A I R E

     Madrid, 29 Sep. (Europa Press)

     El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha emitido un informe favorable al contenido del Anteproyecto de Ley del Blanqueo de Capitales y de la Financiación de Terrorismo, aprobado el pasado 29 de junio por el Consejo de Ministros con el objetivo de reforzar los mecanismos de prevención para que el sistema financiero español no sea utilizado para estas dos prácticas delictivas.
     En el informe, de 80 páginas, el CGPJ se muestra favorable al nuevo reglamento que incorpora a la normativa española la Directiva 2005/60/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, sobre prevención del blanqueo de capitales.
     Entre otros cambios legislativos, el máximo órgano de los jueces analiza positivamente que el Anteproyecto de Ley deje sin efecto la obligación de informar a los afectados acerca de la inclusión de sus datos personales en los ficheros de investigación.
     Asimismo, el CGPJ apoya la propuesta de aumentar la cooperación entre los órganos jurisdiccionales y el Ministerio Fiscal, así como el derecho de los abogados y procuradores a quedar excluidos del deber de informar sobre un cliente cuando obtienen datos de éste con la finalidad de fijar una posición jurídica o su representación en procesos judiciales.
     El derecho al secreto profesional de los letrados no se mantendrá en caso de que se demuestra que el cliente les contrata expresamente para actividades de blanqueo de capitales.
     El CGPJ aprueba la obligación de información, que pretenden favorecer la transparencia de las operaciones empresariales entre los directivos, empleados y agentes para que éstos puedan denunciar cualquier indicio de infracción ante el Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias.
     Por su parte, las empresas u organizaciones tendrán la obligación de guardar los documentos referentes a las distintas operaciones durante un periodo mínimo de diez años y de designar a un representante encargado de los documentos y de las relaciones con el Servicio Ejecutivo de la Comisión.
     Por último, el CGPJ admite también la relación entre los derechos sancionadores administrativo y penal, que establecerá la nueva normativa.
     El texto del Anteproyecto fue remitido el pasado 25 de agosto por la vicepresidenta segunda del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, al CGPJ para la emisión de este informe, elaborado bajo la ponencia de la magistrada Margarita Robles Fernández.
     Antes de su trámite parlamentario, deberán emitir sus respectivos informes el Consejo de Estado y el Banco Central Europeo. El Consejo Fiscal emitió su informe preceptivo favorable el pasado 22 de septiembre.

     Madrid, 30 Sep. (Europa Press)
     El Consejo General del Notariado asegura que “existe el riesgo de solapar funciones públicas” en la prevención del blanqueo de capitales si se aprueba el actual texto del anteproyecto de Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales y de la Financiación del Terrorismo. Además, el Notariado advierte de que podría llegarse a un “colapso material del tráfico civil y mercantil”.
     Según argumentan, este riesgo deriva de que se incluya a los registradores de la propiedad y mercantiles como sujetos obligados y, al mismo tiempo, se les permita constituir un organismo de prevención que examine los documentos notariales, al igual que hace el Órgano Centralizado de Prevención (OCP) de los notarios.
     En un comunicado, el Notariado indica que “la creación de ese órgano de colaboración registral podría llevar a la ineficacia del sistema de prevención del blanqueo notarial”, que, según sus cifras, permitió en 2008 comunicar 574 operaciones con indicios de delito por blanqueo de capitales al Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias (Sepblac).
     En opinión del Notariado, existen soluciones que permitirían evitar esa duplicidad de controles entre notarios y registradores. La primera, aplicar a los registradores la misma fórmula que se aplicará a las sociedades gestoras de servicios de compensación y liquidación de valores, que se convertirán en sujetos obligados y sólo tendrán el deber de informar cuando el Sepblac lo requiera.
     ”Con esta medida se evitará la duplicidad de la labor que realizan las empresas de servicios de inversión, y se evitará el caos que hubiera supuesto que otro órgano ajeno a su estructura examinara sus mismas operaciones”, añaden.
     Una segunda solución sería exigir que los registradores informasen únicamente de los actos y negocios que se inscriben en los registros y que no se materializan en escritura pública, dado que no son controlados por los notarios y su estructura de prevención del blanqueo.

