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Archivo del 14 de diciembre de 2012

Ría de Corcubión. Quenxe. Galicia

viernes, 14 de diciembre de 2012

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El juez procesa a Rambla y a dos ex conselleras por tráfico de influencias

viernes, 14 de diciembre de 2012

Por los presuntos amaños en los contratos de Fitur
El ex vicepresidente Vicente Rambla, y las ex conselleras Milagrosa Martínez y Angélica Such.
Procesa al ex vicepresidente y a las ex conselleras Martínez y Such
Imputa a los cabecillas de Gͼrtel por tráfico de influencias, prevaricación, malversación, fraude a la administración y falsedad en documento oficial
Ve indicios de un delito de cohecho activo en Pérez, Crespo y Correa
Y ve indicios de un delito de cohecho pasivo en las dos ex conselleras
Rodrigo Terrasa | Iván Pérez | Valencia 12/12/2012 El artículo en El Mundo
El juez que instruye la causa de la presunta financiación irregular del PP valenciano, José Ceres, ha cerrado la investigación relativa al llamado ‘caso Fitur’ (la tercera de las piezas de la causa) y aprecia indicios de delito en el ex vicepresidente de la Generalitat Valenciana, Vicente Rambla, las ex conselleras de Turismo, Milagrosa Martínez y Angélica Such, el ex jefe de gabinete de Turismo, Rafael Betoret, así como varios empleados de la Agencia Valenciana de Turismo, entre ellos Isaac Vidal, Jorge Guarro y Ana Grau.
A todos ellos se les atribuye, cada uno en su medida, la participación en un delito continuado de tráfico de influencias y continuado de prevaricación por el presunto amaño en la adjudicación de los contratos para organizar la feria de Turismo Fitur a las empresas de la trama Gͼrtel entre los años 2005 y 2009.
El instructor archiva la causa contra otros cinco de los imputados: Dora Ibars, ex directora general de Promoción Institucional en Presidencia; José Luis Izquierdo, ex contable de las empresas de Francisco Correa; Mercedes Orts Cerdá, auxiliar contable de Orange Market, Rocío Perea, ejecutiva de Special Events, y José María Casas Romero, jefe de contratación de Fitur 2007.
El juez encuentra también indicios de delito en ́lvaro Pérez ‘El Bigotes’, Pablo Crespo, Francisco Correa, Cándido Herrero, Isabel Jordán y Mónica Magariños, vinculados a la trama Gͼrtel. Les imputa tráfico de influencias, prevaricación, malversación, fraude a la administración pública y falsedad en documento oficial.
Ve indicios de la comisión de un delito de cohecho activo en Pérez, Crespo y Correa y de cohecho pasivo en las dos ex conselleras de Turismo, Martínez y Such.
La Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana acordó en mayo de 2011 aceptar la inhibición parcial de las actuaciones acordada por el juez instructor del ‘caso Gͼrtel’ en Madrid, Antonio Pedreira, y asumió la investigación por prevaricación y cohecho en la adjudicación de la Generalitat valenciana a la empresa Orange Market, gestionada por ́lvaro Pérez ‘El Bigotes’, por el montaje del ‘stand’ de Fitur entre los años 2005 y 2009. Así como la investigación por falsedad mercantil en las elecciones de 2008 y un posible delito electoral en las elecciones locales y autonómicas de 2007.
Encontró entonces elementos iniciales de delito de cohecho y prevaricación que afectaban al entonces vicepresidente primero del Consell, Vicente Rambla, la última presidenta de las Cortes Valencianas, Milagrosa Martínez, y el ex jefe de gabinete de la Conselleria de Turismo, Rafael Betoret. Meses después imputó a la también ex consellera de Turismo, Angélica Such.
En el auto por el que da por concluida la instrucción y que no es firme -admite recurso de reforma ante el juez y de apelación ante la Sala de lo Civil y Penal-, el juez pregunta a las partes si procede archivo, apertura de juicio oral o práctica de más diligencias. Para el caso de que las partes soliciten la apertura del juicio oral, el instructor les da 10 días para que presenten sus escritos de acusación.
La investigación judicial se refiere a la contratación administrativa originada por la adjudicación por la Agencia Valenciana de Turismo (AVT) a Orange Market del diseño y montaje del pabellón de la Comunidad Valenciana en las ediciones de 2005 a 2009 de la Feria Internacional del Turismo de Madrid (Fitur).

