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Asociación Independiente de Registradores
                                 



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Archivo del 22 de diciembre de 2012

Winter wonderland. Damian McGinty

sábado, 22 de diciembre de 2012

Christmas blue

sábado, 22 de diciembre de 2012

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Otra aclaración al programa de futureg

sábado, 22 de diciembre de 2012

Pues dice el correo del director del SSI que «algunos Registradores» no han podido acceder con normalidad al programa, y que en «algunos casos» se han producido cambios de asignación en los expedientes.
Por lo visto, debo de ser «afortunadísima» (ojalá tuviera mañana la misma «fortuna» con la Lotería de Navidad), ya que siempre me encuentro entre los «algunos» a los que les falla el programa, se les cuelga, no les reconoce la firma, no pueden entrar, o se les asignan expedientes de otros Registros, ya que en estos momentos, tengo asignados expedientes que corresponden a compañeros de las provincias de Sevilla, Madrid, Valladolid, Barcelona, Cáceres, y algunas otras más que, a bote pronto, no localizo, además de cuatro expedientes que sí que me pertenecen, pero a los que no puedo acceder porque «no tengo autorización» (?).
Sin embargo, por los correos que leo en esta Lista Libre y por lo que me comentan vía telefónica o vía Whatsapp otros compañeros, parece ser que esta «gran fortuna» es compartida por la mayoría de los Registradores.
De todo lo que está ocurriendo estos días, y de la lectura de los correos, llamémosle «oficiales», extraigo la conclusión de que existen dos realidades, o dos «universos paralelos». En uno de ellos, vive la Junta, y parece ser que también la Dirección General, junto con algunos compañeros; y, en el otro vivimos la mayor parte de los Registradores.
En fin, dado que por el momento no se acaba el mundo (aunque no sabemos si «se acabará» el programa), feliz Navidad para todos.

El recibo de la luz subirá en torno al 3% en enero

sábado, 22 de diciembre de 2012

Subasta eléctrica
Víctor Martínez | EP | Madrid 21/12/2012 La noticia en El Mundo
El recibo de la luz subirá en torno a un 3% a partir del próximo 1 de enero. El dato es el resultado de la subasta eléctrica entre comercializadoras celebrada esta mañana, según han adelantado fuentes del sector eléctrico.
La puja se ha cerrado con un aumento de la energía del 6%, lo que tiene un impacto del 50% sobre el recibo.
La otra parte de la factura corresponde a los peajes, y es regulada por el Ejecutivo. El Gobierno ya ha anunciado que no tiene previsto modificar los peajes el año que viene.
La subasta recoge el encarecimiento que los mercados eléctricos ya asumen desde hace semanas como consecuencia de la nueva fiscalidad energética, que entra en vigor el próximo 1 de enero.
A la subida de enero de la TUR se sumará además la entrada en vigor de los nuevos peajes progresivos con recargos en función del consumo. Las asociaciones de consumidores advierten de que este nuevo mecanismo encarecerá un 3% el recibo medio, mientras que el Ministerio de Industria, Energía y Turismo sostiene que la penalización solo se aplicará cuando se supere en un 10% el consumo medio.
Tanto las nuevas medidas fiscales como las eventuales subidas de peajes tienen como objetivo contener el déficit de tarifa. El ejercicio 2012 se cierra con un exceso de déficit de casi 2.000 millones sobre el tope legal de 1.500 millones para el año y con la incertidumbre de que el desajuste sea incluso 1.200 millones mayor si los Presupuestos Generales del Estado (PGE) no asumen los costes extrapeninsulares del sistema.
Industria ha trasladado el excedente de déficit de casi 2.000 millones a la tarifa de 2013, y pese a ello mantiene su compromiso de acabar con la generación de deuda eléctrica durante el próximo año. Para ello, confía en recaudar 3.000 millones con los nuevos impuestos y en que las cuentas públicas asuman cerca de 5.700 millones de euros.

