A I R E

     INE | En mayo habían caído un 2,9%
     Se concedieron 55.143 créditos en el mes previo a la subida del IVA
     El crédito medio se mantiene (119.000 euros), pero baja un 9,6% lo prestado
     Europa Press | Elmundo.es | Madrid 31/08/2010
     Créditos baratos, precios a la baja, una inminente subida del IVA, los bancos ofreciendo facilidades para sacarse de encima su ’stock’, la eliminación de las desgravaciones por vivienda para todas las rentas en el horizonte… la lógica de años atrás dice que los compradores deberían hacer cola ante los despachos de los notarios.
     Mensaje a los vendedores: el mercado cree que las casas tienen que caer más
     Pero no es así. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aceleró su descenso interanual en junio y cayó un 10,8% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.143 créditos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).
     No sólo se concedieron muchos menos créditos que el oscuro 2009, también fueron unas 600 menos (-1,1%) que el mes anterior.
     Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su segunda caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año. Dos meses en retroceso que contrastan con fin a las subidas de enero, febrero, marzo y abril, meses en el que la cocnesión de hipotecadas avanzó un 2,3%, 8,5%, 2,4% y 0,2%, respectivamente.
     Concesión de hipotecas sobre viviendas en 2010:
     •  * Enero - 53.747 (hipotecas) | 112. 839 (importe medio) | 6.064 mill. (TOTAL)

     •  * Febrero - 54.813 (h) | 118.185 (i. m.) | 6.478 mill. (T.)

     •  * Marzo - 53.513 (h) | 116.345 (i. m.) | 6.225 mill.(T.)

     •  * Abril - 50.342 (h) | 114.132 (i. m.) | 5.745 mill. (T.)

     •  * Mayo - 55.755 (h) | 114.990 (i. m.) | 6.411 mill. (T.)

     •  * Junio - 55.143 (h) | 119.547 (i. m.) | 6.592 mill. (T.)

     El importe medio se mantiene, baja el capital
     El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en junio los 119.547 euros, un 1,4% más que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 9,6% en tasa interanual, hasta los 6.592,1 millones de euros.

     F. Tadeo 31/08/2010 – El Economista

     Los bancos y varias cajas se preparan ya para extender su red comercial y aumentar su presencia en España. ¿La razón? Si no antes, en un año y medio como máximo podría producirse una segunda oleada de fusiones en el sector de las cajas de ahorros como consecuencia de las nuevas exigencias de capital que se avecinan en el marco de Basilea III.
     Las grandes entidades, principalmente el Santander, BBVA y La Caixa, y alguna de mediano tamaño quieren aumentar su cuota de mercado a través de adquisiciones, pero están a la espera de que surja la oportunidad, según explicaron fuentes de distintos grupos financieros.
     Pero todavía concurren algunas circunstancias: los precios que se manejan son excesivamente altos; la incertidumbre sobre la economía española persiste y una mayor exposición a nuestro país sería penalizada por los inversores. Además, lo que más interesa no son las sucursales, sino la cartera de negocio y clientes; y aún están muy recientes los cierres de oficinas derivados de la crisis.
     El proceso de reestructuración actual reducirá el número de cajas de 45 a 18, pero el objetivo inicial del Banco de España era situar la cifra por debajo de diez. El sobredimensionamiento del sector continuará tras los ajustes que lleven a cabo en los próximos meses.
     Sobran 5.000 oficinas
     Los expertos consideran que el volumen de sucursales tendría que recortarse entre un 25 y 30 por ciento. Algunas cajas, como La Caixa y Caja Madrid, comparten estos cálculos y así lo han afirmado públicamente. De media, las fusiones que están llevando a cabo en estos momentos disminuirán la capacidad instalada de las cajas en torno a un 15 por ciento, por lo que es previsible que haya otra oleada de ajustes, ya sea con o sin fusiones. Analistas Financieros Internacionales (Afi) calcula que en nuestro país sobran 5.000 oficinas.
     La reordenación actual supondrá el cierre de entre 3.000 y 3.600 sucursales, pero muy pocos grupos sacarán al mercado lotes de activos. Uno de ellos ha sido el resultante de las gallegas Caixa Galicia y Caixanova. Ambas llevan varios meses intentando vender un pack de 300 oficinas. Por el momento no ha encontrado comprador, debido principalmente al coste.
     El Santander, el Sabadell y BBK, entre otros, estuvieron analizando su adquisición, pero finalmente declinaron llevarla a la práctica. “Pedían un precio astronómico, ya bajarán los precios”, explican fuentes de uno de los grupos que estaba también interesado.
     Los bancos sostienen de manera oficial que están dispuestos a crecer a través de compras de activos de las cajas y que quieren aprovechar la ocasión para expandirse y arañar mercado a sus rivales. A priori analizan todas las oportunidades, pero aún no han sellado ningún acuerdo.
     El Sabadell ha sido el que más cerca ha estado de culminar con éxito un salto en el mercado español. La entidad catalana participó hasta el final en la puja por la intervenida CajaSur, que fue adjudicada a BBK.
     Limitaciones del FROB
     La vasca, al igual que buena parte de las cajas, tendrá a partir de ahora vetada la adquisición de activos. Las ayudas públicas del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) impiden a sus receptores crecer de esta manera hasta su devolución completa con el objetivo de preservar al máximo las reglas de la competencia.
     Así, las únicas entidades de ahorros que podrían adquirir sucursales y negocio de sus colegas son La Caixa, Ibercaja, Unicaja, Cajasol, Banca Cívica (Sip formado por las cajas de Navarra, Burgos y Canarias) y Kutxa.
     La gran prueba de la resistencia del sector será Basilea III, cuya normativa se decidirá en otoño y no se aplicará hasta 2012. No obstante, el sector ya hace algunos cálculos en función de las previsiones sobre la nueva regulación. Algunos indican una necesidad de capital de 48.000 millones extra para adaptarse a Basilea III.
     Ésta es una de las razones que llevan al Banco Central Europeo (BCE) a sostener que el sistema español necesita un mayor ajuste del planteado hasta el momento. Su consejero español, José Manuel González-Páramo, ha asegurado en alguna ocasión que las fusiones “no han terminado”. Además insta a una recapitalización urgente para que las entidades concedan créditos.