Cuidar el sector hipotecario

viernes, 14 de diciembre de 2012

28/11/2012 Artículo publicado por Joaquín Trigo, Director General del IEE, el 28 de noviembre en El Periódico de Cataluña y recogido en la página web del Instituto de Estudios Económicos

Gran parte de las familias españolas han conseguido ser propietarias de su vivienda. Han concentrado en ella buena parte de sus ahorros y han ayudado, los que han podido, a sus hijos para que consiguieran lo mismo. El recurso al alquiler solía ser transitorio hasta que hubiera seguridad en cuanto a ingresos. Las familias de clase media, con el tiempo y si todo iba bien, se atrevían con la segunda residencia.

Según el INE, en el 2010, el 83% de la población española había conseguido tener una vivienda habitual en propiedad. En Alemania es más habitual el arrendamiento. En Portugal, por el contrario, se recurre más a la compra. Las preferencias por una u otra opción dependen de las normas y la oferta.

Con el euro se contó con una moneda sólida, fácil acceso al crédito y baja tasa de interés. La oferta trataba de colocar viviendas y créditos con cifras tentadoras que, en algún caso, llegaban a incluir mobiliario y/o la financiación de la compra de un coche. Las promotoras confiaban en la continuidad de la racha y el empujón de la inmigración y obtenían permisos de construcción.

Cuando cambió la marea no todo se convirtió en lo contrario. Las viviendas menos apalancadas (según la Asociación Española de Banca, el 97% de las familias con hipoteca responde a sus obligaciones de pago) mantienen su apreciación mientras que, una parte de las otras, tiene algunas dificultades que pueden llevar a la ejecución hipotecaria.

En el segundo caso, tanto los inquilinos como las entidades financiadoras tienen problemas que, en general, se han arreglado por vía de reestructuración o refinanciación de las hipotecas de modo que, según datos de Ministerio de Economía Competitividad entre el 2009 y septiembre del 2012, el número de desahucios de primera vivienda estaría cifrado entre 4.000 y 15.000.

El número de ejecuciones totales es superior a estas cifras, porque incluye locales comerciales, naves, segundas viviendas”¦ o desahucios instados por las administraciones públicas o el sector privado.

La situación económica del país es delicada y eso afecta a muchas familias y también a la banca. Para todos ellos es importante mantener en lo posible el valor de las viviendas. En esta línea, el Gobierno aprobó el 16 de noviembre el RDL 27/1012 que menciona las situaciones de especial vulnerabilidad que permiten acogerse a la suspensión de los lanzamientos durante dos años. Y la banca propone ampliar el ámbito de aplicación del código de buenas prácticas y facilitar que los deudores con dificultades financieras puedan reordenar su crédito. Son buenas noticias porque buena parte del patrimonio del país está en el parque de viviendas. Si se deteriora todos saldremos perdiendo.

