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miércoles, 1 de septiembre de 2021
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La compra de viviendas por parte de los británicos desciende a mínimos históricos mientras aumenta la compra de otras nacionalidades

miércoles, 1 de septiembre de 2021

La compra de viviendas por parte de los británicos desciende a mínimos históricos mientras aumenta la compra de otras nacionalidades

30/08/2021 | Registradores

El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2021 analiza, entre otros, el comportamiento que refleja las tendencias actuales de los españoles en la compra de viviendas: la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, superficie media, y proporción de compraventas en capitales frente a su provincia. Se incluye también un informe de precios medios, adicional al tradicional índice Case & Shiller de precios aplicado a España.

Precios medios de las compraventas de vivienda inscritas

El precio medio de la vivienda sigue mostrando una notable fortaleza tanto en sus resultados trimestrales como interanuales. Los 1.807 €/m² del segundo trimestre suponen un incremento del 1,5% con respecto al trimestre precedente, originado por un repunte en la vivienda usada (3,2%). Por el contrario, se produce un descenso en la vivienda nueva (-2,1%), que mostraba una evolución más favorable en trimestres precedentes. Conviene tener en cuenta que la vivienda nueva apenas representa 2 de cada 10 operaciones y en ocasiones recoge acuerdos de compraventa con una antelación media de dos años, por lo que no siempre recogen el comportamiento actual del mercado, siendo por tanto más representativa la evolución de los precios de la vivienda usada.

Los resultados anualizados muestran un comportamiento menos favorable, en el que para el conjunto de España los 1.763 €/m² de precio medio han supuesto un ajuste interanual del -0,4%, originado por un descenso en la vivienda usada (-2,5%) ya que la vivienda nueva registra un incremento del 6,2% de los precios.

Por CC.AA., en el segundo trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Madrid (2.820 €/m2), País Vasco (2.781 €/m2), Baleares (2.731 €/m2) y Cataluña (2.268 €/m2). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (717 €/m2) y Castilla – La Mancha (813 €/m2), únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por m2.

Compraventas inscritas

Entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 137.204 compraventas de vivienda, con un incremento del 6,2% sobre el trimestre anterior.

En vivienda nueva se han registrado 26.384 compraventas (un descenso del 6,4% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 110.820 operaciones, con un incremento trimestral del 9,7%.

Con respecto al mismo trimestre de 2020 el incremento interanual del segundo trimestre ha sido del 8,7%. En los últimos doce meses se han inscrito 482.428 compraventas de vivienda, cifras de cierta normalidad, al no incluir ya el segundo trimestre de 2020, de confinamiento estricto.

Compras de extranjeros

En el segundo trimestre se observa una recuperación en la compra de viviendas por extranjeros que ha aumentado hasta el 10,0% del total inscrito, desde el 9,7% del primer trimestre. El mantenimiento de las restricciones de movilidad internacionales todavía mantiene niveles de actividad más bajos, frente a resultados anteriores a 2020, habitualmente en el entorno del 12%. Por el contrario, en términos absolutos se ha registrado un incremento de compras por extranjeros al superar las 13.600 operaciones, frente a las más de 12.200 inscritas durante el primer trimestre del presente año. Las nacionalidades que encabezan las compras han sido británicos (9,5%), con un importante descenso con respecto al trimestre precedente (12,11%). Le siguen de cerca alemanes (9,0%), marroquíes (8,3%), franceses (7,0%) y rumanos (6,1%).

Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Comunidad Valenciana (19,5%), y Murcia (14,7%).

Pisos y viviendas unifamiliares

Durante el segundo trimestre, la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, acercan los resultados a los niveles previos a la pandemia: las compraventas de vivienda se han desagregado en un 80,0% de vivienda colectiva (pisos) y un 20,0% de vivienda unifamiliar (máximo histórico del 22,5% en el 4t 2020), resultado todavía destacable dado que históricamente los unifamiliares no llegaban al 20% de cuota. Tras los últimos dos trimestres, la proporción entre ambas modalidades parece estabilizarse en el 80% para pisos y 20% para unifamiliares.

En la tabla siguiente por CC.AA., se muestra cómo los unifamiliares, con el 20,0% de las compraventas de vivienda antes indicado, muestran un ligero descenso sobre los datos acumulados de los últimos doce meses, que eran del 21,0% para dichas operaciones.

Superficie media de las nuevas compraventas

En el segundo trimestre la superficie media fue de 101,8 m2, lo que supone una reducción del 1,1% frente al trimestre precedente, que supuso el máximo de la serie histórica (102,9 m2) para el conjunto de vivienda.