     31.08.2010 M. Tejo - Expansión
     El Ejecutivo quiere asentar reglas nuevas para resolver los conflictos laborales, y las quiere ya. Antes de que termine el año, las Cortes debatirán un anteproyecto de ley reguladora del procedimiento laboral, al que ha tenido acceso Expansión, que contempla cargar al empresario la responsabilidad ante un accidente de trabajo o enfermedad profesional. Incluso cuando estos deriven de la “propia imprudencia” del trabajador.
     La futura norma, que respaldará el Consejo de Ministros en breve, apunta a que el objetivo es “combatir la lacra de los accidentes” y “disipar el fantasma del riesgo”. Pero en este pretendido efecto inhibidor de catástrofes se parte de un principio implícito: la presunción de culpabilidad de la empresa de todo cuanto acontece bajo su techo.
     El anteproyecto que estudia al Gobierno es tajante al respecto: “Se presumirá que el accidente o la enfermedad profesional tienen su causa en la omisión total o parcial de medidas de prevención de riesgos […], y corresponderá al empresario o a sus agentes o a las personas concurrentes o a los aseguradores de estos, probar la adopción de todas las medidas necesarias para prevenir y evitar el riesgo, incluida la protección del trabajador frente a su propia imprudencia”.
     Para los abogados consultados esta redacción mete a los sociedades en un callejón sin salida. Avisar al obrero de que se ponga el casco o señalizar zonas de “Prohibido el paso” cuando hay peligro no es suficiente. Los deberes que contempla la futura ley van mucho más allá, hasta el punto de tener que prever las posibles negligencias o malas conductas.
     Ante tal rotundidad, el jurista Jesús Domingo, socio de ACS Abogados, sugiere que “el comportamiento temerario del trabajador debe quedar excluido” de la órbita de responsabilidad de la compañía. De lo contrario, los tribunales concluirán sistemáticamente que la culpa de un siniestro es del empresario, al margen de los hechos.
     Otro capítulo que deja perplejos a los expertos tiene que ver con el tratamiento del acoso laboral o la lesión de derechos fundamentales del trabajo. De nuevo, toda precaución será poca para no verse arrollado por un asunto tan delicado. El Ministerio de Justicia propone que la víctima pueda emprender acciones legales contra el empresario, ignorando al propio culpable del hostigamiento.
     “Corresponderá a la víctima […] elegir la clase de tutela que pretende dentro de las previstas en la Ley, sin que deba ser demandado necesariamente con el empresario el posible causante directo de la lesión, salvo cuando la víctima pretenda la condena de este último”, reza el texto.
     Esta cuestión contradice una sentencia del Tribunal Supremo (2008), en la que se aclara que la demanda ante un conflicto de esta índole debe presentarse no sólo contra la compañía, sino también contra el hostigador.
Para más inri, en esta cadena de culpables pueden verse inmersos “terceros” vinculados con el empresario “por cualquier título”, con expresa mención a las aseguradoras que, según los expertos, podrían subir las primas para cubrirse las espaldas al estar en la diana de indemnizaciones.
     Dará que hablar
     Juicios más ágiles
     El anteproyecto de ley que prepara el Ejecutivo introduce avances para agilizar los procesos laborales, ya que extiende los juicios y las sentencias orales. Así, cualquier juez, tribunal o secretario judicial podrá dictar resoluciones a viva voz.
Intento de conciliación
     Será requisito para la tramitación del proceso laboral de turno el intento de conciliación, que podrá canalizarse mediante acuerdos interprofesionales, convenios colectivos o acuerdos de interés profesional.
     Excepciones
     Quedan al margen de este requisito los procesos que versen sobre Seguridad Social, protección y asistencia social, disfrute de vacaciones, movilidad geográfica o cambio de las condiciones de trabajo.
     Accidentes de trabajo
     Es uno de los puntos más controvertidos. En las reclamaciones sobre accidentes y enfermedades profesionales se podrán acumular todas las pretensiones de resarcimiento de daños y perjuicios derivadas de un mismo hecho, incluso sobre mejoras voluntarias (léase lograr una mejor pensión de jubilación) que el trabajador dirija contra la empresa o terceros, incluidas las aseguradoras.
     Responsabilidad
     Se presume que un siniestro tiene su causa en la omisión de medidas preventivas. Esto llevado a sus máximos límites supone que la empresa se responsabiliza de las imprudencias ajenas