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Archivo de diciembre de 2010

El euribor cierra 2010 en el 1,52% y encarece las hipotecas unos 200 euros

Viernes, 31 de diciembre de 2010

Europa Press 30/12/2010 – El Economista
El euribor a doce meses, tipo al que están referenciadas más del 80% de las hipotecas que se conceden en España, cerrará mañana el año en el entorno del 1,52%, 0,28 puntos por encima del nivel de 2009, lo que supondrá una nueva subida de las hipotecas, ya que las encarecerá en más de 200 euros al año.
El indicador situó su tasa diaria en la jornada del jueves en el nivel del 1,514%, cinco milésimas por debajo de la cota del miércoles (1,519%), y a falta de un día para que finalice oficialmente el mes el indicador coloca su nivel mensual en el 1,527%.
La volatilidad que ha registrado el indicador durante diciembre le permitirá cerrar el mes por debajo de la cota de noviembre (1,541%) y romper la senda alcista de los últimos ocho meses. Sin embargo, a falta de un día para que finalice oficialmente el año, se sitúa por encima del nivel de 2009, como ocurre desde el pasado mes de agosto.

UGT tacha de ‘menosprecio’ a la gente la comparación de la subida de la luz con un café

Viernes, 31 de diciembre de 2010

‘Un palo más’ para los hogares
30/12/2010 Europa Press – El Mundo
Madrid.- El secretario general de UGT, Cándido Méndez, ha calificado de “simplón y falaz” la comparación con el precio de un café que utilizó el ministro de Industria, Turismo y Comercio, Miguel Sebastián, para justificar la subida del 9,8% de la factura de la luz en enero.
“Hay dirigentes políticos de todos partidos y analistas que en el fondo expresan, a veces sin proponérselo, cierto menosprecio intelectual por las personas corrientes con ejemplos simplones y falaces”, ha señalado Méndez en una entrevista en la Cadena Ser.
“Yo creo que lo que hay que hacer es aportar argumentos”, ha subrayado el sindicalista, tras asegurar que la subida aprobada por el Gobierno demuestra una vez más que el Ejecutivo está “muy equivocado” en las reformas que pone en marcha.
A su parecer, el principal problema al que se enfrentan las empresas del sector es que los costos son mayores en España que en otros países. “Por ahí se deberían haber empezado las reformas”, ha indicado, tras considerar que la subida aprobada tiene un resultado muy negativo porque supone un “palo más” para las familias.
Amenaza de huelga general
Además de lamentar la subida de la luz, Méndez dijo en la entrevista que la convocatoria de una nueva huelga general dependerá de lo que haga el Gobierno en los próximos días, que serán, sin duda, “decisivos” para el país.
“Creo que el Gobierno debería aprender de sus errores”, señaló tras asegurar que lo verdaderamente “lamentable” sería que cometiera nuevas equivocaciones, como elevar la edad de jubilación a los 67 años.
Según Méndez, de aquí al 10 de enero, habrá varias reuniones con el Gobierno en las que los sindicatos presentarán sus alternativas y esperan ver las propuestas del Gobierno por escrito, aunque el requisito para avanzar es que el Gobierno retire la “línea roja” que ha impuesto en la edad de jubilación.
Sobre la reforma de la negociación colectiva, una materia “importantísima”, Méndez ha dicho que el protagonismo de las reformas que han funcionado ha sido siempre de sindicatos y patronal. “Espero que el Gobierno no cometa errores”, ha dicho, tras asegurar que afirmar que habrá reforma con o sin consenso, como ya ha hecho hace el Ejecutivo, es ya “un error bastante importante”.
Preguntado los elementos que debe contener la reforma, ha considerado “absolutamente intolerable” la eliminación de la ultractividad, que sería, junto al incremento de la edad de jubilación, un motivo para que aumentara la conflictividad social. A su parecer, el Gobierno debería hacer una manifestación “clara y diáfana” sobre este tema.

Consolida Cuba la inscripción de inmuebles

Viernes, 31 de diciembre de 2010

Redactan proyecto de Ley del Registro de la Propiedad, encaminado a actualizar y perfeccionar las disposiciones sobre esta actividad
Dora Pérez Sáez – juventudrebelde.cu
29 de Diciembre del 2010
En los últimos tres años la inscripción de inmuebles en los registros de la propiedad ha tenido un crecimiento anual de un 20 por ciento, informó en conferencia de prensa Francisco Pérez Torres, director de Registros de la Propiedad, Mercantil y del Patrimonio, del Ministerio de Justicia.
«La inscripción de inmuebles (viviendas, locales y solares, entre otros) no se desarrolló en el país durante más de tres décadas, y volvió a instrumentarse de nuevo en el año 2003, bajo la dirección de este organismo.
«Por ello, el crecimiento gradual de esta actividad indica que hay una aceptación y un compromiso por parte de la población en garantizar y sostener este registro, cuyo fin, en definitiva, es dar publicidad a un derecho que existe, y ofrecerle garantías y protección. Las certificaciones emitidas por esta oficina constituyen pruebas ante tribunales u otras instituciones.
«El registro de la propiedad también se encarga del perfeccionamiento de los títulos, pues durante años se expidieron documentos que, si bien acreditaban la propiedad de un inmueble, eran omisos en su descripción, y hoy es imposible inscribirlos con esa falta de elementos.
«Una de las vías por las que más acuden las personas al registro es para asentar la propiedad de aquel inmueble que ha sido objeto de alguna transmisión: permuta, donación o adjudicación de herencia, puesto que cada vez que alguien realiza cualquiera de estos actos, el notario, al entregarle la escritura, le informa que posee 60 días hábiles para inscribir ese nuevo título».
El funcionario añadió que existen registros de la propiedad en los 169 municipios del país. Reveló que se redacta un proyecto de Ley del Registro de la Propiedad encaminado a actualizar y perfeccionar las disposiciones sobre esta actividad, regulada por legislaciones como la Ley Hipotecaria de 1893, que aún de forma parcial se encuentra vigente.

