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Archivo del 27 de octubre de 2010

Blanco: el precio de la vivienda debe sufrir un ajuste aún mayor

Miércoles, 27 de octubre de 2010

26.10.2010 Agencias / Expansión.com
El ministro de Fomento, José Blanco, aseguró hoy que el precio de la vivienda debe experimentar un ajuste todavía mayor, ya sea en para compra o alquiler.
“Tiene que haber un mayor ajuste que acerque salarios y precios”, indicó Blanco. En este sentido, ha indicado que las entidades financieras tienen que ajustar “mucho más” los precios.
Durante una entrevista en la Cadena Ser, el titular de Fomento destacó el “énfasis” que ha puesto el Gobierno para garantizar el acceso a la vivienda, ya que, añadió, la demanda es aún muy importante, a pesar de que el stock de inmuebles también lo es. Justamente ayer señaló en este sentido que la digestión de dicho stock será “pesada”.
Para dar salida a muchos de los desempleados de la construcción y para reactivar el sector, Blanco recordó que el Ejecutivo ha puesto especial hincapié en la rehabilitación de las viviendas de muchos cascos urbanos, una actividad “sin límite, y con unas capacidades inmensas”.
Los últimos datos oficiales de precio de venta de viviendas hablan de un retroceso en el tercer trimestre del 3,4% respecto al año pasado, lo que sitúa el precio de los inmuebles libres en los niveles más bajos desde 2005.
Mercado laboral
Asimismo, afirmó que es necesario llevar a cabo una profunda reforma de las políticas activas de empleo que reduzca la tasa de desempleo de España, “con una mirada especial para los jóvenes”, un objetivo prioritario para el Gobierno.
“Es necesario que haya sinergias, no que haya 17 políticas activas de empleo según cada comunidad”, reiteró Blanco, tras afirmar que se está recuperando “lentamente” la actividad económica, y añadir que en la medida en que se “profundice” en la reforma laboral, se generarán las condiciones para crear empleo.
El ministro de Fomento agregó que hay elementos que constatan una “suave” reactivación, tal y como recogen muchos indicadores, y añadió que a medida que se profundice en la reforma laboral mejorará el empleo

De Guindos: “La banca española va a necesitar 40.000 millones para cumplir con Basilea III”

Miércoles, 27 de octubre de 2010

Maria Igartua – 26/10/2010 Cotizalia
Para cumplir con las exigencias de capital contempladas en Basilea III, los bancos y cajas españolas necesitarían entre 35.000 y 40.000 millones de euros, cifra que estará “más concentrada entre bancos medianos y cajas”, mientras que “en los dos grandes bancos el impacto va a ser muy reducido”, ha explicado Luis de Guindos, director del Centro de Estudios Financieros de PricewaterhouseCoopers y el IE Business School.
Durante la presentación del nuevo informe sobre el impacto de Basilea III en la banca española, de Guindos ha destacado que hay que tener en cuenta que la foto desde la que se ha elaborado este estudio no es fija. Hay que tener en cuenta también otras variables como las desinversiones que van a tener que llevar a cabo las entidades teniendo en cuenta que los ratios de liquidez y apalancamiento van a afectar a las rentabilidades.
Se trata de una cantidad que no es excesiva aunque si significativa, según entiende de Guindos y que se deriva de las exigencias de más cantidad de capital y de mayor calidad, es decir, con capacidad para la absorción de pérdidas.
Pero hay que tener en cuenta que aquí entran en juego no sólo el ratio de liquidez, sino también el de solvencia y el de apalancamiento. De esta manera, “el impacto va a ser relevante para el futuro del negocio bancario”, asegura de Guindos, y “la rentabilidad de algunos negocios bancarios no alcanzará unos mínimos”.
“Cuándo se exige más cantidad de capital y de mayor calidad se incrementa el coste de financiación de los bancos”. En realidad, Basilea III lo que busca no es sólo una banca más solvente, sino también una banca más pequeña.
Sin embargo, como la rentabilidad del negocio de los bancos se va a ver mermada, ya que a menor riesgo, menor rentabilidad, esto supone un incentivo en el proceso de consolidación y, por tanto, un choque con la reducción del tamaño de las entidades.
Además, de Guindos ha adelantado que con la nueva normativa “se acaba con el modelo de la banca minorista de accionistas”.
Las pymes sufrirán las restricciones de crédito
Por otro lado, en la medida en el que se establece también un ratio de apalancamiento no sólo se limita el tamaño de los activos de los bancos sino también el crédito. En este sentido, el director del Centro de Estudios Financieros de PwC y el IE ha asegurado que la financiación de las pymes se va a ver afectada, más teniendo en cuenta que, frente a Estados Unidos, dónde las empresas tienen una mayor cultura de acudir a los mercados, en Europa lo normal es recurrir a los bancos.
Y es que lo que Basilea II busca es limitar el crédito en épocas de auge económico para limitar los riesgos en momentos de recesión. “El mundo tiene que acostumbrarse a vivir con menor concesión de crédito”, afirmaba de Guindos. “Es como en un guateque en el que se toman siete copas y después duele la cabeza e, incluso hay cirrosis…que después sólo te dejan tomar tres copas y, aunque el guateque es más aburrido, a la mañana siguiente hay menos dolor de cabeza”.
En este sentido, la regulación de Basilea III va a tener también un impacto macroeconómico a tener en cuenta, ya que con los límites al crédito el crecimiento del Producto Interior Bruto de los países se va a ver afectado

Un notario acusado dice que no era obligatorio a informar de sociedades de Delaware

