A I R E

     Hipotecas - El ‘efecto IVA’, culpable
     El Banco de España publicó para junio un volumen de crédito un 44% superior al INE
     El ‘efecto IVA’ agolpó la concesión de préstamos en los últimos días de junio
     Los expertos coinciden en que el INE no reflejó las compras de última hora
     Jose F. Leal | Madrid 01/09/2010 – El Mundo
     “Algo no cuadra”, coinciden los expertos. Junio era el último mes para comprarse una casa nueva con un IVA al 7% en lugar de al 8% -con un ahorro medio de 2.000 euros- y el sector camina por una senda de ligerísima pero constante recuperación. Aún así, el INE publicó ayer una caída del 9,6% -6.592 millones- del dinero concedido para hipotecas. Sin embargo, el Banco de España contabilizó a mediados de agosto que las familias pidieron a los bancos créditos por 9.504 millones para la compra de vivienda.
     Las estadísticas de ambas instituciones no contabilizan exactamente lo mismo. Las dos miden hipotecas a familias, pero las del INE también incluyen las concedidas a promotores y el Banco de España hace acopio de los créditos personales a familias también destinados a viviendas y de las hipotecas de ciudadanos comunitarios que piden hipotecas en España. Aún con eso, ambas series mensuales son correlativas y similares en lo referente a la cantidad prestada. Sólo en junio pasado la brecha entre ellas fue tan abultada: 2.912 millones, un 44,1% más.
     Que las estadísticas midan algunas partidas dispares “explica pequeñas diferencias, no la barbaridad de junio”
     “La explicación puede ser tan sencilla como que un registrador de la propiedad no haya podido o querido anotar en su registro antes de final de mes la hipoteca”, afirma Gonzalo Bernardos, economista de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), que duda de la utilidad real de las cifras del INE, ya que, añade, “es difícil creer que en junio se concedieran menos hipotecas que hace un año”, cuando el mercado estaba completamente paralizado.
     Desde 2004, el INE alimenta sus estadísticas en virtud del convenio con el Colegio de Registradores de la Propiedad, quien facilita a mes vencido los datos de hipotecas inscritas. El Banco de España acude directamente de las entidades financieras, las cuales después reportan a los notarios y éstos a los registradores.
     Que las estadísticas midan algunas partidas dispares “puede explicar pequeñas diferencias y no la barbaridad de la diferencia en junio”, señala el economista José García Montalvo, profesor de la Universidad Pompeu Fabra. Además, habitualmente es el INE quien publica cifras más voluminosas, al incluir préstamos de promotores, cuando esta vez es al revés.
     “Cabe pensar que esta rareza estadística se debe al adelanto de muchas compras a causa del IVA”
     ¿Cuál es la explicación? La hipótesis de Montalvo es “el efecto IVA”, la estacionalidad de la compra de viviendas -que crece en junio y julio- y la diferencia temporal entre la formalización del crédito y su inscripción en el registro, algo que “hace de la serie del Banco de España una serie anticipada”, explica.
     ‘Rareza estadística’
     “Cabe pensar que esta rareza estadística se debe al adelanto de muchas compras a causa del IVA, pero no podemos estar seguros hasta que el INE publique de nuevo los datos de concesión de hipotecas correspondientes a julio”, analiza María Jesús Fernández, del servicio de coyuntura Estadística de Funcas, que señala que, “no es raro que haya meses en los que de repente se produce una separación mayor de lo habitual en ambas cifras”, especialmente en el mes de julio.
     Quien sí ha hecho públicos ya los datos correspondientes al mes de julio ha sido el Banco de España. Según el regulador, en julio los bancos concedieron 5.954 millones en créditos a familias para viviendas, un dato similar al de meses atrás, salvo la ‘anomalía’ de los 9.504 millones mes de junio.