Last Christmas – Wham – Lyrics

Viernes, 31 de diciembre de 2010

Los impagos a Hacienda rozan los 13.000 millones en plena crisis fiscal

Jueves, 30 de diciembre de 2010

28.12.2010 Calixto Rivero. Madrid – Expansión
El déficit se reduce, pero no los problemas a largo plazo paras las arcas públicas. El Fisco sigue acumulando deudas sin cobrar. El montante total crece un 4,5% con respecto a 2009.
Los problemas de liquidez del Estado alcanzan niveles sin precedentes históricos, según se desprende de los últimos datos de ejecución presupuestaria. Las deudas sin cobrar que acumula Hacienda alcanzaron hasta noviembre los 12.980 millones de euros, una cifra un 4,5% superior a la registrada durante todo 2009, el año en el que se registró el mayor incremento del déficit público de la historia reciente. ¿La causa? Los retrasos a la hora de pagar por la crisis y la elusión de los deberes fiscales (esto es, por el fraude).
Esta cifra evidencia que el fuerte recorte del déficit estatal que se está produciendo en los últimos meses esconde problemas de liquidez para las arcas públicas, que podría provocar un retraso paulatino en el pago a los proveedores. Mientras que los derechos de cobro del conjunto de las operaciones no financieras ascienden hasta la fecha a 118.221 millones, la recaudación neta (la que realmente entre en las arcas) es sólo de 105.240 millones de euros.
Por ello, no es descartable que en los próximos años el Estado tenga que realizar ajustes del gasto adicionales a los previstos porque se ha contado con unos ingresos que realmente no se tienen. Y que cada vez son más difíciles de concretar. Sólo en el IVA el desfase entre los ingresos reales y los reconocidos son de 4.517 millones, una cifra similar a la de 2009 (4.573 millones) a pesar de la subida de tipos.
Otro indicador que evidencia que el Estado tiene algunos problemas de liquidez, según las fuentes consultadas, es el desfase que existe entre el déficit de caja (que anota los ingresos y pagos realizados en el momento que se hacen efectivos) y el déficit de contabilidad nacional (que recoge básicamente las obligaciones de cobro y de pago, pero no la recaudación neta y los pagos realmente realizados). Según los últimos datos disponibles, el déficit de caja es un 11% superior (4.284 millones) al de contabilidad nacional hasta noviembre, un extremo que no se había producido ni en 2008 y 2009, dos años en los que las Cuentas también se vieron salpicadas por los números rojos.
Si en la caja los ingresos aumentan un 8,1%, en las estadísticas de contabilidad nacional, las que mide Bruselas, se contabiliza un incremento de los recursos no financieros del Estado del 26,8%. Lo mismo ocurre con los gastos: los pagos reales caen sólo un 0,8%, pero los reconocidos (los empleos no financieros) caen un 4%, a pesar de que los intereses crecen un 8,8% hasta noviembre.
La diferencia entre el déficit de caja y el de contabilidad nacional -un aspecto que surge, entre otras cuestiones por el aumento de los derechos de cobro dudosos o por los intereses que cobra el Estado por los préstamos o por los avales a la banca- no quiere decir que no se estén respetando las reglas de contabilidad SEC 95. Sin embargo, sí que muestran que puede haber problemas en el largo plazo.
Además, el aumento constante de los impagos al Fisco evidencian que la actividad económica sigue sin repuntar. Por ejemplo, este indicador revela que cuando la Administración Tributaria va en la búsqueda de los fondos que le adeudan los contribuyentes se encuentra con empresas que han cerrado.
Mientras tanto, el Estado ya está retrasando los pagos que tiene que realizar a sus proveedores o las transferencias que tiene que realizar a otras administraciones públicas. La diferencia entre las obligaciones reconocidas de pago y los pagos efectivamente realizados hasta noviembre ascienden a 6.153 millones, un 9,5% más que hace un año.
Efecto contagio
El hecho de que el Gobierno tenga menos ingresos en caja no tiene que producir directamente que esta Administración sea la que pague con más retraso a sus proveedores. Sin embargo, esta situación sí que retrasa, según expertos de Hacienda, las transferencias a otras administraciones y las subvenciones, lo que haría que los ayuntamientos y las CCAA, que dependen principalmente para financiarse de las entregas a cuenta de la Administración central, paguen con retraso a sus suministradores.
Retraso del déficit
En los últimos años, el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero ha fijado un mecanismo en los Presupuestos Generales del Estado que permite retrasar déficit público a años posteriores. Esta fórmula, aunque completamente legal, no acaba con los problemas presupuestarios, sino que los aplaza. Por lo tanto, antes o después, la diferencia entre los ingresos y los gastos que el Ejecutivo deja para próximos ejercicios económicos van a tener que ser subsanados con más recaudación o menos pagos.
La clave
Los problemas de liquidez del Estado no se reflejan de forma automática en el déficit que mide la Comisión Europea, pero sí que puede generar retraso en los pagos y en las transferencias a otras administraciones.

Los carburantes marcan máximo histórico tras acumular una subida de hasta el 23%

Jueves, 30 de diciembre de 2010

Rubén Esteller – 29/12/2010 El Economista
En dos semanas llenar el depósito se ha encarecido 3 euros

Agárrense que vienen curvas. La llegada de 2011 no traerá alegrías para el bolsillo, al menos, en los que a los precios energéticos se refiere. A la subida de la luz del 9,8% y del gas del 3,9% se suma tambien el fuerte incremento del precio de los combustibles que en el último año se han elevado hasta un 23% para el gasóleo y en un 19% para las gasolinas.
Ambos carburantes se han encarecido alrededor de dos céntimos en las últimas dos semanas. De este modo, en los postes de las estaciones de servicio de las grandes ciudades ya se registran precios muy por encima del máximo histórico.
En Madrid, la gasolina ya se está pagando a 1,31 euros el litro, lo que supone dos céntimos más que su anterior tope de 1,29 euros, registrado el pasado 18 de diciembre, hace apenas un par de semanas, cuando se batió por primera vez el máximo histórico.
La misma senda sigue en el caso del gasóleo, las estaciones de servicio ya están cobrando el litro de este combustible a casi 1,24 euros por litro. Esto supone que llenar un depósito de 50 litros ya cuesta 62 euros, frente a los 59 euros que costaba hace apenas dos semanas.
Es decir, que sin apenas notarlo, los precios de llenar el depósito han subido casi tanto como lo que representa la subida mensual del recibo de la luz, es decir, 3,2 euros al mes.
Este fuerte incremento en los precios de los carburantes no lo produce un tirón de la demanda en España, a tenor de los últimos datos conocidos. El consumo de gasolina se redujo en un 5,9%, según las cifras de la Corporación de Reservas Estratégicas del pasado mes de octubre, y el del gasóleo retrocedió un 1,1% para el mismo periodo. No obstante, el mercado de los carburantes es global y China ha registrado una cifra récord de consumo, lo que ha hecho que se incrementen las cotizaciones internacionales de los productos.
Esta situación, unida a la ola de frío, ha provocado que el barril de petróleo no retroceda y se mantenga muy por encima de los 90 dólares. Concretamente, el barril de crudo Brent cedió ayer levemente y se situó en los 93,66 dólares por barril. Con esta cotización, el crudo se encuentra en la zona de máximos en los últimos años, pero muy lejos del récord de 146 dólares alcanzado el 3 de julio de 2008.
Este hecho ha provocado el estupor de los consumidores, que incluso han llegado a presentar quejas antes las distintas administraciones públicas.
Además, la situación lejos de tender a relajarse parece que puede empeorar, ya que se espera que el petróleo pueda acercarse a los 100 dólares por barril en el próximo mes de enero. La OPEP no está dispuesta a mover ficha, ya que considera que los precios son apropiados y además la tensión que se vive con Irán, una de los principales productores, tampoco ayuda a que se abra la mano.
Sube el gas y el butano
Esta evolución de los precios del crudo también se hace sentir en otros recibos domésticos, como el del gas natural o el de la tradicional bombona de butano.
El Consejo de Ministros aprobará el próximo 1 de enero entran en vigor las nuevas TUR de gas natural, que suben de media el 3,9%. En gas natural hay dos tipos de tarifa la TUR 1, que utilizan usuarios con consumos de menos de 5.000 KWh al año (equivalente al consumo de un hogar sin calefacción), y la TUR 2, para consumos entre 5.000 y 50.000 KWh anuales (hogares que tienen calefacción de gas).
Las TUR del gas natural, que se pusieron en marcha el 1 de julio de 2008, se revisan trimestralmente.
Tras la realización de los cálculos para determinar la tarifa aplicable a partir del 1 de enero de 2011, la TUR 1 aumentará el 4,14%, lo que supone unos 0,56 euros mensuales, mientras que la TUR 2 subirá el 3,87 por ciento, lo que representa un incremento de 1,66 euros mensuales.
Actualmente, en el sistema gasista hay un total de 7,2 millones de clientes que pueden tener TUR, de los que 6,5 millones están acogidos a esta tarifa (aproximadamente la mitad en cada tipo de TUR) y el resto han elegido acudir al mercado libre.
El precio de la bombona de butano también tendrá su propio incremento, aunque el Gobierno guarda con celo la cantidad de subida. Ni siquiera el sector maneja la cifra, pero si que esperan los llamados costes de comercialización, el famoso término C, permanezca congelado. Esta situación ha provocado que los distribuidores teman problemas para el reparto, ya que tienen que renegociar los convenios y además se han incrementado notablemente los gastos debido a la subida de los precios de los carburantes.
La bombona de butano se paga en estos momentos a 12,79 euros, tras la revisión de octubre en la que incrementó su precio un 2,73%. En esta ocasión, la subida también parece inevitable para reflejar el aumento del petróleo.

