AIRE

Asociación Independiente de Registradores
                                 



Ultimas entradas




Archivos


Archivo del 16 de septiembre de 2008

La Justicia equipara la jubilación voluntaria de los registradores a su retiro forzoso

martes, 16 de septiembre de 2008

Publicado el 16/09/2008, por LA LEY. Madrid
Ante el primer caso de jubilación facultativa en la historia de este cuerpo funcionarial, la sentencia aplica por analogía el artículo 495 del Reglamento Hipotecario.
Es la primera vez en la historia del cuerpo de registradores en la que tanto el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles como la Justicia se enfrentan a un caso de jubilación voluntaria. La problemática surge en torno al régimen aplicable en caso de que el registrador, jubilado voluntariamente, siga al frente de la oficina hasta que se haga cargo el nuevo titular.

El Colegio, al que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid da la razón, así como el propio funcionario jubilado, consideran que, al no haber norma específica en esta materia, les es de aplicación, “analógicamente”, el artículo 495 del Reglamento Hipotecario, ya que existe “identidad de razón” entre el jubilado voluntario y el forzoso que sigue al frente de la oficina hasta la llegada de su sustituto.
Este precepto prevé que en el caso de jubilación forzosa, “salvo renuncia expresa”, el registrador que continúe al frente de la oficina “continuará con los mismos derechos y obligaciones que los propietarios, pero se considerará como interino respecto de la Mutualidad si transcurriesen dos meses desde el día en que cumpliera la edad de jubilación”.

El registrador demandante pretendía que la segunda parte, la relacionada con la contribución a la Mutualidad, no le fuera de aplicación. Es decir, tal y como recoge la sentencia, lo que el registrador reclamaba era “beneficiarse de los derechos reconocidos por el artículo, obviando las obligaciones derivadas del mismo”.

La respuesta del Tribunal Superior de Justicia a esta pretensión es rotunda: “las normas jurídicas se aplican en su integridad, sin que quepa su aplicación parcial”. Además, le recuerda que si continuó al frente del registro hasta que se cubrió su vacante “es porque le interesó”, pues podría haber renunciado a ello expresamente.

No hay retroactividad
El fallo establece que los artículos 490 y 492 del Reglamento Hipotecario no excluyen la aplicación del precepto analizado, pues los dos primeros regulan el régimen de interinidades en caso de vacante del registro, y el artículo 495, para el caso de que la vacante sea consecuencia de la jubilación.

Asimismo, la sentencia tampoco entiende que exista aplicación retroactiva de ninguna norma, tal y como alegaba el registrador, porque este precepto existe desde 1947. Los acuerdos impugnados del Colegio de Registradores se limitaban a aplicarlo, por primera vez en la historia, de forma analógica para la jubilación voluntaria

Protegido: IU pedirá medidas para inyectar 16.000 millones de euros a los Presupuestos de 2009

martes, 16 de septiembre de 2008

Este contenido está protegido por contraseña. Para verlo introduce tu contraseña a continuación:

El sistema financiero español saldrá fortalecido de la crisis y está saneado, según Solbes.

martes, 16 de septiembre de 2008

15/09/2008, Expansión.com
El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha reiterado en el Senado que si se actúa de modo responsable la economía española saldrá fortalecida de la crisis y que está saneada para afrontar posibles tensiones futuras.
«Si no cometemos errores y todos actuamos de forma responsable, saldremos fortalecidos» de la crisis económica, ha asegurado el ministro en su primera comparecencia de la legislatura en la Comisión de Economía y Hacienda de la Cámara Alta.

Además, Solbes ha advirtido de que las dificultades económicas «se van a mantener e incluso podrían intensificarse aún más» en los próximos trimestres, y ha añadido que la actividad «debería tocar fondo» a lo largo del año que viene para, a continuación, «iniciar una gradual recuperación».

