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Archivo del 4 de junio de 2013

Menos del 40% de las sociedades limitadas se tramitan por vía telemática, según los registradores

martes, 4 de junio de 2013

     03 de junio de 2013, Madrid, 3 (Europa Press) La noticia en lavozlibre.com
     Sólo el 39,3% de las sociedades limitadas que se constituyeron en 2012 utilizaron la vía telemática para realizar sus trámites, por lo que sigue siendo mayoritario el uso del soporte papel.
     En concreto, según datos difundidos este lunes por el Colegio de Registradores, de las 86.661 sociedades limitadas constituidas el año pasado, 34.141 recurrieron al registro telemático y 52.520 al soporte papel.
     La mayor parte de las sociedades inscritas en los registros mercantiles durante el año pasado, el 98% eran sociedades limitadas, teniendo las sociedades anónimas una presencia testimonial.
     Para constituir telemáticamente una sociedad se puede utilizar el canal notarial -al que recurrieron la mayor parte de las sociedades limitadas el año pasado- y el canal CIRCE (Centro de Información y Red de Creación de Empresas), una plataforma habilitada por el Ministerio de Industria.
     Para los registradores, estos datos revelan que existe una «brecha digital importante». «Los hábitos de gestión en papel están muy enraizados en la constitución de limitadas», afirman, si bien precisan que, por el contrario, en los procesos de gestión integral que pueden realizarse totalmente ‘online’ (legalización de libros y depósitos de cuentas) el papel está perdiendo peso.
     Las Sociedades limitadas Nueva Empresa, un tipo de sociedades mercantiles creadas en 2003, han desaparecido en la práctica, pues apenas representaron un 0,2% del total de limitadas constituidas en 2012. Por contra, las sociedades limitadas típicas -bajo la reforma de diciembre de 2010- que se despachan en menos de siete horas son muy populares y representan prácticamente la mitad de las sociedades creadas por vía telemática.
     Los registradores explican que como España no existe una verdadera constitución ‘online’, los trámites anteriores y posteriores al Registro incluyen demoras y retrasos. Además, recuerdan, que los extranjeros no pueden, desde el exterior, constituir sociedades limitadas telemáticamente, bajo modelo ‘en remoto’, porque hay que pasar por un notario español.

 

El IRPH para hipotecas continuará hasta que se apruebe el régimen transitorio

martes, 4 de junio de 2013

     Confirmado por el Gobierno
     Sigue prevista su ‘desaparición completa, con todos sus efectos’
     El índice debería haber desaparecido el pasado 30 de abril
     Europa Press | Madrid 03/06/2013 La noticia en elmundo.es
     El Gobierno confirma que el Índice de Referencia Hipotecaria (IRPH) de bancos y cajas de ahorros seguirá estando vigente en la revisión de los préstamos hipotecarios hasta que se apruebe el régimen transitorio, a pesar de que este índice debería haber desaparecido el pasado 30 de abril.
     En respuesta a preguntas del portavoz económico del PSOE en el Congreso, Valeriano Gómez, y del diputado de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) Joan Coscubiela, el Ejecutivo recuerda que en 2011 se decidió que el IRPH dejara de ser objeto de publicación mensual en el Boletín Oficial del Estado (BOE) a partir del 28 de abril de 2012, fijando un plazo de un año para su «desaparición completa, con todos sus efectos».
     No obstante, para ello era necesario que en ese plazo se «hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados», cosa que aún no ha sucedido aunque «en estos momentos está en fase de estudio la definición del régimen de transición» y que, «una vez completada esta fase de estudio, se procederá a la aprobación de dicho régimen a la mayor brevedad posible».
     Lo publicará el Banco de España
     «Por todo lo anterior, cabe decir que, en tanto no se dicte la citada normativa, el IRPH Cajas y el IRPH Bancos siguen siendo aptos a todos los efectos y, dada su no desaparición definitiva y la limitación a la libertad para fijar el tipo de interés variable, lo procedente es que las entidades de crédito concedentes de los préstamos hipotecarios referenciados al IRPH Cajas sigan aplicando éste a tales préstamos con el valor publicado en la página web del Banco de España en la fecha de la revisión correspondiente a cada préstamo hipotecario», añade el Gobierno.
     Además, en la respuesta parlamentaria que recoge Europa Press se recuerda que la Secretaría General del Tesoro cuenta con un apartado en su página web donde los ciudadanos afectados por esta situación pueden dirigir sus consultas y para consultar la información más actualizada al respecto.