Ashley Tisdale – Last Christmas

Jueves, 30 de diciembre de 2010

Justicia aprueba su primer plan estadístico

Miércoles, 29 de diciembre de 2010

A partir del próximo año
Permitirá conocer la carga de trabajo, los sueldos y las sanciones de los magistrados.
Cinco Días – Madrid – 22/12/2010
Conocer con exactitud el coste de la justicia, los sueldos de los magistrados o las sanciones que les son impuestas será posible a partir del próximo año. La Comisión Nacional de Estadística Judicial ha aprobado el primer Plan de Estadística Judicial 2011-2012 con el fin de ofrecer a los ciudadanos “una radiografía permanente” de la administración de justicia.
En la sede del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el presidente de la comisión técnica y vocal del órgano de gobierno de los jueces, Antonio Dorado, presentó ayer el plan destinado a construir “un sistema estadístico” actualizado y único para dotar de una mayor “calidad y eficacia” a la “maquinaria” de la justicia.
Su contenido se divide en 17 áreas temáticas, con unos datos que serán presentados con una periodicidad trimestral o anual, sobre la infraestructura judicial y sus costes, los recursos humanos, la justicia gratuita, la mediación de conflictos o las quejas de los ciudadanos sobre el funcionamiento de la Administración, así como un área relacionada con las instituciones penitenciarias, la actividad de los tribunales o las faltas disciplinarias.
Dorado ha destacado que esta “radiografía” permitirá llevar a cabo las actuaciones “más acertadas” dentro de la política judicial y aunar los datos que hasta el momento se encontraban “fragmentados”. A su juicio, la justicia española ganará en transparencia, un valor relevante “en estos momentos en los que hay que mirar dónde se va el dinero de la Administración pública. “Es bueno que el ciudadanos sepa cuál es la inversión y su rendimiento”, ha añadido.
En la presentación, Dorado ha estado acompañado del secretario general de Modernización, Ignacio Sánchez Guiu, el vocal de Estadística Judicial, Miguel Carmona, y el jefe de la Unidad de Apoyo de la Fiscalía General del Estado, José Luis Bueren. Guiu ha destacado que el plan “está en línea con programas similares” con los que ya cuentan otros países de la Unión Europea, mientras que Carmona ha hecho hincapié en el esfuerzo que realizarán las comunidades autónomas y el Instituto Nacional de Estadística para que los datos no se queden en “una foto fija”. Por último, Bueren ha remarcado que “la colegiación de esfuerzos” permitirá ahorrar “importantes cantidades” y tomar decisiones “con un conocimiento muy exacto de la realidad”.

Fomento creará una comisión inmobiliaria para “digerir” la crisis del sector

Miércoles, 29 de diciembre de 2010

Agencias 28/12/2010 – El Economista
El ministro de Fomento, José Blanco, anunció que constituirá una comisión con representantes del sector financiero y del inmobiliario con el fin de articular nuevas propuestas para que el sector de construcción y venta de viviendas supere la crisis que atraviesa.
“Las administraciones, el sector financiero y el inmobiliario deben unir sus fuerzas para facilitar la digestión de viviendas y suelo en stock, una de las principales resistencias para consolidar la recuperación de la economía española”.
Así lo indicó Blanco, tras firmar un acuerdo por el que Caja Madrid comercializará su ‘stock’ de pisos en alquiler a través de la SPA.
El ministro aseguró que las “soluciones” que “entre todos” se adopten contra la crisis inmobiliaria deben girar en torno a un conjunto de “principios elementales”.
Así, indicó que las medidas que se articulen “no deberán repercutir en el contribuyente” y, por contra, deberán ponerse en marcha “instrumentos que faciliten la transparencia y eviten la gestación de nuevas burbujas inmobiliarias”.
Además, apuntó que cualquier solución “debe servir para impulsar más el proceso de reestructuración del sector financiero con el objeto de que cometa mejor su competencia esencial, que es servir de crédito al sector productivo y familias”.
Acuerdo con Caja Madrid
Según Blanco, la “actuación pública debe ser parte de la solución a las dificultades económicas que estamos atravesando”, si bien apuntó que en el caso de la crisis inmobiliaria, “es un problema que trasciende al sector inmobiliario”. “Su incidencia se extiende al sector financiero y, por lo tanto, a la reactivación del crédito”, subrayó al ministro.
El titular de Fomentó señaló al acuerdo suscrito con Caja Madrid como una de las medidas que contribuyen a dar salida a parte del stock de pisos y, a la vez, a “fomentar la oferta de calidad en el mercado de arrendamiento y corregir el desequilibrio entre propiedad y alquiler”
“En una sociedad avanzada, con un mercado de trabajo cada vez más dinámico, el alquiler debe ser una alternativa de primer orden para acceder a una vivienda”, destacó Blanco, tras indicar que el porcentaje de personas que optan por arrendar su vivienda en España es del 13,5%, frente al del 40% de Europa.

