AIRE

La víctima forcejeó con ellos cuando entraron a robar
La Guardia Civil busca a dos asaltantes como autores de los disparos
elmundo.es | Europa Press | Torrevieja (Alicante)
26/10/2009
Efectivos de la Guardia Civil buscan a dos individuos que presuntamente asaltaron en la mañana de este lunes una notaría de Torrevieja (Alicante) y mataron a su titular, que recibió varios disparos, según informaron fuentes cercanas al caso.
Los hechos ocurrieron en torno a las 12.30 horas en una notaría ubicada en el número 74 de la calle Ramón Gallud de Torrevieja. Según las mismas fuentes, dos individuos irrumpieron en el despacho y le pidieron el dinero a la empleada que prestaba atención al público.
El notario, Juan José Martínez Román, de 54 años, salió para ver lo que ocurría y se encaró con los asaltantes, con quienes mantuvo un forcejeo. Al parecer, los asaltantes dispararon en ese momento e hirieron mortalmente al notario.
Después, los dos asaltantes huyeron del lugar de los hechos. Cuando la unidad del Servicio de Atención Médica Urgente (SAMU) acudió al lugar de los hechos, sólo pudo certificar su fallecimiento.
Hasta la notaría, en la que trabajan unas 10 personas, se han desplazado los agentes de Policía y personal sanitario con dos ambulancias del SAMU para analizar el escenario del crimen .

Duro informe sobre el sector
La agencia de calificación advierte que una subida de tipos dificultaría aún la situación del ladrillo
23/10/2009 Finanzas.com
El sector inmobiliario español vivirá un periodo de ajuste extendido, con descensos en los precios de la vivienda hasta 2012, según las conclusiones de un informe sobre la economía europea de la agencia de calificación Standard & Poors (S&P).
Por otro lado, S&P establece que el mercado inmobiliario español tardará en recuperarse de seis a siete años teniendo en cuenta el elevado ‘stock’ de viviendas existente y el exceso de oferta en el mercado. “Las condiciones del mercado inmobiliario español siguen reflejando una sobreoferta significativa”, asegura.
La agencia, que cita cifras de la firma Acuña y Asociados, recuerda que a finales de 2008, España contaba con un parqué de 1,6 millones de viviendas a la venta o en proceso de construcción. Teniendo en cuenta que la demanda estimada de viviendas anual alcanzó las 233.000 unidades en 2008 y está prevista en 218.000 unidades en 2009, y en una media de 220.000 unidades al año durante los próximos años, “el sector inmobiliario español podría tardar seis o siete años en recuperarse”, asegura.
La agencia recuerda que los precios de la vivienda han descendido un 8,2% en el segundo trimestre de 2009, según el INE y un 8,3% según Tinsa, y que las hipotecas evolucionan también a la baja con un retroceso del 14,4% en julio en términos interanuales, una contracción que refleja “tanto el endurecimiento de la distribución del crédito por parte de los prestamistas españoles como mayor cautela de parte de los prestatarios”.
No obstante, el mercado ha obtenido algún apoyo en el descenso de los tipos de la zona euro, pero el elevado nivel del desempleo junto con la crisis económica, que según cálculos de S&P, se entenderá en 2010, “siguen pesando duramente en el mercado inmobiliario”. Sin embargo, este alivio proporcionado por la política monetaria podría finalizar si el BCE decide comenzar a subir tipos en 2010 para dar aire a la recuperación económica europea.
En este caso, España, junto con Irlanda, donde los excesos de oferta inmmobiliaria hacen más difícil la recuperación del mercado, podrían sufrir una recaída adicional si se endurece la política monetaria en 2010. “Una subida en los tipos de interés podría penalizar a los poseedores de hipotecas debido a que el 80% de las hipotecas en ambos países se conceden a tipo variable”, afirma el informe, que destaca que esto podría hacer la recuperación “más difícil”.
S&P sitúa en la primavera de 2010 el inicio de la señalización del cambio de orientación de la política monetaria de la institución presidida por Jean Claude Trichet, teniendo en cuenta un escenario de mejora de las grandes economías europeas, lo que sitúa los tipos de interés en el 1,5% tras una subida de 50 puntos básicos a finales del año que viene. “Dichos incrementos, aunque modestos, no ayudarán a los mercados inmobiliarios español e irlandés”, explica S&P, que habla de un “aterrizaje suave” para otras economías europeas, como la francesa.
La agencia prevé para España una contracción del PIB del 3,6% en 2009 y del 0,6% en 2010, siendo la economía española y la irlandesa (-2%) las únicas de las grandes potencias europeas en cerrar 2010 con crecimiento económico negativo. S&P señala que en ambos países los retrasos en los pagos de las hipotecas han crecido de manera marcada debido a la existencia de una burbuja inmobiliaria más acusada, y a la mayor afectación de la actividad económica y el empleo por su elevada dependencia de la construcción.
De hecho, S&P vincula directamente el elevado desempleo con el incremento de los retrasos en el caso español, y así asegura que los elevados niveles de paro han contrarrestado los efectos beneficiosos sobre los impagos derivados de los recortes de los tipos de interés.

