AIRE

Asociación Independiente de Registradores
                                 



Ultimas entradas




Archivos


Archivo del 7 de febrero de 2009

El fondo inmobiliario de Santander registra la mayor caída de su historia

sábado, 7 de febrero de 2009

06-02-09 , por Jorge Zuloaga Montero – Expansión
Cuatro días después de que se abriese la ventana de liquidez del fondo Santander Banif Inmobiliario, los inversores conocieron ayer parte del impacto que está teniendo la tasación extraordinaria a la que se está viendo sometida.
El producto se dejó un 4,21% en enero, el mayor retroceso de su historia. Después de esta caída de rentabilidad, es previsible que en febrero se registre un comportamiento similar o peor, ya que es durante este mes durante el que se va a cerrar la tasación que Santander inició el 1 de enero.

Mediante esta operación, la gestora de la entidad presidida por Emilio Botín quiere adecuar el valor de su fondo inmobiliario, el mayor del sector, a la realidad del mercado residencial.

La decisión no está exenta de polémica, ya que el pasado lunes se abrió la ventana de liquidez por la que los inversores que deseen abandonar el fondo pueden dar su orden al banco. El problema es que lo harán sin conocer el valor al que recuperarán el dinero.

La ministra de Vivienda convoca la Conferencia Sectorial para el reparto del Fondo Especial de Rehabilitación

sábado, 7 de febrero de 2009

El Ministerio de Vivienda distribuirá entre todas las Comunidades y Ciudades Autónomas los 110 millones de euros adicionales que el Plan E destina para rehabilitación de viviendas
5 de febrero de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha convocado la Conferencia Sectorial de Vivienda para distribuir entre todas las Comunidades y Ciudades Autónomas el fondo especial para rehabilitación de 110 millones de euros incluidos en el Plan de Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E). La reunión se celebrará el próximo miércoles, 11 de febrero, en Sevilla.
El secretario general de Vivienda, Javier Ramos, ha presidido hoy una reunión Multilateral con los directores autonómicos de Vivienda preparatoria de dicha Conferencia.
Dada la necesidad de que estos fondos adicionales se apliquen con la mayor celeridad posible para que cumplan su objetivo de reactivación económica y creación de empleo, la ministra ha convocado la Conferencia con el propósito de que las obras que se determinen comiencen a ejecutarse en los próximos meses.
Los 110 millones de euros adicionales se distribuirán por todo el territorio nacional y se destinarán tanto a obras de rehabilitación aislada de viviendas y edificios como a ́reas de Rehabilitación Integral o de Renovación Urbana que propongan las CCAA. No obstante, tendrán prioridad aquellas actuaciones que generen más puestos de trabajo y tengan previsto su inicio en el menor tiempo posible.
El Ministerio realizará el reparto en función de la combinación de los siguientes indicadores:
Número de viviendas en deficiente estado de conservación por Comunidad Autónoma sobre el total nacional.
Número de desempleados en el sector de la construcción por Comunidad Autónoma sobre el total nacional del sector
Población de la Comunidad Autónoma

Mejoras en las líneas de mediación del ICO

sábado, 7 de febrero de 2009

Consejo de Ministros. Economía y Hacienda

Mejoras en las líneas de mediación del ICO
Los veinticuatro meses de moratoria hipotecaria se aplicarán a partir del 1 de marzo de 2009. Las cantidades aplazadas no empezarán a pagarse hasta el 1 de marzo de 2012 y los beneficiarios dispondrán de hasta quince años para llevar a cabo la devolución.
Se amplía hasta cinco años el plazo máximo de devolución de las cantidades aplazadas por pequeñas y medianas empresas a través de la Línea Moratoria-Pyme.
El Consejo de Ministros ha recibido un Informe del Vicepresidente segundo y Ministro de Economía y Hacienda, sobre las decisiones tomadas por la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos para apoyar, impulsar y flexibilizar la aplicación de determinadas Líneas de Mediación del Instituto de Crédito Oficial (ICO), para su mayor y más eficaz distribución a las familias y pequeñas y medianas empresas.
En relación con la Línea de Moratoria Hipotecaria, el periodo de aplazamiento de veinticuatro mensualidades se empezará a aplicar a partir del 1 de marzo de 2009, en lugar del 1 de enero previsto anteriormente. Además, se retrasa doce meses más el inicio de la devolución de la cantidad aplazada. De este modo, quienes se acojan a esta medida aplazarán la mitad de su cuota hipotecaria entre el 1 de marzo de 2009 y el 28 de febrero de 2011. Desde el 1 de marzo de 2011 volverán a pagar la cuota hipotecaria inicial y sólo a partir del 1 de marzo de 2012 deberán empezar a devolver las cantidades aplazadas.
También se amplía cinco años el periodo máximo de devolución de las cantidades aplazadas, que pasa de diez a quince años.
Las modificaciones de la Línea de Moratoria Hipotecaria, ya que suponen cambios respecto a lo establecido en un Real Decreto del 28 de noviembre de 2008, se recogen en un Real Decreto, aprobado hoy por el Consejo de Ministros.
Fondos de la Línea ICO-pyme a la Línea ICO-liquidez
La Comisión Delegada ha acordado también autorizar al ICO a utilizar fondos de la Línea ICO-pyme para la Línea ICO-liquidez, dada la previsible mayor demanda de esta última debido a las necesidades de liquidez de las pequeñas y medianas empresas. Además, en el caso de agotamiento de la dotación económica de ambas líneas, se procederá a la aprobación de una ampliación de los importes correspondientes.

