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martes, 23 de febrero de 2021

Estadística Registral Inmobiliaria 4 Trimestre 2020

martes, 23 de febrero de 2021

Estadística Registral Inmobiliaria 4T 2020

15/02/2021 | Notas de Prensa – Registradores.org

Los resultados muestran una intensificación de la preferencia por la modalidad de vivienda unifamiliar, normalmente con mayor superficie media y espacios abiertos (terrazas y jardines).

Durante 2020 se han inscrito 419.898 compraventas de vivienda, -16,7% sobre 2019, retrocediendo a niveles de mediados de 2017.

El Colegio de Registradores, dentro de su Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre, da a conocer el comportamiento en la demanda de vivienda que refleja las tendencias actuales de los españoles durante el transcurso de la pandemia. Para ello se analiza la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, la superficie media de las nuevas compraventas, y la proporción de compraventas de vivienda en capitales frente al total de su respectiva provincia.

Las compraventas de vivienda durante el cuarto trimestre han sido de vivienda colectiva (pisos) en un 77,5% y un 22,5% de vivienda unifamiliar. Con respecto al trimestre precedente se ha registrado un incremento en el peso de compraventas de vivienda unifamiliar de 2,10 pp, provocando un nuevo máximo de la serie histórica (desde 2005), acompañados del correspondiente mínimo histórico de los pisos. Un trimestre más, los resultados muestran una intensificación de la preferencia por la modalidad de vivienda unifamiliar, normalmente con mayor superficie media y espacios abiertos (terrazas y jardines).

En la tabla siguiente se muestra cómo los unifamiliares, con el 22,5% de las compraventas de vivienda antes indicado, muestran un incremento significativo sobre los datos acumulados de los últimos doce meses, que eran del 20,1%.

En el análisis de la superficie media de vivienda, ésta se ha incrementado nuevamente (0,9% sobre el trimestre precedente), registrando su máximo de la serie histórica con 102,1 m2 para el conjunto de vivienda. En vivienda nueva libre la superficie media transferida se ha elevado a los 110,9 m2, superando el máximo histórico que se alcanzó en el segundo trimestre (110,4 m2). Por su parte, la vivienda usada alcanzó una superficie media de 100,7 m2, que también supone su mayor registro de la serie histórica. En consecuencia, continúa produciéndose una generalización del crecimiento de la superficie media transferida, ratificando el cambio de preferencias en el actual contexto de crisis sanitaria, demandando preferentemente viviendas con mayor superficie.

Si observamos el crecimiento trimestral general de la superficie media de la vivienda, el 0,9% en tres meses, se aprecia que es proporcionalmente mucho mayor que el acumulado de los últimos doce meses, que ha sido del 2,2%, intensificando claramente la tendencia hacia una mayor superficie.

Atendiendo exclusivamente a las compraventas de pisos desagregados según la superficie, se confirma la focalización de la demanda en los pisos más grandes. Como se ve en el siguiente gráfico, en el cuarto trimestre el 52,4% de las compras de pisos han sido de superficie superior a 80 m2, registrando un incremento muy significativo, de 1,9 p.p con relación al cuarto trimestre del año anterior. Los pisos entre 60-80 m2 han supuesto el 28,0%, los de superficie entre 40-60 m2 el 16,4% y los de menos de 40 m2 el 4,2%.

Se incluye también en la Estadística Registral Inmobiliaria un informe para medir el peso de las compraventas de vivienda en las capitales de provincia con respecto al total de la provincia correspondiente. De las ocho capitales de provincia con mayor número de habitantes, en seis de ellas el peso relativo de compraventas de vivienda con respecto a su provincia se ha reducido con respecto al trimestre precedente. Tomando, por ejemplo, las cinco grandes capitales de provincia, Madrid ha registrado en el último trimestre un peso del 42,7%, mientras que en 2015 suponía el 57,7% de las compraventas de la provincia y el trimestre precedente el 47,3%. En Barcelona el peso es del 22,2%, a mediados de 2014 representaba el 36,1% de las compraventas de la provincia y el trimestre precedente el 23,8%. Valencia muestra un peso del 25,7%, a finales de 2016 estaba en el 37,3% y el trimestre precedente en el 28,1%. Sevilla registra el 34,6% de las compraventas de vivienda de la provincia, mientras que en 2016 superaba el 50%, y el trimestre precedente el 36,8%. Finalmente, Zaragoza registra un peso del 66,9%, hace apenas un año alcanzaba el 75,4% y el trimestre precedente el 72,2%.