En vivienda nueva libre la superficie media transferida ha alcanzado los 110,7 m2, cerca del máximo histórico que se alcanzó en el trimestre anterior (111,4 m2). Por su parte, la vivienda usada alcanzó una superficie media de 100,3 m2, con un descenso del 1,1% respecto al máximo histórico del trimestre anterior (101,4 m2). En consecuencia, se produce una ligera tendencia de ajuste a niveles anteriores, con menor superficie, siguiendo la tendencia de menor compraventa de viviendas unifamiliares, las de mayor superficie.

Proporción de compraventas de vivienda en capitales frente al total de su provincia.

La evolución histórica de las ocho mayores capitales de provincia por número de habitantes constata un predominio de la reducción del peso relativo en compraventas de vivienda en dichas capitales con respecto al total de su provincia.

Tomando, por ejemplo, las cuatro grandes capitales de provincia, Madrid ha registrado en el último trimestre un peso del 44,7%, siendo que a mediados de 2015 suponía el 57,7% de las compraventas de la provincia. En Barcelona el peso es del 24,4% y a mediados de 2014 representaba el 36,1% de las compraventas de la provincia. Valencia mostró un peso del 27,0% y a finales de 2016 estaba en el 37,3%. Por último, Sevilla registra el 37,2% de las compraventas de vivienda de la provincia, mientras que a finales de 2016 superaba el 50%.

No obstante, los dos últimos trimestres parecen apuntar a un cierto reequilibrio de la tendencia negativa de las capitales que venía observándose antes de la pandemia y que se agudizó durante 2020.

Las llegadas de pasajeros internacionales a España se duplican en un año hasta los 4,4 millones

miércoles, 1 de septiembre de 2021

El mejor dato desde febrero de 2020

Las llegadas de pasajeros internacionales a España se duplican en un año hasta los 4,4 millones

Martes 24 de agosto de 2021 La Moncloa

Las llegadas a España de pasajeros procedentes de aeropuertos internacionales alcanzaron en julio casi los 4,4 millones de personas, más del doble que hace un año. La cifra alcanza además el 41,8% de las llegadas registradas en el mismo mes de 2019, último año que puede considerarse normal, según los datos difundidos por Turespaña.

«En tan solo un mes las llegadas desde aeropuertos internacionales han crecido un 87,8% gracias entre otros factores a la plena efectividad del certificado COVID UE, de los que se han validado en España más de un millón cien mil, facilitando el tránsito a estos pasajeros internacionales. Si junio marcó el mejor registro desde el inicio de la pandemia, los datos de julio demuestran que la recuperación de la movilidad internacional sigue consolidándose, situándonos en un escenario mejor que el del año pasado, pese a las restricciones derivadas de la quinta ola», ha valorado el secretario de Estado de Turismo, Fernando Valdés.

Los 4.387.871 pasajeros que llegaron a España en julio desde aeropuertos internacionales representan la mejor cifra desde febrero de 2020, cuando entraron en nuestro país 5,5 millones de personas vía aérea. En opinión de Fernando Valdés, «el reto pasa ahora por prolongar la temporada todo lo posible para compensar que no hayamos podido recuperar aún en este 2021 lo que sería un verano normal en cuanto a turismo internacional».

Las entradas desde Reino Unido se cuadruplican
Por primera vez en lo que va de año, Reino Unido se coloca como segundo mercado de origen, por detrás de Alemania y con un crecimiento en el número de llegadas con respecto a junio del 287%, hasta los 605.897 pasajeros, a pesar de que España sigue en ámbar en la escala de colores del semáforo británico, lo que implica que los residentes en este país deben hacer cuarentena a su regreso a Reino Unido si no están vacunados.

Con 861.629 llegadas, Alemania fue en julio el principal país de origen, representando el 19,6% del total de pasajeros aéreos. Francia, Italia, Países Bajos, Suiza y Bélgica completan la lista de los países que generaron más de 200.000 salidas de pasajeros hacia España. Los mercados que representan una caída menor en comparación con julio de 2019 son Polonia (-23,6%), Dinamarca (-25,2%) y Suiza (-30,1%).

Principales CCAA de destino
En julio, Baleares fue la Comunidad Autónoma con más llegadas, con un 30,4% de la cuota total (1.332.029 pasajeros), gracias fundamentalmente al aumento en las llegadas desde Alemania y Reino Unido. Le sigue Madrid, con un 17,8% de la cuota y 782.044 pasajeros; Cataluña, 16,1% y 704.530 pasajeros; Andalucía, 12,4% y 545.200 pasajeros; Comunidad Valenciana, 11,5% y 506.793 pasajeros, y Canarias, con un 9,7% de la cuota y 425.826 pasajeros.