     Madrid, 30 Sep. (Europa Press)
     La Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Madrid ha adoptado un acuerdo para limitar, a partir del próximo día 1 de diciembre de 2009, los lugares donde pueden otorgarse las escrituras y pólizas notariales, de manera que no podrán firmarse en entidades financieras o empresas inmobiliarias, informó hoy la institución.
     Con el nuevo acuerdo quedan excluidas, con carácter general, las firmas de documentos en las oficinas de entidades financieras y de promotores inmobiliarios, así como en gestorías y despachos de abogados con el fin de “beneficiar a los consumidores y preservar la seguridad jurídica”.
     La Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Madrid entiende que “el otorgamiento de escrituras o pólizas en sedes de entidades financieras o de empresas de promoción inmobiliaria u otros operadores económicos induce a la confusión entre los consumidores respecto a la imagen de independencia e imparcialidad que el notario debe ofrecer”.
     Asimismo, considera que los otorgamientos en sedes ajenas a sus despachos conllevan otros “serios inconvenientes” como dificultar el ejercicio del derecho que asiste al consumidor de elegir libremente al notario. Al mismo tiempo, destaca que entorpecen el ejercicio de las funciones de control de legalidad, de colaboración con las diversas autoridades y de asesoramiento que el notario debe prestar, al quedar sometido en el desarrollo de los otorgamientos a una organización ajena.
     En este sentido, afirma que el notario cuenta en su despacho con una serie de medios materiales y tecnológicos tras el notable esfuerzo de mejora y perfeccionamiento realizado por el Notariado para garantizar la seguridad jurídica. Paralelamente, destaca que los problemas que usualmente aparecen en las autorizaciones notariales deben ser rectificados sobre la marcha y ello sólo es posible en aquellos lugares en que el notario disponga de los medios técnicos necesarios.
     La iniciativa cuenta con el respaldo de la mayoría de los colegiados del Colegio de Madrid según la encuesta hecha al efecto. El Colegio Notarial quiere además promover el conocimiento y el ejercicio por parte del consumidor de su derecho a la libre elección de notario, que medidas como esta quieren proteger.
     Los interesados que sientan vulnerado su derecho de elección de notario, o que detecten la infracción de estas restricciones y sean citados para otorgar pólizas o escrituras en oficinas de Entidades financieras podrán denunciar esta situación comunicándolo a la siguiente dirección de correo electrónico quejas@elnotario.com.

     En julio el interés medio al que se firmaron los nuevos préstamos hipotecarios ascendió al 4,47%, más de tres puntos por encima del Euribor, que estaba al 1,412%
     Mario S. Guillén 28-09-09 - ABC

    La bajada del Euribor apenas va a repercutir en los bolsillos de los consumidores de productos hipotecarios. Apenas lo hace ya para muchos con una hipoteca ya contratada y que habían firmado una cláusula suelo sin saberlo o tenerlo muy claro. Pero tampoco los que firman nuevas hipotecas se están beneficiando, como muestra el hecho de que el interés medio de los préstamos hipotecarios firmados en julio de este año fue del 4,36%, en un mes en el que el Euribor cerró en el 1,412%, mínimos históricos (aunque el Euribor de julio no fue el que se utilizó como referencia para las hipotecas firmadas ese mes, ya que se suele utilizar el de un mes o dos antes). Al final, se están pagando tasas no muy inferiores a julio de 2007, cuando el Euribor estaba en el 4,565%.
     De esta forma, el diferencial que están aplicando de media las entidades financieras es de tres puntos, muy alejado de los diferenciales de entre medio y un punto que solían darse antes de la crisis financiera. El resultado: los ciudadanos que están contratando hipotecas apenas se están beneficiando de la caída del Euribor.