Elvis Presley. Winter Wonderland

Miércoles, 29 de diciembre de 2010

El Gobierno subirá la luz un 9,8% a partir de enero para 17 millones de usuarios

Martes, 28 de diciembre de 2010

Agencias. Madrid – 27/12/2010 El Confidencial
La Tarifa de Íšltimo Recurso (TUR) de la luz subirá un 9,8% en enero para cerca de 17 millones de usuarios, anunció el secretario de Estado de Energía, Pedro Marín, en una rueda de prensa tras la reunión de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. En cuanto a las tarifas de gas, el Gobierno fijó en el 3,9% el incremento medio. Este porcentaje queda desglosado a razón de un 4,14% para los consumidores de T1, correspondientes generalmente a un consumo sin calefacción, y del 3,87% para los de la T2, con mayor consumo.
Estas subidas suponen un incremento medio de 3,2 euros al mes para un consumidor medio de electricidad, o de 38,4 euros al año, mientras que, en el caso del gas, el incremento para la T1 es de 0,56 euros al mes y, para los de la T2, de 1,66 euros al mes.
El incremento en la tarifa eléctrica es el resultado de la congelación por parte del Ejecutivo de la tarifa de acceso, que tiene un peso cercano al 50% en la TUR y que recoge los costes regulados del sistema, así como de la traslación a la tarifa final del precio de la energía en los mercados internacionales. Marín explicó que la subida del coste de la energía responde a tres variables, entre ellas “una subida de la energía en general” que presiona “cuatro puntos” al alza. “De cualquier forma, nuestro mercado mayorista arroja aún de media precios inferiores a otros mercados, entre un 30% por debajo de Alemania y 50% por debajo de Italia, por lo que el mercado está funcionando bien”, afirmó.
Tres puntos de incremento responden a un cambio en las pautas de consumo en los últimos meses consistente en un desplazamiento de la demanda de horas valle hacia horas punta, indicó Marín, quien también explicó que otros tres puntos se deben a la aplicación del real decreto que incentiva la quema de carbón nacional, y que tendrá un coste cercano a 600 millones en 2011.
Marín recordó además que los consumidores acogidos al bono social no experimentarán ningún incremento en su tarifa hasta 2013. Al bono social se acogen los usuarios con potencias inferiores a 3 kilovatios (kW), familias numerosas, familias con todos los miembros en paro y pensiones mínimas. En total, hay tres millones de usuarios del bono social y un total de cinco millones de potenciales beneficiarios. Para que todos ellos conozcan esta prestación, el Gobierno emprenderá una campaña informativa durante 2011, explicó el secretario de Estado de Energía.
Marín indicó además que, desde que se liberalizó el mercado eléctrico, siete millones de hogares han decidido ya abandonar la TUR y contratar el suministro en el mercado libre, esto es, al margen de una tarifa regulada. De hecho, dijo que en total son 17 millones los consumidores a los que afectará la revisión de la tarifa, ya que, de los 27 millones de suministros por potencias inferiores a 10 kilovatios (kW), siete millones ya están en el mercado y otros tres millones, acogidos al bonos social.
Por otro lado, Marín explicó que la reciente reforma del sistema eléctrico para ahorrar 4.600 millones en tres años “cubre los costes que se estaban analizando”, pero no descartó que, en función de la evolución de las circunstancias, sea necesario aplicar nuevas medidas. El secretario de Estado también señaló que la semana que viene concluye el plazo de presentación de candidaturas a la dirección general de la Agencia Internacional de Energías Renovables (Irena), y que a partir de ahora se dedicará a preparar su candidatura a la dirección de este organismo.
Una subida “intolerable” y “muy grave”
Algunas de las principales organizaciones de consumidores han calificado hoy de “intolerable”, “muy grave”, de “brutal tarifazo” la subida. Así lo han señalado organizaciones como la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU), la Confederación Española de organizaciones de amas de casa, consumidores y usuarios, la Federación de Usuarios-Consumidores Independientes (FUCI), Facua-Consumidores en Acción y Unión de Consumidores de España (UCE).

El portavoz de CECU estatal, David Hurtado, opinó este lunes que el incremento es “intolerable” y está “fuera de todo lugar”. A su vez, considera que “perjudica” y “lesiona” los intereses de los consumidores, que en estos años no han recibido “ni mejoras en el servicio ni una buena atención al cliente”. También puso de manifiesto el hecho de que la subida llega en el peor momento posible cuando el país atraviesa una crisis económica. El director general de la OCU, José María Múgica, calificó la medida de “muy grave” y recordó que desde 2008 el incremento ha sido del 35,7 por ciento.

Múgica indicó que nadie aclaró cuáles eran los costes de transición a la competencia, que hace algunos años sirvieron para justificar un aumento del recibo de la luz y, ahora, nadie explica cuál es el alcance del déficit tarifario que se va a compensar con el actual incremento. El director general de la OCU también expresó su temor de que no se trate de la única subida en los próximos doce meses y ha recordado que desde la página en internet de la organización se recogen firmas de consumidores “hartos de que suban la luz” con las que en los próximos días pedirán al Gobierno la congelación de las tarifas.

Por parte de la CEACCU, su portavoz, Yolanda Quintana, ha indicado que el incremento, “muy grave”, es “inasumible” para los consumidores. “Estamos sorprendidos porque se han cumplido los peores augurios”, ha opinado Quintana, quien ha agregado que con esta medida el Gobierno “ha concedido sus deseos a los operadores eléctricos”. “Quieren obligarnos a que los consumidores nos salgamos de la tarifa eléctrica de último recurso (TUR) y estemos en el mercado libre”, señaló Quintana, quien lo ha calificado de “inaceptable”.
Más de 20 millones de hogares

La FUCI ha mostrado, en un comunicado, su oposición a la subida porque supone un “ataque a las economías domésticas, con más de 20 millones de hogares acogidos a la TUR”. También, estima que la subida supondrá alrededor de 50 euros más al año para un usuario medio, lo que considera “inaceptable al favorecerse los intereses de las compañías eléctricas en vez del de unos consumidores que no están viendo los beneficios que iba a traer la liberalización energética”.

La organización FACUA-Consumidores en Acción ha afirmado que el incremento de las tarifas eléctricas puede ser “muy superior” al 9,8 por ciento anunciado, en función del nivel de consumo de las familias.

Tras calificar el incremento de “brutal tarifazo”, la organización reclama en un comunicado “transparencia sobre la subida” y lamenta que el Gobierno “en plena crisis económica castigue la economía de las familias para satisfacer los intereses del sector energético”.

Finalmente, la Unión de Consumidores de España considera “inaceptable” el incremento e insiste en la necesidad de implantar un modelo de regulación de la tarifa eléctrica “estable. Añade, en un comunicado, que el aumento repercutirá negativamente en las economías domésticas, “ya de si afectadas por la crisis económica”. Opina también la UCE que esta subida responde a un “pacto del oligopolio vigente” en el sector energético.

El número de hipotecas sobre viviendas cae un 24,3% en octubre

Martes, 28 de diciembre de 2010

Europa Press – 27/12/2010 El Confidencial
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en octubre y cayó un 24,3% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 39.542, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su sexta caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%), junio (-10,8%), julio (-6,8%), agosto (-3,4%) y septiembre (-15,9%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 25,3% en octubre, frente al aumento mensual del 5,4% que experimentaron en septiembre. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre los 111.368 euros, un 2,7% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 26,4% en tasa interanual, hasta los 4.403,7 millones de euros.

En octubre se constituyeron 62.451 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 30,5% respecto a igual mes de 2009 y del 24,7% en tasa intermensual. El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 32,9% en el décimo mes del año en tasa interanual, hasta situarse en 7.618,9 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 122.000 euros, un 3,4% menos que en octubre de 2009 y un 9,7% inferior al del pasado mes de septiembre.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron en octubre un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 51,7% del total, seguidas de los bancos (36,1%) y otras entidades financieras (12,2%). En cuanto al capital prestado, los cajas de ahorro concedieron el 46,3% del total, los bancos el 41,1% y otras entidades financieras el 12,6%.

Tipo de interés del 3,74%

El tipo de interés medio en octubre fue del 3,74%, lo que supone un descenso del 10,7% en tasa interanual y un repunte del 0,3% respecto a septiembre de 2010. En octubre, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 3,85% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,65% y el plazo medio de 22 años.

El 96,1% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,9% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 89,3% de los nuevos contratos. En octubre, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 25.932, con un descenso interanual del 42,3%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 14.724, un 47,1% menos que en octubre de 2009.