Los datos anteriores apuntan de nuevo a la tendencia detectada de búsqueda de vivienda en núcleos poblacionales con menor densidad, debiendo confirmarse en posteriores trimestres dado que son modificaciones en la forma de vida, con consecuencias familiares y personales relevantes, que requieren un cierto plazo de tiempo para materializarse.

Las compraventas de viviendas inscritas descendieron durante el cuarto trimestre el 3,1% sobre el mismo trimestre del año anterior

Debido a la situación económica y sanitaria vivida durante el pasado año, se incluye en esta nota del cuarto trimestre un resumen del mismo recopilando los datos de compraventas e hipotecas, totales y de viviendas, ya publicados en los avances de meses anteriores, con objeto de evaluar la evolución global del trimestre.

En la comparación del cuarto trimestre con el mismo período de 2019, se sigue apreciando el impacto económico de la pandemia, con una evolución algo más positiva en este cuarto trimestre, mostrando un ligero aumento del 0,3% en las compraventas totales, y una disminución del 3,1%, en las compraventas de vivienda, mejores datos que los del tercer trimestre, en el que descendieron el 16,6%.

Si observamos la financiación, el número de hipotecas constituidas mediante su inscripción registral descendió anualmente en mayor medida que las compraventas, -10,1% las hipotecas totales, y algo menos, -5,8%, en las hipotecas sobre vivienda.

A continuación se presenta, como es habitual, la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al cuarto trimestre, donde destacamos lo siguiente:

Compraventas inscritas

Entre octubre y diciembre se inscribieron en los registros de la propiedad 113.799 compraventas de vivienda, con un incremento del 11,4% sobre el trimestre anterior.

En vivienda nueva se han registrado 22.842 compraventas, creciendo el 0,9% sobre el tercer trimestre. La vivienda usada, con 90.957 operaciones, creció el 14,3% trimestral.

Con respecto al mismo trimestre de 2019 el descenso interanual del cuarto trimestre ha sido del 16,7%. En los últimos doce meses se han inscrito 419.898 compraventas de vivienda, retrocediendo a niveles anuales de la primera mitad de 2017.

Compras de extranjeros

En el cuarto trimestre la compra de viviendas por extranjeros se sitúa en el 10,7% de las compras de vivienda, por debajo del 11,4% que supuso en el tercero.

Por el contrario, en términos absolutos, al haberse producido un incremento en el total de compraventas sobre el trimestre anterior, se ha registrado un incremento del volumen de compras por extranjeros al alcanzar más de 11.800 operaciones, frente a las cerca de 11.400 inscritas durante el tercer trimestre. Las nacionalidades que encabezan las compras han sido británicos (14,5%), franceses (8,3%), alemanes (8,1%), marroquíes (7,4%) y belgas (6,1%).

Los datos por CC.AA. muestran que las compras por extranjeros han sido encabezadas por Illes Balears (32,7%), Canarias (22,5%), Comunidad Valenciana (21,7%), Región de Murcia (19,4%), Cataluña (11,4%) y Andalucía (11,3%).

La CNMC aprueba la Circular de etiquetado de electricidad que informa a los consumidores sobre el origen y el impacto de las ofertas sobre el medio ambiente

martes, 23 de febrero de 2021

La CNMC aprueba la Circular de etiquetado de electricidad que informa a los consumidores sobre el origen y el impacto de las ofertas sobre el medio ambiente

19 febrero 2021

◦Introduce mejoras en el etiquetado a partir de la experiencia de años anteriores y de los criterios habitualmente utilizados en la Unión Europea.

◦Permite que aquellos clientes que deseen una información más detallada sobre el origen de su electricidad, más allá del etiquetado correspondiente al de su empresa comercializadora, puedan acceder a dicha información.

La CNMC ha aprobado su Circular 2/2021, por la que se establece la metodología y condiciones del etiquetado de la electricidad para informar sobre el origen de la electricidad consumida y su impacto sobre el medio ambiente, publicada en el «BOE» de fecha 10 de febrero.

Esta Circular obedece a la necesidad de actualización de la Circular 1/2008, de 7 de febrero, de la Comisión Nacional de Energía, de información al consumidor sobre el origen de la electricidad consumida y su impacto sobre el medio ambiente, estableciendo los ajustes necesarios para adaptarse a los cambios habidos desde su publicación.