     Fernando Herrero, secretario general de la asociación de consumidores de servicios financieros Adicae, asegura que «el sector financiero, receptor de importantísimas ayudas, no está estando a la altura, y aunque todos hemos pagado el saneamiento del sector, este sigue en sus trece de expoliar a los consumidores». El dato de hoy sorprende porque nadie ha visto en los carteles de anuncios de hipotecas una entidad financiera que ofrezca el Euribor más tres puntos. Sin embargo, Herrero puntualiza que «en las publicidades se anuncian las tasas mínimas, pero siempre acaban subiendo».

     ¿Por qué aceptan estas condiciones?¿Y por qué se aceptan estas condiciones? Según Herrero, en la situación actual están bajando los pisos y surgen buenas oportunidades de compra (casi 60.000 hipotecas se han firmado en julio, una cifra considerable) y «hay muchos usuarios y consumidores que están en la tesitura de adquirir una vivienda porque aún no ha cambiado la cultura de la propiedad, por ello entienden que es lo que hay y acceden a estas condiciones», dice Herrero.

     En cualquier caso, conviene recordar que la firma de una hipoteca es algo que voluntariamente realiza el consumidor y que si, como dice Herrero, «la gente acepta estas condiciones por el gran desconocimiento que tienen», la responsabilidad en este caso es del usuario. El banco se está adaptando, con mucho éxito, a una nueva situación en la que el dinero está más caro. Aunque lo haga a través de situaciones aparentemente tan injustas como estas.

     Según asociaciones de los sectores
     El aumento no tiene por qué ser automático: los comercios pueden decidir
     28/09/2009 elmundo.es
     Madrid.- La subida del IVA que quiere aprobar el Gobierno a partir de julio del próximo año encarecerá las viviendas y los automóviles, según han advertido este lunes varias asociaciones de estos sectores afectados.
     Pese a ello, la subida del impuesto no tiene por qué trasladarse automáticamente al precio final de los productos, ya que son los distribuidores los que deciden si se encarecen o no. En una época de crisis como la actual, podrían decidir no hacerlo para no desanimar aún más al ya de por sí deprimido consumo.
     Éstas son las subidas que experimentarían algunos productos de consumo habitual si el incremento del IVA se traslada en su totalidad a los precios.
     Casas. El precio medio de una vivienda nueva libre se encarecerá en 1.924 euros debido a que el tipo reducido del IVA que  se aplica a las casas subirá un punto (del 7% al 8%). Son las estimaciones de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE).
     Coches. El precio medio de los automóviles, actualmente en torno a 21.000 euros, aumentaría el próximo año unos 420 euros por la subida del IVA general del 16 al 18%. Así lo estima la Asociación Nacional de Vendedores de Vehículos a Motor (Ganvam).
     Televisión. A los televisores se le aplica el IVA normal del 16%, con lo que la subida para uno de, por ejemplo, 1.299 euros podría ser de unos 25 euros.
     Viajes. Los viajes organizados tienen un IVA reducido del 7%. Por lo que la subida por ejemplo para un viaje organizado de unos 1.000 euros podría ser de unos 10 euros.
     Restaurantes. A la restauración en España se le aplica también el tipo reducido. Para un menú de 10 euros, la subida sería sólo de 10 céntimos, por lo que en estos casos, muy probablemente, que se traslade o no la subida del impuesto al precio final dependerá de los establecimientos.

     Cinco Días - Madrid - 29/09/2009
     El portavoz de Economía del Partido Popular, Cristóbal Montoro, estimó ayer que el aumento de la presión fiscal anunciado por el Gobierno supondrá un coste de 1.500 euros anuales para una familia con unos ingresos brutos de 40.000 euros al año. En declaraciones a Telemadrid, Montoro recriminó al Ejecutivo que el 96% de la subida impositiva recaerá sobre las clases medias. Por su parte, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, dio su propia estimación, de 60 euros mensuales por hogar, si bien ninguno de los dos aclaró cómo realizó sus cálculos.
     Tampoco los sindicatos comulgan con el incremento de impuestos planeado por el Ejecutivo. Pese a coincidir con la necesidad de aumentar la presión fiscal hasta alcanzar la media europea -seis puntos por encima de la española-, CC OO y UGT apuestan por una “revisión general” de las figuras impositivas, para restar importancia a los tributos indirectos. Ambas centrales resaltaron que subir el IVA es “una injusticia” porque afecta “al consumo y a los asalariados”. También criticaron el recorte de incentivos a la I+D, por su importancia en el cambio de modelo productivo, y la necesidad de gravar más las Sicav (sociedades de inversión de capital variable).

