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martes, 5 de enero de 2021

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostró una contracción anual del 3,6% durante el tercer trimestre

martes, 5 de enero de 2021

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostró una contracción anual del 3,6% durante el tercer trimestre

21/12/2020 | Notas de Prensa – Registradores.org

El Colegio de Registradores elabora el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) https://www.registradores.org/indice-registral-de-actividad-inmobiliaria único que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad (enfoque desde la demanda) con la actividad mercantil del sector de la construcción e inmobiliario (enfoque desde la oferta), dando por tanto una estimación completa de la actividad del sector.

Evolución trimestral del IRAI y del IRAI suavizado con base 2003

El valor del índice se situó en 103,0 (96,8 el trimestre anterior) y el índice suavizado, libre de factores estacionales, en 100,9 (101,9 el trimestre anterior). Se observa, por tanto, una recuperación parcial de la actividad inmobiliaria tras el fuerte descenso de la misma acaecido en el segundo trimestre ( debido a la pandemia, estimándose en un incremento del 6,4% la tasa de variación trimestral (-0,9% para el índice suavizado), compensando parcialmente la ruptura de la tasa creciente del IRAI iniciada desde el primer trimestre del 2014.

Evolución anual del IRAI con base 2003 durante el 3er trimestre

La evolución anual del IRAI durante el tercer trimestre mostró un descenso del 3,6%, más moderado que el descenso del segundo trimestre (-10,7%) cuando sufrió de lleno las restricciones de la actividad económica motivadas por la declaración del estado de alarma. Con estos descensos, continúa la tendencia ralentizadora del crecimiento mostrada en 2019 y acelerada ahora debido a la situación económica derivada de la pandemia. En 2017 y 2018 se produjeron crecimientos entre el 7 y el 9%, y en 2019 pasaron a ser del entorno del 2%, con trimestres incluso de ligeras caídas.

La evolución del IRAI mostrada en los datos anuales al término del tercer trimestre se produjo fundamentalmente por el descenso en el área de propiedad (-6,46%) debido fundamentalmente a la caída del número de compraventas (-9,25%) y en menor medida a la del número de hipotecas (-0,99%), con un ligero descenso registrado en el precio de las compraventas (-1,03%) y muy significativo en el importe de las hipotecas (-17,36%). En el área de las sociedades mercantiles, se produjo un compartamiento más positivo en el sector de la construcción (5,28%) mientras que el sector inmobiliario mantuvo también un crecimiento del 0,94%.

Los detalles se ven en la tabla siguiente:

3er Trimestre 2020 (%)

Variación anual IRAI -3,63

Propiedad -6,46

Compraventas -9,25

Precios Compraventas -1,03

Número Compraventas -17,36

Hipotecas -0,99

Importe Hipotecas7,58

Número Hipotecas -10,61

Mercantil 4,03

Construcción 5,28

Inmobiliario 0,94

Agricultura, Pesca y Alimentación impulsa la formación como herramienta de modernización y cambio en el medio rural

martes, 5 de enero de 2021

Publicado el Plan de Formación 2021 para técnicos del Medio Rural

Agricultura, Pesca y Alimentación impulsa la formación como herramienta de modernización y cambio en el medio rural

Lunes 4 de enero de 2021

El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación ha publicado en su página web el «Plan de Formación 2021 para técnicos del Medio Rural», dentro del objetivo de impulsar la formación agroalimentaria como una herramienta fundamental para la modernización y cambio del medio rural.

Con el impulso de la formación, el ministerio busca fomentar el equilibrio social y económico entre las ciudades y el medio rural, que en España representa alrededor del 84 % del territorio nacional e integra más del 16 % de la población. Para facilitar el acceso a la formación en el medio rural, el Ministerio desarrolla cursos que incluyen aspectos específicos de interés para jóvenes, las necesidades en materia de innovación y digitalización, y dan visibilidad al papel laboral de las mujeres rurales.

Plan de formación 2021

Las 39 acciones formativas que incluye este plan están dirigidas a los colectivos implicados en los procesos de cambio y desarrollo del medio rural, como el relevo generacional de jóvenes, la visibilidad del papel de las mujeres, el impulso de las nuevas tecnologías y la innovación, el asesoramiento, la sostenibilidad y la conservación de recursos.

Los cursos -presenciales o en formato digital- tienen como objetivo formar a los técnicos que trabajan en los distintos ámbitos rurales, como técnicos de las diferentes administraciones, redes y grupos de acción local, organizaciones profesionales agrarias, cooperativas y asociaciones del medio rural, agentes de empleo y desarrollo local, y titulados universitarios que trabajan en el sistema de asesoramiento para los posibles beneficiarios de las ayudas de la Política Agraria Común (PAC) sobre la gestión de tierras y explotaciones.

