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La crisis inmobiliaria y financiera provoca que las viviendas hipotecadas se desplomen un 32,4% en 2008

26/02/2009 El Economista

El derrumbe de las ventas de viviendas y el frenazo del crédito por la falta de confianza en el mercado financiero han provocado que el número de hipotecas constituidas sobre casas en España se situara en 835.056 unidades en 2008, lo que supone una caída del 32,4% respecto a una cifra de 1,2 millones que se registró en el año 2007. Los visados para viviendas nuevas cayeron un 59,3% en 2008.
Según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros.
En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 116.724 millones de euros, con un descenso del 36,6% sobre el ejercicio 2007.
Nueva caída mensual
En el mes de diciembre de 2008, las viviendas con hipotecas descendieron un 31,7% respecto al mismo mes de 2007, con lo que ya son 18 los meses consecutivos en los que cae en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el dato de diciembre es mucho más moderado que el de noviembre, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 45,8%.
Durante el mes de diciembre el importe medio por hipoteca constituida se situó en 150.556 euros, un 6,6 por ciento menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,3 por ciento inferior al registrado en noviembre de 2008.
Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 160.808 euros en 2008, con una descenso del 4,7% respecto a 2007. Durante el año pasado se constituyeron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 27,4% menos que en 2007.