Enhorabuena a los recién casados

Fotografía cedida por la agencia “F” Francisco

farodevigo.es
Lucha contra el narcotráfico

El fedatario público negó en su interrogatorio haber asesorado y aconsejado a Juan Carlos González Martín
Ujué Foces – Vigo. Una estratégica y extensa red de contactos, además de sus buenas relaciones con el ex jefe de la Policía Local de Vigo que conllevó la retirada de algunas multas de tráfico y la apertura de diligencias judiciales aparte, habría permitido aflorar hacia negocios “legales” el dinero procedente del narcotráfico de la red atribuida al septuagenario vigués Juan Carlos González Martín, “Culebra”. Un notario de Vigo y un oficial de su notaría, la propietaria de una galería de arte viguesa y varios empresarios de distintos sectores figuran entre los 31 imputados, además de la mujer y los hijos del presunto cabecilla de la trama.
El millonario balance de la operación desarrollada en enero de 2008, cuyo valor superaría los cien millones de euros, salpica a numerosos negocios legales que habrían recibido financiación mediante la red de sociedades creadas por el histórico narcotraficante. A los astilleros y firmas de construcción que inicialmente fueron intervenidos y que actuarían como tapadera de la red, se suman otros negocios cuyos titulares desconocían las actividades presuntamente ilegales de su socio financiero y la procedencia de sus fondos.
La titular del Juzgado de Instrucción número 3 de Vigo, que dirigió la operación “Malpolón”, les imputa -en función a su relación con Juan Carlos González Martín, el único de la trama que sigue en prisión- delitos de falsedades documentales, delito fiscal en el caso de algunas sociedades participadas y blanqueo de capitales. Muchos de los imputados desconocían los antecedentes de su socio, aunque otros sí serían conscientes de la procedencia de su dinero. Ahora será el fiscal quien determine si se les procesa a todos.
La juez que instruye la diligencias, Marisol López, solicitará a las autoridades de Portugal, a través de Eurojust, la entrega de los 6 millones de euros ingresados en una cuenta bancaria de Valenͧa a nombre de la mujer y los hijos de “Culebra”, que destapó una de las investigaciones judiciales más complejas de los últimos años en Vigo. Lo habitual es que el reparto se hiciera al 50 por ciento entre ambos países, pero en esta ocasión no hay ninguna causa judicial contra González Martín en Portugal.
En el juzgado vigués ya prestaron declaración como imputados un notario con despacho en Vigo y un oficial de su Notaría. Sus versiones resultaron contradictorias, pues aunque ninguno de ellos reconoció haber asesorado a “Culebra”, se habrían responsabilizado mutuamente de ello. El notario aseguró que no aconsejó a González Martín, sino que se limitó a leer las escrituras, mientras su trabajador expuso que él tampoco asesoró al narco y puso simplemente los documentos a la firma de su jefe.
La propietaria de la galería de arte imputada tenía en González Martín un buen cliente, como refleja la importante pinacoteca intervenida por el Servicio de Vigilancia Aduanera en su domicilio. Curiosamente las facturas de las compras nunca excedían los 3.000 euros, valor máximo que fija la Ley para no declararlo. En su declaración judicial, la galerista alegó que todo era legal.
La sorpresa saltó cuando el empresario Alfonso Collazo, titular de Astilleros Moa en Moaña e imputado en la trama de blanqueo como posible testaferro de “Culebra”, entregó en el juzgado un diamante con certificado de identificación y un cuadro de Matamoros que le había regalado su socio.
El perito judicial que debía valora la pinacoteca descubrió que el cuadro era parte de un díptico que no había aparecido, pese a que suelen venderse juntos. Cuando se interrogó a la dueña de la galería de arte, ésta aseguró que “Culebra” sólo se llevó una parte del díptico. Al preguntársele donde estaba el resto de la composición, respondió que no lo sabía y que los clientes a la hora de comprar “son así de caprichosos” .

