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Archivo del 12 de noviembre de 2009

El registro de la propiedad gestionará el impuesto del valor de los terrenos

jueves, 12 de noviembre de 2009

11.11.09 – M. A. C. | Cuevas Del Almanzora – Ideal-es

Con el voto en contra del grupo municipal socialista, se aprobó en pleno que la gestión de la recaudación voluntaria del impuesto sobre el incremento del valor de terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) pase a realizarse desde el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora. El socialista Miguel Fernández entiende que existe suficiente personal en el Ayuntamiento para realizar esa labor «ahorrándonos además el 10% de lo recaudado, que es lo que cobrará el Registro».
Por su parte el portavoz popular Juan José Pérez explicó que el convenio en principio es por un año y se realiza «en aras de ser más exigentes con aquellos vecinos que no pagan, con lo que se produce una fuga de ingresos en las arcas municipales, pasado este tiempo en el que el registro llevará todo el procedimiento se verá su viabilidad».
Por unanimidad se aprobaron los demás puntos que incluían el inicio de expediente de facultad de deslinde, bien demonial, ubicada en la barriada de La Portilla; la aprobación provisional de una ordenanza general reguladora de registro público municipal de demandantes de viviendas protegidas según las bases que establecerá el Ayuntamiento y una modificación del contrato administrativo de obras de realización de actuación singular de rehabilitación del antiguo Hospital de San Antonio Abad de 25 viviendas de promoción pública.

El Banco de España ve prioritario que las tasaciones inmobiliarias se realicen con prudencia

jueves, 12 de noviembre de 2009

Agencias 8/11/2009 El Economista
El subgobernador del Banco de España, Javier Aríztegui, afirma que una de las prioridades del organismo es velar por que las valoraciones de las garantías inmobiliarias que realizan las tasadoras se realicen con prudencia y visión a largo plazo. Según Aríztegui, «lo más dramático de la crisis ha pasado y el mundo ya ve la luz al final del túnel»
«En un contexto económico como el actual, es una de las prioridades del Banco de España como supervisor del sistema financiero velar para que las valoraciones se realicen de forma prudente y sostenible en el tiempo», indica el ‘número dos’ del instituto emisor.
Las sociedades de tasación juegan un papel relevante para la solvencia y estabilidad del sector financiero y para la protección de los inversores en títulos del mercado hipotecario en tanto en cuanto son las encargadas de valorar las garantías inmobiliarias aceptadas por las entidades financieras, subraya Aríztegui.
En una entrevista a la revista interna de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa) que recoge Europa Press, el subgobernador destaca que las sociedades de tasación cuentan con un elevado grado de profesionalidad y responsabilidad en la valoración de activos, especialmente aquellos cuya finalidad es el mercado hipotecario.
Evitar conflictos de interés con la banca
Sobre la incidencia de las reformas normativas que se han abordado recientemente, Aríztegui explica que su eje básico es mantener y reforzar la independencia de las sociedades de tasación y evitar los conflictos de interés respecto a las entidades de crédito.
La efectiva implantación y desarrollo del reglamento interno de conducta y la comisión técnica encargada de verificar el cumplimiento de los requisitos de independencia establecidos por éste supondrán «un paso muy importante» para potenciar la seguridad de los inversores y reforzar la confianza de los mercados, considera Aríztegui.
El subgobernador añade que en estos momentos, el Banco de España centra sus esfuerzos en conseguir que el sistema financiero español «salga reforzado de la crisis, de manera que pueda apoyar firmemente la recuperación de la economía».
«Un sistema bancario sano y eficiente es una palanca estratégica crucial para el desarrollo de nuestro país», resalta Aríztegui, para quien la economía global continúa en una posición de estrés, pero ya se han superado los momentos más dramáticos y el mundo «ya está viendo la luz a la salida del túnel».
El Banco de España prevé elevar del 10% al 20% del valor de tasación las provisiones con que deben contar las entidades financieras cuando haya transcurrido un año desde que aceptaron un inmueble como pago de una deuda, medida que podría entrar en vigor en las próximas semanas.
Con ella, se obligaría a las entidades financieras a tasar de nuevo parte de la cartera, lo que depreciaría su valor y evitaría que bancos y cajas de ahorros tuvieran activos dentro de sus balances a un precio superior al de mercado.