     Hernando F. Calleja 29/09/2009 – El Economista
     Rodríguez Zapatero habrá de utilizar a partir de hoy sus mejores dotes de seducción si quiere mantener las líneas generales de su contrarreforma fiscal. Deberá esquivar algunas de las demandas, pero también puede utilizar a los grupos satélites para que le hagan algún recado, planteando medidas que le eviten a él más desgaste político. Cuestión de chequera.
     Izquierda Unida va a proponer a Rodríguez Zapatero que baje un 25 por ciento el IRPF a los contribuyentes individuales que no alcancen los 21.000 euros anuales; pide la congelación de la tarifa para los que ganen entre 21.000 y 60.000 y que se suba el tipo marginal de los que ganan individualmente más de 60.000 euros del 43 por ciento al 50 por ciento.
     Plataforma reivindicativa
     La “plataforma reivindicativa fiscal” de Izquierda Unida se completa con la petición de que se reformen las Sicav, de que se re- implante el Impuesto sobre el Patrimonio, con el que se han dejado de percibir 1.200 millones de euros y que no se suban el IVA ni en el tipo hiperrreducido ni en el reducido y sólo selectivamente en el tipo general de bienes considerados de lujo, tales como coches de gran potencia, barcos y los servicios en hoteles de 5 estrellas.
     En Izquierda Unida son bastante escépticos sobre la disponibilidad del Gobierno a acceder a alguna de estas reivindicaciones por lo que su apoyo no está garantizado.
     Un dirigente de esta formación manifestó a elEconomista que el hecho de que sea el presidente del Gobierno en persona quien lleve la negociación debería permitir adoptar compromisos al máximo nivel, pero los incumplimientos y la falta de fiabilidad de lo que promete ya los conocemos de sobra”.
     ERC por la vía práctica
     El primer tour de force lo va a mantener hoy mismo Rodríguez Zapatero con el “decepcionado” Joan Ridao el portavoz de Esquerra Republicana de Cataluña, que aportaría el mayor contingente de apoyos al Gobierno, con sus tres diputados. Ridao se reconocía ayer más cerca del no que del sí en el Congreso a unos Presupuestos Generales del Estado para 2010 que contienen una reforma fiscal, en su opinión, mal planteada.
     Joan Ridao ha dicho gráficamente que el presidente “se ha cepillado mucho dinero de manera inútil, hasta 12 puntos de déficit y 7 más de endeudamiento y, al final, ha tenido que acabar retirando el famoso cheque de los 400 euros de IRPF”.
Esquerra Republicana, no obstante esas profundas diferencias, no se va a desgastar directamente con los impuestos, sino que, como el propio parlamentario ha reconocido, “sería irresponsable no aprovechar el vértigo con el que tiene que negociar el PSOE los Presupuestos”.
     ERC es crítica, como se ha dicho, con el modelo de reforma fiscal de Gobierno, que está “mal planteada y que sería algo así como poner agua en una cesta”. Aunque, por el momento, no presente formalmente propuestas alternativas a la del Gobierno, no se le plantearán dudas si hay que votar para respaldar propuestas que vengan de otros partidos de izquierda. Pero insiste en la línea de la reducción de gastos.
     La estrategia de ERC va por la vía de las concesiones políticas, que no le platean contradicciones con sus críticas al despilfarro del Gobierno. Ridao se presenta hoy en la Moncloa con cuestiones como la cesión de la gestión de aeropuertos, que el Gobierno ha aplazado varias veces, como la expansión de la cobertura de TV a la Comunidad Valenciana, o como inversiones específicas en Cataluña que acompañen a la cesión de los ferrocarriles de cercanías y alguna más que se reserva para las transacciones con el presidente del Gobierno. Lo que dicen los manuales de negociación.
     El PNV, pendiente del blindaje
     El año pasado el PNV apoyó in extremis los Presupuestos merced a concesiones políticas y de infraestructuras. El planteamiento para este año es muy similar, pero más difícil de cumplir, porque implica a toda la Cámara baja. Se trata de la proposición del Parlamento Vasco de blindar el Concierto económico.
     Esta cuestión, planteada la última vez como moción tras el debate sobre el estado de la Nación fue rechazada por PP y PSOE. El PNV ahora lo plantea como condición sine qua non para apoyar los Presupuestos y confían en que la presión que sufre el Gobierno sea ahora determinante de un cambio de actitud, que tendría el efecto de enfrentar a PP y PSOE en Vitoria.
     Respecto o a las minorías regionalistas del Grupo Mixto, la única negativa que se va a mantener es la de UPyD, aunque cabe dudar de lo que decida finalmente UPN en caso de extrema necesidad para el Gobierno. Los demás grupos seguirán la misma táctica de ERC, predicar la subida de impuestos, pero arrancar primordialmente acuerdos que afecten a sus respectivos territorios. Por ahí no habrá sorpresas.