Agencias 24/10/2009 – El Economista
La escuela de negocios IESE prevé que el Gobierno español tendrá que seguir subiendo los impuestos hasta 2014 para reducir el déficit con un ajuste fiscal del 3,1% del PIB, equivalente a unos 30.000 millones de euros, que debería hacerse por “una combinación de menor gasto público y mayores impuestos”.
Según las previsiones que maneja el IESE en su publicación Comentario de Coyuntura Económica de octubre, la deuda bruta de España pasará del 42,7 por ciento del PIB en 2007 al 69,2%, previsto para 2014, año en el que las medidas de ajuste fiscal deberían ser del 3,1% del Producto Interior Bruto.
El estudio explica que, cuando lo peor de la crisis haya pasado, los países desarrollados habrán aumentado su porcentaje de deuda sobre el PIB hasta niveles “típicos” de principios de los años 90, entre el 75% y el 115%.
Por ello, “a menos que haya mejoras milagrosas de la productividad, se necesitarán ajustes fiscales para reducir estos porcentajes a niveles más manejables”, advierte el estudio.
El Comentario de la Coyuntura Económica considera que las cifras de déficit español son “muy elevadas” y que la subida de impuestos que debería compensarlas “será difícil de diseñar”.
Alerta de que, a menos de que los gobiernos sean excepcionalmente fuertes, “los retrasos producidos -en esta subida de impuestos- pueden disparar la inflación, provocar tipos de interés más elevados (debido a los importantes volúmenes de deuda pendientes de pago) o ambas cosas: la fórmula de la estanflación”.
Es decir, situación de crisis económica que aúna una caída de la actividad económica con una subida descontrolada de los precios.
Además, este análisis pone a España como ejemplo de país cuyo retorno a una fase de crecimiento dependerá de una modificación de la estructura de la economía, que cree “suficientes puestos de trabajo, más productivos que muchos trabajos de construcción o de servicios”.
Para ello, la escuela de negocios propone un reciclaje contundente de gran parte de la población activa, así como la “reubicación” del talento empresarial “de sectores maduros a nuevos sectores con más oportunidades”.
No obstante, el estudio apunta que el ajuste fiscal español del 3,1% sobre el PIB es muy elevado, se encuentra por debajo de otros países como Estados Unidos (3,5%), Francia (4,5%) e Italia (4,8%), aunque su deuda bruta tanto de 2007 como la prevista para 2014 es mucho mayor.
El IESE defiende que “las políticas actuales, aunque probablemente conseguirán evitar una depresión, están creando grandes desequilibrios para el futuro inmediato”, por lo que rechaza las “estrategias de salida de forma prematura”.
La solución más relevante que propone el documento de la escuela de negocios reside en disminuir las reservas de liquidez que han estado inyectando los bancos centrales en el sistema financiero para apoyar los flujos normales de crédito.
Así, este exceso de liquidez debería ser absorbido “a través de una combinación de ventas en el mercado abierto y exigencias de reservas más estrictas”, de manera que no generara nueva inflación, como temen algunos economistas.
Como consecuencia, esta política de prudencia para evitar riesgos de alzas de precios que amenacen una incipiente recuperación, implicaría unos tipos de interés más altos y una reducción de los beneficios bancarios.
El estudio asegura que esta medida “encontrará gran resistencia” porque “los bancos centrales requerirán un fuerte apoyo político para ponerlas en práctica”, todo para salir de una crisis que califica como “peor que la de 1929″.

