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Archivo del 27 de abril de 2012

Implicaciones legales del Cloud Computing

Viernes, 27 de abril de 2012

Lunes 1 de noviembre de 2010
Implicaciones legales del Cloud Computing. El artículo en el Blog de David Rodriguez

(Para poder acceder al video es necesario descargar e istalar Microsoft Silverlight, desde el propio cuadro del video y reiniciar el equipo)

Hoy he comenzado una nueva actividad: buscar cosas que hacer durante el despliegue de servicios en la nube. Y es que dependiendo del sistema a desplegar puede llevarte desde unos segundos hasta, como es el que estoy desplegando ahora, cerca de una hora en finalizar.

Para aprovechar esos tiempos muertos, me he puesto a buscar dentro de las páginas de Channel 9 Spain vídeos sobre la nube y he dado con uno muy interesante y de interés general: Implicaciones legales del Cloud Computing (repito, muy recomendable, así que después de leer el post, no os perdais el video).

La ponencia de Pablo García Mexía, Catedrático UNIR-Derecho y Gobierno de Internet y Letrado de las Cortes, del 14 de enero de 2010 es realmente importante para clarificar las responsabilidades sobre la protección de datos en la nube y la jurisprudencia existente en estos momentos sobre la misma.

Después de ver la ponencia me he dado cuenta de la importancia de los grupos de afinidad para la localización geográfica de los datos. Según Pablo García, tiene especial relevancia donde estén físicamente los datos ya que se acogen a las leyes vigentes en dicho territorio, por lo que el principal consejo es que se ubiquen geográficamente donde haya un alto nivel de legislación sobre la protección de datos. Dicho territorio es claramente Europa.

Entonces si alquilamos servicios en la nube, ¿dónde están físicamente ubicados para tener garantías legales sobre el cuidado y tratamiento de los mismos?

Durante el asistente de creación de un servicio en la plataforma Azure, uno de los pasos es precisamente seleccionar dónde van a estar geográficamente ubicados los datos y servicios.
Este dato tiene principalmente dos finalidades u orientaciones:
Técnica: dependiendo de donde ubiquemos físicamente el servicio, van a depender, por ejemplo, los tiempos de respuesta de nuestros servicios por latencia de la red -lo lógico es ubicarlos lo más cerca posible de los usuarios que vayan a usarlos-. Por otro lado, si vamos a crear un grupo de servicios que se van a comunicar entre sí, es lógico concentrarlos en un mismo datacenter también por dos razones: mejores tiempos de respuesta y menores costes (la plataforma Azure no cobra por el tráfico de red de entrada salida dentro de un mismo datacenter).
Legal: tal y como comenta Pablo García, hoy en día depende de dónde estén ubicados los datos para estar bajo el amparo legal de la región a la que pertenece.
Una de las cosas que me dejó intrigado es la cláusula de salvaguarda que acompaña este paso del asistente y que he remarcado en amarillo: “La Selección de Región indica dónde serán hospedados los servicios. Microsoft puede, en el transcurso de la prestación de servicios o de otro tipo requerido por la ley, transferir los datos fuera de una región en particular. Para más información, consulte la declaración de privacidad”.

Esta salvaguarda, que en un principio puede ir en contra de lo argumentado en este post, no tiene otra intención que la de evitar la posible pérdida de información mantenimiento réplicas de los datos en otros datacenters, que pueden estar o no, físicamente ubicados dentro de la misma región.

¿Y entonces cómo se garantiza legalmente la protección de los datos?

Echando un vistazo a dicha declaración de privacidad nos encontramos con la siguiente cláusula respecto a la Recopilación, utilización y uso compartido de la información:

“Salvo que se especifique otra cosa en un Servicio, la información recopilada por Microsoft o que se le envíe puede almacenarse y procesarse en Estados Unidos o en cualquier otro país en el que Microsoft, sus subsidiarias, filiales o proveedores de servicio posean instalaciones. Microsoft cumple las regulaciones de protección de la información del marco Safe Harbor establecido por el Departamento de Comercio de EE. UU. sobre la recopilación, el uso y la conservación de datos procedentes de la Unión Europea, el Espacio Económico Europeo y Suiza.”

