación de la consultora Aguirre Newman, Javier García-Mateo, asegura que “todavía no se ha acabado el ajuste” y que los precios de la primera vivienda aún deberían bajar entre un 8% y un 12%, y entre un 10% y un 15% en segunda residencia.
Así, García-Mateo afirma que “los ritmos de venta son bajos, muy bajos” y que, teniendo en cuenta que los bancos ya no conceden créditos por el 100% del valor de tasación de los pisos, “los precios deberían seguir bajando” para lograr que la demanda pueda acceder a los pisos en venta. “¿Quién tiene ahorrado un 20% del valor de un piso?”, se preguntan desde Aguirre Newman.
Así pues, dado el endurecimiento de las condiciones de financiación, García-Mateo considera que el ajuste aún está pendiente de completarse y recae del lado de los precios, para que la tasa de esfuerzo de las familias, que “aún es muy elevada”, no sea un obstáculo.
Siguen en “precios de burbuja”
En esta línea, el jefe de Estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, aseguró que el ajuste de los precios “aún no es suficiente para situarlos en un entorno de accesibilidad”, de modo que “siguen siendo un precio de burbuja”, como demuestran los bajos niveles de compraventa. De hecho, “a pie de calle” sólo se cierran, por lo general, aquellas operaciones que implican “descuentos del 30%”, e incluso hay casos en los que viviendas con rebajas de hasta el 40% no se venden.
A su juicio, “hay más demanda que nunca” -Idealista.com recibió 2,7 millones de consultas sólo en el mes de julio-, lo que ocurre es que el comprador “busca un producto muy competitivo y sabe si una vivienda está en precio”, a lo que se une, nuevamente, que los bancos ya no conceden hipotecas por encima del 80% del valor de tasación de inmueble.
Así pues, tras tachar la moderación de la caída de las compraventas en junio de “estacional”, afirmó que “es difícil pensar en una fase de normalización” del sector inmobiliario, más aún cuando “no se ve que vaya a repuntar el empleo”. “No tengo ni un sólo dato para pensar que lo peor ha pasado en el mercado de la vivienda”, añadió.
Casas en stock
Por su parte, el director general del portal inmobiliario www.comprarcasa.com, Sergio Fernández, aseguró que “todavía queda tiempo para salir de la situación” en la que se encuentra el sector residencial, ya que primero ha de mejorar la situación económica general. Así, apostó por esperar a ver cómo evoluciona el ‘stock’ de viviendas sin vender durante “los próximos meses”.
Ahora bien, Fernández también puso en valor el papel al que están llamados a desempeñar bancos y cajas en su faceta de comercialización de las viviendas obtenidas bien por ejecuciones de créditos al promotor o bien como daciones. En este sentido, desde Aguirre Newman también se apunta que las entidades financieras “pueden aplicar descuentos muy agresivos” que los promotores no se pueden permitir.

Zapatero: la subida de impuestos será ‘limitada y temporal’

Domingo, 30 de agosto de 2009

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Prevé meses ‘difíciles’ en el empleo
Afirma que se mantendrá la ‘moderación fiscal’ en empresas y trabajadores
Anuncia una reunión con sindicatos y CEOE antes del 15 de septiembre
Garantiza la existencia del ‘cheque’ de 2.500 euros por nacimiento en 2010
28/08/2009 José A. Navas – El Mundo
Madrid.- El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado que la subida de impuestos que prepara el Gobierno “será limitada y temporal”.
Tras la reunión del Consejo de Ministros, Zapatero ha remarcado que la intención del Gobierno es que los cambios estén enfocados a la recuperación económica.
Sin embargo, no ha querido concretar qué impuestos tendrán cambios aunque sí ha apuntado que la moderación fiscal “será preservada” especialmente en lo que se refiere a la “actividad de las empresas” y, sobre todo, a la imposición en a los trabajadores.
“Habrá algún ajuste, habrá alguna revisión, alguna al alza y alguna a la baja, pero en todo caso los cambios serán limitados y, en algún supuesto, temporales”, ha afirmado. Las modificaciones, tal y como ya adelantó la ministra de Economía, Elena Salgado, esta semana, se elaborarán en los Presupuestos Generales del Estado para 2010.
Sobre el ‘cheque’ de 2.500 euros por nacimiento, Zapatero ha asegurado que no será modificado porque forma parte de los Presupuestos del próximo año que mantendrá en Ejecutivo, aunque sí ha reconocido que la deducción de 400 euros podría estar sujeta a cambios porque esta ayuda se creo en un contexto inflacionista y con hipotecas más caras que “ha cambiado”.
El presidente del Gobierno ha recordado que la presión fiscal en España está siete puntos por debajo de la de la Unión Europea y que el Ejecutivo ha realizado diversas bajadas de impuestos hasta la fecha, como la de Sociedades o el IRPF, además de la supresión del Impuesto sobre el Patrimonio.
‘Tendremos meses difíciles’
Asimismo, durante su comparecencia, que ha estado muy centrada en la economía. el presidente ha afirmado que “lo peor de la recesión ha quedado atrás”, aunque ha reconocido que “tendremos por delante meses difíciles”.
“La recuperación no va a ser inmediata”, ha asegurado Zapatero, que ha remarcado que la caída de la economía se está ralentizando ya en términos trimestrales.
Además, destacó como una buena noticia que haya países como Francia o Alemania que han vuelto a crecer. Para explicar por qué el PIB español todavía no crece, explicó que Francia y Alemania empezaron a caer antes que España, de ahí que hayan empezado a recuperarse antes.
Por otro lado, el presidente del Gobierno ha anunciado que se reunirá con los sindicatos y la patronal en la primera quincena de septiembre para intentar desatascar el diálogo social, bloqueado antes de las vacaciones de verano.
Zapatero ha reiterado que el diálogo social es un “elemento fundamental y estratégico” de la política del Gobierno y que la ruptura ha venido por la exigencia de la CEOE de introducir una reforma labora que no quieren los sindicatos ni el Gobierno.

Banca en EEUU: crecen los bancos en problemas y se reduce el fondo que garantiza los depósitos

Domingo, 30 de agosto de 2009

elEconomista.es 27/08/2009 –
El fondo de la FDIC que protege los más de 4,5 billones de dólares en depósitos cayó al cierre de junio hasta los 10.400 millones de dólares, el nivel más bajo desde la crisis de los Savings & Loans en los años 80. Además, la agencia ha incrementado la lista de bancos en problemas hasta 416 desde los 305 al cierre de marzo.
La banca estadounidense sigue luchando por salir de la crisis, con los créditos que también empeoran y acrecentando los problemas de los reguladores para tratar de gestionar los problemas financieros.
Este fondo alcanzó sus máximos hace un año, hasta un total de 45.200 millones dólares y la actual caída sugiere que el Gobierno tendrá que incrementar sus tarifas a la banca para recapitalizar sus reservas, según el análisis de The Wall Street Journal. Las autoridades también tiene la posiblidad de pedir prestados 100.000 millones de dólares al Tesoro para proteger los depósitos.
Por otro lado, la agencia ha señalado hasta 416 bancos en su lista problemática al cierre del segundo trimestre, mientras que en el primer trimestre la lista estaba compuesta pro 305. El total de activos de estos bancos ascendió a 299.800 millones de dólares, datos que indican que grandes entidades como Citigroup no están en la lista.
Según reza el perfil bancario trimestral que elabora la FDIC, los bancos garantizados tuvieron unas pérdidas agregadas de 3.700 millones de dólares, frente a las ganancias de 4.800 millones de hace un año, debido principalmente a los costes de los créditos problemáticos.
Además, la agencia ha señalado que los prestatarios siguen retrasándose en sus pagos a niveles récord en todas las categorías. El número de créditos con al menos 90 días de retraso se incrementó por decimotercer trimestre consecutivo y el porcentaje de créditos con retrasos de al menos tres meses alcanzó el 4,35%, el nivel más alto desde que la FDIC comenzó a contabilizarlos hace 26 años.
“La FDIC fue creada específicamente para tiempos como los actuales”, dijo Sheila Bair, presidente del organismo. “No importa lo desafiante que sea el entorno, la FDIC tiene amplios recursos para continuar protegiendo los depósitos como en los últimos 75 años”.
El mayor problema siguen siendo los créditos hipotecarios, malas noticias para la vivienda, que últimamente había dado síntomas de estar mejorando.

