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Archivo del 30 de abril de 2010

Condenado un notario al traslado forzoso por competencia ilícita

viernes, 30 de abril de 2010

Cinco Días

Una sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo condena a un notario al traslado forzoso por invadir ilegal y subrepticiamente distritos notariales ajenos y aplicar incorrectamente normas arancelarias de forma reiterada. Esta sentencia es publicada en el diario de jurisprudencia El Derecho.
El tribunal aplica al fedatario público el reglamento notarial y le considera autor de una falta muy grave por competencia ilícita. En la sentencia le impone también una multa de 200.000 pesetas. En la resolución se aclara que «el notario no es un simple profesional del derecho. Es también una persona que ejerce funciones públicas, lo cual no quiere decir que el notario ejerza dos profesiones. Es una y la misma, montada a doble vertiente, de manera que realiza un oficio público -la llamada función certificante y autorizante- y un oficio privado -la que es propia de un profesional del derecho llamado a prestar tareas de pericia legal, de consejo o de adecuación-«.
Las dos vertientes, afirma el Supremo, configuran una misma función. Según se explica en la sentencia, la libre competencia entre los notarios funciona de forma diferente al resto de actividades. Y esto es así porque la elección libre de notario entraña la posible formación de una clientela por cada notario. Pero la competencia entre notarios está regulada por reglas y controles que impide que esa competencia o concurrencia pueda alterarse o dañarse ilegítimamente.
El reglamento notarial prohíbe pactos que eliminen esa competencia o la firma de convenios para el reparto de documentos.

Los bancos endurecen sus criterios en los préstamos para la compra de casa

viernes, 30 de abril de 2010

Eurozona – Concesión de hipotecas
Un 10% de las entidades financieras admiten haberse vuelto más exigentes
La demanda refleja un pronunciado descenso de las solicitudes, del 16% al -2%
Europa Press | Francfort (Alemania) 28/04/2010 El Mundo
Ahora que parece que la banca española comienza a ser más sensible a la hora de conceder hipotecas, los bancos de la zona euro han reconocido un endurecimiento de sus condiciones de préstamo a los hogares en los créditos destinados a la compra de vivienda. En cambio, han mantenido prácticamente sin cambios sus condiciones para los créditos a las empresas y los créditos al consumo, según refleja la encuesta de préstamos bancarios de la eurozona elaborada por el Banco Central Europeo (BCE).
Informe elaborado entre el 15 de marzo y el 1 de abril con la participación de 119 entidades
En concreto, el informe elaborado entre el 15 de marzo y el 1 de abril con la participación de 119 entidades de la zona euro muestra que un 10% de los bancos admitieron haber endurecido sus criterios de concesión de préstamos a los particulares para compra de vivienda, frente al 3% del trimestre anterior, aunque las entidades encuestadas prevén un nuevo descenso en el próximo trimestre hasta el 2%.
Desde el punto de vista de la demanda, la encuesta refleja un pronunciado descenso de las solicitudes de préstamos por parte de hogares para la compra de vivienda, hasta el -2%, frente al 16% del cuarto trimestre de 2009.
En el caso de los créditos al consumo, el número de peticiones bajó al -13%, frente al -10% del último trimestre de 2009, mientras que la demanda de préstamos por parte de las empresas retrocedió a -13% desde -8%.