AIRE

Asociación Independiente de Registradores
                                 



Ultimas entradas




Archivos


Archivo del 6 de abril de 2010

Madrid pone en marcha un modelo mixto de gestión de licencias urbanísticas

martes, 6 de abril de 2010

Empresas privadas colaboran con el ayuntamiento
05-04-2010 , Expansión.com/Servimedia
Este lunes 5 de abril entra en funcionamiento el nuevo sistema de gestión de licencias urbanísticas de actividades del Ayuntamiento de Madrid, que da entrada a las entidades privadas colaboradoras (Eclus) en la tramitación de estas licencias.
La nueva Agencia Municipal de Licencias de Actividades, un organismo autónomo dependiente del ́rea de Vicealcaldía y una «autoridad única» en la gestión de estas licencias y en las labores de inspección y disciplina urbanística, también comienza este lunes su andadura.
La puesta en marcha de esta agencia, que controlará la actuación de las Eclus, es fundamental para la aplicación de la ordenanza que establece el nuevo Régimen de Gestión y Control de Licencias Urbanísticas de Actividades aprobada en junio de 2009, que, según el Ayuntamiento, agilizará la tramitación de licencias y facilitará la implantación de nuevos negocios en la capital. Sin embargo, este nuevo sistema de gestión de licencias cuenta con el rechazo de los grupos municipales de la oposición (PSOE e IU), que consideran que supone la privatización de este servicio.
El Grupo Socialista tiene presentada incluso una denuncia ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid contra el nuevo régimen de gestión de licencias. Varias decenas de empresas han obtenido la certificación de la Entidad Nacional de Acreditación y han sido autorizadas por el Ayuntamiento para actuar a partir de hoy como entidades colaboradoras del Consistorio en la tramitación de licencias de actividad.
El nuevo sistema de gestión y control de las licencias de actividades entrará en vigor en dos fases: a partir de hoy para las comunicaciones previas y los procedimientos de implantación o modificación de actividad; y a partir del 1 de abril de 2011 para los procedimientos ordinarios, el común y el abreviado.
Más barato
Los contribuyentes madrileños que soliciten licencias a través de las Eclus no tendrán que pagar la tasa que hasta ahora se pagaba al Ayuntamiento, pero tendrán que abonar una cantidad a estas entidades colaboradoras que será al menos un 5% más barata que con el actual sistema, según el Consistorio.
La Agencia Municipal de Licencia de Actividades, que dirige Jesús Mora de la Cruz, quien hasta su reciente nombramiento desempeñó el cargo de coordinador general de Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento, tiene su sede en la calle Bailén y arranca inicialmente con 13 trabajadores.
A estos 13 trabajadores se irán incorporando los funcionarios que ejercían la labor de tramitación de licencias de actividad en las distintas áreas del Consistorio y en las juntas de distrito, con la previsión de alcanzar, cuando esté plenamente operativa, una cifra de entre 120 y 150 funcionarios.