Protegido: La construcción caerá en 2009 más de un 8% a causa de la crisis inmobiliaria

Domingo, 30 de agosto de 2009

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El ipc suma seis meses en negativo

Domingo, 30 de agosto de 2009

Los precios moderan su caída y dejan la inflación en el -0,8%
El Gobierno y los expertos esperan que acabe en positivo a finales de año
28/08/2009
elmundo.es | Agencias
Madrid.- La inflación modera su caída y aleja el fantasma de la deflación, aunque se mantiene en negativo. El ͍ndice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) situó su tasa interanual en el -0,8% en agosto, lo que supone un aumento de seis décimas respecto al mes anterior, según el indicador adelantado del INE.
En el mes de julio la variación fue del -1,4%, su mínimo histórico. El IPCA moderó así su caída en el octavo mes del año, aunque ya encadena seis meses en negativo.
La tasa anual del IPC armonizado suele coincidir -apenas varía en alguna décima- con la del IPC general, cuya evolución del mes de agosto se publicará el próximo 11 de septiembre.
El suelo fue en julio
De ser definitivo el dato conocido este viernes, se confirmará la previsión de los analistas y del Gobierno de que la tasa de inflación tocó suelo en julio y a partir de este mes empieza a moderarse la caída de los precios, para volver a registros positivos a finales de año.
Este cambio de tendencia se produce porque a partir de agosto desaparece el efecto base del petróleo, es decir, el peso que sobre la inflación ha tenido la diferencia interanual de los precios del crudo.
El precio del petróleo empezó a caer a mediados de julio de 2008, de ahí que el efecto base se haya notado sobre todo hasta el pasado mes, cuando los precios alcanzaron su mínimo histórico, con una tasa negativa del -1,4%.
El jueves, el precio del barril del Brent costaba 72,51 dólares frente a los 150 dólares de hace un año, cuando alcanzó su máximo histórico.
El dato avanzado por el INE corresponde al indicador adelantado del IPCA, que mide los precios de forma armonizada con el resto de los países de la zona del euro, y hasta el próximo 11 de septiembre (fecha en la que se publicará el IPC general), el INE no dará a conocer el dato definitivo que, normalmente, no suele variar en más de una o dos décimas.

Resoluciones DGRN. Interpretación del artículo 98 de las leyes 24/2001 y 24/2005

Sábado, 29 de agosto de 2009

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28 de Agosto de 2009
Resoluciones DGRN. Interpretación del artículo 98 de las leyes 24/2001 y 24/2005
Tomado de la Revista Registradores Julio-Agosto 2009 – Legal today
La Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 13 de Mayo de 2009, que anula la Resolución DGRN 13-2-2008 discrepa de la interpretación que hace la DGRN del artículo 98 de las leyes 24/2001 y 24/2005. Remarca que el artículo 18.1º de la Ley Hipotecaria está vigente en materia de calificación registral de poderes para poder practicar válidamente un asiento y que la interpretación del artículo 98, ha de hacerse desde una perspectiva constitucional y de manera coherente con el resto del ordenamiento jurídico y respetuosa con el art. 18-1 LH.
Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad
La sentencia considera que el Notario debe hacer un juicio de suficiencia motivado o fundamentado a través de la reseña -aunque sea sucinta- de las facultades representativas tal como resulten del poder, para que el Registrador pueda calificar este juicio, en cuanto que éste, como todo juicio de valor, no es vinculante y puede ser desvirtuado en el procedimiento registral.
Considera que el art. 98-1 establece un doble requisito (reseña y juicio de suficiencia), que no puede subsumirse en uno: la reseña ha de ser una narración sucinta de los hechos que sirven de motivación y fundamento al juicio notarial de suficiencia. Todos los funcionarios públicos -y el Notario también lo es- han de motivar suficientemente los actos que realicen, de modo que no es concebible efectuar un juicio de suficiencia sin motivación alguna. Dicha narración sucinta no puede referirse exclusivamente a los datos de intervinientes, autorizante y fecha de escritura de poder sino que ha de incluir una transcripción o relación suficiente (aunque sea sucinta) de las facultades representativas tomadas directamente del poder (sin que basten fórmulas genéricas o lacónicas), por tratarse de hechos, en los que después ha de basarse (motivación) el juicio notarial de suficiencia, y no de valoraciones -juicio o interpretación- del Notario. La reseña de los datos identificativos se refiere a un hecho pero el juicio de suficiencia es una valoración y el Notario debe manifestar el fundamento del cual se deriva su juicio o conclusión. De otro modo se confundiría la reseña de hechos con el juicio de las facultades.
Es necesario que del propio título resulten los elementos necesarios para que el Registrador pueda cumplir su función calificadora, para que pueda comprobar si existe congruencia entre la valoración notarial de la suficiencia de las facultades representativas y el contenido de la escritura, por lo que resulte de ella y de los asientos del Registro.
La sentencia recuerda:
a – los distintos efectos y grados de la fe notarial (la dación de fe como prueba plena (que determina las presunciones de veracidad y de integridad y que se refiere a los hechos que el Notario percibe por sus sentidos) y los juicios de valor, que no son incontrovertibles y no tienen valor vinculante para otros procedimientos, pudiendo ser desvirtuados en cualquier procedimiento en que se planteen y concretamente también en el registral;
b – los distintos efectos de la dación de fe notarial y de la inscripción registral, “que dan lugar a los dos requisitos previstos por el ordenamiento: el juicio notarial de suficiencia, junto a la reseña, para la formalización de la escritura, y el juicio del Registrador o control de legalidad registral derivado de la calificación como requisito imprescindible para que se pueda practicar cualquier asiento registral”. La dación de fe se refiere a la forma del acto, y la inscripción registral a la publicidad, como exteriorización de los derechos reales inmobiliarios y demás situaciones jurídicas registradas; la primera se refiere a los actos entre las partes contratantes y la calificación registral, como requisito del asiento y de la publicidad registral, a los efectos respecto a terceros; la actuación notarial se refiere a la prueba de las obligaciones y la publicidad registral a la oponibilidad de los derechos reales respecto a terceros; La prueba de las obligaciones del documento público se refiere exclusivamente al hecho del otorgamiento y a su fecha, y respecto a terceros sigue tratándose de una cuestión de prueba de obligaciones, no de derechos reales inmobiliarios. La oponibilidad y la prueba de estos respecto terceros se produce a través de la inscripción, lo que requiere ineludiblemente la previa calificación registral. Por tanto, concluye, “los ámbitos y efectos de la forma notarial y de la publicidad registral son diferentes y de ahí que sea perfectamente considera compatible que, una vez apreciada por el Notario la suficiencia de la representación, en su caso, se precise el juicio o control de la calificación registral para determinar si a efectos de la práctica del asiento registral, dicho juicio, teniendo en cuenta la reseña de hechos realizada por el Notario, es suficiente a efectos de la publicidad registral, sin perjuicio de los recursos existentes contra la misma”.

Protegido: El Corte Inglés gana un 47% menos por la caída del consumo

Sábado, 29 de agosto de 2009

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Otoño llega con rebajas para las hipotecas

Sábado, 29 de agosto de 2009

El Euríbor marca un mínimo en el 1,234% y anticipa fuertes recortes en las cuotas mensuales
Pilar Blázquez – Madrid – 21/08/2009 – Público
¿Cuántas veces ha escuchado a sus amigos en los últimos meses presumir porque les ha bajado la hipoteca? ¿Cuántos brindis en honor al Euríbor cuesta abajo? ¿Cuántas veces ha revisado los papeles de su hipoteca para comprobar que efectivamente había una revisión anual y le tocaba a esperar? Pues toda esa paciencia ahora va a tener su recompensa.
Ayer, este indicador económico al que está referenciadas la mayoría de las hipotecas, marcó ayer un nuevo mínimo histórico, tras nueve días de descensos, en el 1,324%. Si la tendencia continúa, todo hace presagiar que la media de agosto también será históricamente baja. Hasta ayer, el promedio estaba en el 1,34%, frente al 1,41% con el que cerró julio.
Por si fuera poco, el mismo mes del año pasado, la media fue 5,323%. Eso traducido a dinero contante y sonante para los hipotecados que les toca la revisión en agosto, significa 326,13 euros. Es decir, esa es la cantidad que se ahorraría el titular de una hipoteca media (la que tienen un montante de 150.000 euros a 25 años y un diferencial de 0,50 puntos).
Claro que los que revisan hipoteca en agosto no son los únicos que van a tener motivos de sobra para chocar sus copas. Los expertos auguran nuevas bajadas para el Euríbor, “Aunque no tiene demasiado recorrido, todavía es probable que llegue al nivel del 1,20% a fin de año”, asegura Juan Carlos Martínez Lázaro, profesor de Economía y experto en coyuntura del Instituto de Empresa. Con él coinciden Jon Recacoechea analista de Fineco y los expertos de los Servicios de Estudios de varias entidades financieras.
Si sus estimaciones se cumplen estamos en la antesala de las mayores diferencias de la historia en cuanto al valor del Euríbor, y por tanto de las mayores rebajas en la revisión de hipotecas.
“La diferencia entre los tipos de interés y lo que se ha pagado en hipotecas durante el último año ha sido excesivamente beneficiosa en favor de los bancos”, apunta Jon Recacoechea. Efectivamente, hace un año el indicador cabalgaba desbocado hacia máximos históricos.
Septiembre de 2008 fue el mes con la media más alta, un 5,384 %; y, en cotización diaria , el techo se tocó el 2 de octubre, cuando marcó un valor de 5,526%. Ahora estamos en el escenario opuesto. Por lo que septiembre puede convertirse en el mes con la mayor rebaja hipotecaria de la historia.
Si tomamos unos valores aproximados a los que manejan los expertos (por ejemplo, un Euríbor al 1,25%) y lo aplicamos a las hipoteca tipo, tenemos una rebaja de 338,16 euros en la cuota de septiembre. En los meses siguientes, las rebajas seguirán siendo sustanciosas: en octubre el ahorro sería de 325,8 euros, y en noviembre, de 246,15 euros.
Eso sí, para disfrutar de estas bajadas primero hay que asegurarse de que las cláusulas de los contratos firmados con las entidades financieras no tienen letra pequeña; lo cual, no es fácil si estas se firmaron en los dos últimos años del boom inmobiliario. “El 80% de los que firmaron cuando los tipos de interés empezaron a subir firmaron una cláusula techo que llevaba asociada una de suelo”, según advierte Manuel Pardo, presidente de la Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, Adicae. Los que apostaron por cubrirse ante las subidas, ahora difícilmente podrán disfrutar de las bajadas.