Este año, el Programa de formación tiene como prioridades básicas la generación y transferencia de conocimientos, la innovación en la agricultura, la rentabilidad y sostenibilidad de las explotaciones, la especialización en diseño y gestión de regadíos, y el apoyo a jóvenes mujeres y nuevos emprendedores, así como la sanidad y el bienestar animal, la implantación de nuevas tecnologías, y el Plan Estratégico nacional de la PAC 2023-2027, entre otras cuestiones.

Los cursos y jornadas del Plan 2021 impartidos en formato online dispondrán de una plataforma web de formación específica, mientras que los cursos presenciales se impartirán en instalaciones adecuadas del MAPA. En función de la situación sanitaria, algunos cursos presenciales podrían pasar a celebrarse

16 semanas: los permisos de paternidad y maternidad se igualan el 1 de enero

martes, 5 de enero de 2021

16 semanas: los permisos de paternidad y maternidad se igualan el 1 de enero

USO

29 diciembre, 2020

Los permisos de paternidad y maternidad, ahora permisos por nacimiento, serán de 16 semanas para cada progenitor, intransferibles entre ellos, desde el 1 de enero de 2021

Desde el 1 de enero de 2021, ambos progenitores pasarán a contar con sendos permisos, los antiguos de paternidad y maternidad, de 16 semanas. Serán igualitarios e intransferibles. Y, desde la aprobación del RD-ley 6/2019, de 1 de marzo, pasan a llamarse permisos por nacimiento. Serán de 16 semanas para la madre biológica y para el otro progenitor, sea cual sea su sexo.

Los padres y madres de los bebés nacidos a partir del 1 de enero, dispondrán de esas 16 semanas de suspensión de contrato para cada uno de los progenitores. Al pasar a ser igualitarios, no puede transferirse ya ninguna semana de la madre al otro progenitor, como sí ocurría en los dos años de adaptación, con 8 y 12 semanas de permiso para el otro progenitor en 2019 y 2020.

¿Cómo se disfrutan las 16 semanas de permiso?

El disfrute de los permisos de paternidad y maternidad de 16 semanas no será simultáneo en su totalidad. Precisamente, la ampliación del antiguo permiso de paternidad busca que el menor esté más tiempo al cuidado completo de al menos uno de sus progenitores y que la suspensión del contrato y mermas laborales no recaigan siempre sobre la madre. Así, los permisos deberán disfrutarse:
•De las 16 semanas de permiso, ambos progenitores disfrutarán 6 semanas de forma obligatoria e ininterrumpidamente con posterioridad al parto. Por tanto, esas 6 semanas las disfrutarán simultáneamente.
•Las 10 semanas restantes podrán disfrutarse en períodos semanales, de forma acumulada o interrumpida. Se hará siempre dentro de los 12 meses siguientes al nacimiento o a la resolución judicial por la que se constituya la adopción, o bien a la decisión administrativa de guarda con fines de adopción o de acogimiento.
•La suspensión de estas 10 semanas se distribuirá a voluntad de los progenitores y podrá ejercitarse en régimen de jornada completa o de jornada parcial, previo acuerdo entre la empresa y la persona trabajadora afectada, en los términos que reglamentariamente se determinen.

Además de las 16 semanas, ¿se tiene derecho a los dos días del ET?

El permiso por nacimiento de 2 días, 4 en caso de desplazamiento, recogidos anteriormente en el artículo 37.3 b) del Estatuto de los Trabajadores ha sido eliminado al aumentar el “permiso de paternidad” y equipararlo al de la madre biológica.

No obstante, en la actualidad, la mayoría de los convenios colectivos siguen manteniéndolo de forma expresa. Por ello, hay que estar a lo dispuesto en el convenio que se aplica en cada caso concreto, sea sectorial o de empresa. Este permiso retribuido, de origen convencional, por nacimiento de hijo corresponde tanto a hombres como a mujeres. Podrá disfrutarse, si así se tiene derecho por convenio, tras la suspensión obligatoria del contrato de trabajo por nacimiento del bebé.

¿En qué supuestos es posible ampliar estas 16 semanas de permiso?

El período de suspensión del contrato por nacimiento se ampliará en 2 semanas más, una para cada uno de los progenitores, en los siguientes casos:
•discapacidad del menor en el nacimiento, adopción, en situación de guarda con fines de adopción o de acogimiento.
•nacimiento, adopción, guarda con fines de adopción o acogimiento múltiple, por cada menor distinto del primero.

En los casos de familias monoparentales, el progenitor único disfrutará de estas dos semanas adicionales. Así lo recoge el criterio del INSS, de 5 de agosto de 2019, para equiparar los derechos de las familias monoparentales.