Arranca la campaña de la declaración de la renta

martes, 6 de abril de 2010

Desde hoy se puede solicitar el borrador
El plazo para presentar la declaración va del 3 de mayo al 30 de junio
La Aeat dispone de los números telefónicos 901 200 345 ó 901 12 12 24
05/04/2010 Europa Press – El Mundo
Madrid.- Los contribuyentes podrán solicitar desde este lunes y hasta el próximo 23 de junio el borrador de la declaración de la renta 2009, así como confirmar aquéllos con resultado a ingresar con domiciliación en cuenta, según el calendario publicado por la Agencia Tributaria.
La solicitud del borrador se podrá tramitar en cualquier oficina de la Agencia Tributaria, a través de internet y llamando a los teléfonos 901 200 345 ó 901 12 12 24.
Pueden pedir el borrador los contribuyentes cuyas rentas procedan solo de rendimientos del trabajo; rendimientos del capital mobiliario sujetos a retención o a ingreso a cuenta o derivados de letras del Tesoro; imputación de rentas inmobiliarias; ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta, y subvenciones para adquirir vivienda habitual. No es necesario que pidan el borrador los que ya lo solicitaran el pasado año.
Calendario
La confirmación o suscripción del borrador remitido por la Agencia Tributaria podrá efectuarse, cualquiera que sea su resultado a ingresar, a devolver o negativo, o la vía utilizada para su confirmación o suscripción, a partir del día 5 de abril y hasta el próximo día 30 de junio.
Sin embargo, en el supuesto de que el resultado del borrador tenga una cantidad a ingresar y su pago se domicilie, su confirmación o suscripción no podrá realizarse con posterioridad al 25 de junio.
El plazo de presentación de la declaración de la renta, cualquiera que sea su resultado, es el comprendido entre 3 de mayo y 30 de junio.
Novedades
Entre las novedades, destaca la eliminación desde el 1 de enero la deducción de 400 euros en el IRPF, lo que supondrá de facto un incremento de este impuesto, salvo para los contribuyentes con rentas inferiores a 15.645 euros brutos anuales, que seguirán disfrutando de dicha deducción. Hasta 12.000 euros se mantiene íntegra y se hará progresiva hasta los 15.645 euros.
Otra de las novedades tributarias para este año es la reforma de la conocida como ‘Ley Beckham’, que regula el régimen fiscal especial para extranjeros no residentes, especialmente deportistas de élite asentados en España. De esta forma, aquellos que cuenten con rentas superiores a los 600.000 euros anuales pasarán a tributar al 43% en el IRPF, mientras que el resto seguirá en el 24%.
A mediados de año habrá más subidas fiscales, ya que el 1 de julio de 2010 el tipo general del IVA aumentará dos puntos y se situará en el 18%, mientras que el tipo reducido se elevará un punto, hasta el 8%. En cambio, el tipo superreducido, aplicable a bienes de primera necesidad, se mantendrá en el 4% actual.

Desahuciados, sin casa e, incluso, con deuda pendiente

martes, 6 de abril de 2010

elEconomista.es 4/04/2010 La pesadilla de algunas de las 350.000 familias que en los últimos tres años se han quedado sin casa comenzó el día que firmaron el crédito que, en teoría, les permitiría convertirse en propietarios. Cuando se comprometieron con una entidad bancaria, la economía parecía ir bien.
Según datos del Consejo General del Poder Judicial, las ejecuciones hipotecarias en 2008 fueron 58.000. Un año después se convirtieron en 114.000 y en 2010 se espera que alcancen una cifra superior a las 180.000, según recoge el diario El País en un artículo.
La suma total de las cifras anteriores asciende a 350.000. Esto significa que cada día alrededor de 500 propietarios se quedan de patitas en la calle por no poder hacer frente al préstamo hipotecario en el que se metieron.
Todas las alarmas saltaron cuando llegaron las vacas flacas a la economía y comenzó la sangría laboral en el mercado español, que acercará las tasas de desempleo a valores ligeramente inferiores al 20%.
Como consecuencia del paro, cada vez se ha hecho más cuesta arriba cumplir con las cuotas mensuales exigidas por los créditos bancarios. Los mínimos históricos en los que se mueve el euribor ha sido una tabla de salvación para muchos de los hipotecados pero, sin embargo, para otros ni siquiera esta ayuda ha sido suficiente.
La política practicada durante años por algunas entidades financieras de conceder créditos, con demasiada alegría, a personas de dudosa solvencia ha tenido también buena parte de culpa de la situación de desesperación en la que viven hoy en día muchas familias. De aquellas aguas -junto con la falta de controles públicos sobre estas prácticas y la inconsciencia de los mismos afectados, quienes se endeudaron por encima de sus posibilidades- llegan hoy estos lodos.
Según el Banco de España, el crédito hipotecario considerado moroso alcanzó en septiembre pasado los 18.209 millones de euros.
Aún puede ser peor
Pero si la situación de las personas sobre las que pende una orden de embargo es dramática, ¿qué decir de quienes aún con la pérdida de su casa no cubren la deuda adquirida en su día con el banco?
Si el embargo de una vivienda no reporta el suficiente líquido para devolver lo prestado por la entidad financiera -los pisos han perdido valor en los últimos años- la obligación de seguir pagando no desaparece.
En estos casos, incluso quienes avalaron a los caídos en desgracia con sus propias viviendas corren el riesgo de perder las suyas.