Un tercio de los españoles justifica el fraude fiscal, sobre todo si es para salir adelante

Sábado, 29 de agosto de 2009

Según el barómetro fiscal de 2008
18/08/2009 – EP – Finanzas.com
Un 33% de los ciudadanos justifica de uno y otro modo el fraude fiscal, especialmente, si es para salir adelante ante las dificultades económicas (28%) y, en menor medida, porque considera que lo normal es evadir impuestos (5%), según el barómetro fiscal de 2008, elaborado por el Instituto de Estudios Fiscales (IEF) y publicado por el Ministerio de Economía y Hacienda.
Asimismo, el informe pone de manifiesto que son los profesionales y los parados los que se muestran más proclives a justificar el fraude, con un 35% de los encuestados, frente a los asalariados (29%).
Más aún, un 39% de los encuestados cree que el fraude fiscal es una conducta generalizada entre los contribuyentes españoles. Esa percepción es común a todos los segmentos de ocupación, aunque se aprecia más polarizada entre los profesionales y asalariados.
Con todo, un 59% considera que ha mejorado el cumplimiento fiscal en los últimos diez años, debido a que la mayoría cumple porque le retienen parte de su sueldo, por el incremento del control por parte de la Inspección de Hacienda y, en tercer lugar, por una mayor conciencia cívica.
Los empresarios, los que más defraudan
Por otra parte, aproximadamente dos tercios de los entrevistados considera que existen colectivos que evaden impuestos de forma habitual y continuada, empezando por los empresarios, seguidos a cierta distancia por los profesionales liberales y los autónomos.
De hecho, hasta un 35% de los empresarios entrevistados opina que es su colectivo el que más defrauda. En cambio, existe cierto consenso a la hora de atribuir mayor honestidad fiscal al colectivo de los asalariados.
Otra de las conclusiones de estudio es que los contribuyentes consideran que la oferta pública de servicios y prestaciones todavía justifica el pago de los impuestos, especialmente debido a la sanidad, si bien estiman que esta oferta es poco adecuada a lo que se paga y no contribuye a la distribución de la riqueza.

La polémica de la Ley de Costas

Viernes, 28 de agosto de 2009

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El retraso en la ley eleva de 60 a 80 años el uso privado de la playa
Medio Ambiente dará derechos de uso en primera línea del litoral a miles de dueños de casas anteriores a 1988
Rafael Méndez – Madrid – 27/08/2009 El País
El Ministerio de Medio Ambiente ha lanzado un programa de reconocimiento de derechos de los propietarios con casas construidas legalmente en la playa antes de 1988, cuando se aprobó la Ley de Costas. Por mucho que cueste explicarlo y más entenderlo, la Administración pretende así cumplir 20 años después la norma y otorgar a los dueños de las casas la concesión para utilizar sus propiedades en dominio público durante 30 años (ampliables a 60). Como el plazo sólo empieza a contar desde que se otorga la concesión, eso implica que, de facto, la mayoría de los dueños de casas sobre la arena podrán disfrutarlas más de 80 años después de la entrada en vigor de la ley.
La Abogacía del Estado opta por el plazo más favorable a los propietarios
La aplicación de la Ley de Costas sigue siendo una utopía más de 20 años después de su aprobación. La norma daba cinco años para completar el deslinde de los 10.191 kilómetros de litoral.
Con el trámite de deslinde, Costas delimita qué es terreno público y cuál puede quedar en manos privadas. Como se basa en criterios geográficos y hay mucho en juego -casi siempre acaba en la Audiencia Nacional- el deslinde se eterniza. Además, en los ocho años del Gobierno del PP apenas avanzaron los deslindes. El resultado es que hoy están deslindados 8.850 kilómetros (el 87%) y de lo que queda el 74% están en proceso, según Medio Ambiente. Sin ese trámite no se puede sancionar a un propietario ni se sabe cuánta gente tiene derecho a una concesión en dominio público.
Ahora, con los deslindes avanzados, Costas pasa a la siguiente etapa: reconocer derechos a los dueños de propiedades en la arena. La ley establece que la playa es pública pero permite a quien tenga una casa construida legalmente antes de la norma que la utilice con una concesión durante 30 años (ampliables a 60 en muchos casos). Ese uso durante décadas era el pago del Estado por la expropiación. Cumplido el plazo, la propiedad pasa a ser pública y, previsiblemente, demolida para recuperar el uso público.
Sin embargo, como explica la directora general de Costas, Alicia Paz, “el otorgamiento de las concesiones se ha trabajado poco”. Las demarcaciones de Costas sí daban una concesión antes de expropiarla para construir un paseo marítimo o cuando había un proyecto para recuperar una playa. Fuera de eso, miles de propietarios que fueron incluidos en un deslinde nunca solicitaron ni obtuvieron una concesión. Costas afirma que es imposible cuantificarlos y que tiene que ir buscando en cada tramo de litoral a cuánta gente afecta.
Costas se encuentra con el problema sobre cuándo debe entrar a contar el plazo, ya que hay sentencias contradictorias de la Audiencia Nacional y el Tribunal Supremo aún no ha unificado doctrina. La Abogacía del Estado, a una consulta de Costas, consideró que el plazo debe empezar cuando se otorga la concesión, lo que supone el criterio más favorable para el ciudadano. Pero esto tiene un reverso: quien cumplió, pidió y obtuvo una concesión disfrutará mucho menos tiempo de su propiedad que quien no hizo nada. En general, los negocios sí han pedido la concesión, ya que lo necesitaban para invertir. Muchos particulares no tienen el papel.
La concesión se otorgará de acuerdo a una orden ministerial de 2007, en la que deja claro que para hacer grandes reformas hay que pedir permiso a Costas y que el Estado puede en cualquier momento rescatar la concesión a cambio de una indemnización. La orden, aprobada en la legislatura de Narbona, reafirma que las concesiones no se pueden comprar ni vender, sólo heredar. El equipo de Elena Espinosa, sin embargo, envió al Congreso en diciembre pasado una reforma de la ley para permitir la compra, pero la reforma ha encallado en el Congreso. El cambio también agiliza el otorgamiento de las concesiones “ya que no es discrecional, tienen derecho, así que evitábamos trámites como la información pública”, explica Paz.
El ministerio espera repartir las concesiones sin que se incendie la costa, pero algunos propietarios descubrirán que compraron propiedades que creían suyas y que en realidad son una concesión. Esto es así porque en la práctica el Registro de la Propiedad y el Catastro no informan de las servidumbres de la Ley de Costas. Paz explica que espera tener listo antes de fin de año un convenio con el Catastro para que incorpore la ley. Cuando alguien adquiere un chalé, el notario d-ebe consultar- el catastro y alertar al comprador.
Otro previsible problema será el que tienen terrenos baldíos en primera línea. En esos casos, Medio Ambiente considera que no tienen derecho a concesión, ya que no tienen ningún aprovechamiento y pasarán inmediatamente a ser propiedad pública.

