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Solbes se retracta: admite que no fue afortunado decir que la recesión puede limpiar la economía

viernes, 12 de septiembre de 2008

Solbes se retracta: admite que no fue afortunado decir que la recesión puede limpiar la economía
Agencias | 12/09/2008. El Economista

El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, ha reconocido hoy que no estuvo «afortunado» cuando dijo que la recesión puede servir para «limpiar la economía», pero rechazó que se vincule esa declaración a una falta de preocupación por el empleo o la situación de las empresas.
Tras conocer que la Comisión Europea vaticina que España entrará en recesión en el segundo semestre del año, Solbes señaló ayer que si la recesión «sirve para limpiar la economía y remontar la situación, no tiene la mayor importancia»
Críticas ‘populares’
Desde el PP, el portavoz económico en el Congreso, Cristóbal Montoro, lamentó hoy que el Gobierno piense que la recesión es «buena» y advirtió de que conllevaría la destrucción de «miles» de empleos y la merma de poder adquisitivo de los trabajadores, familias y pensionistas.
Montoro también avanzó que su grupo parlamentario planteará la próxima semana en el Congreso de los Diputados una moción consecuencia de la interpelación que ya interpusieron en materia de financiación.
En este sentido, el PP reiteró que España es «especialmente vulnerable» a la crisis financiera internacional debido a su «abultado» déficit exterior, que se sitúa en torno al 10% del Producto Interior Bruto (PIB).
Idea de fondo
En declaraciones a los periodistas a su llegada al encuentro informal de ministros de Finanzas de la UE (Ecofin) que hoy comienza en Niza, Solbes admitió que no estuvo «afortunado en la forma, pero la idea de fondo era muy clara».
Así, explicó que, cuando la economía cae, hay que aprovechar para adoptar las reformas necesarias que permitan crecer con más potencia y fuerza. «Vincular eso a falta de preocupación por el empleo o las empresas es totalmente ridículo», recalcó.
Subrayó que, «si algo ha demostrado este Gobierno en estos meses de dificultad, ha sido su enorme preocupación por las empresas y los ciudadanos».

Solbes: «Si la recesión sirve para limpiar la economía, la situación no tendrá más importancia»

