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Archivo del 3 de diciembre de 2012

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lunes, 3 de diciembre de 2012

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Rajoy afirma que la decisión sobre las pensiones la impone la realidad

lunes, 3 de diciembre de 2012

Casi tres millones de personas han dejado de cotizar
02/12/2012 La noticia en diarioabierto.es
El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha afirmado que las decisiones adoptadas en materia de pensiones las impone «la realidad» y no Bruselas.
En una entrevista que publica ”˜La Razón”™, Rajoy justifica la no revalorización de las pensiones con el IPC porque “en los últimos años casi tres millones de personas han dejado de cotizar”.
Dificultad para cumplir con el objetivo de déficit
El presidente del Gobierno augura que “el año que viene será mejor que éste, también en pensiones”, y pronostica que “en 2014 ya habrá crecimiento positivo”.
Rajoy avanza que, “en cuando tenga margen”, tratará de “compensar las subidas de impuestos y los ajustes que han sufrido los funcionarios”, al tiempo que indica que quienes se manifiestan por estas y otras medidas adoptadas por su Gobierno tienen su “respeto”. “Me preocupan los ciudadanos y sólo ellos marcan mi acción de gobierno”, señala.
El jefe del Ejecutivo indica que “éste no es el momento para bajar los impuestos”, pero subraya que la Ley de Emprendedores está muy avanzada y se hará.
Rajoy también manifiesta que su objetivo es “preservar” la sanidad universal y gratuita, pero “que la gestión sea pública o privada no es lo principal”, resalta.
Asimismo, Rajoy explica que “hasta el momento” ha considerado que “no era necesario pedir ayuda” al Banco Central Europeo (BCE), a lo que añade que, en el caso de que entienda que “es bueno para el interés general”, solicitará dicha ayuda.

La cláusula suelo cuesta más de 1.000 euros al año a los hipotecados damnificados

lunes, 3 de diciembre de 2012

Cálculo realizado por Denunciascolectivas.com
Portal de denunciascolectivas.com donde recoge las reclamaciones sobre el suelo.
Los afectados pagan intereses del 3%-5% en lugar del Euribor +0,65% (1,25%)
‘Es un negocio muy caro para quien la suscribió un buen negocio para la banca’
‘Esta práctica bancaria transgrede el principio de buena fe contractual’
La noticia en El Mundo| Madrid 27/11/2012

¿Tiene cláusula suelo en su contrato de préstamo hipotecario? Si es así, ¿sabe cuánto le está costando? La respuesta para un préstamo medio: Más de 1.000 euros al año, según el cálculo hecho por el nuevo colectivo denunciascolectivas.com sobre una hipoteca de 100.000 euros. Esta asociación ha recibido más de 300 reclamaciones relacionadas con esta polémica cláusula hipotecaria durante sus primeros tres días en marcha.
‘Hay sentencias que condenan a los bancos a devolver este dinero que cobraban de manera ilícita’
«La cláusula suelo se ha convertido en un negocio muy caro para quien la suscribió y un buen negocio para los bancos. Tan bueno, que a lo largo del año 2012 se han dictado diferentes sentencias en los Juzgados de lo Mercantil en las que se condena a diferentes entidades bancarias a devolver importantes cantidades de dinero que se estaban cobrando de manera ilícita», denuncia Javier Gastón, socio fundador de Denunciascolectivas.com.
En estos contratos de préstamo hipotecario se establece que en ningún caso el interés variable puede ser inferior a un mínimo fijado por el banco -suele oscilar entre el 3% y el 5%-, mientras que por otra parte se dispone un límite máximo inalcanzable -en la mayoría de los casos oscila entre el 7% y el 15%.
‘Existe desequilibrio sustancial e injustificado de las obligaciones contractuales’
Según Alberto Mora, letrado que se ocupa de la defensa jurídica de los afectados por la cláusula suelo en denunciascolectivas.com, «esta práctica bancaria, que transgrede el principio de buena fe contractual ocasiona, en detrimento del cliente, un desequilibrio sustancial e injustificado de las obligaciones contractuales, a la vez que está originando un importante quebranto en las economías de los consumidores españoles».
Esta asociación calcula que una hipoteca de 100.000 euros a 30 años al 3% tiene una cuota mensual de 421,60 euros. Con el Euribor a 0,60% y con un diferencial de 0,65% se quedaría en el 1,25% y 333,25 euros mensuales (la diferencia mensual es de 88,35 euros y de 1.060,25 euros anuales, y esta situación pueda afectar a varios años de la hipoteca). Si con motivo del suelo, no se permite bajar del 3%, estos 1.000 euros serían el perjuicio económico para el cliente.
Como posible solución a este problema, Gastón apunta que «gracias a su plataforma cualquier afectado por la cláusula suelo puede reclamar de forma extrajudicial y gratuita agrupando los intereses de muchos consumidores con el mismo problema y con la misma entidad».