¿Cuándo es nulo el despido tras el permiso por nacimiento, antes de maternidad o paternidad?

La nueva regulación también modifica este aspecto. Tras la incorporación de las personas trabajadoras, tanto de la madre como el otro progenitor, a su puesto de trabajo, hay 12 meses, no 9, durante los cuales la extinción del contrato o el despido será nulo. Esta protección de 12 meses tras la incorporación por la suspensión de contrato por nacimiento o adopción se aplica también a guarda o acogimiento.

¿Se tiene derecho a la suspensión del contrato de 16 semanas en caso de adopción, guarda con fines de adopción o acogimiento?

Sí. Estos derechos se contemplan además para los casos de adopción, guarda con fines de adopción y de acogimiento, de conformidad con el Código Civil o las leyes civiles de las comunidades autónomas que lo regulen, siempre que su duración no sea inferior a un año. Cada persona adoptante, guardadora o acogedora tendrá derecho a 16 semanas a partir del 1 de enero. En las mismas condiciones de disfrute que si se tratase de un nacimiento.

¿Qué condiciones debe tener el menor para que los padres disfruten de este permiso?

El menor debe tener 6 años o menos. También puede ser mayor de 6 años, y siempre menor de 18, en los siguientes casos:
•tener una discapacidad. En ese caso, se añaden 2 semanas más. En total, 18 semanas de permiso, como ocurre con el de nacimiento.
•que, por circunstancias y experiencias personales, o por provenir del extranjero, tengan especiales dificultades de inserción social y familiar. Estas deben estar acreditadas por los servicios sociales competentes.

En ningún caso un mismo menor dará derecho a varios periodos de suspensión de la misma persona trabajadora.

¿Puede transferirse parte del período de suspensión entre ambos progenitores?

No. Al igual que los permisos por nacimiento, este derecho es individual de la persona trabajadora. No puede transferirse su disfrute total o en parte a la otra persona adoptante, guardadora o acogedora.

¿Qué ocurre si en una misma empresa dos personas ejercen este derecho?

Cuando las dos personas adoptantes, guardadoras o acogedoras que ejerzan este derecho trabajen para la misma empresa, la empresa podrá limitar el disfrute simultáneo de las 10 semanas voluntarias por razones fundadas y objetivas. Estas deben estar debidamente motivadas por escrito.

¿Puede adelantarse el disfrute del permiso en los casos de adopción, guarda o acogimiento?

Los diferentes permisos de adopción, guarda o acogimiento podrán adelantarse a la fecha de la resolución judicial o decisión administrativa. Pero solo en el supuesto de adopción internacional, cuando sea necesario el desplazamiento previo de los progenitores al país de origen del adoptado.

Este periodo de suspensión podrá iniciarse hasta 4 semanas antes de la resolución por la que se constituye la adopción.

¿Existe algún permiso retribuido en los casos de adopción, guarda o acogimiento?

Sí. En estos casos existe el derecho a un permiso retribuido, por el tiempo indispensable, para la asistencia a las perceptivas sesiones informativas de preparación, y para la realización de los preceptivos informes psicológicos y sociales previos a la declaración de idoneidad. Siempre, en todos los casos, que estos deban tener lugar dentro de la jornada de trabajo, según recoge el 37.3 f) del ET.

16 semanas: adiós a la discriminación entre permisos de paternidad y maternidad

Desde USO, consideramos positivo el que ambos progenitores tengan permisos iguales, intransferibles y retribuidos al 100%. No obstante, recordamos que es importante atender a la letra pequeña de esta nueva regulación.

Tal y como defiende la PPiiNA (Plataforma por Permisos Iguales e Intransferibles de Nacimiento y Adopción), el RD establece dos trampas graves:
•que las primeras 6 semanas de permiso sean simultáneas entre ambos progenitores.
•la pérdida del derecho a disfrutar de todo el permiso a tiempo completo mediante la simple comunicación a la empresa.

En USO respaldamos que estas dos premisas “suponen una barrera sustancial para que los hombres cuiden de manera corresponsable y, por otra parte, acortan el tiempo total posible para el cuidado del bebé directamente por sus progenitores”. Por lo tanto, la PPiiNA ha solicitado al Gobierno una rectificación del RD-ley de 2019, pues, de no corregirse, los hombres seguirán siendo considerados “simples ayudantes en los cuidados y estarán más disponibles para las empresas que las mujeres”.

Esto es una discriminación para ambos. En el caso de las mujeres, porque seguirán como cuidadoras principales y penalizadas laboralmente como mano de obra más precaria. Y, en el caso de los hombres, por unos derechos de segunda para cuidar a sus hijos.