     Cotizalia.com - 28/09/2009
     El precio de la vivienda usada en españa ha vuelto a registrar bajadas generalizadas durante el pasado verano y ya se sitúa en niveles de 2005 en la mayoría de los municipios analizados por idealista.com. A pesar de que el precio ha caído en todas las comunidades autónomas españolas, el porcentaje de municipios analizados que baja de precio es inferior al del pasado trimestre (76,1% en la actualidad frente al 82% del segundo trimestre) y en los principales mercados las bajadas oscilan entre el 0,5% y el 2%, un nivel de descenso inferior al registrado durante la primera mitad del año.
     “A pesar de las buenas noticias que en las últimas semanas se han producido en el mercado inmobiliario -como la ralentización de la caída de precios, el aumento de las ventas, el repunte de las hipotecas o un euribor históricamente bajo-, en idealista.com creemos que aún es pronto para hablar de una recuperación del sector, especialmente en los precios de la vivienda usada. mientras en el mercado de obra nueva algunos promotores ya han rebajado lo que podían los precios”, apunta Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com.
     En su opinión, “en el segmento de la vivienda de segunda mano observamos una fuerte resistencia en la mayoría de los propietarios, que se niegan a aceptar que los precios actuales son ya cosa del pasado, de una época de burbuja, y no corresponden a la realidad del mercado. por otra parte los propietarios tampoco son conscientes que hoy día un vendedor particular está compitiendo con bancos y cajas, que están aplicando precios mucho más agresivos. en este escenario creemos que los precios de la vivienda usada es probable que sigan bajando -quizá a menor ritmo- pero cuanto más tarden en ajustarse más se retrasará la recuperación del sector”.
     Para la realización de este informe se han estudiado un total de 327 municipios de toda españa, de los cuales 249 han bajado de precio (76,1%) y 78 han subido (23,9%). en la confección del informe de precios de idealista.com se tomó una muestra de 87.343 viviendas de segunda mano en venta en españa que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis del 24 de junio al 24 de septiembre de 2009
     Barcelona acumula dos años y medio de bajadas. tras la caída del 1,3% durante el tercer trimestre el precio medio de la vivienda usada en la ciudad condal se establece en 4.098 euros el metro cuadrado, inferior al nivel del registrado en el primer trimestre de 2005 (4.092 euros el metro cuadrado). El precio de la vivienda usada cae en Madrid un 1,2% durante el tercer trimestre del año y se sitúa en 3.905 euros el metro cuadrado, menos de lo que se pedía hace ahora cuatro años, en el tercer trimestre de 2005 (3.981 euros el metro cuadrado)
     El precio medio de la vivienda usada en Valencia capital encadena su noveno trimestre de consecutivo de caídas, experimentando una bajada del 1,8% que sitúa el precio del metro cuadrado en 2.454 euros. Sevilla es una de las siete únicas capitales de provincia donde los precios se mantienen en positivo. un incremento del 0,3% ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.856 euros, diez más que el trimestre anterior. Bilbao suma ya siete trimestres seguidos de bajadas. durante los tres últimos meses los precios bajan un 1,6%: los propietarios piden una media de 3.632 euros el metro cuadrado.
     Otras capitales
     Además de Sevilla, otras seis capitales de provincia españolas han registrado incrementos en el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el trecer trimestre: Ciudad Real (1,8%), A Coruña (1,6%), Salamanca (1,2%), Logroño (0,8%), Jaén (0,6%) y Cuenca (0,1%). el resto de las capitales experimentaron bajadas. El descenso más pronunciado durante el pasado verano se produjo en Lugo, donde los propietarios recortaron sus expectativas un 5,2%. le sigue Las Palmas de Gran Canaria, con una bajada del 3,6% y ourense, donde piden un 3,3% menos.
Comunidades Autónomas
     Todas las comunidades han visto descender el precio de sus viviendas de segunda mano durante el tercer trimestre del año. la caída más importante es la registrada en baleares, que ha visto recortar el precio de su metro cuadrado un 3,6% hasta situarlos en 2.228 euros. le siguen canarias y Cataluña, ambas con una bajada del 2,4% El precio más alto de España lo sigue marcando Euskadi, con el metro cuadrado a 3.503 euros. por detrás se sitúa Madrid (3.331 euros el metro cuadrado) y Cataluña (2.902 metro cuadrado). las comunidades más económicas son Extremadura (1.494 metro cuadrado), Murcia (1.584 metro cuadrado) y Canarias (1.682 metro cuadrado)