viernes, 12 de septiembre de 2008

Solbes: «Si la recesión sirve para limpiar la economía, la situación no tendrá más importancia»
Europa Press 11/09/2008 elEconomista.es
El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, aseguró hoy que «si entrar en recesión sirve para limpiar la economía, probablemente la situación no tendrá más importancia». «Pensamos que en el tercer trimestre no deberíamos entrar en situación negativa todavía», recalcó Solbes, quien aseguró en declaraciones a TVE que las previsiones del Gobierno se sitúan «más cerca de cero».
Posteriormente, Solbes aseguró en los pasillos del Congreso de los Diputados que no sabe si España entrará en recesión en el segundo trimestre de 2009, tal como vaticina la Comisión Europea, aunque señalo que se trata de una «hipótesis» que hay que tener en cuenta. «Yo no lo sé, y no sé si la Comisión lo sabe», señaló.
El ministro de Economía y Hacienda explicó que las cifras que el Gobierno maneja respecto al tercer trimestre son «algo más positivas», si bien puntualizó que «aún no tiene todas».
Pequeños matices
La Comisión Europea pronosticó ayer que la economía española entrará en recesión durante el segundo semestre, con dos trimestres consecutivos de crecimiento negativo, y crecerá sólo un 1,4% en el conjunto del año 2008. En este sentido, el ministro añadió en TVE que hay «un pequeño matiz» en esta cuestión, lo que hace «difícil distinguir si uno u otro tendrá razón».
Solbes indicó que la importancia del documento de Bruselas reside en que revela que «no han terminado la crisis y las dificultades», aunque aseguró que «tampoco es novedoso».
«La recesión es posible en España y en cualquier otro sitio», indicó Solbes, quien subrayó que, aunque el término ‘crisis’ se puede discutir, ‘recesión’ «tiene una definición técnica muy clara, ya que son dos trimestres consecutivos con crecimiento negativo». «Por tanto o estás o no estás (en recesión)», sentenció.
En este sentido, Solbes recordó que «hasta ahora, el primer y segundo trimestre en España son positivos».
Las medidas del Gobierno
El ministro dijo que España «saldrá de esta» situación, aunque «la cuestión es cuándo, cómo y en qué condiciones» y aseguró que «un periodo como el vivido desde 1994 «es difícil que se repita», porque no habrá los mismos precios del crudo, ni España volverá a entrar en el euro ni a recibir fondos europeos, ni los sectores de la construcción e inmobiliario serán lo motores de la economía.
Respecto a la batería de medidas para reactivar la economía aprobadas por el Ejecutivo, Solbes indicó que se «conformaría» con resolver algunas de las reformas sobre la economía, todas es «demasiado ambicioso». Asimismo, dijo que la oposición le pide «ir más lejos» pero «no dice dónde».
Preguntado sobre si limitó las propuestas de otros ministros, Solbes dijo que todos los ministerios «tienen buenas ideas» para sacar adelante sus programas, y si ayudan a resolver la situación económica «no hay nada que objetar», pero si crean mayores problemas «no tienen sentido en este momento».
«España necesita cambiar su modelo de crecimiento», dijo el vicepresidente segundo del Gobierno, y apostó para ello por la educación, inversión, formación y tecnología. En este sentido recordó algunas de las medidas puestas en marcha por el Ejecutivo, que suponen un «impulso importante para la economía y que, a su juicio «han compensado una teórica mayor caída».
«El paro es el mayor problema»
El vicepresidente económico aseguró que lo que más le preocupa en estos momentos es «la evolución del mundo financiero», en el que juegan muchos aspectos, como los diferenciales de los tipos de interés, la liquidez de los mercados, e incluso la enorme volatilidad que se está produciendo en los mercados de valores.
«Me preocupa no porque ese sea el elemento fundamental sino porque eso acaba afectando al crecimiento y consiguientemente al empleo, que es sin duda, el mayor problema que tenemos», indicó Solbes, quien manifestó que España está llegando «a tasas de paro muy difíciles de soportar».
Ayudas inmobiliarias
Por otro lado, preguntado por el auxilio a las empresas en situación delicada, como constructoras y promotoras, el ministro dijo que es «un efecto secundario», y destacó que el objetivo principal es «incentivar más el alquiler», porque en España hay una «deficiencia histórica» en esta materia.
Sobre la subida de los tipos de interés, Solbes dijo que quien se benefició de los tipos bajos tendrá que asumir la subida de ahora, pero aseguró que «no la pagarán todos los españoles», sino que «cada uno hará frente a sus obligaciones».
Presupuestos del Estado
Solbes dijo que otros años en esta época el Gobierno tenía «más claras» las posiciones de los partidos en cuanto al apoyo a los Presupuestos Generales del Estado, y aseguró que le gustaría tener «más apoyo» aunque reconoció que «es un año difícil», lo que hace complicado obtener respaldo porque «las demandas son más difíciles de satisfacer».
En cualquier caso, mostró su deseo de que los distintos partidos «jueguen su papel para salir de la crisis» porque «prorrogar los presupuestos sería «un mensaje político malo en términos de tranquilidad».
Respecto al diálogo sobre financiación autonómica, Solbes dijo que el Gobierno trabaja con las comunidades autónomas para acercar posiciones, y lamentó que la propuesta «es denostada y se olvidan los elementos positivos».
En este sentido, explicó que los precios del petróleo supone tres de las cuatro décimas de bajada registrada en agosto, mientras que lo restante se deriva del de los alimentos.

Zapatero anuncia que se destinarán 3.000 millones al «rescate» financiero del sector inmobiliario

viernes, 12 de septiembre de 2008

Zapatero anuncia que se destinarán 3.000 millones al «rescate» financiero del sector inmobiliario
Se autorizará las presencia de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, con un «régimen fiscal favorable»
10 Septiembre 08 – Europa Press