 

“Hay que olvidarse de la obra nueva y empezar a rehabilitar”

martes, 4 de junio de 2013

     Ricardo de Ramón, delegado general de Saint-Gobain para España, Portugal y Marruecos
     Javier F. Magariño.  Madrid. El artículo en cincodias.com 03-06-2013
     Desde el despacho del responsable de Saint-Gobain en España se aprecia con nitidez cómo ha evolucionado la crisis en este país. Su rama de materiales para la construcción, con referencias como Climalit, Placo, Isover o Weber, lleva más de cinco años capeando la debacle del sector inmobiliario, mientras las áreas de envases y vidrio para la automoción superan el parón del consumo interno al dirigirse a sectores de gran componente exportador. Ricardo de Ramón aplaude los estímulos a la rehabilitación de viviendas con el objetivo de alcanzar ahorros energéticos y de que este país salga de la crisis con el sector de la construcción. Calcula que el 60% de los 26 millones de viviendas que hay en España superan los 30 años y están lejos de unos buenos estándares de calidad. Pero dirigiendo más de 50 plantas industriales en el país, la experiencia de este ejecutivo también tiene valor en materia de política laboral y energética.
     Pregunta. Actúan en un sector herido de muerte por la crisis. ¿Tiene solución la edificación en España?
     Respuesta. Un 53% de nuestra facturación [1.800 millones] está relacionada con la construcción. Alrededor del 21% viene de la demanda de la industria, incluida la del automóvil, y el 26% restante está relacionado con los envases de vidrio. La crisis de la construcción nos ha dado en la línea de flotación, pero, aun así, una de nuestras labores en los últimos tiempos ha sido trasladar a la opinión pública y a los Gobiernos que por el momento nos tenemos que olvidar de construir más. Creo que ante el claro excedente de viviendas, debemos centrarnos en rehabilitar. El objetivo es el ahorro energético y alcanzar el reto 20-20-20 marcado por la Comisión Europea.
     P. ¿Y qué le dicen en la Administración?
     R. Me he reunido con los presidentes de las comunidades autónomas y están convencidos de que quedan cosas que hacer en la construcción gracias a la nueva Ley de Rehabilitación. La propia ministra de Fomento, Ana Pastor, lo entiende así. Pero no hay que demorar más los tiempos. La urgencia es de tal calibre que todos deberíamos esforzarnos por activar esa Ley de Rehabilitación.
P. ¿Eso será suficiente?
R. Es una condición necesaria, pero no suficiente. Tiene que haber una mejor gestión del créditos. Cada millón de euros destinado a la construcción creará entre 20 y 30 puestos de trabajo, estaremos evitando emisiones de CO2, ahorraremos hasta un 40% de energía… Además, alrededor de la Ley de la Rehabilitación está un código técnico que nos va a exigir la certificación de cualquier casa que queramos vender. Todo ayudará a dinamizar un sector totalmente parado.
     P. Estará de acuerdo en que el valor de una vivienda tenga que ver con su calificación energética…
     R. Sin lugar a dudas. Quien compra una casa en otros países europeos se interesa por saber si es del tipo A, B o C. Se paga más por una vivienda bien acondicionada energéticamente. Seamos realistas, esto no va a ser inmediato en España, donde el asunto debe calar en nuestra cultura. En este país se ha construido mucho y sin rigor desde el punto de vista energético, pero la crisis y la creciente concienciación crean un clima propicio para dar estos pasos.
     P. Las subvenciones a la rehabilitación son clave, pero casi lo es más que fluya el crédito para que particulares y comunidades de vecinos puedan contratar obra…
     R. Si el particular recibe una ayuda y encima es consciente de que va a obtener un claro ahorro energético, estará incentivado. Los Gobiernos deben ayudar y los bancos han de favorecer, y no entorpecer, esa dinámica de puesta en marcha del sector.
     P. ¿Qué dice la banca?
     R. Si hay certidumbre sobre que esto va a salir adelante, los bancos serán los primeros interesados.
     P. ¿Por qué España se lanzó a construir 700.000 viviendas al año? ¿Quién fue el culpable?
     R. Con la situación actual del crédito, España no demanda más de 200.000 a 300.000 viviendas anuales. En el inicio del boom inmobiliario teníamos una gran diferencia entre lo que construíamos en España y lo que se construía en Alemania y Francia. Quizás nadie lo quiso ver porque a todo el mundo le iba bien, empezando por los ayuntamientos, los bancos y los ciudadanos.