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La Comunidad Valenciana lidera el descenso de ejecuciones hipotecarias presentadas en 2016

Viernes, 3 de marzo de 2017  cgpj.es

La Comunidad Valenciana lidera el descenso de ejecuciones hipotecarias presentadas en 2016

Caen un 39,6% respecto al año 2015. Los lanzamientos practicados bajan un 4% en 2016, respecto del año anterior

Autor:Comunicación Poder Judicial

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2016 en la Comunidad Valenciana fue de 6.741, lo que supone un descenso del 39,6% respecto a las presentadas el año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Se trata de la cifra más baja de las registradas en el territorio valenciano desde 2008, cuando se iniciaron 10.591 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 16.290; en 2010, 18.102; en 2011, 14.868; en 2012, 16.157; en 2013, 11.596; en 2014, 13.893; y en 2015, 11.166.

Los datos sitúan a la Comunidad Valenciana a la cabeza del país en reducción de demandas por impago de hipoteca, por delante de Galicia, con un descenso del 39,2% y de Navarra, donde cayeron un 38,8% respecto a 2015.

Por provincias, el descenso fue especialmente significativo en la de Valencia, en la que se redujeron más de la mitad (50,4%) el número de ejecuciones hipotecarias respecto al año anterior. En Alicante la caída fue del 32,8% y en Castellón del 31,7%.

Cuarto trimestre de 2016

Durante el cuarto trimestre de 2016 las ejecuciones hipotecarias iniciadas en la Comunidad Valenciana fueron 1.577, un 26,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. Con estas cifras, el territorio valenciano fue el tercero del país en el que más demandas por impago de las cuotas de la hipoteca se iniciaron durante los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2016, solo por detrás de Andalucía, con 2.609, y de Cataluña, con 1.676.

9.635 lanzamientos practicados en 2016

El número de lanzamientos practicados el año pasado en la Comunidad Valenciana fue de 9.635, lo que la sitúa en la tercera posición en número de lanzamientos de todo el país, solo por detrás de Cataluña, con 14.069, y Andalucía, con 9.998.

Pese a ello, los 9.635 lanzamientos de 2016 suponen un descenso del 4 % respecto a los 10.037 de 2015. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

De estos 9.635 lanzamientos, 4.056 fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 5.398 se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 181 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento del 0,5% en 2016, mientras que los derivados de demandas por impago de hipoteca bajaron el 6,4 %.

La Comunidad Valenciana es la primera del país en número de lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias en 2016, con 5.398 casos, por delante de Andalucía, con 5.193 y Cataluña, con 4.452.

Por provincias, el número de lanzamientos practicados en Valencia en 2016 fue de 4.353, lo que supone una reducción del 6,1% respecto a 2015. En Alicante se practicaron 4.112, un 2,5% menos, y en Castellón 1.170, un 1,3% menos que el año anterior.

Los concursos presentados suben un 8,2 %

El número de concursos presentados en 2016 fue de 1.045, un 8,2 % más que los registrados el año anterior. De ellos, 255 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial -cuya competencia corresponde desde el 1 de octubre de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 790 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

Estos datos colocan a la Comunidad Valenciana en la tercera posición respecto del resto de autonomías, en número de concursos presentados, -tanto en los presentados de personas físicas, como en los presentados en Juzgados de lo Mercantil-, solo por detrás de Cataluña y Madrid.

Bajan las demandas por despido y los procedimientos monitorios

Las 10.510 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de la Comunidad Valenciana en 2016 supusieron un descenso del 3,7 % respecto a las registradas el año anterior.

El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la Comunidad Valenciana fueron 71.641, lo que supone una disminución del 19,5% respecto a 2015.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.


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