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sábado, 9 de mayo de 2020

Nota informativa sobre la aplicación de las moratorias legislativas de deudas hipotecarias y de créditos sin garantía hipotecaria hasta el 30 de abril de 2020

sábado, 9 de mayo de 2020

08.05.2020

bde.es

Nota informativa sobre la aplicación de las moratorias legislativas de deudas hipotecarias y de créditos sin garantía hipotecaria hasta el 30 de abril de 2020

Para hacer frente al impacto económico y social de la pandemia de COVID-19, en las últimas semanas se han aprobado varias medidas de apoyo a los trabajadores, familias y colectivos vulnerables. Entre ellas se incluye el establecimiento de una moratoria legislativa (1) de las deudas hipotecarias (2) y la suspensión temporal de las obligaciones derivadas de los contratos de crédito sin garantía hipotecaria para personas físicas que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica como consecuencia de la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, de acuerdo con los criterios establecidos por la normativa (3)

Esta nota presenta la información disponible relativa a la aplicación de estas medidas con datos hasta el 30 de abril remitidos por las entidades al Banco de España. Esta información se puede resumir como sigue (véanse tablas adjuntas)

El número de solicitudes de moratoria con garantía hipotecaria alcanzaban las 228.322, de las cuales se había dado curso a 65.559. El saldo vivo pendiente de amortización de los préstamos suspendidos ascendía a 6.525 millones de euros.

Las solicitudes de moratoria de los contratos de crédito sin garantía hipotecaria fueron 296.924, habiéndose dado curso a 59.163. El saldo pendiente de amortización de los préstamos suspendidos se situaba en 585 millones de euros.

Para ambos tipos de préstamos, la gran mayoría de deudores beneficiarios y avalistas (por encima del 70%) son asalariados.

Respecto a los autónomos, el desglose por ramas de actividad muestra que, para ambos tipos de deuda, los principales sectores beneficiarios de la moratoria son comercio y hostelería, seguidos a cierta distancia de otros servicios, transporte y construcción. Conjuntamente representan más del 70% del total de moratorias a las que se ha dado curso hasta la fecha.

1 Esta información incluye, por tanto, solo las moratorias derivadas de la aplicación de las medidas aprobadas por el Gobierno pero no aquellas que se hayan pactado libremente por acuerdo entre las entidades y los deudores.
2 En un primer momento la moratoria se estableció solo para la vivienda habitual, pero con posterioridad se ha ampliado a inmuebles afectos a la actividad económica que desarrollen autónomos empresarios y profesionales, y a viviendas distintas a la habitual en situación de alquiler, para las que el deudor hipotecario/arrendador deje de percibir el alquiler en aplicación de las medidas en favor de los arrendatarios como consecuencia del estado de alarma.
3 Véanse, respectivamente, el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo (última actualización de 6 de mayo) y el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo. La definición de vulnerabilidad económica incluye tanto condiciones previas a la pandemia (por ejemplo, tener, con carácter general, un nivel de ingresos inferior en tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) como otras que son consecuencia de la misma (por ejemplo, pasar a estar en situación de desempleo).

Tabla 1. Información sobre la moratoria de deudas hipotecarias del total sistema. Tabla 2. Información sobre la suspensión de las obligaciones derivadas de los contratos de crédito sin garantía hipotecaria del total sistema