     Datos del ministerio de vivienda
     En el segundo trimestre se iniciaron 49.306 viviendas, un 46,6% menos que hace un año
     La vivienda libre (29.689 unidades) cae un 5,9% respecto a marzo y un 59,7% anual
     En lo que va de año apenas se han iniciado 96.393 casas, 61.000 de ellas libres

     25/09/2009 Jose F. Leal – El Mundo
     Madrid.- El negocio del ladrillo ha echado el freno definitivo y en España ya sólo emprende la construcción de una casa quien goza del respaldo de una Administración Pública o el que realmente lo necesita. Según la estadística del Ministerio de Vivienda publicada hoy, de las 49.306 viviendas que se comenzaron a construir en España en el segundo trimestre, el 40% fueron de protección oficial. El dato es un 4,7% mejor que el trimestre anterior -2.200 casas más-, pero un 46,6% inferior al registrado hace un año.
     El dato es aún más demoledor si sólo se analiza la actividad del mercado libre. De total de viviendas inciadas entre abril y junio, sólo 29.689 fueron libres, un 5,4% menos que en el trimestre anterior y un descenso del 59,7% respecto a las mismas fechas de 2009, periodo en el que se empezaron a construir 73.672 pisos.
     Entre abril y junio se terminaron 29.689 viviendas libres, pero sólo se vendieron 18.688 pisos nuevos, según el INE
     Así, en junio de 2009 se iniciaron 44.000 viviendas libres menos que hace un año y un millar de viviendas protegidas más que entonces. Además, por cada diez viviendas, sólo dos eran protegidas, mientras que ahora cuatro de cada diez gozan de protección.
     Si persiste el mismo ritmo de construcción de pisos, en 2009 se construirán en torno a las 200.000 viviendas, la mitad de la demanda anual estimada por el Ejecutivo, cifrada enter las 400.000 y las 450.000 casas. Un alivio para el abultado ’stock’ de viviendas -hay quien habla de 1,7 millones de unidades-, muchas de ellas ofrecidas con suculentas rebajas en los numerosos rastrillos y ‘outlets’ con el sello ‘low cost’ que se celebran estos meses. Hoy, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, inaugura uno de ellos, en la Casa de Campo de Madrid.
     Viviendas iniciadas y terminadas en España:
     2009
     Junio 2009:
     Iniciadas: 49.306 || Libres: 29.689 | Protegidas: 19.617
     Terminadas: 115.103 || Libres: 96.473 | Protegidas: 18.630
     Marzo 2009:
     Iniciadas: 47.065 || Libres: 31.386 | Protegidas: 15.579
     Terminadas: 117.450 || Libres: 102.975 | Protegidas: 14.475
     2008
     Diciembre 2008:
     Iniciadas: 81.859 || Libres: 40.736 | Protegidas: 41.159
     Terminadas: 112.488 || Libres: 89.502| Protegidas: 22.986
     Septiembre 2008:
     Iniciadas: 76.012 || Libres: 55.854 | Protegidas: 20.159
     Terminadas: 153.392 || Libres: 140.382 | Protegidas: 13.010