Petición a los empresarios
Así, el ministro ha vuelto a apelar a la responsabilidad de los empresarios, que en los últimos años «han disfrutado de elevados márgenes» de beneficios y ahora «deben comprometerse a mantener el esfuerzo inversor y la creación de empleo» y ha pedido a los sindicatos que entiendan que hay que mantener el nivel de empleo, «incluso si para ello se requiere una mayor moderación salarial».

El vicepresidente segundo ha señalado que las tensiones en los precios «parecen haber tocado techo» en julio porque los mismos factores que empujaron su repunte ahora proporcionan «cierto alivio», en alusión al precio del petróleo. Asimismo, ha reconocido que el ajuste «vital y conveniente» del sector de la construcción no se ha producido de una forma más gradual sino que está siendo «brusco», lo que tiene como consecuencia una «acelerada» destrucción de empleo en el sector.

En cualquier caso ha reiterado en que es necesario «absorber» el exceso de oferta inmobiliaria existente antes de que la actividad en la construcción vuelva a recuperarse.

Solidez y solvencia
Solbes ha insistido en la «solidez y solvencia» del sistema financiero español para adaptarse a las tensiones en los mercados internacionales. Unas tensiones que, según ha reconocido, «lejos de remitir se han recrudecido» en las últimas horas, con la quiebra del banco estadounidense de inversiones Lehman Brothers, así como por la compra de Merril Lynch por parte del Bank of America.

El ministro ha señalado que las autoridades europeas van a asegurar el buen funcionamiento del sistema financiero y van a dar una respuesta «coordinada» a la crisis, como así se ha decidido en la reunión informal del Ecofin celebrada este fin de semana en Niza. Asimismo ha valorado la decisión tomada hoy por el Banco Central Europeo (BCE) de inyectar en el mercado 30.000 millones de euros (42.600 millones de dólares).

La Comunidad Europea insta a los notarios de los 27 al reconocimiento mutuo de las escrituras públicas

martes, 16 de septiembre de 2008

Diario de Noticias, 15 Sep. 2008, Editorial LA LEY. Madrid.-

El vicepresidente de la Comisión Europea y comisario en materia de Justicia, Libertad y Seguridad, Jacques Barrot, solicitó a los notarios de los 27 países de la unión a sacar adelante el proyecto de reconocimiento mutuo de las escrituras públicas con el objetivo de «ofrecer a los ciudadanos una mayor seguridad jurídica» en derechos e intercambios económicos, según informó el Consejo del Notariado en un comunicado.
«La autenticidad de la escritura establecida por una autoridad pública puede ser un punto de apoyo muy sólido para el orden jurídico europeo», afirmó Barrot durante su intervención en el 2º Congreso de Notarios de la Unión Europea (CNUE), que se celebra desde el 10 de septiembre hasta el viernes en Varsovia (Polonia).
Barrot anunció la publicación por parte de la Comisión Europea del Libro Verde sobre las escrituras públicas a lo largo de 2009, que pretende resolver la problemática de la seguridad jurídica entre los Estados miembros y erigir a los notarios como garantes de los derechos de los ciudadanos y del buen funcionamiento de los intercambios económicos.
Por su parte, el ministro polaco de Justicia, Zbigniew Cwiakalski, destacó el papel desempeñado por el notario en las transacciones inmobiliarias. «La escritura notarial que formaliza una transacción inmobiliaria es una de las decisiones más importantes en la vida de los ciudadanos», afirmó Cwiakalski.
En el ámbito del derecho de sucesiones, Barrot anunció una propuesta legislativa para el primer semestre de 2009 que incluirá disposiciones sobre el derecho aplicable así como la puesta en marca de una certificación de herederos.
Asimismo, informó sobre la iniciativa legislativa europea relacionada con el régimen de los bienes matrimoniales durante el 2009, cuyo objetivo no será armonizar los derechos nacionales, sino evitar conflictos legales.
Barrot abogó por la creación de una «Europa jurídica» donde los derechos circulen con las personas que se desplazan, ya que actualmente ocho millones de ciudadanos viven fuera de su país de origen y, por ello, se multiplican los conflictos de orden jurídico. Informó Europa Press.