Incremento en margen de intermediación
Por último, la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos ha aprobado, además, ampliar de tres a cinco años el plazo máximo de devolución de las cantidades aplazadas, a través de la Línea de Moratoria-Pyme. También se ha decidido, dadas las actuales condiciones de los mercados financieros, incrementar 55 puntos básicos el margen de intermediación de las entidades de crédito en las líneas ICO-pyme, ICO-emprendedores, ICO-crecimiento empresarial e ICO-internacionalización.

Los ciudadanos podrán consultar de manera personalizada los planes urbanísticos a través de Internet

sábado, 7 de febrero de 2009

La publicación web de la información de planeamiento urbanístico y su consulta a través de Internet fortalecerá la transparencia
Administraciones públicas, profesionales y ciudadanos podrán acceder a un conjunto de aplicaciones para la gestión y la explotación de los ficheros digitales de planeamiento
El programa Urbanismo en Red contempla una inversión de 57 millones de euros para su ejecución en cuatro años
5 de febrero de 2009.- El Ministerio de Vivienda y la entidad pública red.es, dependiente de la Secretaría de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Información, han suscrito hoy un convenio marco de colaboración para el desarrollo del Programa de Impulso al Urbanismo en Red. Firmaron el convenio la directora general de Suelo y Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda, Rosario Alonso, y el director general de red.es, Sebastián Muriel.
El convenio suscrito nace con tres objetivos fundamentales:
Convertir el planeamiento urbanístico en información digital en todo su ciclo de vida, desde su redacción hasta su aplicación, introduciendo herramientas que faciliten su explotación y mejoren la eficiencia de gestión.
Garantizar el acceso transparente por medios electrónicos (a través de Internet) por parte de ciudadanos y profesionales al planeamiento urbanístico actualizado para potenciar la participación ciudadana en la definición de los nuevos planes y actuaciones.
Fomentar la interoperabilidad con distintas administraciones y agentes a través de servicios electrónicos que coloquen a la información urbanística en disposición de ser utilizada eficientemente por los diferentes interesados.
Para la consecución de estos objetivos, el convenio de colaboración prevé el desarrollo coordinado de distintas actuaciones para extender el Programa Urbanismo en Red al mayor número posible de entidades locales.
En virtud de este convenio, la Dirección General de Suelo y Políticas Urbanas colaborará tanto en la difusión como en la ejecución del Programa Urbanismo en Red para asegurar el máximo apoyo institucional. Además, considerando los objetivos del Sistema de Información Urbana del Ministerio de Vivienda de promover la transparencia en suelo y urbanismo, la Dirección General de Suelo y Políticas Urbanas elaborará las herramientas informáticas que permitan la integración en el sistema de la información urbanística de forma telemática, periódica y estandarizada.
Por su parte, red.es será la entidad ejecutora del Programa Urbanismo en Red desarrollando las distintas actuaciones previstas en las entidades locales que se adhieran al programa. Entre estas actuaciones está la digitalización del planeamiento general e instrumentos de desarrollo de manera sistematizada y la implantación de la «suite» de aplicaciones para la gestión y refundido de los ficheros de planeamiento, constituyendo así el Registro de Planeamiento Municipal; de los servicios web de explotación de los datos por parte de los técnicos municipales, e interacción con otros agentes; así como del visor web para el acceso de los ciudadanos.
Características del Programa Urbanismo en Red
Urbanismo en Red (2009-2013) contempla una inversión de 57 millones de euros para cuatro años de ejecución, de los que Red.es aportará el 70%. El resto será aportado por ayuntamientos y/o comunidades autónomas que se sumen al programa.
En la actualidad, conseguir información urbanística implica un proceso largo en el que el ciudadano accede a un amplio dossier con toda la información urbanística que es difícil de interpretar sin conocimientos urbanísticos. El programa Urbanismo en Red permitirá a la ciudadanía acceder, a través de Internet, a toda la información urbanística de su municipio de manera fácil, intuitiva e inmediata, así como consultar información sobre parcelas o áreas de su interés, clasificación, categorías del planeamiento y calificación del suelo. El usuario también podrá descargar la ficha urbanística completa.
Cualquier ciudadano podrá acceder a toda esta información de dos formas: pinchando directamente sobre el mapa en la zona que desee consultar o introduciendo datos concretos referidos al planeamiento de su interés, tales como distrito postal, referencia catastral, código urbanístico, coordenadas físicas o nombre de la zona a consultar. Además, Urbanismo en Red servirá como palanca para la incorporación de empresas del sector urbanístico (arquitectos, promotoras, constructoras”¦) a la Sociedad de la Información.
Participación de otras administraciones y organismos
Los entes locales que participen en Urbanismo en Red deberán suscribir un protocolo de adhesión que fijará sus derechos y obligaciones particulares en relación con el programa, que podrá articularse en torno a convocatorias públicas anuales. Estas convocatorias consistirán en la puesta en marcha de actuaciones específicas a llevar a cabo en las entidades locales. Además, otras administraciones, organismos o asociaciones públicas podrán participar en el programa mediante la suscripción de adendas específicas.
Antecedentes del Programa Urbanismo en Red
El Programa surge de un convenio de colaboración suscrito en 2007 por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, la Federación Española de Municipios y Provincias y red.es con el objetivo de impulsar la introducción de las tecnologías de la información y las comunicaciones en la gestión urbanística municipal. Fruto del convenio se desarrolló la fase inicial del programa en la que un grupo de expertos en urbanismo y tecnologías de la información y las comunicaciones en el ámbito local acometió una etapa previa de análisis, definición y sistematización de su uso en el ámbito urbanístico y una etapa posterior de puesta en valor y verificación de las recomendaciones en implantaciones piloto en quince entidades locales.
Resultado de esta fase es el informe Urbanismo y tecnologías de la información y las comunicaciones en España, disponible en la sección de publicaciones de www.red.es