Protegido: El consumo tendrá la mayor caída de la historia este año

Viernes, 28 de agosto de 2009

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El PIB cae un 4,2%, nuevo récord negativo de la economía española

Viernes, 28 de agosto de 2009

Empeora una décima la previsión del ine
El recorte respecto al primer trimestre ha sido del 1,1% del PIB
En un año se han perdido 1,3 millones de empleos a tiempo completo
El desempleo en la construcción ofrece ‘síntomas’ de haber tocado fondo
La caída del consumo de los hogares se ralentiza
27/08/2009 elmundo.es
Madrid.- El Productor Interior Bruto (PIB) cayó en el segundo trimestre un 4,2% respecto al mismo periodo de 2008, el mayor descenso interanual de la economía española desde 1970, año de inicio de las estadísticas de Contabilidad Nacional del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El organismo ha empeorado en una décima los cálculos adelantados que ofrece a la agencia de estadística europea Eurostat para hacer una ‘fotografía’ de la evolución económica de los Veintisiete.
El recorte del PIB respecto al primer trimestre de este mismo año ha sido del 1,1%, también una décima peor de lo previsto. Esto significa que la recesión empeora, aunque ralentiza su caída porque entre enero y marzo la caída fue del 1,8% respecto a los últimos tres meses de 2008.
Además, desde el segundo trimestre de 2008 se destruyeron 1,3 millones de puestos de trabajo a tiempo completo, lo que supuso una caída del empleo del 7,1%.
Así, a diferencia de Francia y Alemania, que registraron sendos crecimientos del 0,3% en el segundo trimestre, España sigue inmersa en la recesión en la que entró en el tercer trimestre de 2008. No obstante, ambos países han registrado unas caídas anuales del 2,6% y 5,9% de sus respectivos PIB.
Empeora el consumo
Los datos del INE muestran que la mejora de la aportación extranjera a la economía no ha podido compensar la caída de la demanda nacional. La demanda nacional continuó aumentando su contribución negativa al PIB en este trimestre, pasando de -6,1 a -7,3 puntos, mientras que la demanda externa aumentó dos décimas su aportación positiva al crecimiento agregado, de 2,9 a 3,1 puntos.
La contracción de la demanda nacional empeoró al reducirse aún más el gasto en consumo final de los hogares y la inversión en capital fijo, según los datos recogidos por el INE. “No obstante, el decrecimiento intertrimestral que presentan ambos agregados es menor que en el período precedente”, apunta el organismo.
La caída del consumo se debió a su vez al aumento del desempleo y a la reducción de la remuneración de asalariados, que en este trimestre disminuyó un 2,6%. No obstante, se observa cierta mejora de la confianza porque aumentaron las ventas de automóviles y el índice de comercio al por menor.
El desempleo en la construcción toca fondo
El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo, se redujo un 7,1% respecto al mismo periodo del pasado año, 1,3 millones de empleos menos.
Todos los sectores destruyeron puestos de trabajo, aunque la construcción, el segmento más golpeado por la crisis, repuntó una décima interanual (del -25,4% del primer trimestre al -25,3% del segundo) “ofreciendo síntomas de haber alcanzado el mínimo en los primeros tres meses del año”.
Respecto a la remuneración por asalariado, el incremento ha sido del 4,6% respecto al segundo trimestre de 2008.
Desplome de la inversión en vivienda
La inversión en construcción decreció un 12% en el segundo trimestre, medio punto más que en el período anterior, aunque pudo reducirse más si no hubiera sido por las tasas de crecimiento positivas (1,2%) de la obra en infraestructuras, en especial municipales gracias al Fondo de Inversión Local y de alta velocidad ferroviaria.
No obstante, la inversión en vivienda cayó un 25,5% interanual frente al 24,3% registrado en el trimestre anterior “como consecuencia del cada vez más débil ritmo de iniciación de proyectos residenciales”.

Las comunidades deben 6.000 millones a Hacienda

Viernes, 28 de agosto de 2009

Salgado revela el efecto insólito del descenso de la recaudación en 2008
F. G. – Madrid – 27/08/2009 El País
Las comunidades autónomas deben al Estado central 6.000 millones de euros, según reveló ayer la vicepresidenta segunda, Elena Salgado, en la Comisión de Economía del Congreso.
Esta situación insólita se ha producido como efecto colateral de la crisis económica, que ha provocado una notable reducción de la recaudación de los impuestos en el año 2008. Cada año el Estado entrega a las comunidades un anticipo calculado según lo que se estima que se ingresará por la recaudación de los impuestos.
Hasta el momento, los ingresos habían aumentado cada año más de lo previsto y, por tanto, era el Estado central el que tenía que compensar posteriormente a las comunidades, una vez concluido cada ejercicio. Es decir, siempre se recaudaba más de lo entregado como anticipo.
Sin embargo, en 2008 la caída de la recaudación ha provocado el efecto contrario y el Estado ha dado a las comunidades 6.000 millones de euros de más, según explicó ayer Salgado. Para devolver esa cantidad al Estado central se ha establecido un sistema de cómodos plazos para las comunidades: en cuatro años, desde 2011. En 2009 esta situación podría repetirse, incluso agravada, ya que la bajada de recaudación es por ahora mayor aún.
La responsable de Economía se negó por otra parte a facilitar datos concretos de la previsión de ingresos de cada comunidad con el nuevo sistema de financiación, precisamente porque se trabaja con estimaciones de ingresos. Para no comprometerse, se limitó a calificar como adecuadas las cifras que cada presidente autonómico por separado ha dado, incluidos los 3.855 millones de los que habló José Montilla para Cataluña.
Salgado reiteró la cifra global de 11.700 millones adicionales para todas las comunidades para compensar el incremento de población, que el Gobierno ya explicó cuando se aprobó el sistema en julio en el Consejo de Política Fiscal y Financiera. En su opinión, “el nuevo modelo permite que todas las comunidades autónomas mejoren su financiación porque aumentan recursos, ganan en equidad y en solidaridad y fortalecen el Estado de bienestar”.

Moody’s confirma el ráting ‘AAA’ de España con previsión estable

Viernes, 28 de agosto de 2009

27-08-2009
Considera a España como uno de los países “resistentes” en un contexto de crisis financiera
Agencias – Intereconomía

La agencia de calificación crediticia Moody’s confirma el ráting ‘AAA’ de España con previsión estable debido a “los elevados niveles de fortaleza financiera a nivel de economía, instituciones y Gobierno”, que hacen al país menos susceptible a los riesgos.
Moody’s considera a España como uno de los países “resistentes” en un contexto de crisis financiera y global, ya que “cuenta con una posición fiscal robusta con respecto a muchos otros países”, explicó el vicepresidente de análisis del grupo, Anthony Thomas.
Thomas precisó que aunque estos ratios de deuda se han deteriorado por la crisis, no han llegado a un nivel suficiente como para modificar la calificación, y explicó que no prevé que el país retorne a sus anteriores vigorosas tasas de crecimiento, debido a que la crisis económica se exacerbó en España por el colapso del mercado inmobiliario.
No obstante, y aunque el crecimiento económico español será “más lento” en el siguiente ciclo que en el anterior, Thomas descarta que se vaya a producir “un colapso”.

El Banco Central Europeo insta a la banca a ser más audaz dando créditos y no excluye un reajuste en España

Jueves, 27 de agosto de 2009

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26-08-2009 Intereconomía
El miembro del Comité Ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE), José Manuel González-Páramo, considera que la banca no debe ser excesivamente prudente en la concesión de préstamos dada su función social y cree que debe seguir esforzándose para no perder oportunidades rentables de concesión o renovación de préstamos.

En una entrevista concedida a Europa Press al cumplirse dos años del estallido de la crisis ‘subprime’, González-Páramo subrayó que es “muy importante que los bancos eviten caer en un estado de excesiva prudencia”, por lo que deben seguir persiguiendo nuevas oportunidades de financiación.

“No es necesariamente mejor ser excesivamente conservador que ser imprudente en la concesión de préstamos”, subrayó González-Páramo, quien resaltó la labor del BCE al fomentar la provisión de crédito a las empresas y familias para mitigar “el riesgo de una severa contracción del crédito”, y al comprometerse a mantener sus medidas no convencionales de gestión de liquidez mientras sea necesario y “como mínimo hasta final de 2009”.

A su juicio, los bancos deben reforzar aún más su base de capital y liquidez para poder hacer frente a posibles futuros riesgos y para garantizar “una adecuada provisión de crédito a la economía”, ya que, según recordó, “el sistema financiero internacional sigue atravesando un periodo de corrección y aún hay mucha incertidumbre sobre la solidez de las entidades financieras y bancarias y su capacidad de resistencia ante nuevas perturbaciones negativas en la actividad económica”.

Respecto a la evolución de las entidades en este contexto de incertidumbre, González-Páramo destacó que “a medio y largo plazo algunas entidades tendrán que adoptar medidas de reestructuración para reforzar su capacidad de resistencia”, lo que, a su juicio, puede requerir ajustes en sus modelos de negocio. El responsable del BCE subrayó que dada la magnitud de los retos y los posibles riesgos para la banca es “muy importante” que las entidades aprovechen las ayudas que los gobiernos ofrecen en la actualidad, aunque, a su juicio, los reguladores y los supervisores deben comenzar “a aplicar medidas que refuercen la transparencia, que garanticen una adecuada toma en consideración del riesgo y que minimicen la prociclicidad de ciertas regulaciones”.