Cambios en las condiciones de la hipoteca

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en octubre se produjeron 21.386 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 42,1%. Por su parte, el número de préstamos que cambiaron de entidad fue de 3.159, un 48,4% menos en tasa interanual. Por su parte, en 1.387 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un descenso del 27,7%.

De las 25.932 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de octubre, el 38,7% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones (desde el 3,5% hasta el 1,4% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo variable.

Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euríbor fue la principal referencia. El interés medio más bajo antes y después del cambio fue el correspondiente a otros tipos de interés, que pasó del 4,31% al 2,97%. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuyó 0,63 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 1,1 puntos en las hipotecas a tipo variable.

Además, en octubre se cancelaron registralmente 39.987 hipotecas, un 9,5% menos que en el mismo mes de 2009. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas se redujeron un 21,7% y las canceladas sobre fincas urbanas cayeron un 9,1%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyeron un 7,5% en tasa interanual.

Por comunidades:

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (224) y Canarias (215). Cantabria fue la única comunidad que presentó una tasa de variación positiva (3,8%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en La Rioja (-53,3%), Castilla-La Mancha (-40,4%) y Aragón (-40,1%).

Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron Navarra (174.489 euros) y País Vasco (165.711 euros). Las comunidades con mayores tasas de variación positivas fueron Castilla-La Mancha (25,3%) y Aragón (22,2%). Las evoluciones más negativas se dieron en Asturias (-31%) y Murcia (-29,4%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Castilla-La Mancha (158) y Comunidad Valenciana (149). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (185) y Comunidad Valenciana (137).

El Consell cobra en impuestos 132 millones de forma irregular

Martes, 28 de diciembre de 2010

El TSJ invalida los ingresos por transmisiones desde 2001- El Consell prevé recaudar 730 millones por transmisiones y donaciones en 2010
Miguel Olivares – Valencia – 26/12/2010 – El País

Las arcas de la Generalitat están exhaustas, pero lo importante es presentar una foto que ofrezca una caja medio llena. Según técnicos de la Generalitat, la Consejería de Hacienda ha hinchado sus ingresos derivados de los impuestos que gravan las transmisiones patrimoniales y las sucesiones y donaciones en 132 millones de euros durante los 11 primeros meses de 2010 a través de revisiones al alza de las liquidaciones que han presentado los particulares. La Consejería de Hacienda no ha querido ofrecer ninguna versión oficial ni comentario al respecto.
Hacienda asume que solo recurren una mínima parte de los afectados
Varios magistrados han señalado la “práctica viciosa” de la Generalitat
Las revisiones al alza se practican de forma sistemática desde hace más de una década, pero desde 2001, miles de sentencias del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana han anulado esas revisiones, han fallado a favor de los particulares que han recurrido a los tribunales y han obligado a la Generalitat a devolver con creces un ingreso irregular. Solo en costas, el procedimiento le ha supuesto a la Generalitat una factura de 10 millones de euros.
El argumento jurídico de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ es siempre el mismo. Los jueces consideran que Hacienda liquida mal y a su favor el impuesto sobre transmisiones patrimoniales porque estima de forma genérica una revisión al alza de los valores catastrales sin ninguna motivación que sustente la razón de sus cálculos. No ofrece el informe específico de ningún perito como es habitual a la hora de estimar el valor real de un inmueble.
Los notarios de toda la Comunidad Valenciana reciben cada año unas instrucciones de la Consejería de Hacienda sobre la estimación correcta de los valores catastrales en cada localidad o zona. Las operaciones que se ajustan a las instrucciones de Hacienda no son revisadas. Las que se cierran por debajo de esos valores, se revisan. Al alza en su inmensa mayoría, hasta en un 70% de los casos, según técnicos de la Generalitat.
Tales ingresos alivian la caja de forma ficticia. Cuando los tribunales dictan sentencia, la factura se dispara. Pero no todos recurren. Los que pagan son los que no saben o no pueden recurrir.La Consejería de Hacienda asume que los valores catastrales de las viviendas, inmuebles y terrenos están desfasados en todos los municipios de la Comunidad Valenciana. Por esa razón, solicita a los notarios que multipliquen esos valores catastrales para adaptarlos a la realidad. Los coeficientes varían. En Burjassot, por ejemplo, los valores catastrales se deben multiplicar por tres. El propietario de una plaza de garaje que tiene un valor catastral de 1.800 euros no debe venderla por un valor inferior a 5.400 euros. De hecho, es difícil comprar una plaza de garaje en Burjassot por menos de 6.000 euros. Pero las razones de cada particular para vender sus propiedades son muy diversas. En ocasiones, la urgencia por obtener algún dinero desborda cualquier consideración de mercado.
Un notario alude a las instrucciones de la Generalitat como una suerte de acuerdo social porque, efectivamente, los valores catastrales no guardan relación con los valores de mercado. Pero concede que la crisis provoca distorsiones y que las revisiones al alza de la Generalitat las pagan los que menos recursos tienen y carecen de medios para pagar a un abogado y un procurador.
La Generalitat grava las operaciones de compra y venta de inmuebles o las sucesiones o donaciones de propiedades con una tasa en torno al 7%. Si las ventas se cierran por debajo de los precios que estima la Consejería de Hacienda, se revisan al alza. El pellizco que ha revisado Hacienda durante los primeros 11 meses del año, 132 millones, representa el 18% de los ingresos totales previstos para el conjunto del ejercicio, una cantidad cifrada en 730 millones.
Hasta noviembre, se habían cerrado en toda la Comunidad Valenciana 22.800 liquidaciones tributarias correspondientes a otras tantas operaciones de transmisión patrimonial, sucesiones o donaciones.
Hacienda asegura que ha modificado los criterios para la revisión de las liquidaciones para “reducir la litigiosidad”. Pero las nuevas normas de tasación del valor de los inmuebles o fincas, accesibles en la página web de la consejería, son tan abstrusas que resultan apenas inteligibles para los profesionales. Y en ningún caso garantizan la consideración específica de cada inmueble o propiedad, tal como exigen los tribunales.
Una nota oficial de la Consejería de Hacienda admite que “solo una mínima parte de los contribuyentes sujetos al pago de estos impuestos ha recurrido ante el TSJ los informes hechos en base al modelo anterior”. Es decir, que la práctica resulta rentable para la Generalitat.
Efectivamente, apenas se han acumulado 8.000 sentencias condenatorias contra la Generalitat desde 2001. Tantas que varios de los magistrados del TSJ han llegado a plantearse la posibilidad de iniciar actuaciones por prevaricación contra la Generalitat por persistir en “una práctica viciosa”. La fórmula jurídica para condenar de forma sistemática a la Generalitat por las revisiones al alza es la denominada “extensión de sentencia”, de modo que cada recurso se considera cosa ya juzgada. Pero muy pocas si se comparan con las 22.800 liquidaciones practicadas hasta noviembre de 2010. La primera sentencia condenatoria contra la Generalitat se remonta a 2001. Desde entonces, la compra y venta de inmuebles en la Comunidad Valenciana se ha disparado al mismo ritmo que se hinchaba la burbuja inmobiliaria.
La Consejería de Hacienda también subraya que desde que aplica las nuevas normas “el nuevo modelo no ha sido objeto de pronunciamiento por parte de los tribunales”. No ha habido tiempo.