Por aeropuertos, el de Palma de Mallorca fue el que recibió un volumen mayor de pasajeros internacionales (958.027, 21,8% del total), seguido del Adolfo Suárez Madrid-Barajas (782.044, 17,8% del total); Barcelona (663.706, 15,1%) y Málaga (459.685, 10,5%).

El 57,3% de los pasajeros que voló a España desde aeropuertos internacionales lo hizo en compañías aéreas de bajo coste, mientras que el 42,7% restante eligió compañías aéreas tradicionales.

La reserva hídrica española se encuentra al 42,6 por ciento de su capacidad

miércoles, 1 de septiembre de 2021

Estado de los embalses

La reserva hídrica española se encuentra al 42,6 por ciento de su capacidad

Martes 31 de agosto de 2021

Mapa de la reserva hídrica

Mapa de la reserva hídrica


La reserva hídrica española está al 42,6 por ciento de su capacidad total. Los embalses almacenan actualmente 23.823 hectómetros cúbicos (hm³) de agua, disminuyendo en la última semana en 748 hectómetros cúbicos (el 1,3 por ciento de la capacidad total actual de los embalses).

La reserva por ámbitos es la siguiente:

Cantábrico Oriental se encuentra al 71,2%

Cantábrico Occidental al 70,8%

Miño-Sil al 46,7%

Galicia Costa al 62,6%

Cuencas internas del País Vasco al 76,2%

Duero al 50,9%

Tajo al 41,6%

Guadiana al 30,0%

Tinto, Odiel y Piedras al 66,8%

Guadalete-Barbate al 33,3%

Guadalquivir al 28,8%

Cuenca Mediterránea Andaluza al 41,5%

Segura al 41,9%

Júcar al 51,9%

Ebro al 55,2%

Cuencas internas de Cataluña al 73,7%

Las precipitaciones han sido abundantes en la vertiente Mediterránea y han afectado en menor medida a la vertiente Atlántica. La máxima se ha producido en Tortosa con 69,8 mm (69,8 l/m²).

La situación de las cuencas, en hectómetros cúbicos, se detalla en el siguiente cuadro:

Se consolida el crecimiento del empleo turístico en julio con 244.150 nuevas altas

miércoles, 1 de septiembre de 2021

Datos de empleo turístico de Turespaña

Se consolida el crecimiento del empleo turístico en julio con 244.150 nuevas altas

Lunes 30 de agosto de 2021 La Moncloa

El crecimiento del empleo en el sector del turismo se aceleró en el mes de julio, que cerró con 2.559.121 afiliados a la Seguridad Social vinculados a actividades turísticas, según los datos difundidos por Turespaña. El empleo turístico aumentó por segundo mes consecutivo, registrando un incremento interanual de 244.150 afiliados más.

Se constata una aceleración del empleo turístico en el mes de julio que crece un 10,5% respecto a julio de 2019, más de tres veces la de junio (3,3%). Se trata del segundo mejor registro que ha habido para un mes de julio. Los afiliados en actividades turísticas supusieron el 13,1% del total de afiliados en la economía nacional.

«El exitoso avance del proceso de vacunación en nuestro país que nos sitúa a la cabeza de las naciones con más porcentaje de población vacunada con pauta completa (un 68,4%), unido al esfuerzo que el sector turístico ha hecho para ofrecer un servicio seguro a sus clientes en tiempos de pandemia, explican esta notable recuperación en el empleo en julio, que esperamos ver también reflejada en los datos de agosto», ha señalado la ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto. «Una vez recuperado el turismo nacional, seguimos trabajando para alcanzar la normalización en los flujos turísticos internacionales, que han comenzado a activarse gracias a iniciativas como la del Certificado COVID Digital de la UE que España impulsó de forma decidida», ha añadido la titular del ramo.

Crecimiento por sectores
La variación de los afiliados fue positiva en casi todas las ramas turísticas: la hostelería se incrementó en 71.163 afiliados (32.996 en los servicios de comidas y bebidas y 38.167 en los servicios de alojamiento); en las agencias de viajes hubo una disminución de 3.307 trabajadores, y en las otras actividades turísticas destaca el crecimiento en 176.294 afiliados, un 26,1% más que en junio de 2020.

La cifra de asalariados, que representa el 80,7% del total de trabajadores afiliados en el sector, aumentó un 13,2% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el empleo autónomo se incrementó en un 0,7%.

Por comunidades autónomas
En julio, el empleo en el conjunto de hostelería y agencias de viajes/operadores turísticos aumentó en casi todas las comunidades autónomas, a excepción de Canarias, Comunidad de Madrid, País Vasco y La Rioja. En cifras absolutas, los mayores incrementos se dieron en Andalucía, Baleares, Cataluña y Comunidad Valenciana. En términos relativos, destaca el aumento de Baleares (14%).