Las cifras récord de la Bolsa no engañan a los analistas

Jueves, 27 de agosto de 2009

Las cifras récord de la Bolsa no engañan a los analistas: sólo se mueve el dinero de los ricos, es pura especulación y se volverá a los 8.000 puntos
El Confidencial Digital
Fue la noticia de este martes: la bolsa recupera, un año después, el nivel que tenía antes de la caída de Lehman Brothers. ¿Significa esto que la economía va mejor? Algunos analistas advierten que no: sólo refleja que las grandes fortunas invierten y los especuladores buscan dinero.
Los índices actuales muestran únicamente una recuperación de la gran caída que la Bolsa experimentó en marzo, pero todo apunta a que la subida tendrá su final en 11.500 puntos y experimentará una nueva bajada hasta los 8.500, indican los expertos consultados por El Confidencial Digital.
Los analistas no se muestran optimistas respecto a la evolución de la Bolsa y coinciden en señalar que los niveles actuales no reflejan, efectivamente, la situación económica real.
Desde la empresa New Bolsa, especializada en el asesoramiento bursátil, han asegurado a ECD que: “La actual subida de la bolsa es un tema totalmente especulativo, no es una razón para que haya seguridad. En nuestra opinión la subida tendrá su final cuando el Ibex 35 alcance los 11.500 o 11.600 puntos, a partir de ahí se producirá una bajada significativa, no tanto como la que apuntan los catastrofistas, pero sí se retrocederá hasta los 8.500 puntos, donde se detendrá la bajada y comenzará un nuevo ciclo. No habrá mínimos menores de los que ya hemos visto”.
Estas mismas fuentes explican que “los que han provocado la subida de la Bolsa han sido las manos fuertes, las masas no han participado en eso. Para la mayoría de las empresas todo sigue igual, se destruye empleo porque no hay consumo y si no hay consumo no hay producción”, afirman.
“Para que la cosa cambie tiene que haber confianza y no la hay. La confianza es algo que, si se pierde, tarda mucho en volver a recuperarse. Hace falta más tiempo, por lo menos hasta el segundo semestre de 2010, para poder ver signos de recuperación de la economía”.
Analistas de New Bolsa afirman que una leve subida de la bolsa no significa una mejora de la economía: “En el día a día, la gente no tiene más dinero, hay una contradicción entre lo que dice la bolsa y la economía real. Para que la economía real y la economía de mercado coincidan hace falta tiempo y que se recupere la confianza, entre otras cosas, con el buen funcionamiento de políticas de empleo. Sólo así habrá ahorro, lo que generará consumo, el consumo fomentará producción y esto llevará a que haya inversión”, aseguran.
Por su parte, analistas de bolsa de la empresa Self Bank ratifican la idea de que el crecimiento que ha experimentado la Bolsa no refleja la situación real. Sin embargo, aseguran que esa crecida se debe a las ayudas estatales: “El rally que se produjo en abril-mayo se debió a los planes estatales de apoyo al sector bancario y los datos de julio se deben a los resultados empresariales, pero hay muchas dudas de que todas esas ayudas puedan seguir dando resultados en 2010”.
Las mismas fuentes afirman que hacer una previsión es complicado pero “en marzo se produjo una caída desde máximos del 40%, ahora estamos en una caída desde máximos del 20%, la Bolsa se está recuperando de esa caída exagerada, pero no puede prolongarse mucho tiempo esa recuperación”, lamentan.

Salgado insiste en que se subirán los impuestos cuando se elaboren los Presupuestos

Jueves, 27 de agosto de 2009

Pero no ha concretado cuáles
26/08/2009 Europa Press – El Mundo
Madrid.- La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, ha reiterado una vez más la intención del Gobierno de ‘pasar revista’ a todas las figuras impositivas durante la elaboración de los próximos Presupuestos. Sin embargo, la ministra ha eludido referirse directamente a las posibles subidas que se llevarán a cabo para compensar la pérdida de ingresos derivada de la crisis económica.
Durante su segundo turno de intervención en la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados y en respuesta a las preguntas lanzadas en este sentido por algunos grupos políticos, Salgado ha resaltado la necesidad de seguir haciendo esfuerzos fiscales “importantes” de cara al futuro.
La vicepresidenta económica ha recordado que los ingresos se han reducido “mucho” por la crisis económica que atraviesa el país, lo que acabó provocando que la presión fiscal en 2008 fuera una de las más bajas de todos los países del entorno.
A su parecer, en estas circunstancias sería “bueno” disponer de más recursos, aunque la primera condición para conseguirlo es recuperar la senda de crecimiento de la economía española, objetivo al que el Gobierno socialista dirigirá todos sus esfuerzos.
En este sentido, la ministra ha destacado que la recuperación de la senda de crecimiento permitirá que disminuya el efecto de los estabilizadores automáticos y las necesidades de gasto por parte de las administraciones públicas.
Sin embargo, Salgado ha resaltado la importancia de mantener las medidas de austeridad y de mayor eficiencia, de seguir haciendo esfuerzos fiscales “importantes” y de considerar todas las figuras fiscales en el momento en el que se vayan a elaborar los Presupuestos del Estado para el año 2010. “Nuestra principal preocupación debe ser recuperar la senda de crecimiento de la economía”, ha añadido.

Protegido: Las cajas catalanas pierden depósitos a manos de la banca

Jueves, 27 de agosto de 2009

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Protegido: Las asociaciones de consumidores animan a revisar la hipoteca ante la caída del Euribor

Jueves, 27 de agosto de 2009

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Las hipotecas, más difíciles y más exiguas

Jueves, 27 de agosto de 2009

Los bancos dan una media de 24.000 euros menos por hipoteca que hace un año
En apenas un año los créditos han encogido un 19% en Madrid y un 25% en Barcelona
Las hipotecas no superan el 80% del valor del piso y los diferenciales son más altos
26/08/2009 Jose F. Leal – El Mundo
Madrid- Comprarse una vivienda en los tiempos que corren no sólo es más complicado por las limitaciones que ponen los bancos a la hora de conceder créditos, también lo es porque, mientras el precio de los pisos sigue siendo inalcazable para muchos, el importe de las hipotecas que se conceden ha caído drásticamente en sólo un año. Hace doce meses, la hipoteca media destinada a la compra de una vivienda era 141.300 euros, hoy apenas llega a 117.830, un 17% menos.
En Madrid, la provincia donde los créditos para vivienda son más altos, hoy las entidades bancarias dan una media de 36.000 euros menos que hace doce meses: 154.000 en junio de 2009 por los 191.000 de junio 2008, un 19,3% menos. En Barcelona la hipoteca media se ha reducido un 24,9% hasta 132.000 euros y en Valencia hasta 113.000 euros, un 16% menos.
Mientras que, en junio de 2008, las entidades prestaban a las familias 9.827 millones en créditos hipotecarios, este año el montante total de créditos apenas es de 7.279 millones. Así, las provincias especialmente tocadas por la crisis inmobiliaria los préstamos medios se han reducido considerablemente. En Málaga un 24,5%, en Baleares el 29,7%, en Alicante un 30% y en Murcia un 20,4%.
Más allá de los tipos de interés
En junio, el tipo medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,47%, sólo un 13,8% menos que hace un año, cuando el Euribor estaba por las nubes

A tenor de los datos sobre concesión de hipotecas publicados hoy, los favorables tipos de interés -hace un año el Euribor cotizaba al 5,323% y agosto cerrará en torno al 1,34%- apenas influyen en la decisión de los bancos, que miran con lupa la capacidad de endeudamiento de sus clientes proyectada a tipos de interés mucho más altos que los actuales. En cualquier caso, las hipotecas no exceden del 80% del valor de la propiedad.
Además, las entidades financieras han aumentado el diferencial entre el Euribor -utilizado por el 95,9% de las nuevas hipotecas- y el interés aplicado de las mismas. En junio, el tipo medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,47%, sólo un 13,8% menos que hace un año, cuando el Euribor estaba por las nubes.
En junio, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros -que financian una de cada dos casas que se venden y construyen en España- fue del 4,65% y el plazo medio de 23 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,37% y un plazo medio de 21 años.