Vivienda: el fin de la desgravación no es un drama

Lunes, 27 de diciembre de 2010

Verónica Rodríguez 26/12/2010 El Economista
La bajada del precio de la vivienda, que aún tiene recorrido en los próximos años, según los expertos, podría compensar el beneficio fiscal que expira en unos días. ¿La diferencia? Lo primero se nota en el momento; lo segundo, diferido a lo largo de décadas.
El precio de la vivienda no toca fondo; el precio de la vivienda libre desciende; la vivienda sigue abaratándose… titulares como éstos siguen llenando nuestros periódicos. Buenas noticias para quienes no hayan podido cerrar la compra de su inmueble esta semana y prevean no poder hacerlo la que viene. Saludarán 2011 con nueva vivienda… pero sin desgravación fiscal.
La cuestión es, ¿cabe pensar que la reducción de precios en el mercado pueda compensar la rebaja vía impuestos? Para empezar, no son del todo comparables. Un rebaja efectiva del 10 por ciento en el inmueble que se quiera comprar no es equivalente a la merma en la factura que pagamos año a año a Hacienda, diferida a lo largo del periodo completo de vigencia del préstamo: 15, 20, 25, 30 años…
En cualquier caso, en el periodo de último respiro de la desgravación por vivienda habitual para el amplio conjunto de compradores (la mantienen las rentas inferiores a 24.000 euros), sólo merece la pena referirnos al panorama que se encontrarán quienes compren vivienda a partir del 1 de enero, en un escenario libre de injerencias.
Si acudimos a datos del sector, en noviembre el descenso fue del 3,6 por ciento, con respecto al año pasado, según la tasadora Tinsa. Desde los máximos alcanzados en diciembre de 2007, el precio acumula un recorte del 17,9 por ciento. Algunos expertos aseguran que 2011 puede ser el año del ajuste definitivo del precio de la vivienda. Sin embargo, otros creen que el mercado inmobiliario no levantará cabeza hasta dentro de 4 años y que la corrección de precios puede ser de hasta un 50 por ciento.
Desde la Asociación Hipotecaria Española apuntan una visión interesante: “El stock existente determina aún un escenario de precios a la baja”. No hay que olvidar que aún tenemos un millón de viviendas que no han encontrado comprador y hasta que el ajuste oferta-demanda no se produzca habrá que seguir hablando de bajadas. Finalmente, no está tan lejos la previsión de la agencia Fitch de junio sobre el sector inmobiliario español en los próximos años: advirtió de lo “sobrevalorada” que está la vivienda y de que aún tiene que corregir sus precios hasta un 30 por ciento respecto a los más altos, que se fijaron en 2008.

La banca, forzada a rebajar más sus pisos para desenladrillarse.

Lunes, 27 de diciembre de 2010

Banco de España| Nueva normativa que eleva las provisiones hasta el 30%
Ante la presión del regulador bancario, los expertos prevén nuevos descuentos
‘El margen de ajuste para estos activos inmobiliarios es aún del 20% o el 25%’
‘Los pisos embargados son una patata caliente para las entidades financieras’
‘Banca debe asumir pérdidas ahora ya que se expone a perder más en el futuro’
Jorge Salido Cobo | Madrid 24/12/2010 – El Mundo
Vender o atenerse a las consecuencias. El Banco de España (BE) envió una circular el pasado verano a las entidades financieras animándoles a limpiar sus balances de resultados, demasiado enfangados por la presencia de activos inmobiliarios “potencialmente problemáticos”, 181.000 millones de euros, según el regulador. Este organismo presiona a bancos y cajas para que se desprendan de sus pisos embargados en un plazo inferior a 24 meses.
De lo contrario, tendrán que provisionar hasta el 30% del valor de adjudicación de las viviendas. Ante este ultimátum, los expertos vaticinan que la banca, la gran inmobiliaria de la crisis, deberá asumir pérdidas ajustando aún mucho más a la baja los precios de sus casas en 2011.
La nueva normativa del BE, emitida en la Circular 3/2010 de 29 de junio y en vigor desde el 30 de septiembre, castiga a las entidades financieras que mantengan viviendas en sus carteras. Éstas deberán provisionar inmovilizar grandes cantidades económicas en forma de garantía como cobertura del riesgo de los créditos por los pisos ejecutados desde un 10% a un 30% respecto a su valor de adjudicación dependiendo del tiempo que lleven en su poder.
Hasta ahora eran los propios bancos y cajas los que se imponían las provisiones a sí mismos pensando en sus auditorias
Si se trata de viviendas embargadas desde hace menos de 12 meses, un 10%; entre 12 y 24 meses, un 20%; y más de 24 meses, un 30%. Hasta ahora, el BE no exigía directa ni oficialmente estas duras provisiones y los plazos oscilaban entre los 24 y los 72 meses. Más bien, eran los propios bancos y cajas los que se las imponían a sí mismos pensando en sus auditorias y en arrojar resultados más saneados.
Recientemente, el subgobernador del banco regulador, Javier Ariztegui, ha justificado este ultimátum afirmando que la adquisición de inmuebles por parte de la banca como pago de deudas “no puede derivar en que los activos inmobiliarios se encajen en los balances de forma indefinida”. Ariztegui ha señalado que con la nueva norma se persigue “la supervisión detallada de estas operaciones” y que “los activos estén valorados a precios próximos al mercado, quedando disponibles para ser enajenados a la mejor oportunidad”.
Al margen de la lectura oficial de la nueva orden del BE, los expertos la interpretan como un mensaje claro: la banca debe ajustar lo máximo posible el valor de sus viviendas y venderlas en el menor plazo posible si no quieren pagar una sustanciosa multa. “Las casas embargadas se han convertido en una patata caliente para los bancos, que están preparando a sus equipos para vender en los próximos meses todos los activos inmobiliarios que puedan. En el caso contrario, verán peligrar sus cuentas de resultados”, afirma Miguel Córdoba, profesor de Economía Financiera de la Universidad CEU-San Pablo.
Banco Santander y BBVA ya han cargado en sus balances en materia de provisiones 472 y 198 millones, respectivamente
Ejemplos de esta delicada situación son Banco Santander y BBVA, que han tenido que cargar en sus balances en materia de provisiones 472 y 198 millones, respectivamente, por el impacto de la aplicación de la nueva normativa.
Según Córdoba, el objetivo del BE “presionando vía resultados” está más que claro: “El ‘desenladrillamiento’ de los bancos y cajas”. Para lograr esta meta, en su opinión, el camino más rápido seguirá siendo la rebaja de precios: “La burbuja aún no se ha desinflado y tendrá que hacerlo otro 15% o 20%, en general, y hasta un 30% en la costa”.
Manuel Romera, director del Sector Financiero del IE School, va más lejos aún: “Las entidades financieras deben asumir pérdidas ahora para dar salida a sus activos con un ajuste de precios aún bastante pronunciado [al menos, otro 30%], ya que se exponen a perder más en el futuro”. “Tienen que darles salida de manera rápida”, asegura.
Ejercicio de prudencia
‘Los países anglosajones hicieron este ejercicio de transparencia y ello implicó la quiebra de muchas entidades’
Este economista ve en la actitud del BE un ejercicio de prudencia y transparencia que busca evitar males mayores a corto y medio plazo. “De aquí en adelante valorarán mejor los riesgos y tendrán más cuidado a la hora de conceder hipotecas a interés variable y plazos extremadamente largos”, prevé. “La medida era necesaria, aunque un poco tardía”, apunta Ignacio Jiménez de Laiglesia, experto de negociación y estrategia inmobiliaria. “Los países anglosajones ya hicieron este ejercicio de transparencia hace dos años y ello implicó la quiebra de muchas entidades en EEUU y Gran Bretaña. Sin embargo, hoy cuentan con más credibilidad. Aquí no se quiso hacer lo mismo por cálculos políticos”, explica.
Jiménez de Laiglesia interpreta la circular como una “nueva vuelta de tuerca que hará que las entidades de crédito se empleen más y mejor para quitarse de encima sus inmuebles”. “La urgencia por vender les obligará a campañas más agresivas en precios, ya que en financiación ya no tienen margen para reducir los pagos. Para cualquier banco o caja es mejor vender con la rebaja de la provisión y recuperar la liquidez para volver a prestar”, aclara. En este sentido, adelanta que “los pisos seguirán bajando” y que el margen para estas bajadas es aún “del 20% o 25%”.
‘El objetivo del BE con la circular es poner en precio los inmuebles’
Esta visión es incluso compartida por los propios implicados. SU VIVIENDA ha hablado con un analista de una entidad financiera. “El objetivo del BE con esta circular es poner en precio los inmuebles, que se han depreciado ya y se depreciarán aún más. La norma es todo un incentivo para acelerar las ventas y el ajuste del mercado inmobiliario. Tener que provisionar el 30% obliga a no esperar y asumir una pérdida lo antes posible”, apunta esta fuente.