Y es aquí donde ya nos quedamos más tranquilos. El marco Safe Harbor es un proceso simplificado para las empresas de EE.UU. para cumplir con la Directiva 95/46/CE de la UE sobre la protección de datos personales, estando destinado a las organizaciones dentro de la UE o los EE.UU. que almacenan datos de los clientes. Los principios de Safe Harbor están diseñados para evitar la divulgación accidental o pérdida de información. El proceso fue desarrollado por el Departamento de Comercio de EE.UU., en consulta con la UE.

Conclusión

Si vas a usar servicios en la nube y vas a almacenar datos privados, intenta ubicarlos dentro del marco operación europeo. Si la empresa que te ofrece dichos servicios de nube no es europea, asegúrate de tener amparo legal sobre la manipulación de dichos datos. En el caso de que la empresa sea norteamericana, puedes saberlo si cumple con las regulaciones del marco Safe Harbor (puedes buscar la empresa a través de este enlace).Microsoft cumple con estas regulaciones.

Ya me siento más seguro.
P.D. si quieres conocer más acerta de la información técnica de las características de seguridad de la plataforma Windows Azure, sigue este enlace.

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La reforma de la Administración es la estrella de la hoja de ruta del Gobierno

Viernes, 27 de abril de 2012

I. A. 26/04/2012 – El artículo en El Economista
El Gobierno trabaja ya en la reforma de la Administración Pública, con el espíritu de simplificarla. La clave es el estudio de las competencias repetidas, de modo que se erradiquen las duplicidades y concurrencias bajo el lema “una Administración, una competencia”. Algo que tendrá una traducción presupuestaria y que, por tanto, convierte a esta reforma en una actuación de gran calado. Al evitar que distintas capas administrativas compartan funciones o competencias idénticas y concentrarlas sólo en uno de los niveles, lo que se hará es atribuir la dotación financiera a quien ejerza la función, propiciando un ahorro estructural.
La reforma de la Administración Pública, cuya concreción se prevé para primeros de mayo, es una de las que están incluidas en la hoja de ruta de las reformas del Ejecutivo, que presenta mañana en Consejo de Ministros, enmarcada en el Plan Nacional de Reformas que ha de trasladar a Bruselas antes de fin de mes para su examen junto con el Plan de Estabilidad, que incluye un cuadro macro para el trienio 2013-2015. Ahí marcará el Gobierno las metas de consolidación fiscal, amén de aclarar implícitamente la duración que atribuye a la vigente recesión.
Los escollos
La citada reforma de la Administración enfrenta algunos escollos a la hora de articularse. Al concentrar competencias en un solo nivel, surge la problemática de separar la gestión de la atribución original de la competencia. También abre el espinoso debate de qué sucederá con las diputaciones provinciales si son desposeídas de algunas de sus funciones, algo que puede afectar también al régimen de las mancomunidades de municipios, según apuntan expertos consultados por elEconomista.
El Plan Nacional de Reformas incluye también otros compromisos ya adoptados, como la reforma energética, la Ley de Emprendedores y la de Mercado Íšnico.
En principio, sería la reforma energética la menos avanzada de todas, por la complejidad e implicaciones de su desarrollo. Podría estar lista en verano y se centrará eminentemente en el intento de enjugar el déficit de tarifa, lo que exige una revisión global de los costes de producción estimados.
En cuanto a la Ley de Emprendedores, prevista para mayo, la medida estrella es la que exoneraría de ingresar el IVA de facturas no cobradas de las Administraciones. Está por determinar a qué tipos de empresa se aplicaría, dado que la directiva europea al respecto se refiere a la pyme. En principio, se barajó el límite de facturación de un millón de euros, aunque podría elevarse a dos millones.
El obstáculo del Gobierno a la hora de avanzar en esta ley de apoyo al emprendedor es la incapacidad para incorporar en ella algún tipo de guiño fiscal que sería mal visto en un contexto de recortes y alzas impositivas. La Ley de Emprendedores también incluye la activación de la cuenta tributaria, es decir la posibilidad de compensar créditos y deudas con la Agencia Tributaria por la cantidad concurrente. Además, llevará medidas tendentes a eliminar trabas administrativas a la actividad, regulación de fuentes alternativas de financiación empresarial como los business angels o el capital semilla.
La ley de Unidad de Mercado, prevista también para mayo, tratará de evitar agravios por razón del territorio, especialmente en materia de servicios, de modo que se evite que el lugar del domicilio fiscal influya a la hora de contratar con alguna administración autonómica. También esta ley activará la licencia exprés de apertura de negocios y la flexibilidad y libertad de horarios, abordará la distribución comercial y regulará las sociedades profesionales en el sentido de definir cuándo será obligatoria la colegiación y cuándo no para el ejercicio de ciertas actividades.