Zapatero pide ‘uno a uno’ a grandes empresarios que no despidan más

Miércoles, 26 de agosto de 2009

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S. T. 25/08/09 El Economista
El Gobierno está persuadido de que los próximos meses van a ser muy duros para el empleo. El globo del verano puede comenzar a desinflarse este mismo agosto. Las expectativas oficiales y privadas apuntan a un inevitable incremento del paro antes de diciembre superior a 400.000 personas, lo que supondría rebasar el listón de los cuatro millones de desempleados. El Gobierno y los sindicatos abordarán la próxima semana los cambios del subsidio de los 420 euros.
Incluso el entusiasta ministro de Trabajo, aquel que pronosticó que la crisis acababa en dos meses, ha admitido que el horizonte laboral es muy oscuro. Y el mensaje parece haber calado en otro optimista antropológico, el presidente del Gobierno.
Por todo esto, Rodríguez Zapatero ha tomado la iniciativa, según han confirmado fuentes de Moncloa a elEconomista, de dirigirse a los grandes empresarios españoles y a gestores de multinacionales asentadas en España para que hagan todos los esfuerzos posibles por no despedir a más trabajadores.
El reclamo del presidente llega en el peor momento de las relaciones entre la cúpula empresarial de CEOE y la Administración socialista. Un distanciamiento que ha llegado hasta el punto de que el ministro de Trabajo, Celestino Corbacho, ha puesto en duda la representatividad de la misma en el cuerpo empresarial español.
El enfado de Zapatero con la patronal es grande y, por eso, su estrategia consiste en ir empresario por empresario solicitando su colaboración para evitar que el número de parados siga en aumento.
El Ejecutivo es consciente de que a los pequeños empresarios y a los autónomos que cesan de actividad no se les pueden pedir esfuerzos.
También sabe de antemano que muchos de los trabajos que se han acogido al Plan de Financiación Local van a ir concluyendo en el último cuatrimestre. Según las cifras oficiales, son más de 400.000 los que se han encontrado ocupación, con contratos de corta duración, en estos tajos.
Construcción y distribución
El presidente del Gobierno aprovecha cualquier oportunidad para hacer su petición a los grandes empresarios del país. En los planes que se están diseñando aprovecha cualquiera de las negociaciones formales o informales, como en las del plan extraordinario de infraestructuras, para el que se espera que la inversión supere los 15.000 millones de euros.
Ante esta enorme inversión se reclama que se mantengan los puestos de trabajo, dado que habrá obras garantizadas hasta 2013. No hay que olvidar que, precisamente, el sector de la construcción es donde más se cebó el desempleo en el primer avance de la crisis, según han explicado empresarios de las grandes constructoras a elEconomista.
Pero no es el único sector. Zapatero también quiere cuidar el empleo existente en el sector de la distribución o de la energía, a cuyos responsables empresariales reclama el mantenimiento del empleo, igual que el ministro de Industria, Comercio y Turismo, quien siguiendo el ejemplo del presidente hace el mismo llamamiento, según confirmaron responsables de estos sectores a este periódico.
El verano es corto
No ignora el Ejecutivo que, de los 189.184 parados menos registrados entre mayo y julio, una amplia mayoría volverán a engrosar las cifras del Registro, ya que la media de contratados fijos en estos tres meses ha sido del 8,7 por ciento. Se podría calcular que el paro registrado se engrosará en casi medio millón de personas en los últimos meses del año, lo que provocaría que se superaran los 4 millones de parados.
Esta cifra, que se ha considerado desde el Gobierno inalcanzable, aunque en términos de la EPA de julio está sobradamente rebasada (4.137.500), podría verse alterada con la aplicación del Real Decreto Ley aprobado el 13 de agosto sobre prórroga de la prestación por desempleo, pese a que Trabajo ha dado versiones diferentes sobre la posible baja de los listados.
Así, ese mismo día, una portavoz del Ministerio de Trabajo aseguraba que en ningún caso se darían de baja estos parados “porque la prestación está vinculada al seguimiento de cursos de formación”, y estos cursos no son retribuidos.
Pero, el director general del Inem ha matizado que no todos se darán de baja, lo que quiere decir que algunos sí quedarán excluidos del paro.
Momentáneamente puede rebajar las cifras de paro, pero a un alto coste, porque aumentarán aún más las divergencias entre este registro y la EPA que elabora el Instituto Nacional de Estadística. En junio, la diferencia era de más de medio millón de personas.

Más flexibilidad laboral y menos burocracia, reformas más exigidas a España

Miércoles, 26 de agosto de 2009

Los tres principales paneles de expertos internacionales que estudian la facilidad para hacer negocios en todo el mundo (Banco Mundial, Foro Económico Mundial y Fundación Heritage) coinciden en algo: la principal reforma que necesita España para mantenerse entre las principales economías desarrolladas es, sin duda, la del mercado de trabajo. No se olvidan de pedir una justicia más ágil o menos trámites burocráticos.
Raquel Pascual – Madrid – 17/08/2009
España no ha llevado a cabo ninguna reforma importante en 2008″. Este es el veredicto de los expertos que consulta el Banco Mundial para elaborar su indicador Doing Business (en español, Hacer Negocios), que analiza comparativamente las variables para atraer la inversión en cada país y estudia las reformas que se hacen anualmente para mejorar la actividad económica.
Esta conclusión ha llevado al Banco Mundial a apuntar a España con el dedo y decirle cuáles son sus puntos flacos, si pretende mejorar el clima de negocios. Entre las variables estudiadas por el indicador Doing Business en 181 países del mundo, en el capítulo de España destaca un factor que dificulta, más que ningún otro, la actividad económica. Se trata de las rigideces que caracterizan al mercado laboral.
No es el único grupo de expertos que llama la atención sobre la necesidad de esta reforma. El otro gran indicador de competitividad mundial que elabora el Foro Económico Mundial (WEF, en sus siglas en inglés) coincide en apuntar la falta de flexibilidad del mercado laboral como el factor que más daña a la economía española. De hecho, de los 134 países analizados por este organismo, España ocupa el puesto 126 en un estudio detallado de su mercado de trabajo. Es más, culpa a esta rigidez del constante aumento del paro en mucha mayor medida que en los países de su entorno.
Un tercer informe sobre libertad económica en el mundo, que elabora la conservadora Fundación Heritage, es el que ve con mejores ojos las condiciones de España para atraer inversiones. Si bien, vuelve a denunciar un “mercado laboral muy restrictivo” como el obstáculo más evidente a la hora de elegir este destino.
Queda claro que una reforma integral del mercado de trabajo es la más urgente, más allá de las nuevas ayudas a parados que pueden solicitarse desde hoy. Pero, ¿qué es lo que debe cambiar?
En contra de lo que pudiera esperarse, los expertos españoles consultados para elaborar el indicador Doing Business ven más dificultades a la hora de contratar a nuevos trabajadores que al hablar de despidos. La segmentación del número de contratos y sus numerosas diferencias de costes dificultan la generación de empleo, según estos analistas. Uno de estos expertos, Vicente Bootello, socio del bufete Garrigues, insiste en pedir “mayor flexibilidad en la contratación, con nuevas modalidades contractuales que se ajusten más a las necesidades actuales”. Valentín García, abogado de Cuatrecasas y otro de los analistas que consulta el Banco Mundial para elaborar este indicador, cree que “debe haber más facilidades para que las empresas puedan modificar las condiciones de trabajo”. Sobre todo, el horario, salario y funciones del trabajador.
Pero hay otros aspectos del mercado de trabajo español que lo hacen más rígido que los de sus competidores. Según un reciente estudio de la escuela de negocios IESE, sólo el 11% del empleo en España es a tiempo parcial -que es uno de los contratos que imprime más flexibilidad a la empresa-, frente al 20% de la eurozona, el 47% de Holanda o el 25% de Alemania o Dinamarca.
Imprescindible considera también Antonio Fernández, de Garrigues, la mejora del conocimiento desde los niveles educativos más básicos, así como avanzar en el proceso de especialización. En estos exhaustivos análisis de expertos extranjeros se vislumbran otras reformas estructurales necesarias para atraer inversión a España. Una de las que apuntan la mayoría es la de todo lo relacionado con la protección de los inversores, seguridad jurídica y disminución de la burocracia. Cuando se analiza la primera de estas variables, el indicador de Doing Business coloca a España en el puesto 88 de un total de 181 países estudiados.
Por este motivo, Vicente Bootello, de Garrigues, señala que “la justicia es la gran segunda reforma pendiente”. En concreto, demanda más presupuesto y, sobre todo, potenciar el recurso a los arbitrajes para descongestionar el número de pleitos pendientes.
El funcionamiento de las instituciones y la burocracia son otros dos inconvenientes que los inversores extranjeros suelen ponerle a la actividad en España. Así, en el ranking de competitividad del WEF, esta problemática aparece como el segundo elemento, tras la rigidez del mercado laboral, que resta más competitividad a la economía española.
En este terreno, el director de Relaciones Internacionales del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad, Fernando de la Puente de Alfaro, llama la atención sobre la necesidad de que toda reforma que se haga para mejorar las gestiones “debe evitar que en aras de una mayor eficiencia, se debilite la seguridad jurídica de los ciudadanos”.

