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Archivo del 17 de abril de 2010

EEUU acusa a Goldman Sachs de ‘fraude’ por vender hipotecas alto riesgo

sábado, 17 de abril de 2010

Acusación – Caen más de un 11% sus acciones
La Comisión de Valores demanda al grupo por defraudar a sus clientes
No informó a clientes que compraron instrumentos ligados a hipotecas basura
El grupo se habría aprovechado de la caída del mercado de la vivienda
Las acciones de Goldman caen estrepitosamente, consecuencia de la demanda
Agencias | Nueva York 16/04/2010 – El Mundo
La Comisión de Valores de EEUU (SEC por sus siglas en inglés) acusa a Goldman Sachs y a uno de sus vicepresidentes de un presunto fraude relacionado con instrumentos de deuda vinculados a hipotecas ‘subprime’, según informó el regulador bursátil de EEUU, lo que hunde a más de un 10% la cotización de las acciones del coloso de Wall Street y a los principales valores de la bolsa.
En concreto, la SEC alega que Goldman Sachs estructuró y comercializó obligaciones de deuda colateralizada (CDO) dependientes de la evolución de valores respaldados por hipotecas residenciales ‘subprime’ (RMBS) sobre los que no proporcionó «información vital» a los inversores, especialmente en lo que se refiere al papel del ‘hedge fund’ Paulson & Co. en la selección de dicha cartera y en la circunstancia de que dicho fondo estaba ‘corto’ respecto a los CDO.
«El producto era nuevo y complejo, pero el engaño y el conflicto son antiguos y simples», dijo el director de la división de vigilancia disciplinaria de la SEC, Robert Khuzami, mientras que el jefe de la unidad de productos estructurados de la institución, Kenneth Lench, señaló que la SEC sigue investigando las prácticas de los bancos de inversión y otras entidades involucradas en la titulización de complejos productos financieros vinculados al mercado inmobiliario estadounidense.
El engaño detrás del ‘hedge fund’
La SEC alega que el ‘hedge fund’ dirigido por John Paulson, que alcanzó relevancia internacional por su fructífera apuesta contra los valores ‘subprime’, tuvo una «relevancia significativa» a la hora de seleccionar la cartera de estos RMBS, sobre los que obtendría beneficios en caso de depreciación, sin que estos hechos fueran puestos en conocimiento de los inversores.
«Goldman Sachs no reveló (a los inversores) las posiciones cortas de Paulson & Co. ni su papel en el proceso de selección de los colaterales», señala la SEC, que destaca el papel desempeñado por el vicepresidente de Goldman Sachs Fabrice Tourre, quien estructuró la transacción, preparó los materiales para su comercialización y se encargó de las relaciones con los inversores.
Una vez que fue presentada la demanda, las acciones de Goldman Sachs caían un 11,4% en la bolsa. La noticia hundió a los tres principales índices de Wall Street.
La decisión marca la primera vez que SEC toma medidas contra un acuerdo de Wall Street que ayudó a los inversores aprovechar la caída del mercado de la vivienda.

Detenido un promotor inmobiliario en Murcia por una estafa masiva

sábado, 17 de abril de 2010

La empresa de Antonio Martínez, Trampolin Hills Resort, tenía previsto construir 2.500 viviendas
Javier Ruiz – Murcia – 15/04/2010 – El País
La Guardia Civil ha detenido esta mañana al propietario de la promotora inmobiliaria murciana Trampolín Hills, Antonio Martínez. La detención se produce en el marco de las indagaciones de un juzgado de la región que investiga el presunto fraude denunciado por los 2.000 compradores de sus viviendas que, con la empresa en concurso de acreedores, han perdido los anticipos a cuenta que entregaron al constructor.
Conocido como El Gitano, su empresa que nació con un capital social de 5.000 euros en 2005, promovió en los últimos años una urbanización en el municipio murciano de Campos del Río de la que no llegó a levantar ni una sola casa. Con sólo 2.000 habitantes, el equipo de gobierno municipal había aprobado la construcción de otras tantas viviendas y un campo de golf, que finalmente no ha llegado a realizarse.
Los clientes que hicieron entrega de cantidades a cuenta -en algunos casos superiores a los 50.000 euros- se han constituido en asociación y en los últimos meses han planteado una denuncia colectiva por estafa e incumplimiento de contrato contra Martínez y su socio. El abogado de la mayoría de los afectados, Joaquín Guzmán, ha cifrado esa estafa en más de 60 millones de euros y alertó recientemente de la posibilidad de que Martínez y su socio «podrían huir de España o hacer desaparecer pruebas» si seguían en la calle. La investigación sigue abierta y se ha decretado el secreto de sumario.
Retrasos en las obras
Trampolin Hills golf Resort es actualmente, y según los compradores, «un páramo abandonado donde sólo quedan algunos carteles y varias palmeras secas». Añaden que «no se ha construido ni una casa y faltan 80 millones de euros». Es el testimonio de alguno de los afectados que recuerda que en 2009, meses antes de que llegara el concurso de acreedores, las obras acumulaban ya un retraso de tres años porque el Ayuntamiento no sacaba adelante el plan parcial dado el importante revuelo político que generó una denuncia del PP de Campos del Río y que vinculaba al actual alcalde con algunas compraventas de fincas del resort.
Además del concurso de acreedores, la empresa constructora tenía sobre la mesa un auto de un juzgado de Mula que dice que «la promoción se puso en marcha sobre terrenos rústicos que no cuentan con licencia». Mientras tanto, la Consejería de Sanidad y Consumo del Gobierno murciano le había impuesto a Trampolín Hills una sanción de 350.000 euros «por no garantizar a todos los adquirentes de la urbanización la devolución de las cantidades entregadas a cuenta». Y, por último, el Ministerio de Hacienda anunció que la empresa Swiss Financial Corporation, la supuesta avalista de Trampolín, no existía como tal ni tenía nacionalidad ni estructura empresarial en España.