España recibirá el miércoles unos 40.000 millones del rescate bancario

viernes, 14 de diciembre de 2012

Primer tramo de la ayuda
El pasado 28 de noviembre la CE aprobó los planes de reestructuración
BFA-Bankia recibirá 17.960 millones; Catalunya Banc, 9.080 millones; NCG Banco, 5.425 millones y Banco de Valencia, 4.500 millones
Agencias | Madrid 09/12/2012 La noticia en El Mundo
España recibirá la próxima semana el primer pago del rescate europeo a la banca, cerca de 40.000 millones de euros para recapitalizar las entidades nacionalizadas a cambio de una profunda reestructuración y la creación de un «banco malo».
El Ministerio de Economía prevé que el próximo 12 de diciembre el Mecanismo Europeo de Estabilidad (MEDE) transfiera al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) 39.468 millones, que se devolverán con un interés inferior al 1 %.Se pone fin así al proceso que arrancó el pasado 28 de noviembre, cuando la Comisión Europea aprobó los planes de reestructuración de las entidades financieras nacionalizadas.
En concreto, se han emitido cinco series de deuda, incluyendo 2.500 millones en letras a 2 meses y otros 6.468 millones en letras a 10 meses, así como 6.500 millones a 18 meses y otros 24.000 millones repartidos por igual en sendas emisiones a 2 y 3 años.
El pasado lunes se puso punto y final al procedimiento para la recepción de los fondos con la solicitud formal de 36.968 millones de euros para BFA-Bankia, Catalunya Banc, NCG Banco y Banco de Valencia, así como los 2.500 millones de euros destinados a la aportación del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) a la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria).
La ayuda recibió el visto bueno político del Eurogrupo, que consideró que España cumple todas las condiciones exigidas a cambio del rescate bancario.
El ministro de Economía, Luis de Guindos, aseguró que los 40.000 millones de euros que se inyectarán al sector bancario para su recapitalización bancaria serán menos gravosos para las arcas públicas que los 400.000 millones de deuda pública, gracias a sus condiciones de amortización y al tipo de interés del 0,5% que se le aplicará.
Reparto de ayudas
De los 36.968 millones de euros, BFA-Bankia recibirá una inyección de 17.960 millones de euros; Catalunya Banc, 9.080 millones; NCG Banco, 5.425 millones, y Banco de Valencia, 4.500 millones.
España solicitó el pasado 24 de junio al Eurogrupo la asistencia financiera para la recapitalización de la banca española hasta un máximo de 100.000 millones de euros.
Al tiempo, se firmó un Memorando de Entendimiento (MoU) con una serie de compromisos que se están cumpliendo de acuerdo con el calendario previsto. Entre ellos destaca la presentación de los planes de reestructuración por parte de las entidades financieras y la constitución de la Sareb.
Para poder acceder a estos fondos, Bruselas ha impuesto a las entidades nacionalizadas la obligación de reducir su tamaño en un 60% hasta 2017. Por esta razón, deberán centrar su modelo empresarial en préstamos al por menor y préstamos a las pymes en sus principales regiones históricas.
También tendrán que abandonar las líneas de créditos a favor de promociones inmobiliarias y limitarán su presencia en el mercado al por mayor.
Todos los bancos se han comprometido a ceder algunas participaciones industriales y filiales para contribuir a financiar la reestructuración y, por lo tanto, limitar la necesidad de ayuda adicional, además de reducir las distorsiones de competencia.
Además Bankia y Catalunya Caixa cederán los títulos de renta fija que poseen en su cartera de valores negociables y de tesorería. Catalunya Caixa también cederá la totalidad de sus fondos de capital riesgo. Los beneficios deberán dedicarse a la propia reestructuración.
Según los planes de reestructuración aprobados por el Ejecutivo comunitario, los accionistas y titulares de preferentes y deuda subordinada deberán contribuir también a los planes de reestructuración. Su aportación reducirá la ayuda estatal necesaria en alrededor de 10.000 millones de euros, según los cálculos de Bruselas