Garrigues inicia un ”˜think tank”™ jurídico en Latinoamérica

jueves, 12 de noviembre de 2009

10-11-2009 , José Mª López Agúndez – Expansión
El denominado ”˜Grupo de los 100”™, casi un centenar de juristas de Iberoamérica, Estados Unidos y España, impulsará desarrollos normativos homogéneos. El TEC de Monterrey desarrolla la tecnología.
Garrigues pone en marcha lo que pretende ser un think tank jurídico en Latinoamérica, en el que un grupo de 100 juristas, denominado Grupo de los 100 debatirán propuestas para que sirvan de base a futuros desarrollos jurídicos homogenéos en los países iberoamericanos. Y es que se trata de una iniciativa que significa muchas cosas, después de que el año pasado Garrigues llegara a un acuerdo estratégico con el Instituto Tecnológico de Monterrey (México) para formar a juristas en el continente latinoamericano.
La reunión del Grupo de los 100, cuya puesta de largo se producirá mañana en Madrid, significa hacer realidad el Centro de Innovación, Desarrollo e Investigación Jurídica para Latinoamérica, uno de los puntos de la colaboración entre Garrigues y el TEC de Monterrey.
Y se apunta que esta iniciativa significa muchas cosas porque después de un año casi 100 juristas empezarán a pensar, debatir y plantear cambios y mejoras en la legislación iberoamericana. Este es un punto estratégico de futuro para las empresas latinoamericanas, pero también españolas.
A ello se añade otro dato muy relevante y es que el Centro de Innovación ha firmado una carta de intenciones de colaboración permanente con la Secretaría General Iberoamericana (Segib), lo que significa un espaldarazo muy destacado a la iniciativa (ver apoyo). En otras palabras, las propuestas de esta fábrica de ideas serán tenidas en cuenta.
Otro factor clave es el elenco de quienes forman la lista del Grupo de los 100, a la que ha tenido acceso EXPANSIÓN. Seleccionados en los ámbitos más diversos del Derecho, jueces, profesores universitarios, abogados o asesores jurídicos de empresa, es muy posible que se conviertan en una élite de pensamiento jurídico en los próximos años. Por citar algunos, en el grupo está James Spinner, director general del Departamento Legal del Banco Interamericano de Desarrollo; Jean-Louis Baudouin, juez del Tribunal de Apelaciones de Quebéc (Canadá) o Atilio Alterini, decano de la Facultad de Buenos Aires.
El Grupo de los 100 cuenta con el apoyo de observadores permanentes (no son miembros), juristas que pueden plantear propuestas y debatir, aunque no se responsabilizan del documento final.
Aunque los juristas españoles son minoría, se podría destacar a: Antonio Hernández-Gil, decano del Colegio de Abogados de Madrid o Enrique López, magistrado de la Audiencia Nacional. Además, hay abogados de algunos bufetes españoles, aunque son los menos, como Almudena Arpón de Mendívil, socia de Gómez-Acebo & Pombo o Fernando Pantaléon, socio de Garrigues.
Como explica Antonio Alonso, socio de Garrigues, “se trata de impulsar desarrollos jurídicos que generen desarrollos económicos; el centro es pura sociedad civil”. Alonso destaca la importancia de esta iniciativa en Latinoamérica, porque “se facilitan vías jurídicas a las empresas”. El TEC de Monterrey pone la tecnología, un centro virtual o plataforma tecnológica que permitirá a los juristas estar conectados de forma permanente. Las conclusiones se enviarán a 500 instituciones de todo el mundo.
Un experto en Iberoamérica
Antonio Alonso, socio de Garrigues y responsable de la red Affinitas, ha sido el motor de la iniciativa del Grupo de los 100. “Poco a poco, con mucho esfuerzo, he buscado a juristas por toda Latinoamérica, hemos hablado de proyectos”, apunta Alonso, auténtico experto en Latinoamérica, quien destaca que “hoy por hoy cuesta mucho desarrollar este tipo de iniciativas”. Los juristas se involucran en la iniciativa sin emolumentos. “No se paga para acudir a las reuniones del centro”.
Carta de intenciones
Un respaldo relevante. Así podría definirse la firma de la carta de intenciones de colaboración permanente entre la Secretaría General Iberoamericana (Segib) y el Centro de Innovación, Desarrollo e Investigación Jurídica para Latinoamérica (iniciativa puesta en marcha por Garrigues y el TEC de Monterrey). La Seguib es el órgano permanente de apoyo institucional y técnico a la Conferencia Iberoamericana y a la Cumbre de Jefes de Estado y de Gobierno, integrada por los 22 países iberoamericanos, diecinueve en América Latina más España, Portugal y Andorra.
En la carta, a la que ha tenido acceso Expansión, se explica que la Segib “apoya el esfuerzo de este centro de innovación para contribuir al desarrollo regional”. Confirma la importancia de promover “en la doctrina jurídica iberoamericana, reflexiones que produzcan nuevas ideas y reflexiones que acompañen los desarrollos económicos de la región”. La reunión que se celebrará mañana en Madrid en la sede de Garrigues, consistirá en una jornada de reuniones en el que se presentarán propuestas de desarrollos jurídicos y que se convertirán, en algunos casos, en grupos de trabajo. Se puede destacar las ponencias sobre situaciones de insolvencia, códigos de buen gobierno de las sociedades cotizadas o modelos jurídicos para las infraestructuras. La reunión se clausurará por José Ignacio Salafranca, presidente de la Comisión Iberoamericana en el Parlamento Europeo.