El banco malo confía en no hundir más los precios de la vivienda

sábado, 22 de diciembre de 2012

La presidenta del Sareb, Belén Romana, confía en atraer más inversores extranjeros. Asegura que la venta de inmuebles a particulares será residual
J. S. G. / Agencias Madrid 19 diciembre 2012 – La noticia en El País

La presidenta del banco malo, la entidad creada por el Gobierno para que acoja los activos tóxicos inmobiliarios del sector financiero confía en cumplir el plan financiero de la entidad, que prevé ganar un 15% en los 15 años de vida de la sociedad. Belén Romana, presidenta del Sareb, como se ha bautizado oficialmente al banco malo, ha explicado esta tarde, en su primer encuentro con la prensa, que su primer objetivo es «maximizar el valor de la inversión de los accionistas. Y para ello», ha dicho, «emplearemos todas las vías de desinversión disponibles en cada momento». Traducido a román paladino: que venderá los pisos y promociones al mejor postor y sin ninguna prisa para obtener el máximo beneficio. «No podemos predecir cuándo vamos a desinvertir pero tenemos tiempo suficiente como para adaptarnos a los largos ciclos del sector inmobiliario», remachó.
Romana confía en atraer a más accionistas privados y espera no perjudicar al sector inmobiliario con sus operaciones. El Sareb obtiene los inmuebles con un descuento medio del 53% sobre su valor contable, lo que podría hundir los precios de la vivienda.»Nuestra intención no es destruir el mercado. Vamos a vender los activos en el momento que consideremos óptimo y no vamos a perjudicar al mercado», ha asegurado esta tarde al tiempo que ha descartado que vaya a competir con las inmobiliarias privadas y entrar en una guerra de precio que afectaría negativamente a todo el sector.
La Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, título que da el nombre a Sareb, centrará su negocio en vender paquetes de activos en el momento más oportuno para maximizar el valor. Acudirá al mercado minorista solo de forma «residual», ha admitido la presidenta de la entidad. «La Sareb va a utilizar todas las vías de desinversión que estén disponibles en el mercado en cada momento. Tendremos desinversión en los mercados mayoristas, la venta minorista será residual en nuestro caso. Utilizaremos a todos los actores del mercado para que nos ayuden en estos 15 años de vida», ha señalado.
La presidenta ha manifestado, durante su presentación ante los medios, que el banco malo, «ni es banco ni es malo». Los planes de viabilidad de la compañía prevén pérdidas en los primeros años de vida de la entidad pero en pocos años espera obtener una rentabilidad del 15% de la inversión. El pasado lunes 19 entidades culminaron la constitución de la sociedad con la ampliación de capital. Todos los bancos españoles, excepto el BBVA, han puesto dinero para participar en la sociedad que absorberá los pisos, promociones y créditos vinculados al ladrillo de los bancos nacionalizados y con problemas. También participan en el Sareb dos entidades extranjeras: Deutsche Bank y Barclays y tres aseguradoras.
«Tenemos una estructura de capital sólida, con unos precios de los activos razonables», alardeó Romano que descartó que la sociedad tenga que plantear una nueva ampliación de capital para afrontar las pérdidas iniciales. «No contemplamos ese escenario», ha insistido esta tarde Romana.
La sociedad tendrá limitaciones en el pago de dividendos a sus accionistas, que estará condicionado a «la amortización de la deuda senior y al pago de la retribución de la deuda subordinada de la entidad», según fuentes próximas a Sareb. Es decir, cuando se paguen los bonos emitidos por los inversores (garantizados por el Tesoro Público y descontables en el BCE) para adquirir los activos inmobiliarios.
El Sareb gestionará inicialmente activos inmobiliarios por valor de 40.000 millones –contabilizados en las entidades por 80.000, lo que arroja un descuento del 53%– A principios de 2013 estos activos ascenderán hasta los 55.000 millones de euros cuando se adquieran los pisos, promociones y crédito promotor de los bancos del calificados como grupo 2 por el Banco de España, aquellas que requieren ayuda pública pero está previsto que la devuelvan como Liberbank, Ceiss, BMN y Caja 3.
Romana ha desvelado que hay compromisos por parte de las entidades para financiar la venta de activos, aunque la sociedad ayudará también a los compradores a encontrar otras vías de financiación. En cualquier caso, ha incidido en que la sociedad no es un banco, por lo tanto, no aprobará operaciones de financiación y, como mucho, se limitará a alargar los plazos de determinados préstamos.
Sareb tampoco participará en el fondo de vivienda social porque sus inmuebles (destinados a grandes inversores) tendrán un valor neto contable mínimo de 100.000 euros, lo que hace «bastante improbable» que entren en la categoría social, ha dicho.
Romana también ha destacado que uno de los pilares en los que se sustenta Sareb es la «transparencia», por lo que ve con buenos ojos que la sociedad tenga que «dar cuentas» al FROB, al resto de accionistas y también a los organismos nacionales e internacionales.
Romana ha mostrado su confianza de que el proyecto salga adelante sin un número significativo de empleados, por lo que ha descartado la opción de que Sareb absorba parte de la plantilla de las entidades nacionalizadas.