El nuevo Código Penal tipifica el acoso inmobiliario como delito

Lunes, 27 de diciembre de 2010

Legislación| La reforma del texto entra en vigor
Inauguración de un curso en la Universidad de León sobre el nuevo Código Penal. | J. Gutiérrez.
Distintas sentencias han manifestado la necesidad de una regulación penal
Castiga al que ejerza coacción con el fin de impedir el disfrute de la vivienda
Ana Isabel Jerónimo | Madrid 23/12/2010 -El Mundo
Aquéllos inquilinos que a partir de ahora se vean afectados por el acoso inmobiliario estarán más protegidos. La ley de reforma del Código Penal de 1995, que ha entrado en vigor tras haber transcurrido seis meses desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 23 de junio de 2010, tipifica como delito las “conductas acosadoras en el ámbito de la vivienda, dada su proliferación en la última década”.
Las conductas acosadoras hacia arrendatarios han carecido de sanciones legales hasta la fecha
Este tipo de comportamientos de propietarios hacia arrendatarios han carecido de sanciones legales hasta la fecha. Sin embargo, distintas sentencias judiciales contra el también llamado ‘mobbing’ inmobiliario han manifestado la necesidad de una regulación penal específica para luchar contra ellas. El nuevo texto expone que “se pretende tutelar el derecho al disfrute de la vivienda por parte de propietarios o inquilinos frente a los ataques dirigidos a obligar a unos u a otros a abandonarla para así alcanzar, en la mayoría de los casos, objetivos especuladores”.
La modificación de la ley castiga con “penas en su mitad superior” con cárcel de seis meses a tres años o multa -sanción pecuniaria- de 12 a 24 meses a todo “el que ejerza coacción con el fin de impedir el disfrute de la residencia”, según se refleja en el nuevo Código Penal. Esta acción también es sancionada con la misma pena en el caso de llevarse a cabo “de forma reiterada mediante actos hostiles o humillantes, sin llegar a constituir trato degradante”.
pena de prisión de uno a dos años al que ‘ocupe una cosa inmueble’
Otro de los artículos reformados en materia de vivienda es la pena de prisión de uno a dos años al que “ocupe una cosa inmueble o arrebate un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena a través de la violencia o la intimidación de las personas”.
En último lugar, se tipifica como delito la estafa “cuando ésta recae sobre cosas de primera necesidad, como es la residencia de uno”. “Este acto será castigado con penas de prisión de uno a seis años de cárcel y multa de seis a 12 meses”, se especifica en la normativa.

Jackie Evancho. Ave Maria

Domingo, 26 de diciembre de 2010

Jackie Evancho

Domingo, 26 de diciembre de 2010

Jackie Evancho feat Katherine Jenkins ,live Christmas in Rockefeller Center 2010 HD

Domingo, 26 de diciembre de 2010

Portal de Belén

Sábado, 25 de diciembre de 2010

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José Feliciano – Feliz Navidad (Live 1973 in Dͤnemark)

Sábado, 25 de diciembre de 2010

Bing Crosby – White Christmas

Sábado, 25 de diciembre de 2010

Connie Talbot. White Christmas

Viernes, 24 de diciembre de 2010

Nochebuena

Viernes, 24 de diciembre de 2010

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Juan Rosell Lastortras

Jueves, 23 de diciembre de 2010

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Biografía del nuevo jefe de los empresarios
21 Diciembre 10 – -La Razón
Juan Rosell Lastortras, Presidente de Fecsa-Endesa, de la patronal Fomento del Trabajo Nacional y director General de Congost Plastic, nació el 13 de enero de 1957 en Barcelona, España.

Es Ingeniero Industrial por la Universidad Politécnica de Barcelona y además ha realizado estudios de Ciencias Políticas por la Universidad Complutense de Madrid.

Es Director General de la empresa juguetera Congost Plastic, y fue director de la Asociación Catalana. Ocupó la vicepresidencia de la patronal catalana Fomento del Trabajo, hasta que en marzo de 1995 fue nombrado presidente de esta patronal, tras la muerte del anterior presidente, Antonio Algueró, y reelegido posteriormente en diciembre de 1998 y en las elecciones del 18 de octubre de 2010.

Esta patronal, una de las organizaciones fundadoras de la CEOE, aglutina al 70 por ciento de los empresarios catalanes, y mantiene buenas relaciones con la Generalitat.

Además, Rosell ha sido vicepresidente de la Patronal CEOE desde 1994 hasta febrero de 2006 cuando abandonó sus cargos y no se presentó a las nuevas elecciones en las que salió reelegido Cuevas para un séptimo mandato.

Asimismo, en marzo de 1998, fue designado coordinador de la Comisión Fiscal de la CEOE por su Junta Directiva.

El 22 de mayo de 1997, Joan Rosell fue designado vicepresidente del consejo de administración de la Empresa Nacional Hidroeléctrica Ribagorzana, ENHER, filial de Endesa, y posteriormente, el 19 de diciembre de 1997, fue nombrado presidente de ENHER.

Esta compañía empezó, en 1997, un proceso de desarrollo de gestión unificada con FECSA, la otra filial de Endesa en Cataluña, para tratar de ahorrar costes al aprovechar las sinergías conjuntas de ambas compañías.

El 25 de junio de 1998, Rosell fue nombrado consejero delegado y vicepresidente de FECSA, con la intención de reforzar el proceso de coordinación emprendido por las filiales catalanas de Endesa (Fecsa y Enher). Después, en el 2001, Rosell fue nombrado presidente de Fecsa-Endesa.

El 25 de mayo de 2005 el Consejo de Administración de Endesa le nombró consejero independiente junto a Alberto Recarte García-Andrade, en sustitución de Rafael Español Navarro y José Fernández Olano, respectivamente.