Asimismo, introduce mejoras a partir de la experiencia de la elaboración del etiquetado en los últimos años, a la vez que simplifica el método de cálculo del etiquetado de electricidad, siguiendo los criterios y recomendaciones establecidas en la metodología resultante del proyecto auspiciado por la Comisión Europea “Reliable Disclosure Systems for Europe (RE-DISS)”, que es la más ampliamente empleada en la Unión Europea.

El desarrollo de la circular se ha realizado en base a lo señalado en el artículo 110.bis (‘Información al consumidor sobre el origen de la electricidad consumida y su impacto sobre el medio ambiente‘) del Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre y de acuerdo a las funciones atribuidas en a la CNMC en el artículo 7 (‘Supervisión y control en el sector eléctrico y en el sector del gas natural‘) de la Ley 3/2013, de 4 de junio, de creación de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia

El expediente de la Circular ha sido objeto del correspondiente trámite de información pública en diciembre de 2020 a lo largo del cual se han analizado las alegaciones recibidas.

Información transparente y veraz
La Circular se asienta sobre el derecho de los consumidores a disponer de información transparente, veraz y contrastable, pilar básico de la regulación internacional y nacional, y uno de los objetivos fundamentales que rigen las directrices de la Unión Europea.

En este sentido, con el fin de mejorar la transparencia del proceso y garantizar la publicidad de la información, la Circular establece la metodología y condiciones relacionadas con la información que las empresas comercializadoras de energía eléctrica deben proporcionar de forma obligatoria a sus clientes acerca del origen de la electricidad por ellas vendida y su impacto sobre el medio ambiente. Asimismo, determina las condiciones para que un consumidor de electricidad pueda, voluntariamente, conocer el origen de la electricidad por él consumida y, en su caso, difundir dicha información a terceros.

Por último, los anexos de la Circular detallan los pasos necesarios para la elaboración del etiquetado, cuyo resultado final incluye la contribución de cada una de las fuentes de generación de energía eléctrica en la energía comercializada, el impacto ambiental asociado en emisiones de CO2 equivalente y de residuos radioactivos de alta actividad, la clasificación energética de cada empresa desde la letra ‘A’ a la ‘G’ en función del impacto ambiental y los formatos a utilizar para mostrar la información mencionada.

La CNMC continúa la tramitación de las Circulares y mantiene su actividad operativa a través de medios telemáticos y de la sede electrónica. Para conocer todos los detalles pincha aquí.

Planas defiende el mundo rural como un «medio vivo, dinámico y lleno de oportunidades»

martes, 23 de febrero de 2021

Planas defiende el mundo rural como un «medio vivo, dinámico y lleno de oportunidades»

Miércoles 17 de febrero de 2021

El ministro de Agricultura, Pesca y Alimentación, Luis Planas, ha presidido la presentación de la campaña promocional ‘Mira al origen’ que ha lanzado la Red Rural Nacional para informar y concienciar a la población española sobre la importancia que tiene el medio rural desde los puntos de vista económico, social, cultural y ambiental.

El ministro Planas ha afirmado que esta campaña nos proporciona la ocasión de «combatir los tópicos sobre mundo rural y dejarnos ver la capacidad que tiene para ser un medio vivo, dinámico y lleno de oportunidades». En este sentido, la campaña ‘Mira al origen’ está diseñada para reconectar a la población urbana con el mundo rural, y para desvelar los falsos estereotipos y sustituirlos por información sobre sus posibilidades de futuro. En palabras del ministro, «es un intento de acercamiento para que no existan lindes entre el mundo rural y el urbano y poder, así, trabajar todos juntos para una España renovada, recuperada y de futuro».

Es una invitación a dirigir la mirada al origen con la intención de poner el acento en lo positivo y en todo lo que el trabajo agrario y el medio rural aportan a la sociedad en general. La concienciación protagoniza el primer plano del mensaje, mientras que, en un segundo nivel de lectura, se introducen mensajes más específicos sobre la importancia de los Programas de Desarrollo Rural (PDR) y otros instrumentos de la Política Agraria Común (PAC), orientados a sus posibles beneficiarios.

La crisis provocada por la pandemia ha puesto de manifiesto que estamos ante un sector que sabe defenderse ante las adversidades y que es capaz de mantener su músculo productivo no sólo para abastecernos de alimentos, sino también para batir récords de exportaciones en circunstancias muy difíciles.