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció hoy que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) pondrá en marcha una nueva línea de mediación, dotada inicialmente con 3.000 millones de euros, que permitirá a los promotores inmobiliarios ampliar los plazos de sus préstamos para construcción de viviendas a cambio de que pongan éstas en el mercado del alquiler durante un periodo determinado de tiempo.
Según precisaron a Europa Press fuentes del Ministerio de Vivienda, con esta medida de intermediación se prevé dar salida a unas 25.000 viviendas en alquiler en 2008.
Durante su intervención, a petición propia, ante el Pleno del Congreso de los Diputados para hablar de la situación económica, el presidente avanzó también que el Ejecutivo autorizará las presencia de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, que gozarán de un «régimen fiscal favorable», impulsando el mercado del alquiler, facilitando el acceso a la inversión en inmuebles al pequeño y mediano ahorrador y aportando liquidez al sector.
Al respecto, desde el Gabinete de Beatriz Corredor se precisó que estas ventajas fiscales consistirán en una «exención del pago de Impuesto sobre Sociedades» y una mayor «transparencia tributaria» para el pequeño inversor. Asimismo, apuntaron que el marco regulatorio que se pondrá en marcha obligará a que el 90% de los beneficios se tenga que entregar a los inversores como dividendos.
Por último, desde Vivienda se avanzó que el Ministerio se encuentra negociando con las comunidades autónomas la posibilidad de eliminar la limitación temporal (actualmente de un año) para que una vivienda pueda ser considerada protegida.
Otra de las estrategias del Gobierno para afrontar el ‘parón’ de la construcción será el desarrollo del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT) con «igual o superior intensidad» que hasta ahora, apuntó Zapatero. Así, explicó que, descontando la inversión excepcional en 2007 para al Plan de Acondicionamiento de las autovías de primera generación, el ejercicio 2008 cerrará con un nivel de licitación un 11% superior al del pasado año, con más de 15.400 millones de euros.
Además, constató que la inversión en infraestructuras crecerá por encima del promedio del incremento del gasto público en 2009. Zapatero destacó la voluntad de «austeridad» del Gobierno y recordó que el gasto público previsto en la cuentas para el próximo año no superará el 3,5%, inferior al límite aprobado por el Congreso en junio, del 5%.
Especial atención al ampleo
Con todo, Zapatero señaló que los Presupuestos de 2009 recogerán un «esfuerzo adicional» directamente vinculado con las consecuencias del aumento del paro, a través de una dotación de 1.500 millones euros adicionales para cubrir las prestaciones por desempleo.
En este sentido, apuntó que «los temas más apremiantes a corto plazo son los relacionados directamente con el empleo», para lo cual confió, entre otras cosas, en el papel que jugará el Diálogo Social con empresarios y sindicatos.
Precisamente, Zapatero recordó que propondrá a los agentes sociales un ampliación del actual Plan de Empleo para elevar su presupuesto total hasta los 1.106 millones de euros, con el fin de capacitar y adecuar profesionalmente a 100.000 desempleados.
En cuanto a las medidas ya adoptadas, Zapatero precisó que la línea adicional de 3.000 millones de euros de avales, con la garantía del Estado, destinados a facilitar la financiación de las pymes permitirá movilizar activos por más de 7.500 millones de euros durante este año y que el Gobierno «no descarta», en función de su evolución futura, «ampliar sus objetivos y las condiciones de acceso».
Se ha acentuado el empeoramiento económico
Antes de presentar estas nuevas iniciativas, Zapatero reconoció que desde el mes de julio, cuando compareció por última vez, se «ha acentuado el rápido e intenso empeoramiento de la economía», por lo que «todo apunta a que va a continuar en los próximos meses, que van a ser duros y complicados».
Concretamente, en este contexto de «frenazo» y «práctico estancamiento», Zapatero afirmó que el crecimiento de la economía en la segunda parte de 2008 y primera de 2009 «seguirá siendo débil o muy débil», de forma que crecerá, como prevé ya el último cuadro macroeconómico, un 1,6% este año y un 1% el próximo.
El jefe del Ejecutivo subrayó que «el grueso de medidas que dependen sólo del Gobierno ya está aprobado» y que no hay que esperar, a parte de las medidas anunciadas hoy, «una nueva batería de anuncios y propuestas», ya que «no tiene sentido improvisar o aprobar todos los días nuevas iniciativas».
Durante su intervención, Zapatero recalcó el «positivo» descenso del precio del petróleo durante las últimas semanas. En este sentido, apuntó que si esta tendencia se mantiene en los niveles actuales, todo permite prever una caída de la inflación en septiembre de cuatro décimas, al igual que en agosto, hasta cerrar el año por debajo del 4%.
Asimismo, se mostró optimista respecto a la evolución de la crisis crediticia internacional. A su juicio, la reciente medida adoptada por la Reserva Federal americana en relación con la crisis de las hipotecas puede tener efectos positivos.
Por último, Zapatero señaló que el Gobierno afronta la situación económica con «plena consciencia y responsabilidad» y añadió que el Ejecutivo «es y se siente responsable, en particular, del empleo».