MITECO invertirá más de 14 millones de euros en las Reservas Naturales Fluviales

miércoles, 1 de septiembre de 2021

Fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

MITECO invertirá más de 14 millones de euros en las Reservas Naturales Fluviales


Jueves 26 de agosto de 2021

Mapa de las Reservas Naturales Fluviales

Mapa de las Reservas Naturales Fluviales


El Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico (MITECO) ha anunciado la tramitación de nuevas obras para la conservación y mejora ambiental en las Reservas Naturales Fluviales por un importe de 14 millones de euros, que se ejecutarán complementariamente a través de los fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Las Reservas Naturales Fluviales (RNF) comprenden los tramos de cauces de los ríos donde las presiones e impactos producidos por la actividad humana no han alterado su estado natural y que están, por lo tanto, en muy buen estado ecológico. Hasta la fecha, España cuenta con 222 reservas naturales fluviales, lo que supone más de 3.000 kilómetros de tramos de río.

La declaración de estas reservas hidrológicas busca proteger y conservar los tramos fluviales y masas de agua que aún no han sido alterados por la acción humana o que merecen un especial esfuerzo de recuperación. Poner en valor estos espacios del dominio público hidráulico es fundamental para fomentar la conciencia ciudadana sobre el uso racional del agua y de nuestros espacios fluviales.

En el marco de la nueva planificación hidrológica, que se encuentra en consulta pública hasta final de año, está prevista la declaración de 57 nuevas reservas en las demarcaciones intercomunitarias, 15 fluviales, 22 lacustres y 20 subterráneas.

Desde 2015, España ha impulsado la declaración de 135 reservas fluviales en las distintas demarcaciones hidrográficas intercomunitarias, a las que se suman otras 87 en las cuencas intracomunitarias. Al mismo tiempo, se ha elaborado un Catálogo Nacional de Reservas Hidrológicas disponible en su página web, así como las medidas de gestión de las reservas ya declaradas, en las que se establecen los principios de gestión la creación de la red de seguimiento de los efectos del cambio climático en los ecosistemas fluviales.

La nueva inversión para proteger las reservas se suma a las ya ejecutadas hasta la fecha, que hasta el momento superan los 5,5 millones de euros dedicados al diseño de las medidas, redacción de proyectos y ejecución de obras asociadas.

Estas actuaciones comprenden, desde la retirada de azudes obsoletos, la creación de escalas de peces y otras actuaciones de permeabilización de obstáculos, hasta lucha contra las especies exóticas invasoras, mejora de la vegetación de ribera, creación de humedales y celebración de jornadas divulgativas y otras actuaciones ambientales realizadas en colaboración con los Ayuntamientos y Comunidades Autónomas.

Más de participantes en las jornadas divulgativas
En ese sentido durante los días 26 y 27 de agosto, se están celebrando en nueve Reservas Naturales Fluviales unas jornadas didácticas para dar a conocer y resaltar el valor de estas figuras de protección. El encuentro ha contado hasta el momento con más de 300 participantes, en arreglo a los protocolos de seguridad asociados al COVID-19 asociadas.

Igualmente, durante estos años se ha delimitado el dominio público hidráulico de 220 km de tramos de RNF seleccionadas por las presiones existentes, y se han realizado 35 jornadas divulgativas para explicar los valores ambientales de las reservas fluviales, las medidas de gestión a implantar y las obras de recuperación ambiental previstas.

En lo tocante al seguimiento del impacto del cambio climático de las 37 reservas que actualmente forman la red, se ha establecido un protocolo de seguimiento y medida de variables meteorológicas, hidrológicas, biológicas e hidromorfológicas, y se ha realizado una caracterización detallada de la situación actual de las reservas fluviales, que se irán comparando a lo largo del tiempo.

Durante el año 2020, en las cuencas del Miño Sil y Segura, se han restaurado unos 5 km de tramos de río, se han eliminado 8 barreras transversales obsoletas y se han adaptado otras 3, lo que ha supuesto la recuperación de la continuidad longitudinal de 60 km de ríos en las reservas. En el caso de la cuenca del Cantábrico, se adjudicaron los trabajos en marzo de este año y está previsto que en estos días se inicien diversas actuaciones para la mejora de la continuidad fluvial en las reservas naturales fluviales de Somiedo y Porcia (Asturias).

En el resto de cuencas están ya finalizándose los trámites administrativos para, con cargo al Plan PIMA Adapta y el FRTR, poder iniciar los trabajos durante este otoño/invierno.