Elogio de la usura

viernes, 14 de diciembre de 2012

Los bienes hipotecados son hoy mercancías de alto contenido tóxico para la economía real
José Antonio Martín Pallín 7 diciembre 2012 El artículo en El País
En el año 1787 el gran filósofo y humanista Jeremías Bentham se pronunciaba, de forma categórica, en defensa de la usura como motor de la economía. Como buen liberal utilitario sostenía que poner límites a los préstamos era un atentado contra la libertad. Reflexivo y autocrítico se propuso indagar sobre cuales podrían ser las causas que justificarían reducir los tipos de interés en los préstamos. Manejaba varias claves: la prevención de la usura, la prevención de la prodigalidad, la protección de la indigencia contra la extorsión, la contención de la temeridad de los promotores y la protección de la simpleza contra el engaño.
Las reflexiones de Jeremías Bentham que tan valiosas aportaciones han hecho a las ciencias sociales y jurídicas, se producían en el contexto social de su época. Es una lástima que no pueda proyectar su pensamiento sobre las reglas económicas que rigen nuestro mundo globalizado.
El que presta dinero quiere obtener una rentabilidad en forma de intereses y una garantía que cubra los perjuicios que se derivan de su impago. En España los Montes de Piedad, nacieron para atender las demandas de las clases sociales más necesitadas concediéndoles préstamos gratuitos sin interés, garantizados con joyas y ropas para suavizar los abusos de la usura. La no devolución del préstamo otorga a la entidad la propiedad del collar o del anillo, liberando al que lo empeñó de cualquier otra responsabilidad.
Los préstamos garantizados con bienes inmuebles debieran haber seguido la misma tónica pero el rendimiento económico del suelo destinado a la construcción de viviendas en régimen de propiedad horizontal, ha roto todas las reglas y pautas legales. La hipoteca no es ya una garantía, se ha transmutado en un negocio disfrazado de producto financiero que actúa sobre un sector económico que fue el motor de muchas economías.
Cuando las cosas se mutan el riesgo de cáncer esta garantizado. Las últimas ramificaciones las estamos viviendo de forma dramática en los desahucios de cada día. Las consecuencias se aceleraron cuando el mundo de las finanzas comprendió que tenía un maná entre sus manos. Pero no carguemos exclusivamente las culpas sobre los banqueros, también el suelo era rentable para los municipios, las viviendas para las haciendas públicas y los contratos un artilugio para hacer circular dinero negro o para blanquear capitales procedentes del delito.
Los poderes políticos y financieros endosan la crisis a los pródigos y disolutos ciudadanos
Tanto atractivo no podía dejar a nadie indiferente. Los bancos, en realidad, no prestaban dinero a los que querían adquirir una vivienda, les vendían hipotecas y otros productos adosados como seguros de vida y cantidades adicionales.
Para llegar a este escenario ficticio se comienza por desligar la hipoteca de su función originaria. Deja de utilizarse para cubrir la deuda mediante la dación en pago. Las leyes la convierten en un instrumento dinamizador del mercado inmobiliario. Cuando se llega a este nivel de ficción, las metástasis invaden el sistema financiero de forma masiva. Para sobrevivir acuden a una terapia agresiva e ineficaz, crean productos milagrosos (subprimes), cuando los efectos del tumor eran ya prácticamente inevitables. Una vez sentadas las bases de la metamorfosis el resultado es el previsible. Los bienes hipotecados se transforman en mercancías de un alto contenido tóxico para la economía real.
El comprador que necesita la vivienda no adquiere un piso sino una carga económica casi de por vida. Pero la vida casi nunca responde a las expectativas y si, por desgracia, un día le llega la notificación del desahucio le habrán despojado de su vivienda y le seguirán exprimiendo con intereses de demora que alcanzan cotas inadmisibles, ética y jurídicamente
La mutación ha hecho crisis y los jueces se han dado cuenta de que lo que tienen entre manos no es una ejecución por impago de hipoteca sino un conglomerado de relaciones jurídicas que deben someter a los principios de la buena fe y de la equidad. Las cláusulas abusivas que deben ser expulsadas del mundo de los contratos.
La adaptación legal de las hipotecas era una necesidad urgente para amoldarla a las circunstancias económicas que surgían de las prodigiosas promociones inmobiliarias. Ya en 1855 los legisladores recordaban que las reformas en el orden civil y económico eran de más interés y urgencia que las leyes hipotecarias.
Todo lo que se estaba tejiendo alrededor de un llamado préstamo hipotecario era tan irreal, imaginario, gravoso e ineficiente que los restos del naufragio han tenido que pasar a una entidad artificiosa, conocida como Banco malo, para refugio de las basuras que ha generado el sistema. El reciclaje de los residuos puede ser un buen negocio para unos pocos.
Las consecuencias personales más dramáticas las estamos contemplando en estos días. Las económicas nos han llevado, aquí y en otros países, a la crisis que los poderes políticos y financieros endosan a los pródigos y disolutos ciudadanos que, según sus infalibles diagnósticos, han vivido por encima de sus posibilidades. Pretenden transportarnos resignados hacia la ensoñación de un mundo al revés como el que describe la poesía de José Agustín Goytisolo: Érase una vez un lobito bueno al que maltrataban todos los corderos.
José Antonio Martín Pallín es abogado, magistrado emérito del Tribunal Supremo y comisionado de la Comisión Internacional de Juristas (Ginebra).