Enlace al: discurso de Zapatero

PP: Rajoy: “No diga que no puede tomar medidas eficaces porque entonces es que usted sobra”

viernes, 12 de septiembre de 2008

Durante la sesión de control al Gobierno

Jueves, 11 de septiembre de 2008. La cerca.com

El presidente del Partido Popular, Mariano Rajoy, ha asegurado hoy que ante la crisis económica se pueden adoptar medidas como se hizo en pasadas crisis por las que pasó España. “Mi obligación es exigirle que gobierne, que tome medidas eficaces. Y no diga que no puede porque entonces es que usted sobra”, ha señalado el dirigente popular durante la sesión de control al Gobierno.
Para Mariano Rajoy, la consecuencia de que Zapatero no tome medidas es que “la desconfianza será mayor y saldremos mucho más tarde de la crisis y más dañados”.
El presidente del Partido Popular ha recordado la intervención de ayer del presidente del Gobierno en el Congreso, en la que Zapatero confesó que no tenía medidas nuevas que ofrecer y que venía a la Cámara a generar confianza. Por el contrario, y “en opinión de muchos, su intervención en el día de ayer sólo sirvió para generar más dudas e inquietud entre los ciudadanos”, ha subrayado el presidente popular.
Por eso le ha preguntado hoy Rajoy al presidente del Gobierno “si realmente sabe cuál es la situación económica de las familias y de las empresas españolas, si cree que su intervención de ayer sirvió para aportarles tranquilidad y para generar confianza en su actuación de futuro, y si está dispuesto a rectificar, gobernar y tomar medidas que sean realmente eficaces para abordar la grave situación de la economía española”.
Sin efecto
A juicio del dirigente popular, Zapatero dice que hace muchas cosas “pero esas cosas no producen ningún efecto” porque lo que dicen los españoles por la calle es que suben los precios, que hay muchas dificultades para llegar a fin de mes, que suben las hipotecas, que mucha gente pierde su puesto de trabajo, que hay muchos otros que temen perderlo y que las empresas tienen muchas dificultades para acceder al crédito.
Para Rajoy, el presidente del Gobierno ha perdido mucho tiempo y no ha hecho las cosas bien. “Ahora se está convirtiendo en un problema y cada vez que habla usted le genera más preocupación al conjunto de los españoles”, ha señalado el presidente popular, al tiempo que le ha advertido que si sigue así, “es imposible recuperar la senda de crecimiento de la economía española”.
Por último, el dirigente popular ha recordado a Zapatero que le ha presentado un amplio paquete de medidas económicas para afrontar la crisis, al tiempo que le ha pedido humildad. “Le pido que al menos sea humilde, no sea soberbio y haga caso a lo que le dicen aquellos que en su momento fueron capaces de abordar una crisis económica y procurar una etapa de crecimiento en España como no ha habido en muchos años”.

Llamazares cambia su pregunta para la sesión de control al gobierno al negarse Solbes a responder sobre los planes para la rebaja de la financiación municipal

viernes, 12 de septiembre de 2008

El mismo día en que Rodríguez Zapatero presume en el Congreso de “dar la cara” por la crisis económica, el Gobierno intenta que sea la ministra de Administraciones Públicas quien responda a la pregunta que el diputado de IU dirigía al vicepresidente económico
Madrid, 11 de septiembre de 2008
El coordinador general y diputado de Izquierda Unida, Gaspar Llamazares, no podrá realizar finalmente en la sesión de control al Gobierno la pregunta que había dirigido al vicepresidente y ministro de Economía, Pedro Solbes, para que detallara los planes de su Ejecutivo para recortar la aportación estatal a la financiación municipal ante la crisis económica. El Gobierno socialista, ante la negativa del máximo responsable económico de Rodríguez Zapatero para abordar esta cuestión en sede parlamentaria, intentó ayer en la Junta de Portavoces del Congreso desviar el tema y que fuera la titular de Administraciones Públicas, Elena Salgado, quien la respondiera.

Ante esta pretensión, y pese a todo el respeto que le merece la ministra Salgado como “recambio y parapeto del señor Solbes”, Llamazares decidió finalmente no plantear esta cuestión cuyo destinatario era claramente el vicepresidente económico. Para no perder el turno de pregunta en la sesión de control al Gobierno del Pleno de hoy el diputado de IU retomó la que había registrado inicialmente el pasado viernes, dirigida en este caso a la ministra de Fomento. Magdalena ́lvarez responderá acerca de las mejoras previstas para la seguridad aérea y los planes de emergencia tras el trágico accidente aéreo ocurrido en agosto en el madrileño aeropuerto de Barajas.

Llamazares valora que “han durado muy poco las ganas del Gobierno socialista de ”˜dar la cara”™ ante la crisis económica, de las que tanto ha alardeado el presidente Rodríguez Zapatero de forma reiterada durante su intervención en el Pleno de hoy. Parece que ese ”˜dar la cara”™ no incluye al vicepresidente Solbes, que ha abierto la caja de los truenos del recorte de dinero para los ayuntamientos pero no quiere hablar de ello en el Congreso”.