EcoDiario.es 25/10/2009 El Economista
La subida de impuestos anunciada por el Gobierno es una de las medidas que más reacciones negativas ha cosechado en los últimos tiempos el PSOE de parte de la gran mayoría de los españoles. Una encuesta realizada por un diario nacional asegura que más del 90% de los españoles la rechaza de plano.
El 92,6% de los españoles cree que el Gobierno debe bajar los impuestos para salir de la crisis, afirma este domingo el diario ABC en sus páginas.
Ocho de cada diez -apunta la citada encuesta- abogan por reducir o contener el gasto público.
El 50,8% por ciento consideran que lo que hay que hacer ahora, para salir de la recesión económica , es bajar los impuestos y no subirlos.

Mientras, el 41, 8% cree que en estas circunstancias lo mejor es mantener la presión fiscal tal y como está y no poner las cosas más difíciles a los ciudadanos.

La oposición a la subida de impuestos -argumenta el diario madrileño- es global y procede de todos las capas sociales, desde los que más tienen a los que menos. Además, se observa, que entre las rentas medias, el 47,6% cree que el Gobierno debería mantener los impuestos como están, mientras que el 43% opina que tendría que bajarlos y, el 8,1% subirlos.

Fomento tramita ya el cambio de 297 pisos, en vísperas de aprobar un plan para convertir en VPO hasta 30.000 pisos vacíos, con un precio máximo de 174.600 euros 25.10.09 – S. Escribano|Valladolid – El Norte de Castilla
Plan contra el stock de viviendas vacías – Objetivos
Reactivar las ventas: De las 40.000 viviendas vacías contabilizadas en Castilla y León, alrededor de 30.000 están en situación de venta y pueden entrar en el traje de la vivienda protegida. Todas menos las segundas residencias y las que incumplen los requisitos de superficie: no más de 90 metros cuadrados, 120 si son para una familia numerosa.
Ventajas para el comprador: Precio rebajado (máximo de 174.643 euros), acceso a la ayuda para compra, aval del ICO para el 50% de la hipoteca y descuento del 40% en minutas de notario y registrador.
Paso a vivienda protegida
VPO pura y dura: Camino de esta catalogación hay en estos momentos, según los datos de la Consejería de Fomento, 297 viviendas repartidas en nueve promociones de ́vila, León, Salamanca, Valladolid y Zamora. Son viviendas en construcción cuyo precio será, como máximo, de 140.897 euros para aquellas del régimen general en Valladolid y Salamanca, cuantía que baja a 125.524 para ́vila y León y a 109.152 para Zamora. La vivienda no podrá descalificarse y en el caso de posteriores ventas habrá que pedir autorización de la Junta y el comprador deberá cumplir los requisitos de acceso a una VPO.
Actuación protegida: Las viviendas que cuentan con licencia de primera ocupación en vigor desde antes del 24 de diciembre del 2008 tienen consideración de vivienda usada por el Ministerio y pueden acogerse a una actuación protegida, que conlleva un régimen de protección menos riguroso. El precio máximo, por ejemplo, subiría a 174.643 euros en Valladolid, Salamanca, Segovia y Burgos; 141.987 en ́vila, León, Palencia, Miranda y San Andrés del Rabanedo; y se mantendría en 109.152, para Zamora, Soria, Aranda y Ponferrada. Los propietarios que quisieran vender el inmueble más adelante podrían hacerlo con total libertad al pasar los 15 años. Si lo hacen antes, se verán obligados a devolver las ayudas y buscar un comprador que reúna los requisitos de acceso a una VPO.
La renta tope anual para acceder a una VPO oscila entre 32.564 y 47.031 euros, según el tipo de piso
Las hipotecas podrán acogerse a un aval del ICO por el 50% del préstamo