     Junio 2008:
     Iniciadas: 92.429 || Libres: 73.672 | Protegidas: 18.757
     Terminadas: 185.352 || Libres: 168.049 | Protegidas: 17.303
     Datos: Ministerio de Vivienda
     En el segundo trimestre de este año se terminaron 96.473 viviendas libres, lo que representa un 6,3% menos que las finalizadas en el primer trimestre de este año y un 42,6% que las que se terminaron en el segundo trimestre de 2008.
     Curiosamente, incluso en el momento en el que el pulso del sector late con menos fuerza, el ritmo de construcción sigue siendo superior al de ventas de viviendas. Entre abril y junio se iniciaron 29.689 viviendas libres, pero sólo se vendieron 18.688 pisos nuevos.
     En total, sumando viviendas libres y protegidas en los últimos doce meses (julio 2008-junio 2009) se concluyó la construcción de 429.332 viviendas.

     El País - Valencia - 29/09/2009
     Llanera logró ayer el visto bueno de sus principales acreedores para salir del concurso en el que lleva inmersa desde octubre de 2007. De las ocho sociedades del grupo que iniciaron el proceso, sólo tres han logrado evitar la liquidación. Llanera, con sede en Xàtiva (Valencia), fue el primer gigante del ladrillo en suspender pagos, anticipando la caída del sector, y ha sido el primero en salir de él. Por el camino ha quedado reducido, sin embargo, a una mínima parte de lo que fue.
     El convenio fue aprobado por acreedores (fundamentalmente bancos) que representan el 70% de un pasivo que alcanza en total 230 millones de euros, según consta en el informe. El acuerdo contempla quitas que llegan al 50% en el caso de la filial de urbanismo, y un plazo de ocho años para completar el abono con tres iniciales de carencia.
     La matriz, Llanera, SL hará frente al 65% de la deuda pendiente; Llanera Urbanismo e Inmobiliaria, al 50%; y Patrimonial Arenall, al 75%. Las tres empresas saldrán de la suspensión de pagos y dejarán de estar sometidas a la intervención de administradores. La cuarta compañía que seguía en concurso, Aldalondo, será liquidada tras la negativa del principal acreedor, Francisco Roig, a aceptar una quita del 90%.
     Las previsiones recogidas en el plan de viabilidad apuntan a que la facturación de la mayor sociedad, Llanera Urbanismo, rondará los 20 millones de euros hasta 2026, con algunos ejercicios extraordinarios en que se elevará hasta los 80 millones. Muy lejos de los 418 millones que el grupo facturó en 2006.
     El plan de viabilidad está sujeto, además, al éxito de operaciones como Nou Mil•leni: una macrourbanización de 12.000 viviendas en Riba-roja del Turia que atraviesa serios problemas tras ser suspendida cautelarmente por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana debido a la falta de recursos hídricos.