El máximo dirigente de IU espera que “el Ejecutivo socialista recapacite, cambie de actitud y muestre el respeto que merece la preocupación suscitada en miles de alcaldes españoles. Para ello, esperamos que responda inmediatamente si acepta la solicitud de comparecencia ante la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso también registrada por IU. Ahí tendrá una nueva oportunidad de informar sobre la verdadera propuesta del Gobierno para la financiación de los ayuntamientos de cara a los Presupuestos Generales de 2009”.

México, en alerta hipotecaria: S&P

viernes, 12 de septiembre de 2008

11 de septiembre de 2008 Ciudad de México (CNNExpansión.com)

La primera llamada de alerta sobre los créditos hipotecarios en México se presentó este jueves por parte de Standard and Poor”™s (S&P) debido a un aumento en la cartera vencida en bancos y Sofoles.
“Los propietarios de viviendas en México están pasando por una etapa de estrés financiero, lo que generan mayores niveles de morosidad en los créditos hipotecarios bursatilizados”, señala un reporte de la calificadora de riesgo crediticio.
En los siete primeros meses del año la cartera vencida de los créditos a la vivienda aumentó casi un punto porcentual a 3.03%, desde el 2.06% en que cerro 2007.
“La creciente inflación, mayores tasas de interés y de desempleo están presionando a los beneficiarios, generando una mayor morosidad e incluso cartera vencida creciente”, dijo María Tapia, analista de S&P.
El reporte destaca que otro factor que contribuye a la falta de pagos es el nivel de endeudamiento de las familias mexicanas, debido que pese a una desaceleración el crédito al consumo mantiene un crecimiento.
Standard and Poor”™s analiza la cartera que respalda 56 emisiones deuda de instituciones como Banorte, BBVA Bancomer y el Infonavit, entre otras.
Sin embargo, la firma destaca que mientras las condiciones macroeconómicas y del mercado de vivienda en México no se deterioren significativamente, es de prever que la mayoría de las transacciones con emisiones respaldadas con créditos hipotecarios (RMBS por sus siglas en inglés) será capaz de enfrentar el desempeño negativo generado por el aumento de morosidad y cartera vencida.
El índice de morosidad a 60 días se ubica en un promedio de 2.05%.
GMAC Hipotecaria es la institución con la mayor cartera vencida (falta de pago en más de 90 días) con una tasa de 8.48%, le sigue, Hipotecaria Crédito y Casa (4.52%) y Metrofinanciera (4.10%).
La crisis financiera que vive Estados Unidos se originó por el incremento en la cartera vencida de los créditos supbprime (de alto riesgo), es decir cuyos beneficiarios no estaban respaldados con suficientes ingresos y garantías para un financiamiento de largo plazo por lo que ante las mayores tasas de interés se dificultó el cumplimiento.
Mientras tanto en México se desató un aumento en la oferta crediticia ante menores tasas de interés y un déficit de 4 millones de viviendas.
S&P destaca que las emisiones de deuda respaldadas por hipotecas realizadas en 2004 y 2005 tenían un desempeño de pago mejor que las del periodo 2006-2007.
Los mayores niveles de cartera vencida se presentaron en la Ciudad de México y su área metropolitana, y en el norte del país, incluyendo a los estados de Baja California, Coahuila, Nuevo León, Tamaulipas y Chihuahua.

Un ZP, sin ideas, se retrata a sí mismo.

viernes, 12 de septiembre de 2008

11.09.2008. Xornal.com. Xornal de Massanet

Si ustedes hubieran esperado que la comparecencia del señor Zapatero, en el Congreso de Diputados, hubiera aportado alguna idea interesante respecto a la forma de enfocar la irremediable recesión a la que estamos abocados; pueden, desde ahora mismo, descartar tal posibilidad
Más de lo mismo, demagogia a arrobas y practicar su deporte favorito que consiste en poner en marcha el ventilador de las invectivas, el dosificador de las culpas y la táctica del y tú más, que tan buenos resultados le ha proporcionado desde que fue elevado al poder, gracias al infortunado desastre del 11-M, y su aprovechamiento torticero, desleal y partidista para minar la confianza del ciudadano en el partido en el gobierno. Lo que le sucede a ZP es que tantas veces va el cántaro a la fuente que su credibilidad, incluso entre aquellos partidos que le suelen apoyar habitualmente, ha quedado hecha jirones.