Por eso, ahora va a ser protagonista de la recuperación económica, pero también de esta campaña promocional en la que se quiere destacar el valor de la actividad agraria y la vida en el medio rural, además de contribuir a la reputación de la población dedicada al sector agroalimentario.

Esta campaña genérica tiene una duración prevista de seis semanas a la que sucederán oleadas de recuerdo en primavera y otoño de 2021. Además, se han elaborado materiales adaptados para llegar a los potenciales beneficiarios de los programas de desarrollo rural.

Adicionalmente, se está trabajando, ya, en la creación de materiales para las próximas campañas del Plan de Comunicación que se centrarán en aspectos más concretos sobre las realidades del medio rural. Se trata de cinco campañas más que se lanzarán en los medios de comunicación a lo largo de los años 2021 y 2022.

Se trata de la primera vez que la RRN, del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, despliega una campaña en medios de comunicación generalistas y dirigidos al gran público. Esta red aglutina a más de 140 entidades entre administraciones, agentes sociales y económicos, y representantes de la sociedad civil. Tiene su origen en el Fondo Europeo Agrario de Desarrollo Rural (FEADER), que establece la obligación de contar con una red rural en cada estado miembro.

La función de las redes rurales europeas implica la disposición de planes de comunicación y de herramientas de conexión entre todos los agentes involucrados.

Asimismo, la RRN tiene la responsabilidad de informar y sensibilizar a la población en general para transmitir una imagen distinta y más acorde con la realidad actual del mundo rural, ya que las nuevas tecnologías y la digitalización, así como las infraestructuras de comunicación, hacen más atractivo el trabajo en el campo, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar nuevas actividades y negocios.

En ese contexto surge la campaña ‘Mira al origen’, una promoción multiplataforma (televisión, radio, prensa, internet y publicidad exterior) con la que se persigue el doble objetivo de sensibilizar sobre la importancia del mundo rural y de los programas de desarrollo, e informar acerca de las oportunidades que ofrecen estos programas en materia de innovación, lucha contra el cambio climático o incorporación de jóvenes a la actividad agraria.

El acto de presentación ha tenido lugar en el lucernario del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación y ha contado con el periodista Roberto Brasero como maestro de ceremonias.

Los mensajes que se incluyen en la campaña son fruto del trabajo y el consenso alcanzado con el sector agroalimentario a través de la Alianza para una Agricultura Sostenible.

Recursos y oportunidades

El desarrollo de todas las potencialidades que ofrece el ámbito rural, especialmente en torno al sector agroalimentario -auténtica columna vertebral del territorio-, va a contar con los importantes incentivos de los Programas de Desarrollo Rural, que han dispuesto de más de 12.800 millones de euros de gasto público para el periodo 2014-2020 y que, ahora, en el periodo transitorio de 2021 y 2022 van a contar con financiación del fondo europeo FEADER y del Next Generation EU para impulsar la recuperación.

A todo ello, hay que añadir los 1.051 millones de euros adicionales que va a destinar el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia al sector primario para el impulso de una agricultura generadora de valor añadido y de empleo. A través de este Plan, se va a facilitar, entre otras cosas, la modernización de las explotaciones, de los sistemas de regadío, la bioseguridad de las granjas, la digitalización y la agricultura de precisión.

Estado de situación del COVID-19

martes, 23 de febrero de 2021

Coronavirus COVID-19

Estado de situación del COVID-19

Lunes 22 de febrero de 2021

La Moncloa

Actualización nº 317. Enfermedad por el coronavirus (COVID-19). 22.02.2021 (datos consolidados a las 14:00 horas del 22.02.2021).

El presente informe se ha realizado con los datos individualizados notificados por las CCAA a la Red Nacional de Vigilancia Epidemiológica (al sistema SiViEs).

Se incluyen los casos notificados confirmados con una prueba diagnóstica positiva de infección activa (PDIA) tal como se establece en la Estrategia de detección precoz, vigilancia y control de COVID-19 y además los casos notificados antes del 11 de mayo que requirieron hospitalización, ingreso en UCI o fallecieron con diagnóstico clínico de COVID-19, de acuerdo a las definiciones de caso vigentes en cada momento. Cualquier futura actualización que realicen las CCAA quedarán reflejadas en los informes diarios.