     El ‘efecto desplazamiento’ de la compra de pisos nuevos a causa de IVA se puede comparar al mercado de la automoción
     Así, el efecto desplazamiento de la compra de pisos nuevos a causa de IVA se puede comparar al mercado de la automoción. Un hecho que puede avalar la hipótesis del ‘efecto IVA’ es que, junio y julio sumaron créditos por 15.300 millones (7.300 en junio y 8.000 en julio), según el BdE y en 2010 esta suma es de 15.400. “Lo único que sucede es que en 2009 la distribución era más repartida de mientras en 2010 los créditos se han adelantado todos a junio”.
     “Todo apunta al ‘efecto IVA’”, coincide José Luis Campos, economista de Profit, “aunque los bancos han hecho tantas operaciones imaginativas en cuestiones de crédito que ya no se sabe. Aún es pronto para analizarlo”.
     Próximo capítulo, el próximo 27 de septiembre, momento en el que el INE publicará la estadística de hipotecas de julio.

     I. Pardo 2/09/2010 – El Economista
     No es la primera vez que un Gobierno central hace transferencias a los nacionalistas para ganar el apoyo parlamentario necesario para sostenerse en el poder. “A finales de los 90 ya negociábamos la caja de la Seguridad Social”, afirma el portavoz del PNV en el Pacto de Toledo, Emilio Olabarria. La Seguridad Social perdió 131.858 afiliados en agosto, primer descenso en seis meses.
     Y, aunque ningún Gobierno ha cedido en romper la caja única de la Seguridad Social, la soledad que sufre el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, podría ser un aliciente de peso para llevarlo a cabo.
La transferencia de las pensiones contributivas -las que se generan a raíz de cotizaciones- se podría realizar de dos maneras diferentes, bien concediendo al País Vasco capacidad recaudatoria propia o realizando un concierto que determine un cupo como el que se utiliza para los impuestos. De esta manera, la caja de la Seguridad Social debería transferir la cuantía convenida al País Vasco para que esta comunidad autónoma pague a sus pensionistas.
     Transferir la caja
     El primer supuesto, que es el que quieren los nacionalistas, se tendrá que negociar “a través de un convenio” para que no recaiga en la inconstitucionalidad. En él se determinará qué organismo realizará la función recaudatoria, porque “esto no formaba parte de los derechos históricos vascos” a diferencia de la Hacienda Foral. Este organismo pagaría a los pensionistas que residan en dicha comunidad.
     En segundo lugar, se debería crear una Comisión Mixta, entre Gobierno central y el autonómico, para respetar el principio contable y que el Estado tenga constancia de las cuentas que gestiona el País Vasco. En este escenario parlamentario, se evaluaría el excedente que tiene la gestión vasca y se determinaría qué parte se debe transmitir a Madrid para garantizar la solidaridad con el resto de perceptores, cumpliendo así con el principio de solidaridad entre todos los españoles.
     Pero, ¿y si la parte que gestiona el País Vasco entrara en déficit? “Es un riesgo que estamos dispuestos a correr, al igual que lo hicimos con los impuestos”, explica desde el PNV Emilio Olabarria. De todos modos, existe un Fondo de Solidaridad.
     El último peldaño sería el Fondo de Reserva. La bolsa, que creó la Comisión parlamentaria del Pacto de Toledo, se tendría que determinar que a quien pertenece. Este punto sería determinado en las mismas negociaciones. El Fondo podría permanecer común para todo el Estado o bien se podría crear uno nuevo sólo para el País Vasco.
Movilidad geográfica
     La población vasca está bastante envejecida, aunque también tiene un tejido empresarial estable y una tasa de paro menor que el resto de España. El número de cotizantes que a finales de 2009 estaban contribuyendo al sistema en el País Vasco ascendía a los 938.015 afiliados, es decir de cien trabajadores españoles, 5,2 están empleados en la autonomía vasca. Asimismo, el número de pensionistas ascendía en el pasado ejercicio a 487.650, según datos de la Seguridad Social. Por tanto, la proporción de cotizantes que residen en el País Vasco entre pensionistas es menor que la media nacional.