Un total de 53 edificios se acogen al proceso de legalización

Viernes, 27 de abril de 2012

Son 27 viviendas y 26 naves industriales
Redacción – Pontevedra La noticia en El Faro de Vigo
Un total de 53 propietarios se acogieron al plan de regularización extraordinaria de las edificaciones hasta ahora ilegales, siguiendo el proceso de regularización extraordinaria aprobado por la Xunta de Galicia. Se trata de construcciones que pueden acogerse al beneficio de la “patrimonialización”, es decir, pueden inscribirse a la favor de sus titulares en el Registro de la Propiedad, según la nueva Ley del Suelo.
De las 53 solicitudes presentadas, 27 corresponsales a viviendas unifamiliares, situadas en un 99% en suelo rústico o núcleo rural y solo una situada en terrenos urbanos. Otras 26 solicitudes son relativas a naves industriales.
Quedarían, una vez regularizadas, reconocidas pero en situación de fuera de ordenación, por lo que solo podrán hacer obras de conservación, aunque no ningún tipo de ampliación, según explicó el edil de Urbanismo, Antón Louro.
El plazo para acogerse a esta regularización extraordinaria se cerró el pasado día 19. Se optó por tramitar escrupulosamente todas las peticiones y exigir “con rigor” todas las condiciones introducidas en la disposición adicional de la Ley del Suelo. “Comprobamos que las obras estuviesen concluidas antes de 2003, que no tengan expediente disciplinario abierto en el Concello, incluso que no tengan expediente disciplinario abierto en la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística de la Xunta, exigimos la presentación de planos y se comprobaron todas las solicitudes con la inspección municipal, para garantizar que los planos se adaptaban a la realidad física construida”, explicó Louro. En el caso de las naves industriales, se comprobó que tuviesen actividad y que estén abiertas al público.
Por otra parte, en la comisión de Urbanismo de ayer se otorgó licencia para construir un pabellón para las mariscadoras de Placeres.
Se trata, explicó Louro, de una vieja reivindicación del colectivo de la Cofradía de Pescadores de San Andrés de Lourizán, para disponer de una instalación que les permita cambiarse y hacer la clasificación, pesado y envasado del marisco para ser transportado a la lonja. Louro indicó que se trata de una mejora “que les facilitará enormemente su trabajo, al no tener que cruzar la autovía por la pasarela elevada ubicada a la altura de O Cabo, cargadas de aparatos y mercancía, lo que supone un gran esfuerzo físico”.
La obra que se va a hacer se asienta en una parcela rectangular de 162 metros cuadrados al lado de este paso elevado y de la autovía, en el lugar de O Cabo. La parcela cuenta con servicios de agua, saneamiento y abastecimiento eléctrico. Corresponde al punto donde se ubicaba el antiguo astillero de Placeres, ya desaparecido. El presupuesto de la obra es de 160.004 euros y cuenta con una subvención de la Consellería de Pesca.
Campolongo
En la comisión de Urbanismo de ayer se estudió además una documentación remitida por la Xunta en la que se rebaja la edificabilidad de la nueva urbanización prevista en Campolongo, desde los 23.963 metros cuadrados iniciales a 22.868 metros cuadrados. Al tiempo, se introduce la reserva del 20% para viviendas de protección. Sería una rebaja de unas 240 viviendas previstas por la Promotora a 228. El informe de la Xunta hablaba de unas 183 viviendas.