En España hasta el momento se han notificado un total de 3.153.971 casos confirmados de COVID-19 y 67.636 fallecidos.

Los datos se pueden consultar en el documento PDF adjunto.

La evolución del IPC en 2021 estará condicionada por el comportamiento de los precios del petróleo y la recuperación del consumo

martes, 23 de febrero de 2021

12 febrero 2021

CEOE

La evolución del IPC en 2021 estará condicionada por el comportamiento de los precios del petróleo y la recuperación del consumo

En enero, la inflación aumentó un punto hasta el 0,5% debido a la subida del precio del petróleo, que ha frenado el descenso del componente energético, y al repunte de la inflación subyacente.

El impacto al alza en la inflación de las subidas impositivas es de una décima, tanto en términos interanuales como intermensuales. Estas subidas impositivas afectan, entre otros, al grupo de alimentos elaborados, bebidas y tabaco, y, en concreto, a las bebidas azucaradas.

A pesar del repunte de enero, la inflación se mantiene en tasas muy moderadas, debido a la debilidad de la demanda. La moderación de precios, junto con el aumento de los costes de producción y de los impuestos que deben seguir asumiendo las empresas, está provocando una reducción significativa de sus márgenes.

La evolución de los precios en 2021 estará muy condicionada por el comportamiento de los precios de petróleo y de la recuperación del consumo.

En enero, la tasa interanual del Índice de Precios de Consumo (IPC) aumenta un punto porcentual y se sitúa en el 0,5%, tras acumular nueve meses en negativo. A pesar de este aumento, la inflación se mantiene en tasas muy moderadas, tanto en lo que se refiere al índice general como a la inflación subyacente, reflejando la debilidad del consumo privado y la ausencia de presiones inflacionistas externas.

La inflación subyacente aumenta cinco décimas y se sitúa en el 0,6%. Analizando sus componentes, se observa que se mantienen en tasas muy reducidas. Así, los precios de los servicios aumentan su variación en seis décimas hasta el 0,5%, los precios de los bienes industriales sin productos energéticos aumentan dos décimas su tasa de variación hasta el 0,3%, y los alimentos con elaboración, bebidas y tabaco aumentan dos décimas su variación interanual hasta el 1,1%. La subida de este último grupo de alimentos se ha visto muy determinada por el incremento de la imposición sobre las bebidas azucaradas, ya que sin tener en cuenta esta subida, el incremento de precios en este grupo habría sido del 0,6%, tres décimas menos que el mes anterior. Todo ello ha tenido una repercusión al alza en la inflación subyacente y general.

Los precios de los alimentos sin elaboración muestran una mayor aceleración, aumentando su tasa de variación en más de un punto hasta el 2,5% y continúan configurándose como el componente más inflacionista de la cesta, concentrándose las subidas en las rúbricas de legumbres y hortalizas, frutas frescas y carne de ovino.

Los precios energéticos continúan disminuyendo su ritmo de caída en enero. En concreto, la tasa interanual en este mes de los precios de los productos energéticos ha sido del -1,8%, frente al -6,2% del mes anterior, y se prevé que esta tendencia de minoración de la caída continúe los próximos meses. En enero, el precio del petróleo continuó al alza hasta los 54,6 dólares/barril de media mensual, un 8,8% más que en diciembre. El aumento del precio se debe a las perspectivas de recuperación de la economía mundial y al recorte en la producción de los países de la OPEP+. En términos interanuales aún presenta tasas negativas del -15,2% en dólares y del -22,7% en euros. En los primeros días de febrero el precio se ha situado alrededor de los 60 dólares/barril que, de mantenerse, hará que las tasas interanuales sean próximas a cero en dicho mes.

El Índice de Precios de Consumo Armonizado aumentó un punto en enero, hasta el 0,4%, y el índice promedio de la Unión Económica y Monetaria se elevó todavía más intensamente, hasta el 0,9%, según recoge el indicador avanzado de Eurostat. Así, el diferencial negativo con la zona euro se sitúa en cinco décimas y se prolonga ya por más de dos años.

De cara a los próximos meses, la inflación estará condicionada por el comportamiento de los precios del petróleo y el descenso de la demanda de algunos bienes y servicios derivada de la crisis del coronavirus. De cualquier modo, se puede afirmar que estamos en una coyuntura de estabilidad de precios sin presiones inflacionistas.