Miércoles, 27 de octubre de 2010

Caso ‘Ballena Blanca’ | Por ser considerado ‘colaborador’ según la Ley
Del Valle ha asegurado que ‘nunca’ tuvo una advertencia de la notaría
Ha recordado que su despacho tuvo una inspección continuada de 10 años
Europa Press | Málaga 26/10/2010 – El Mundo
El notario ́lvaro Eugenio R., acusado en el caso ‘Ballena Blanca’, contra el blanqueo de capitales, ha asegurado que, atendiendo a la legislación, los notarios son considerados como “colaboradores”, por lo que “no eran sujetos obligados” a informar de las sociedades que se estaban constituyendo en el Estado de Delaware, “salvo que se utilice dinero en efectivo”, algo que, ha insistido, “nunca” se utilizó.
El Tribunal encargado de enjuiciar este caso ha comenzado este martes un nuevo bloque, en el que están acusados cinco personas, como son el principal imputado, el abogado Fernando Del Valle, dos empleadas del bufete y dos notarios de Marbella, sin quienes, según el fiscal, “no hubiera sido posible” la creación de entramados societarios, “favorecedores de las operaciones de blanqueo de capitales”.
Así, según ha expuesto el acusado, en relación con la normativa de prevención de blanqueo de capitales, los notarios estaban obligados a informar cuando “era de certeza o sospecha muy fundamentada, que equivale a flagrancia”, algo subsidario del “verdadero obligado”, que según ha dicho era el ente financiero, por lo que ha insistido en que “esa ley va dirigido a ellos que son los que controlan los medios de pago, nosotros ahí tenemos un control muy relativo”.
“Es el banco el que puede conocer el origen de ese dinero, yo ahí puedo intervenir menos, por eso nosotros estamos considerados meramente como colaboradores y no como sujetos obligados”, ha indicado.
Ha explicado que si en el hecho de constituir la sociedad “era un hecho certero o flagrante que se estaba blanqueando dinero” si se debía informar, en concreto, cuando se trataba de casos en los que “los capitales procedieran del narcotráfico, terrorismo o de bandas organizadas”, entre otros.
En este sentido, ha precisado que no hizo comunicación al Sepblac en relación con sociedades participadas en Delaware o paraíso fiscal entre 1995 y 2000 porque “no apreció ningún indicio” para ello y ha añadido que “no tiene conocimiento de que ninguno de los clientes estuviera denunciado por alguna de estas actividades”.
“Delaware forma parte de Estados Unidos que tiene convenios con España en materia de doble imposición, colaboración de información, administrativa y suministro de deber de información”, ha indicado, precisando que constituir una sociedad española en la que participe una de ese estado “sería prácticamente igual” que constituir una sociedad limitada española en la que participe una sociedad francesa.
A preguntas del ministerio fiscal, el acusado ha indicado que conocía la cualificación de la administradora de las sociedades, Estela H., también imputada en esta causa, precisando, en todo caso, que no considera que “fuera ella la administradora”, ya que, a su juicio, “es el propio despacho, representado en esa persona, con el asesoramiento de Del Valle -abogado acusado en esta causa- que es el que respondería frente a los clientes de esa buena gestión”.
Asimismo, ha señalado que el cliente de la notaría era “el propio despacho de Fernando del Valle” que, según ha indicado, “es un sujeto colaborador en materia de prevención de blanqueo”. “Con ello, sé que los clientes han pasado un primer filtro, además del obligado que es el operador financiero”. Por otro lado, el acusado a respuesta de las defensas de los demás imputados ha añadido que el despacho de Del Valle “no era de los más importantes” clientes de su notaria.
Ha asegurado que las comprobaciones que realizaba de este tipo de constituciones era “ateniéndose al protocolo de blanqueo de capitales”. Asimismo, ha insistido en que la constitución de sociedades del modo que las realiza Del Valle “es una práctica habitual y frecuente de Marbella” y ha añadido que “estamos en una zona de inversión extranjera muy importante.
Otras declaraciones
Por su parte, la notaria Maria Amelia B. ha asegurado que “no es un supuesto de comunicación” cuando un despacho de abogados se dedica a constituir sociedades para luego venderlas, incluso en paraísos fiscales, y ha añadido que “constituye su trabajo habitual”. Asimismo, ha indicado que “la normativa no pedía informar del titular” en relación con una de las sociedades que ella autorizó constituir en Delaware, a diferencia de la ley de 2010. Además, cuestionada por el desconocimiento de la persona que está realizando la inversión y la deducción de una posible operación de blanqueo, ha manifestado que “es un campo completamente ajeno a los notarios, no tenemos conocimientos de investigación, ni tenemos medios, ni tenemos nada”.
Además, ha aseverado que “hablar del Estado de Delaware es como hablar de Íšbeda”, añadiendo que “parece contradictorio” que EEUU, que lidera la lucha contra el blanqueo de capitales, tenga a Delaware que sea considerado un paraíso fiscal.
Por su parte, Del Valle ha asegurado que “nunca” tuvo una advertencia por parte de la notaría a la hora de constituir sociedades, asegurando que “jamás” ha habido un tratamiento especial por parte de los notarios en relación con el otorgamiento de escrituras ni honorarios. Asimismo, ha recordado que su despacho ha tenido una inspección continuada de 10 años y que “nunca” se llegó a plantear un acta que cuestionara la actividad del mismo.
Por otro lado, la empleada del bufete, Estela H., ha asegurado que si se constituían varias sociedades en un mismo día era porque “había mucho trabajo en el despacho”, por lo que, a su juicio, “se trataba de organizar”. “Era una cuestión práctica”, ha asegurado.
Por último, la contable del bufete Beatriz S. ha asegurado que no se acudía a una notaria en exclusión de otras y ha indicado que quizá eran elegidas por el despacho “por estar más cerca o por comodidad”, aunque ha asegurado que “nunca” escuchó que “hubiese alguna orden por parte de Del Valle o de Estela de que tenía que irse a una notaria porque sí”.