Por ello, USO se ha unido a esta petición de la PPiiNA, que lleva ya trabajando 15 años con el fin de eliminar las desigualdades entre hombres y mujeres. 85 organizaciones sociales han firmado la petición para eliminar las desigualdades parentales.

Cinco gráficos sobre la recuperación y el crecimiento de la zona del euro después de la pandemia de COVID-19

martes, 5 de enero de 2021

Cinco gráficos sobre la recuperación y el crecimiento de la zona del euro después de la pandemia de COVID-19

Por Nathaniel Arnold y Vina Nguyen

FMI, Departamento de Europa

22 de diciembre de 2020

La pandemia de COVID-19 está provocando grandes penurias socioeconómicas en Europa. Aunque las extraordinarias medidas de política y confinamientos suavizaron el impacto de la primera embestida, la poderosa segunda ola y los nuevos confinamientos hacen peligrar la recuperación.

Según las últimas evaluaciones económicas de la zona del euro realizadas por el FMI, el principal reto para las políticas consiste en contrarrestar la pandemia a la vez que se facilita una recuperación sólida e incluyente.

Los cinco gráficos siguientes ilustran el impacto de la COVID-19 en la zona del euro y las políticas necesarias para lograr una recuperación más duradera.
1 Se prevé que la actividad económica de la zona del euro disminuya drásticamente en 2020, para comenzar a repuntar en 2021. Pese a la recuperación proyectada, se prevé que la zona del euro sufra pérdidas del producto permanentes a raíz de la crisis, con una producción muy por debajo de la trayectoria previa a la crisis en 2025. Los sectores que requieren contactos intensivos (por ejemplo, turismo y transporte) y los que se ven obligados a cerrar durante los confinamientos, como las tiendas y los restaurantes, son los que más sufrirán a corto plazo. Los jóvenes, los pobres y las mujeres se han visto desproporcionadamente afectados.

2 Las políticas de respuesta sin precedentes en todos los ámbitos han amortiguado el impacto de la pandemia. Las contundentes medidas de política del Banco Central Europeo (como programas de compra de activos nuevos y ampliados) han calmado a los mercados y distendido las condiciones de financiamiento, contribuyendo a respaldar el crédito a los hogares y las empresas. Muchos países también han ampliado los programas de jornadas de trabajo reducidas o lanzado otros nuevos, y han evitado una escalada inmediata del desempleo al ayudar a las empresas a recortar horas de trabajo, y no puestos. Otras iniciativas —como los subsidios salariales, las suspensiones de pagos de deudas o la tributación diferida— han reducido los costos para las empresas y han proporcionado liquidez a través de donaciones o inyecciones de capital, o sustentado el crédito bancario con garantías de préstamo.

3 A medida que la zona del euro emprende la larga senda hacia la recuperación, las políticas deberían reorientarse de un respaldo amplio hacia medidas más focalizadas. A medida que la recuperación se afianza y se levantan las restricciones a la actividad, las políticas deberían respaldar la transición al nuevo mundo pospandémico. Las empresas cuyas operaciones se han visto trastocadas por la pandemia quizá necesiten solvencia de respaldo para poder atravesar la crisis. A medida que se vayan levantando las medidas de contención, correspondería eliminar poco a poco los programas de jornadas de trabajo reducidas y dedicar más recursos para ayudar a los trabajadores a pasar a empresas y sectores en expansión. También es necesario apuntalar la demanda agregada, sobre todo incrementando la inversión pública productiva, que reducirá los efectos negativos a largo plazo de la crisis.

4 Las políticas deben abordar con urgencia las desigualdades que la pandemia ha ahondado. Se necesitarán políticas centradas en ámbitos específicos e inversión en infraestructura y conectividad para brindar respaldo a las regiones más pobres, muchas de las cuales tienden a depender de sectores con un contacto intensivo y que tienen más probabilidades de padecer los efectos de la crisis. Para evitar que la desigualdad aumente, también hay que prestar especial atención a los jóvenes y a los grupos marginados, que tienen más probabilidades de trabajar en sectores muy afectados. Eso requiere reforzar las redes de protección social y crear programas de capacitación laboral eficaces.

5 Los fondos de recuperación de la UE podrían desempeñar un papel crítico en la aceleración de las transiciones verde y digital y en el estímulo del crecimiento potencial. Los €750.000 millones del Fondo de Recuperación de la UE de Próxima Generación —€390.000 millones de los cuales son en forma de donaciones— deberían servir para catalizar la inversión en la reducción de emisiones de carbono y mejorar la productividad a través de la digitalización. Se prevé ya que las donaciones incrementarán el nivel del PIB real de los países de la UE en ¾% para 2023; si se les da un uso eficaz, su impacto podría duplicarse. El programa podría tener un impacto aún más fuerte si los países implementaran ambiciosas reformas estructurales críticas en sus planes de recuperación.