Tropezarse con un comprador de vivienda es algo insólito. Si además el banco le da la hipoteca, la rareza adquiere tintes de anormalidad. Así está el sector del ladrillo, en su vertiente residencial, con el freno echado y necesitado de medidas de choque para intentar volver a moverse. Una de esas ‘terapias’ que persiguen reanimar a este enfermo grave es la conversión de viviendas libres, que hace tres años se vendían como churros y a precio de altos vuelos, en viviendas protegidas, que sí tienen compradores, aunque el mercado tampoco es el que era.
Abierta esta posibilidad a los promotores hace meses, la Consejería de Fomento tramita en la actualidad la transformación de nueve promociones construidas en suelo libre, repartidas por ́vila, León, Salamanca, Valladolid y Zamora, en viviendas protegidas. León, con tres expedientes que suman 207 de las 297 viviendas, lidera este incipiente proceso de calificación. Una medida que supone que esos pisos no superarán los 140.897 euros que cuesta una vivienda nueva, de 90 metros cuadrados, en Burgos, Salamanca, Segovia o Valladolid, las ciudades con precios más elevados de VPO (a 1.576,64 euros el metro cuadrado) y cuyos ciudadanos disfrutan de un suplemento en las ayudas por moverse en los mercados inmobiliarios más caros de la comunidad. Estas calificaciones en marcha son la punta del iceberg de lo que se avecina en la consejería que dirige Antonio Silván. El departamento ultima un plan para transformar en VPO y rebajar el precio de viviendas en este caso construidas y vacías que no hay forma de vender, muchas de ellas aún con un sobreprecio considerable que no se ha acomodado correctamente a una situación de un exceso largo de oferta y una demanda muy débil. Según el último dato del Ministerio de Vivienda, a cierre de diciembre del 2008 había en Castilla y León 40.003 viviendas vacías.
Segundas residencias
Si de esta cifra se restan los inmuebles que son segundas residencias y aquellos que no están en condiciones de cumplir las condiciones de superficie de la VPO, en la Consejería de Fomento calculan que puede haber unas 30.000 viviendas a la busca y captura de un comprador solvente que pueden acogerse a la iniciativa. Un consumidor al que, además de rebajarle el precio hay que tratar con mimo y dar todo tipo de facilidades. En el futuro plan está implicada la administración, la Federación de Promotores de Castilla y León, las cajas de la comunidad y algunos bancos de amplia implantación en el territorio de Castilla y León, los notarios y registradores y los municipios y diputaciones a través de la Federación Regional de Municipios y Provincias. A las negociaciones se han incorporado también las asociaciones de gestores.
El primer paso de la medida es calificar como actuación protegida las viviendas que cuenten con licencia de primera ocupación desde antes del 24 de diciembre del 2008. El Ministerio permite considerar estos pisos como vivienda usada, con lo que el precio de su venta como VPO es significativamente más alto que el de la nueva. El valor de escritura de una casa de 90 metros cuadrados ubicada en Valladolid, por ejemplo, se situaría en 174.643,2 euros, a 1.940,48 euros el metro cuadrado.
La rebaja en el precio para intentar transformar en dinero lo gastado en suelo, materiales y mano de obra por parte de constructores y promotores va acompañada de otras tres medidas de apoyo a una familia que no podrá sobrepasar los 47.031 euros anuales (6,5 veces el IPREM) si accede a una vivienda protegida joven o de precio limitado para familias, renta que se rebaja a los 32.564 euros anuales (4,5 veces el IPREM) para el resto de tipologías de VPO.
Ayudas al comprador
Si el comprador cumple todos los requisitos para beneficiarse de una vivienda del nuevo plan, escriturará con una rebaja del 40% en los honorarios de notarios, registradores y, posiblemente, gestores, después de haber conseguido una hipoteca en la que contará, si lo necesita, con un aval del ICO que cubrirá el 50% del capital durante seis años. A esto se añade el acceso a las ayudas directas a la vivienda que pueden llegar a un máximo de 18.000 euros.
Los responsables de Fomento confían en que el plan que ultiman con promotores, entidades financieras y profesionales implicados en la compraventa de viviendas esté rubricado antes del 15 de noviembre y que sirva para insuflar actividad económica a un sector taponado por el ‘stock’ de pisos sin vender.