Esta claro que el señor ZP no es un lince en materia económica y que toda la solvencia que, el mismo, se atribuye es pontificar sobre la culpa de los EE.UU del señor Bush en lo de las subprime y, por supuesto, en el desastre”del señor Aznar que, miren ustedes por donde, recogió una nación quebrada, de manos de don Felipe González, que no reunía ninguno de los requisitos para entrar en la UE y con cinco millones de parados y, en el tiempo que gobernó España, la saneó, aseguró las pensiones a los pensionistas y la hizo entrar cum laude en la Unión Europea, causando la admiración de propios y extraños. No obstante ZP se ha dejado en el tintero que, en este país, también se han concedido hipotecas, sobrevalorando el precio de los inmuebles, por muchísimas entidades financieras; que, en España, se ha especulado con los terrenos elevando artificialmente su valor más que en otras partes del mundo y que, la burbuja inmobiliaria que ha explotado, ya se veía venir desde el año 2006. Durante todo este tiempo, si la especulación se ha disparado, si los ciudadanos han tenido que endeudarse para poder acceder a una vivienda, señor ZP, es su responsabilidad, porque llevan ya gobernando durante cinco años sin que hayan tomado una sola medida para cortar esta cadena de irregularidades, aún más, han contribuido a que se magnificara.

Si ahora echó las culpas a los empresarios de la construcción que se forraron (sólo hace dos días que se lo decía a los mineros), ¿Quiere usted decirnos como, entre las pocas y desafortunadas medidas que nos ha anunciado en su comparecencia, hay una línea de créditos para estos señores que tan mal lo hicieron, de 3.000 millones de euros, a distribuir entre ellos por el ICO? Seamos consecuentes, señor mío, y no prediquemos demagogia barata tercermundista hoy, para desdecirnos mañana con una media, a todas luces injusta, que premia a aquellos que fueron causantes de la crisis, para que puedan salir del pozo que ellos mismos se cavaron, a costa de los impuestos del resto de los ciudadanos; de éstos, precisamente, que estamos cargando con lo peor de esta crisis.

Como solución estrella nos ha salido con una innovación. Es evidente que, en tiempos de bonanza económica, cuando el ciudadano tiene fe en la economía del país; puede que fuera una medida conveniente fomentar la inversión en las llamadas sociedades cotizadas de inversión mobiliaria, en EE.UU las REIT ( Real State Investmen Trust), cuya particularidad es que distribuyen íntegramente sus beneficios entre los partícipes. Sin embargo, y vean ustedes la falta de oportunidad de la medida, en tiempos de recesión, especialmente originada por el caos inmobiliario, va a ser muy difícil que el inversor español decida meterse en un berenjenal que suene al ladrillo o algo semejante; y, no solamente por la prevención contra es clase de valores, sino porque un ciudadano que no llega a final de mes, está en desempleo, teme por su puesto de trabajo, o recela de lo que va a suceder el mes que viene, no va a ser fácil que decida invertir su dinero en una aventura semejante. Poco van a contribuir, me temo, a, como afirma Zapatero, dinamizar el mercado inmobiliario.

Y si nos quedamos con el aumento del 6% de las pensiones mínimas (medida ya anunciada con antelación) no podemos decir que sea algo muy oportuno en un momento en que las arcas del Estado están agotadas; la deuda externa saturada; no hay posibilidad de obtener créditos de las entidades financieras, por la falta de confianza que merece el Estado español en el extranjero y por lo extraordinariamente elevado del precio del dinero ( Euribor al 5,33%) Sucede que, del mismo Ministerio de Trabajo, ya se advirtió de la insostenibilidad de tal aumento, si es que se quiere tener en cuenta que, esta medida, elevará el riesgo de la evolución futura del sistema. Un estudio de la Universidad de Salamanca, la Autónoma de Madrid, el sindicato UGT y Labour Asociados, ha puesto en la picota la medida del Gobierno, máxime, si se tiene en cuenta la que se le viene encima a la Seguridad Social, que se tendrá que hacer cargo del ajuste de las pensiones de acuerdo con la desviación del IPC respecto al inicialmente previsto y, todo ello cuando los cotizantes van disminuyendo día a día y el paro cada vez exige más disponibilidades monetarias ( 3.000 millones se le han tenido que inyectar a la Seguridad Social para poder atender pagos de prestaciones por desempleo)