Bruselas pide a España que retrase aún más la edad de jubilación

sábado, 22 de diciembre de 2012

Entre 2010 y 2060, el gasto en pensiones aumentará en España en 3,6 puntos del PIB, por encima de la media comunitaria de 1,4 puntos
La noticia en Estrella Digital EP, 18/12/2012.
La Comisión Europea ha pedido este martes al Gobierno de Mariano Rajoy que siga retrasando la edad de jubilación en función del aumento de la esperanza de vida para frenar el gasto en pensiones y garantizar así la sostenibilidad de las finanzas públicas a largo plazo.
En su informe anual sobre sostenibilidad fiscal en la UE, Bruselas señala que la reforma de las pensiones aprobada en 2011, que retrasa la edad de jubilación a 67 años, ha tendido «un impacto positivo visible». No obstante, alerta de que el gasto en pensiones de España seguirá claramente por encima de la media comunitaria hasta 2060, incluso teniendo en cuenta los efectos de esta reforma.
«Como consecuencia, se observan riesgos a la sostenibilidad del sistema de pensiones en España a medio y largo plazo», resalta el Ejecutivo comunitario.
«España debería garantizar que el factor de sostenibilidad del sistema de pensiones incluya un vínculo claro de la edad de jubilación con cambios en la esperanza de vida de forma que el gasto en pensiones pueda frenarse a largo plazo», señala el informe.
Entre 2010 y 2060, el gasto en pensiones aumentará en España en 3,6 puntos del PIB (por encima de la media comunitaria de 1,4 puntos). «Se necesita contener más el aumento del gasto relacionado con el envejecimiento de la población para contribuir a la sostenibilidad de las finanzas públicas a largo plazo.
A medio y a largo plazo, si no cambian las políticas vigentes, la deuda pública seguirá aumentando desde el 97,1% del PIB en 2014 hasta el 114,4% en 2020 y el 129,4% en 2030.
Ajuste permanente de 4,8 puntos
A corto y medio plazo, el Ejecutivo comunitario avisa de que España está en «riesgo de estrés presupuestario» y reclama seguir aplicando los ajustes aprobados por el Gobierno para corregir la situación.
«España parece enfrentarse a un riesgo de estrés presupuestario a corto plazo, proveniente principalmente de la parte fiscal de la economía, pero en parte también de la parte macrofinanciera y de competitividad», asegura Bruselas el informe.
Todos los indicadores utilizados por la Comisión para detectar riegos presupuestarios a corto plazo están más allá los niveles considerados «críticos» para 2013. Lo mismo ocurre con el nivel de deuda privada o la posición de inversión internacional neta.
«La plena aplicación del ajuste previsto contribuiría ya mucho a reducir el riesgo de estrés presupuestario» a corto plazo, apunta el Ejecutivo comunitario.
A medio plazo, Bruselas reclama a España políticas que permitan un ajuste estructural permanente de 4,8 puntos del PIB con el fin de garantizar la sostenibilidad de las cuentas públicas. Este esfuerzo es muy superior a la media exigida a la UE (2,7 puntos) debido al peor punto de partida de España.

Vanessa Hudgens. Winter wonderland.

sábado, 22 de diciembre de 2012