El Banco de España pone coto a la obra social de las cajas de ahorros

Miércoles, 26 de agosto de 2009

Las provisiones crecen más de un 30% en el primer semestre
Uno de los principios que más profundamente ha calado este año en la gestión de la banca ha sido el aumento de las provisiones para amortiguar la morosidad. Bancos y cajas elevaron en junio este «parapeto» contable hasta 50.947 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 33,2% respecto a igual mes de 2008. Según datos del Banco de España, las cajas concentran el 47% de total -24.134 millones- mientras los bancos un 41,2% -20.985 millones-. El alza interanual de los bancos fue del 10,7% y de las cajas del 13,7%.
María Cuesta | Madrid – ABC
El Banco de España ha pedido a las cajas de ahorros que limiten la aportación a obra social durante este ejercicio y dediquen estos fondos a incrementar el capital de primer nivel. Según fuentes financieras, esta es una máxima en la que el supervisor lleva insistiendo desde hace varios meses, pero que se ha intensificado en las últimas semanas de cara al comienzo del nuevo curso.
La principal preocupación del organismo que lidera Miguel ́ngel Fernández Ordóñez radica en que, como las cajas no tienen acciones, su única forma de ampliar su capital básico descansa en los beneficios que no se distribuyen a obra social o, en último caso, con las cuotas participativas, un instrumento similar a las acciones pero sin derechos políticos que, hasta la fecha, sólo ha sido utilizado por la CAM.
Prueba de fuego
El supervisor es consciente de que el el sistema tiene por delante un ejercicio que va a ser su prueba de fuego. En 2010, tanto bancos como cajas, deberán dotar buena parte de la morosidad declarada en 2009, lo que va a suponer un buen mordisco al colchón de las provisiones genérica. Además deberán afrontar el hundimiento de los márgenes de negocio -debido a la caída de la actividad y a los bajos tipos de interés- y la segunda oleada de morosidad, que afectará de lleno a los créditos hipotecarios aunque, eso sí, su intensidad variará en función del aumento real del paro.
Lo cierto es que las cajas de ahorros han intentado elevar sus ratios de solvencia con emisiones de participaciones preferentes, con las que practicamente inundaron el mercado durante los seis primeros meses del año. El problema es que, aunque las preferentes son emisiones perpetuas y se consideran capital de primera categoría, sólo forman parte del ratio conocido como Tier 1 (capital y reservas más preferentes sobre activos ponderados por riesgos) y no del capital básico, o «core capital», que es el ratio más utilizado por los especialistas del mercado que quieren conocer la salud financiera de una entidad concreta.
El «core capital», en concreto, mide el capital y las reservas de la caja en función de los riesgos que haya asumido. Si a este ratio se le incluyen las participaciones preferentes emitidas se define el ratio de recursos propios de primera categoría (Tier 1), y con la deuda subordinada resulta el ratio de recursos propios de segunda categoría (Tier 2).
Mínimos legales
Las normativa sobre capital obliga a tener una solvencia mínima del 8% y un Tier 1 del 4%, pero no fija ningún suelo para el «core capital». Sin embargo, desde la quiebra de Lehman Brothers, los mercados exigen un mínimo del 7%. Este hecho -unido a la tendencia que generalmente ha caracterizado al Banco de España, que prefiere prevenir antes que curar- es lo que ha desencadenado el coto impuesto en obra social, una de las señas de identidad más expresivas de las cajas de ahorros.
No obstante, las propias cajas ya habían comenzado a aplicar estos recortes por iniciativa propia. Según las previsiones que avanzó la Confederación Española de Cajas de Ahorros, a mediados de este año, las cajas destinarán en 2009 una dotación a obra social de 1.637 millones de euros, lo que supone un descenso del 16% respecto a los 1.950 millones de 2008.

Obama revalida a Bernanke al frente de la Fed

Miércoles, 26 de agosto de 2009

Barack Obama ha propuesto a Ben Bernanke para un segundo mandato al frente de la Reserva Federal. El presidente de EE UU hizo un paréntesis en su semana de vacaciones para comparecer públicamente junto con Bernanke y alabar la tarea de este republicano pragmático al frente de la autoridad monetaria “durante una de las peores crisis financieras que esta nación y el mundo ha tenido que hacer frente”.
Ana B. Nieto – Nueva York – 25/08/2009 Cinco Días
Obama ha cortado de raíz las dudas e incertidumbres sobre el futuro de la Reserva Federal. El actual mandato de Bernanke finalizaba el 31 de enero y desde hacía meses se especulaba con la posibilidad de que el presidente quisiera aprovechar para sustituir a este hombre, elegido por George W. Bush, con alguien más cercano ideológicamente. Larry Summers, su consejero económico y ex secretario del Tesoro con Bill Clinton, era uno de los nombres que con más fuerza sonaban para el caso de que hubiera un cambio.
Pero no lo ha habido. El presidente podría haber esperado hasta el otoño para decidir y ni siquiera lo ha hecho ya que tomó la decisión de mantener a quien fuera brevemente asesor de Bush hace un mes. “Como experto en las causas de la Gran Depresión, estoy seguro que Ben nunca imaginó que sería parte de un equipo responsable de evitar otra”, explicó Obama. “Pero este conocimiento, su temperamento, valentía y le han permitido lograrlo y por eso le vuelvo a proponer para otro mandato como presidente de la Reserva Federal”.
Las palabras de Obama resumen el sentir de la comunidad académica y buena parte de los economistas que consideran que Bernanke ha sido uno de los responsables de la Fed que más retos ha tenido que resolver y lo ha hecho con solvencia y credibilidad.
“Ben [Bernnake] se ha enfrentado a un sistema financiero al borde del colapso con calma y sabiduría, con acciones audaces y soluciones creativas que han ayudado a frenar la caída en picado de nuestra economía. Casi ninguna de las decisiones que él o nosotros hemos tomado han sido fáciles”, explicó Obama. El presidente admitió que ha habido críticos con la Fed y con la labor económica de su Gobierno pero defendió que todo ese trabajo “audaz y de experimentación persistente ha permitido salvar a la economía de la caída. Los pasos dados están funcionando”.
La elección de Bernanke pende de una aprobación del Senado que se da por casi segura pero que servirá al Congreso para exponer las críticas y las dudas sobre sus actuaciones. En el pasado se le ha cuestionado la intervención en Bear Stearns y la imposibilidad de soluciona la crisis de Lehman Brothers. Entre las preocupaciones de los economistas figura en lugar prominente la continua ampliación del balance de la Fed, el hecho de que se esté inundando el mercado del dinero y los pocos detalles de su actividad como prestatario. El gran reto de Bernanke será decidir cuál es el momento de deshacer el entramado monetario que ha puesto en marcha para frenar la crisis y cómo hacerlo, una operación de alto riesgo por las posibles presiones inflacionistas que se van a desatar.
En el terreno de la política de pasillos de Washington, Bernanke tendrá que defender el papel de ‘ͼber-supervisor’ que la Administración Obama ha propuesto para la Reserva Federal algo que convertirá a la Fed en una de las instituciones más poderosas del país.
Pese a la carga de trabajo, Bernanke, que como Obama ha comparecido relajado y sin corbata ante los medios, ha agradecido al presidente la nominación y se ha comprometido a trabajar “con el resto de mis colegas en la Fed y junto con el Congreso y la Administración a ayudar a proveer de un cimiento sólido para el crecimiento y la prosperidad en un clima de estabilidad de precios”.
“Gracias, buen trabajo”, le ha dicho Obama no lo suficientemente lejos del micrófono cuando ambos se han retirado del atril y las cámaras.