El precio de la vivienda ‘debería tocar fondo en 2012… si el crédito vuelve a fluir’

Viernes, 27 de abril de 2012

Previsiones | Expertos de la tasadora Tinsa.

El aumento del paro podría castigar la demanda y la concesión de hipotecas
Las casas se han abaratado otro 9,2% el primer trimestre (un 29% desde 2007)
Los analistas creen que la cifra de ejecuciones hipotecarias seguirá subiendo
‘Vender viviendas no puede ser como vender castañas. No todas son iguales’
‘¿Por qué no creamos paquetes que incluyan piso y vuelo Alemania-España?’
Víctor Martínez | Madrid 24/04/2012 El artículo en El Mundo
La vuelta de España a la recesión económica ha supuesto un nuevo mazazo para el ya degradado mercado inmobiliario. La incertidumbre del consumidor ante una eventual pérdida de empleo -en un momento de fuerte reestructuración empresarial- ha hundido la demanda de viviendas en el primer trimestre de 2012 provocando una caída media en el precio de la vivienda en España del 9,2% en comparación con el mismo periodo de 2011, según datos publicados por la compañía tasadora Tinsa. Sus expertos creen que la caída de la vivienda debería tocar fondo en 2012, aunque todo dependerá de si comienza a fluir o no el manantial crediticio.
Desde su valor máximo, en pleno ‘boom’ inmobiliario, la contracción ha sido del 29%, según los datos que maneja la tasadora. “El crecimiento negativo de la economía conlleva un aumento del desempleo y, sobre todo, del miedo a atarte a una hipoteca para los próximos 25 años”, explica Raúl García García, director de Desarrollo de Negocio y Márketing de la multinacional.
Escasa financiación
Además, los expertos siguen vinculando el “atasco inmobiliario” a la escasa financiación en la compraventa de viviendas por parte de las entidades de crédito. Según las previsiones de Tinsa, en 2012 se firmarán cerca de 250.000 créditos hipotecarios, en línea con las cifras de los años 2002 y 2003. La cifra supone una contracción de este tipo de préstamos del 38% si se compara con 2011. Sólo en febrero, el crédito hipotecario ha disminuido un 47%, según las cifras difundidas por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
60.000 viviendas nuevas al año
La situación económica también golpea duramente la inversión en obra nueva, que ya en 2011 cayó un 15% registrándose el inicio de construcción de 78.000 viviendas. Este 2012, con el país en recesión, la cifra de viviendas iniciadas podría caer hasta 60.000, lo que equivaldría a un retroceso del 23%.
A las viviendas que se inicien este año hay que sumar el ‘stock’ de inmuebles que esperan comprador. Fuentes de sector proyectan un monto de unas 800.000 casas sin vender, la mayoría de éstas en propiedad de las entidades financieras.
Por último, otro de los efectos de la situación económica sobre este mercado es el “cada vez mayor número de ejecuciones hipotecarias por impago”, según los datos del informe. Sólo en 2011 se registraron 78.000 ejecuciones en España, “y se prevé que esta cifra siga aumentando”. Estas casas, a su vez, pasan a engrosar también el balance inmobiliario de los bancos.
Venta especializada al ‘stock’ de la banca
Ahora bien, ¿cómo se puede dar salida a estos activos? En Tinsa abogan por su “comercialización especializada” como vía alternativa a la brusca bajada de precios iniciada ya por el sector bancario para algunos de sus inmuebles.
“Vender viviendas no puede ser igual que vender castañas. No todas son iguales. Tenemos que buscar planes para adaptar la casa a potenciales grupos de consumidores”, argumenta ́lvaro J. Martín, director comercial de la compañía. Este experto pone como ejemplo la venta de segundas residencias a ciudadanos centroeuropeos con más facilidades para acceder a la compra de una casa. “¿Por qué no creamos paquetes que incluyan la vivienda y los vuelos Alemania-España para fomentar la compra de casas?”, se pregunta.
Respecto a la evolución del sector, estos expertos argumentan que el precio de la vivienda “debería tocar fondo en 2012″, aunque matizan: “Todo dependerá de si el crédito vuelve a fluir después del verano”.