Y lo peor es que, justo acabamos de entrar, en este mes de septiembre, en la vorágine de la crisis; que apenas nos ha dado tiempo a digerir los malos datos de ventas de automóviles ( un 40% menos), los tropezones de la industria y las empresas comerciales de las cuales, sólo en Galicia, se cerraron más de 400, y los colosos del automóvil Ford y GM que se ven obligados a hacer verdadero encaje de bolillos para mantenerse, suprimiendo turnos, rescindiendo contratos y cortando producción de determinadas cadenas de montaje. Si la temporada turística, que está finalizando, ya ha enseñado las uñas en cuanto a disminución de reservas y poco gasto de los turistas; no vayamos a pensar lo que se les vendrá encima este invierno. Pero lo peor de todo es que vamos rumbo de alcanzar los 3,5 millones de parados censados (entre ellos muchos inmigrantes), que se unirán a los no censados que pueden superar el millón y medio. Lo ocurrido en Roquetas de Mar (Almería), donde se han insubordinado un numeroso grupo de residentes agrupados en un guetto, puede ser sólo la cima del iceberg si, como es de esperar, el desempleo empieza a hacer mella en sus flacas economías.

Mejor será que tanto ZP, como Solbes y el resto de este Ejecutivo que tanta incompetencia viene mostrando, se decidan a cambiar de orientación porque, si persisten en sus métodos Keynesianos, de intentar parar el golpe con subvenciones, endeudamientos y aumentos del gasto público, nos tememos que el porvenir no será duro, será negro

Las franquicias inmobiliarias reclaman más medidas frente a la crisis

viernes, 12 de septiembre de 2008

Tormo.com 10 septiembre 2008
El anuncio del presidente del gobierno de destinar 3.000 millones de euros para ayudar a las promotoras ha tenido diferentes acogidas en este sector. El grupo de las catorce primeras inmobiliarias, calificó de «positiva y muy eficiente» la medida. Por otro lado, las franquicias de servicios inmobiliarios creen que se apoya exclusivamente a los promotores mientras se deja de lado a los intermediarios.
El G-14 considera que la propuesta permitirá corregir la «contradicción» que actualmente existe entre el stock de 100.000 viviendas terminadas sin vender (y otras 800.000 en construcción) y la creciente demanda de pisos en alquiler.
En palabras del secretario general del G-14, Pedro Pérez, indicó que «se trata de una combinación de medidas muy correcta, que atacará a múltiples objetivos y que tendrá un importante impacto en el sector, porque está en el núcleo de nuestros problemas», además mostró su deseo de que esta iniciativa «se pongan en marcha cuanto antes».
Aunque no todos piensan lo mismo. Emiliano Bermúdez, subdirector general Don Piso, cree que es “una medida a medias. La solución del sector no requiere de soluciones parches, requiere de un estudio detallado de la situación, y tomar decisiones que irán vía financiación para aumentar el poder adquisitivo del consumidor, ya sea con medias fiscales, o directamente trasferencias”. Por su parte, Ignacio Fiter, jefe de expansión de Engel & VͶlkers España, es mucho más contundente sobre lo que le parece este anuncio: “La medida si se lleva a cabo me parece buena. Pero para mí, no tiene fiabilidad esa noticia hasta que no se ponga en marcha”.
La nueva propuesta del gobierno supone un paso más en la promoción del alquiler en detrimento de la compra. Emiliano Bermúdez considera que fomentar el alquiler no es la solución definitiva. “La solución de derivar la compra al alquiler, es una medida que contribuye en poco a la mejora del sector. Por lo tanto esta medida, al margen de las buenas intenciones, será insuficiente y corta y no mejorará la situación del sector”. Y reclama ayudas para todos “Inyectar 3 mil millones a los promotores, no soluciona el problema a todo el sector, ya que el sector inmobiliario es mucho más que los promotores. A las promotoras les ayudará, pero no volverán a construir como antes, y esos puestos de trabajo no se van a recuperarán”. E indicó que “se están perdiendo puestos de trabajo en la construcción, pero también en las agencias de servicios inmobiliarios, y parece que de eso no se habla”.
Tanto Bermúdez como Fiter reconocen que esta ayuda no beneficia a las franquicias. Para el subdirector general de Don Piso este anuncio “a las franquicias inmobiliarias no les beneficia en nada, a menos que las ayudas se traduzcan en un mayor aumento de la demanda de vivienda por parte de los ciudadanos. Y para eso se deben adoptar acciones de mayor calado, como aumentar confianza de las sociedades crediticias y que éstas concedan más hipotecas, además de facilitar el acceso a la vivienda aumentando el poder adquisitivo de los compradores”.
Su propuesta es clara, Emiliano Bermúdez considera que “el ajuste de los precios es una realidad, ya que no sólo no ha subido sino que ha bajado el precio de la vivienda. Para aumentar ese poder adquisitivo el consumidor debe contar con el apoyo de la administración con una reducción fiscal, y que el banco conceda un mayor número de créditos. Un comprador paga un 10 % más al margen del precio total del inmueble debido al IVA o las transmisiones patrimoniales, según el caso, el notario, o la gestoría”.
La propuesta para mejorar el sector de Ignacio Fiter coincide con la del subdirector general de Don Piso, “además de la bajada de la fiscalidad de la vivienda, mejorará el sector que los bancos abran la mano para la concesión de los créditos. Hoy por hoy tienes que demostrar que tienes el 30 % del capital que vas a pedir. Hoy en día, es muy complicado que una entidad financiera te conceda un crédito”.