Economía asume el control de un millón de profesionales colegiados

Martes, 25 de agosto de 2009

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Malestar en buena parte de las profesiones colegiadas por las presiones de la Comisión Nacional de la Competencia al Gobierno para suprimir la colegiación obligatoria
La distribución de competencias entre la Administración General del Estado y las comunidades autónomas también promete ser conflictiva en el diseño de las nuevas normas que regularán el funcionamiento de los Colegios Profesionales. De hecho, la entrada en vigor de reformas de Estatutos de autonomía como el catalán -aún pendiente, tres años después, del sello de constitucionalidad- generará problemas jurídicos y técnicos que preocupan sobremanera a los Colegios Profesionales. De hecho, la Administración General del Estado es quien asume la regulación de los Colegios y del resto de profesiones reguladas, pero en el caso específico de Cataluña, por ejemplo, se trata de materias cuyo control se ha reservado en exclusiva la Generalitat. Así lo regulan tanto el polémico Estatuto aprobado en 2006 en el Parlamento catalán como la ley catalana de Colegios Profesionales, ambos impugnados por el PP ante el TC. Y sin sentencia todavía.
Manuel Marín | Madrid – ABC
Las últimas reuniones del Gobierno con los representantes de los Colegios Profesionales para abordar la llamada «ley paraguas», que permitirá transponer a la legislación española la Directiva europea de Servicios del Mercado Interior -y la aprobación de la posterior «ley ómnibus»-, han puesto de manifiesto que el Ministerio de Economía y Hacienda ha tomado el control absoluto de las profesiones colegiadas, desplazando así a los Ministerios competentes para cada Colegio.
Esta «apropiación» de la negociación por parte de Economía, y la marginación de otros departamentos ministeriales, cuyo papel es ya a día de hoy secundario o meramente complementario y supeditado a las imposiciones de Economía, está generando una seria preocupación en muchos Colegios, que temen que la Directiva se convierta en la excusa perfecta para que el Gobierno acometa una liberalización extrema en la regulación de los servicios de los Colegios. Y, en consecuencia, termine por perjudicarlos más aún de lo ya previsto en aspectos como la colegiación única -o incluso la supresión de la colegiación obligatoria-, la limitación de visados o la supresión de baremos de honorarios.
47 leyes de ámbito estatal
La Directiva de Servicios del Mercado Interior implica la reforma de 47 leyes de ámbito estatal -lo que se denomina «ley ómnibus»- que se corresponden con una pluralidad de servicios y, según ha admitido Economía en alguna de esas reuniones, abordará más las restricciones a los ejercicios profesionales que el acceso a las actividades.
Además, una vez que la «ley ómnibus» esté en marcha, la Directiva afectará a casi 7.000 normas, de las cuales sólo el 15% depende del Estado, porque el resto deben ser revisadas por las comunidades autónomas. Ello puede complicar aún más la transposición efectiva de la normativa europea debido a la peculiar estructura del Estado español y al reparto de competencias autonómicas.
8,8% del PIB
La pretensión de Economía es que la transposición llegue a crear entre 150.000 y 200.000 empleos y aumente el Producto Interior Bruto en un 1,2%. La reforma afectará a un millón de colegiados, que representan el 6,1% del empleo, el 39% del empleo universitario y el 8,8% del PIB. De hecho, la Directiva europea se proyectará sobre 122 profesiones reguladas en España, de las cuales 87 son colegiadas, bien por norma estatal, bien por normas autonómicas.
Sin embargo, no es oro todo lo que reluce en esta profunda -y técnicamente muy compleja- reforma legal porque a la transposición legislativa, a la posterior «ley ómnibus», y a la obligada modificación de los estatutos generales y particulares de cada profesión se unen factores políticos que infunden temor en los Colegios. De hecho, representantes de los Colegios asumen como una amenaza para sus expectativas la presión que está ejerciendo la Comisión Nacional de la Competencia para suprimir la colegiación obligatoria, una vieja aspiración de diversos colectivos «liberalizadores» que esperaban la Directiva europea como la ocasión idónea para restringir el papel social y económico de los Colegios.
Tercera ley, una incógnita
También está por definir el calado de una tercera ley en marcha y que el Gobierno aún no ha presentado -la futura Ley de Servicios Profesionales-, de la que el Ejecutivo pretende «colgar» todo aquello que no quede regulado en la «ley ómnibus». Esta norma incidirá sobre todas las profesiones reguladas, independientemente de que sean o no colegiadas, y les afectará en materia de libre acceso, de ejercicio societario, de modernización…
Hasta el 28 de diciembre Una de las evidencias que revela con más claridad el apartamiento de que ha sido objeto el resto de Ministerios en favor de Economía y Hacienda para abordar las leyes «paraguas» y «ómnibus» es el calendario que el departamento que dirige Elena Salgado ha planteado a los Colegios.
Este calendario, según expuso Economía en una reunión del pasado 3 de julio, es el siguiente: en una primera fase, el próximo 15 de septiembre los Colegios tendrán que haber remitido al Ministerio las líneas generales de reforma de los Estatutos Generales para adaptarlos a la transposición; y en segundo lugar, pero siempre antes del 2 de noviembre, se remitirán al Ministerio los proyectos articulados de reforma de los Estatutos Generales.
En una segunda fase, la que ha de ser definitiva para sacar adelante esta compleja reforma legislativa, los respectivos Consejos Generales de cada Colegio tendrán que remitir sus nuevos proyectos estatutarios a los Ministerios competentes. La fecha límite es el 28 de diciembre, que lo es también de la transposición de la Directiva.
Sólo manda Economía
En cualquier caso, cada Ministerio sólo propondrá los correspondientes decretos de modificaciones estatutarias teniendo en consideración que tales reformas sólo llegarán al Consejo de Ministros si previamente cuentan con el visto bueno del Ministerio de Economía y Hacienda, que en el fondo es quien realmente coordinará esas reformas.
La opinión del Ministerio de Elena Salgado siempre ha sido decisiva para la aprobación de estatutos de profesiones con una incidencia especial en el mercado de servicios, pero lo que ahora se plantea es una una relación directa y preferente entre Economía y los propios Colegios, de tal forma que su único interlocutor, a todos los efectos, es el departamento de Salgado.

Corbacho culpa a la “avaricia financiera” de la crisis del ladrillo

Martes, 25 de agosto de 2009

El ministro de Trabajo pide al sector bancario que no dé consejos y entone el ‘mea culpa’
EP 24/08/2009 El País
El ministro de Trabajo y Asuntos Sociales, Celestino Corbacho, acusa a bancos y cajas de ahorros de causar la crisis del sector inmobiliario y de la construcción a través de la desmesurada concesión tanto de créditos a los promotores como de hipotecas. “Ya que desde el sector financiero se dan tantos consejos al sector laboral, voy a recordarle una cosa: que es el culpable de la situación del ladrillo. La inflación del sector inmobiliario, quien la amparó, quien la promovió fue el sector financiero”, ha asegurado el político socialista.
El ministro de Trabajo argumenta que no se hubiese construido tanto en España si las hipotecas no se hubiesen dado “al 120% del valor” de tasación del inmueble y si no se hubiesen dado créditos para la adquisición de solares “con tanta facilidad”.
La situación económica ahora sería diferente si no se hubiese facilitando tanto la financiación en sectores “de corto plazo y altos beneficios, en lugar de en sectores estratégicos de más largo recorrido”, ha manifestado Corbacho.
“Y a mí me gustaría que algún responsable del sector financiero saliera algún día y dijera: ganamos mucho dinero en aquella época, pero probablemente nos equivocamos”, ha asegurado el ministro, para quien es necesario pensar que en el futuro la economía disponible del sector financiero “no debe volver al ladrillo, más allá del espacio que el ladrillo tiene que ocupar, que no es poco”.
Según los cálculos del responsable de Trabajo, España tiene un mercado potencial de demanda de unas 400.000 viviendas. “Me parece razonable que se habiliten facilidades para dar créditos y sobre todo hipotecas, aunque sea al 80% (del valor de tasación) para que la gente compre un piso de VPO, que actualmente tienen dificultades”, ha indicado.
A su parecer, falta llevar a cabo un análisis en la situación actual. “Todo el mundo me da consejos de lo que tengo que hacer como ministro, pero nunca escucho a los del sector financiero decir: ‘nos hemos equivocado nosotros también, y en alguna parte de esta crisis hemos sido responsables'”, ha lamentado Corbacho.
Avaricia financiera
Para el ministro de Trabajo, la crisis actual “tiene un primer origen indiscutible, que es la avaricia financiera”, que ha impactado en la economía real lo que ha originado un enfriamiento y un ajuste que afecta directamente a los ciudadanos.
“No estaríamos aquí si no hubiera habido un modelo de avaricia financiera como el que hemos tenido”, ha insistido el ministro, que ha advertido de que la incertidumbre y la inseguridad que este escenario provoca en los ciudadanos tiene otro efecto, retraer el consumo y provocar pérdidas de empleo.
“Se apodera de los ciudadanos la incertidumbre e inseguridad, y eso hace que se retraiga el consumo de manera potente, se ajuste la producción y se pierda mucho empleo, y en ese contexto cobra una especial importancia trasladar mensajes de confianza a los ciudadanos”, ha recalcado.
Críticas a la CEOE
En este escenario, Corbacho ha arremetido de nuevo contra la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) por no ser capaz de ver que es necesario trasladar un mensaje de tranquilidad a la ciudadanía para reactivar el consumo. “Eso es lo que la CEOE no ha sabido ver”, ha lamentado Corbacho.
Preguntado por la opinión que le merecen los salarios y altos bonus que cobran algunos directivos de la banca, Corbacho ha asegurado que le gustaría saber a cuánto asciende su indemnización por despido, aunque ha considerado que, probablemente, dispongan de contratos blindados.
La Asociación Española de Banca (AEB) forma parte de la patronal que preside Gerardo Díaz Ferrán, máximo dirigente de la CEOE.