Presentó su candadidatura para las elecciones a la presidencia de la CEOE de marzo de 2006, en las que finalmente fue reelegido José María Cuevas, con quien mantuvo una fuerte polémica que le llevó a retirar su candidatura y dimitir de los cargos que tenía como miembro de la Junta Directiva de la CEOE.

Con la llegada de Gerardo Díaz Ferrán a la presidencia de la CEOE, el 10 de abril de 2008 fue nombrado de nuevo vicepresidente de esta organización. Su nombre se barajó como uno de los candidatos a la presidencia de la patronal en las elecciones del 2 de abril de 2009, en las que fue reelegido Díaz Ferrán para un nuevo mandato. En mayo de 2010 volvió a especularse con la posibilidad de alcanzar la presidencia de la patronal en sustitución de Díaz Ferrán, al que cuestionaban miembros de su organización por sus problemas empresariales.

En octubre de 2010, Díaz Ferrán cedió a las presiones internas de la CEOE y anunció elecciones anticipadas para el 21 de diciembre de ese año, en las que Rosell confirmó la presentación de su candidatura para el cargo, que disputará con Jesús Banegas y Santiago Herrero.

Joan Rosell es miembro del Patronato de la Societat de Estudis EconͲmics de Catalunya y fue miembro del Comité Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Barcelona.

También fue miembro fundador, en diciembre de 1999, de la plataforma futbolística “Forsa Blaugrana”, aunque posteriormente se unió a la candidatura de Joan Gaspart en julio de 2000. Además es uno de los Patronos de la Fundación FC Barcelona.

Rosell ha publicado varios libros: España, Dirección Equivocada, Crear 80.000 Empresarios y El reparto de trabajo: el mito y la razón, del que es coautor junto a Joaquín Trigo.
Está casado y tiene dos hijos.

Mariah Carey – All I Want For Christmas Is You

Jueves, 23 de diciembre de 2010

Enlace al video pinchando aquí

Mariah Carey – All I want for Christmas is you – Lyrics –

Jueves, 23 de diciembre de 2010

Bing Crosby & David Bowie- The little drummer boy – Peace on hearth

Jueves, 23 de diciembre de 2010

Valencia acude a la banca para pagar el turno de oficio

Jueves, 23 de diciembre de 2010

Justicia gratuita
Un acuerdo con Sabadell garantiza a los letrados el cobro puntual de honorarios.
Lola Fernández – Madrid – 22/12/201- Cinco Días
Los continuados retrasos en el pago del turno de oficio por parte de las comunidades autónomas están obligando a las organizaciones colegiales a buscar fórmulas alternativas que permitan seguir retribuyendo al abogado y, así, garantizar el servicio de una justicia gratuita. Un acuerdo entre Banco Sabadell y el Consejo Valenciano de Colegios de Abogados ha sido la última.
“Llevábamos varios meses padeciendo una situación muy grave”, explica Francisco Real, decano del Colegio de Abogados de Valencia (ICAV). “Desde hace cuatro años, la Generalitat Valenciana lleva intentando rebajar la partida de este concepto en un 40%, 50% y hasta 60%, algo que no ha conseguido finalmente. Pero a esto se ha sumado un segundo problema: el incumplimiento de las fechas comprometidas de pago”.
Ante esta situación, el ICAV dio luz verde al convenio financiero firmado entre el Consejo y Sabadell con el objetivo de que todos los letrados adscritos al servicio de justicia gratuita pudieran solicitar el anticipo de sus honorarios en la fecha de cobro estipulada y en la cuenta que cada uno designe, en ésta u otra entidad. “Actualmente, todos se encuentran al corriente de pago aunque la Generalitat todavía no ha hecho los desembolsos al colegio, que seguramente realizará cuando abra presupuestos, en febrero o marzo”, añade Real.
Valencia ha utilizado la fórmula financiera de confirming, pero será la Consejería de Justicia quien asuma los intereses generados de euríbor más 0,25 puntos y no los propios abogados o el colegio, como ocurre en otras comunidades, como es el caso de Madrid. El Colegio de Abogados de Madrid cuenta con un sistema muy parecido para los 4.500 letrados del turno de oficio. Se puso en marcha en el año 2001 tras el acuerdo alcanzado con varias entidades, como Banesto, Santander, Banco Sabadell, Banco de Valencia, Multicaja y BBVA.
“De no haber sido así, esto habría saltado”, aseguran en el colegio. La razón es la tremenda dilación que soportan los letrados madrileños, casi de un año entero. “En estos momentos, no se ha cobrado nada del ejercicio 2010 y la factura asciende ya a 28 millones de euros”, comentan en esta institución.
A diferencia del sistema valenciano, en el que cada abogado puede ir a la entidad que quiera y cobrar sus actuaciones, en el Colegio de Madrid se hace a través de la web colegial. Allí, cada abogado elige el banco que le interesa. De no ser por este tipo de fórmulas, la justicia gratuita pendería de un hilo.

El plazo medio para vender una vivienda de segunda mano sube hasta un año

Jueves, 23 de diciembre de 2010

Europa Press 17/12/2010 El Economista

El plazo medio para vender un piso de segunda mano se sitúa actualmente en una media de unos diez meses, tres meses más respecto al periodo que se requería hace un año, según un informe de ‘Facilisimo.com’.
El aumento del tiempo en que el cartel de ‘se vende’ permanece en un piso usado durante el presente ejercicio contrasta con el incremento de una semana que se registró en 2009 respecto a 2008.
Vender es cada vez más complicado
No obstante, en dos comunidades ya se necesita más de un año para vender una casa y en otras nueve el plazo medio de venta se sitúa por encima de los diez meses de media nacional.
La actual situación económica y la falta de crédito bancario constituyen según ‘Facilisimo.com’, los principales factores que han dilatado el tiempo de venta de una vivienda.
“Con la falta de ayudas al mercado inmobiliario y la estrangulación, aún mayor, del crédito, esta situación puede empeorar durante el primer semestre de 2011”, según indicó en un comunicado el director general del portal inmobiliario, Juan Ramón Doral.
En concreto, en Baleares y Cantabria la venta una casa usada conlleva un plazo de trece meses; en tanto que en Navarra, el cartel de ‘se vende’ suele estar colgado durante unos doce meses; alrededor de unos once meses en Galicia, La Rioja, Castilla-La Mancha, Aragón y Cataluña, y algo más de diez meses en Asturias.
Por debajo de la media
Extremadura es la única región en la que el plazo medio de venta de una vivienda usada es el mismo respecto a la media nacional.
Por debajo de ésta se sitúan las islas Canarias, con un periodo medio de algo más de nueve meses; lo mismo que en Andalucía, en Madrid, en País Vaco, la Comunidad Valencia y Murcia.
La región en la que más pronto se retira el cartel de ‘se vende’ en un piso usado es Castilla y León, pese a que la venta de una vivienda de este tipo lleva unos ocho meses y un día.
Los pisos que mejor se venden…
Por tipos de vivienda, el piso que mejor salida tiene es uno de tres dormitorios y un baño con un precio medio de 210.073 euros. El anuncio de un piso de estas características suele durar una media de ocho meses y 24 días.
Este plazo contrasta con el de catorce meses y cinco días que se requiere para vender una casa rústica en España, la tipología de vivienda que más tiempo está a la venta en España.