     No obstante, de esta transferencia surgen diversas dudas y no sólo de su sostenibilidad. ¿Qué sucedería entonces con la movilidad geográfica? Si los pensionistas vascos se mudan a otras comunidades quién debe atenderlos: la comunidad autónoma en la que resida, es decir el Estado central, porque ha generado su derecho en el País Vasco y por tanto ha pagado allí su cotización. Y, por el contrario, la comunidad autónoma gobernada por Patxi López pagará a pensionistas que hayan trabajado en otra zona de España.
     Además, cómo se determinará el derecho a cobrar directamente en el País Vasco por residencia o por lugar de cotización a la Seguridad Social. La conclusión es que el trámite burocrático aumentará y volveremos a encontrarnos con un Estado descentralizado gastando todavía más dinero en comunicar las diferentes sedes de la Seguridad Social, si esto llega a propagarse. En definitiva, la caja seguirá siendo el mismo y lo único que cambiaría sería la gestión. Al menos, así se explicita en la Constitución.
     ¿Es inconstitucional?
     Cabe recordar que la Constitución Española enuncia como competencia exclusiva del Estado “el régimen económico de la Seguridad Social”. Pero añade que éste será potestad del Estado “sin perjuicio de la ejecución de sus servicios por las comunidades autónomas”. Lo que abre la puerta a que la gestión, por ejemplo, se pueda delegar a las autonomías.
     Con estas bases, el Estatuto de Autonomía de Guernica, defiende esta concesión en su disposición quinta, donde cita que el Estado transferirá a la comunidad del País Vasco la gestión del régimen económico a la Seguridad Social en régimen de “convenio. Ésta es la clave. La caja no se debe romper, pero se puede convenir que el Gobierno vasco gestione las pensiones contributivas, así como el ingreso de las cotizaciones sociales.
     Para el experto en Seguridad Social y ex director de la Oficina Presupuestaria en la etapa de Aznar, José Barea, esta exigencia es imposible, definiendo la caja de la Seguridad Social como “única e intransferible”. Además explica que no se podría gestionar el sistema basándonos en el criterio de solidaridad, ya que las prestaciones contributivas de la Seguridad Social generan un derecho de cobro futuro. Esta visión también la comparte el Partido Socialista de Euskadi.
     A pesar de que las negociaciones las esté llevando el secretario general de su partido y, seguramente, algo enfurecido por el flaco favor que le está haciendo Zapatero a su pacto con el PPE, Patxi López, denunció que la transferencia de las pensiones era “inconstitucional”. La misma opinión también fue compartida ayer por el Partido Popular, que si bien no mencionó la Constitución, aseguró que la medida es “ineficiente e injusta”.

     Una notaría de Madrid, que custodiaba información sensible de la trama Gürtel, ha sido robada
     Gonzalo Cortizo   02-09-2010 Cadena Ser
     Un céntrica notaría madrileña ha sido objeto de un extraño robo vinculado a la operación Gürtel. El notario que presentó la denuncia fue el elegido por Isabel Jordan, colaboradora de Correa, para custodiar un disco duro con casi 100.000 documentos comprometidos sobre el día a día de la trama dirigida por Francisco Correa.
     Según la denuncia presentada por el notario Fernando Fernandez Medina y a la que ha tenido acceso la Cadena SER, durante el robo denunciado a mediados del pasado mes de marzo se desprecintó la caja depositada por Jordán y que custodiaba los sensibles documentos.
     El abogado de Isabel Jordan, que también está imputada en la operación, ha denunciado ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid que el objeto de dicho robo fue exclusivamente “destruir, borrar, modificar o hacer una copia, del citado soporte informático”.
     Jordán ha solicitado que la información recabada por ella sea enviada a la Unidad de Delitos Económicos de la policía a fin de ser analizada y para aclarar si tras el robo ese disco duro ha sido objeto de algún tipo de modificación.