Comprar varias viviendas en grupo, un sistema que te puede ahorrar hasta 30.000 euros

lunes, 3 de diciembre de 2012

Manuel P. Villatoro/ Madrid Día 29/11/2012 – El artículo en ABC
La página web «Grupéate» ofrece suculentos descuentos a aquellos que se unan para comprar un «lote» de casas a la vez. Una nueva forma de comprar una vivienda ha llegado a la web
Según parece, la unión hace la fuerza incluso cuando se pretende ser el propietario de una vivienda nueva. Al menos eso es lo que deben haber pensado en «Grupéate», el primer portal web inmobiliario que ofrece descuentos de hasta 30.000 euros a quienes se decidan a adquirir una casa de una forma un tanto original: en grupo
Para ello, la compañía concentra a varios clientes interesados en comprar individualmente una vivienda en una misma zona. De esta forma, y al realizarse una oferta al promotor por varias casas a la vez, este puede ofrecer mejores precios de venta.
En algunos casos, los descuentos pueden llegar hasta los 100.000 euros
«Somos conscientes del momento en el que nos encontramos, por eso queremos dar más facilidades», asegura Manuel Iglesias, director comercial de «Grupéate», quien señala además que este método no consiste en adquirir un piso para compartirlo con otros, sino en ser el propietario de una residencia particular.
En términos de Iglesias, el procedimiento es simple y beneficioso: el comprador quiere buenos precios y el promotor deshacerse del mayor número de viviendas posible. Aquí es donde entra «Grupéate» que, además de actuar como mediador, aconseja y ayuda al cliente durante todo el proceso de compra.
«Los descuentos suelen estar entre los 15.000 y 30.000 euros por vivienda. Incluso a veces llega a rondar los 100.000 euros. Pero lo importante, es que estamos ante una herramienta diferente que pone a disposición del usuario un nuevo modelo de negocio, ágil, rápido y sencillo», explica el director comercial.
Funcionamiento
Este sistema, que según Iglesias ha nacido para «ayudar al ciudadano», funciona en su totalidad a través de la red. «Cada usuario busca la zona y el piso que le interesa y los descuentos que se le ofrecen. Si está conforme, puede verlo y reservarlo. Además, dentro del portal puede informarse tanto de los descuentos propuestos por los anunciantes -que son las promotoras y entidades financieras-, como del número de compradores fijado para hacer la rebaja», determina el directivo.
Estas consultas, que pueden llevarse a cabo de forma gratuita a través de la web, permiten además al posible comprador ver los descuentos que se pueden obtener desde el primer momento y decidir en base a ello. «No se trata de una subasta donde primero se forma el grupo y después se negocia el precio con el vendedor», concreta Iglesias.
La empresa ha vendido ya dos centenares de pisos en dos años usando este método
Finalmente, el último paso consiste en firmar un contrato de compromiso. «Una vez que se ha visto el piso y estudiado la financiación, los compradores firman un documento por el cual adquieren unos derechos (la vivienda escogida será suya si se cierra el grupo) y unas obligaciones (se compromete a comprar si se cierra el grupo)», finaliza el director comercial de «Grupéate».
Mediante este original sistema, la empresa ha vendido ya dos centenares de pisos en Asturias y Madrid en tan sólo dos años. Y es que, según parece, ante momentos de crisis cualquier ayuda es poca.