PP dice que las casas de 30.000 familias andaluzas pueden ser embargadas y pide crear un fondo compensatorio de hipotecas

viernes, 12 de septiembre de 2008

11/09/2008
La diputada del PP Patricia del Pozo aseguró hoy que las casas de 30.000 familias andaluzas corren el riesgo de ser embargadas al no poder hacer frente sus propietarios a los pagos de las hipotecas, como consecuencia de la crisis económica que atraviesa la comunidad autónoma andaluza, motivo por el pidió a la Junta de Andalucía que apruebe un fondo compensatorio de hipotecas.
Sevilla, (Europa Press)
La diputada del PP Patricia del Pozo aseguró hoy que las casas de 30.000 familias andaluzas corren el riesgo de ser embargadas al no poder hacer frente sus propietarios a los pagos de las hipotecas, como consecuencia de la crisis económica que atraviesa la comunidad autónoma andaluza, motivo por el pidió a la Junta de Andalucía que apruebe un fondo compensatorio de hipotecas.
Del Pozo instó al consejero de Vivienda de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, a que inste, a su vez, al Consejo de Gobierno a para paliar esta situación a través de la constitución de un grupo de trabajo en el Parlamento con el fin de estudiar los posibles apoyos a las familias hipotecadas y a la concesión de avales públicos.
«Hace dos meses traje al Parlamento una iniciativa similar, que hoy me he visto obligada a repetir debido a que el Gobierno no ha puesto en marcha ninguna medida en este sentido», aseveró la popular, quien consideró curioso «lo poco que tarda el Gobierno en resolver determinadas cuestiones de la Administración y el tiempo que desperdicia en los problemas de los ciudadanos».
Sin embargo, el consejero de Vivienda, que dijo entender la «buena fe» de las propuestas, aseguró que éstas no son viables y que no hay ninguna comunidad autónoma que haya puesto en marcha iniciativas de este tipo. «Están generando en los andaluces una expectativa que no es posible», agregó Espadas, quien añadió que «no salen las cuentas».
Por último, Del Pozo, que recordó que la mayor parte de las familias andaluzas destinan más del 50 por ciento del salario a pagar la hipoteca, que ha sufrido un incremento medio de 750 euros. «Si sus medidas no dan resultado o ni siquiera tienen medidas específicas, pongan en marcha las que les ofrecemos y si no funcionan pues buscaremos otras», indicó la diputada popular, quien añadió que «lo que no hay es predisposición».

México olvida hacer empresa

viernes, 12 de septiembre de 2008

Yolanda Morales. El Economista. 11 de Septiembre de 2008 Elporvenir.com.mex

Reducir los trámites para iniciar un negocio, facilitar el registro de la propiedad, o simplificar el pago de impuestos son tres de las siete reformas que más fueron realizadas el año pasado por los países que rebasaron a México en la carrera para atraer inversiones productivas.
De acuerdo con el Doing Business 2009, los líderes reformadores del año pasado derogaron los;requisitos de capital mínimo que exigían para constituir una sociedad e introdujeron mejoras en los regímenes tributario y comerciales.
Estos cambios les sirvieron a economías como Azerbaiyán o Colombia, para escalar en un año hasta 60 posiciones en el ranking del Doing Business, en el caso del primer país.
Los más recortados En ́frica las economías que han emprendido el mayor número de reformas en la regulación empresarial son Liberia y Sierra Leona, que están en etapa de posguerra y forman parte del radar de los 10 más reformadores.
Silvia Solf, autora principal del documento, destacó en la presentación del mismo que el área que concentra un mayor número de reformas normativas en América Latina es la que facilita el comercio, la cual integra los cambios que simplifican trámites de exportación e importación o la reducción de gravámenes en esta actividad.
El año pasado, de acuerdo con el informe, se desarrollaron 239 reformas en el mundo; 90% de ellas se concretaron en Asia Central y ́frica y sólo 12.5% se completaron en América Latina.
México contribuyó con dos cambios: la reforma tributaria, y la modificación a la Ley de Quiebras y asuntos mercantiles que facilita el cierre de las empresas.