El Tribunal Superior de Navarra confirma una condena de 4 años a la arrendadora de un piso que cambió la cerradura sin permiso del inquilino
Viernes, 8 de septiembre de 2023
El Tribunal Superior de Navarra confirma una condena de 4 años a la arrendadora de un piso que cambió la cerradura sin permiso del inquilino
La acusada dejó en la calle a la arrendataria y a su hijo de 8 meses de edad y se apropió de sus enseres y pertenencias. El TSJN ratifica las penas impuestas por la Audiencia Provincial de 2 años por un delito de coacciones y otros 2 por un delito de hurto agravado
Autor Comunicación Poder Judicial
La Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Navarra (TSJN) ha confirmado una condena de 4 años de prisión en total impuesta en abril por la Audiencia Provincial a la arrendadora de un piso en Pamplona que cambió la llave de la cerradura sin conocimiento ni permiso de la arrendataria, a la que dejó en la calle con su hijo de 8 meses de edad y sin sus enseres y pertenencias.
La sentencia, que puede ser recurrida ante el Tribunal Supremo, asume los hechos considerados probados por la Sección Segunda de la Audiencia. Así, el 7 de marzo de 2019, la acusada suscribió un contrato de arrendamiento de una vivienda ubicada en el Casco Antiguo de Pamplona, con vigencia desde el 10 de marzo de 2019 hasta el 31 de marzo de 2020, y que fue prorrogado por dos años.
El 31 de marzo de 2021, la procesada comunicó a la arrendataria su deseo de no renovar el contrato para reformar el inmueble. La arrendadora le contestó que permanecería en el mismo, pagando el alquiler, hasta que no encontrara una nueva vivienda para ella y su hijo de 8 meses de edad.
El 7 de junio, sin el consentimiento ni el conocimiento de la inquilina, que continuaba habitando en la vivienda con su hijo, acudió al inmueble con un cerrajero y cambió la cerradura.
Cuando la mujer y su hijo menor llegaron, no pudieron acceder. Se vieron “en la calle y sin sus pertenencias”. De este modo, según recoge la sentencia, la encausada consiguió que el inmueble quedara vacío.
Además, el 11 de junio se empadronó en dicho piso y dio de baja en el padrón municipal a la arrendataria y a su hijo.
No solo eso. Tras acceder a la vivienda, se apoderó e hizo suyos todos los enseres de la inquilina y su hijo. Entre otras pertenencias, en la vivienda había un ordenador portátil, una televisión, una cámara de fotos, joyas y enseres del bebé, así como objetos del ajuar doméstico.
La inquilina interpuso una denuncia en el Juzgado de Guardia el 8 de junio y solicito que la arrendadora le entregara sus pertenencias. El 15 de junio, a petición de una trabajadora social del Casco Antiguo, la acusada, delante de dos agentes de Policía Municipal, entregó a la arrendataria dos maletas con ropa y documentos.
Sin embargo, no le dio el resto de pertenencias que había en el interior del inmueble: fotografías y documentación, ropa de la mujer y su bebé, juguetes del niño, joyas y enseres del bebé, todos ellos con un valor pericial superior a 400 euros.
El 16 de julio, el abogado de la procesada entregó al letrado de la víctima un cambiador de bebé, un andador, una manta para silleta, una bañera, un saltador para poner en la puerta, una raqueta y una tabla de planchar, objetos propiedad de la inquilina y que se encontraban en el interior de la vivienda el 7 de junio. El resto, según la sentencia, no se lo devolvió.
Por estos hechos, la Sección Segunda de la Audiencia condenó el pasado abril a la inculpada a 2 años de prisión por un delito de coacciones y otros 2 por un delito de hurto agravado. Le impuso asimismo el abono de dos indemnizaciones, 6.000 euros por los daños morales y 4.819 por los objetos sustraídos y no recuperados.
La encausada recurrió ante el Tribunal Superior. En su sentencia, la Sala de lo Civil y Penal examina la validez y suficiencia de la prueba incriminatoria en que se fundamentó la Audiencia para determinar la existencia de un delito de coacción impeditiva del legítimo disfrute de la vivienda, tras haber cambiado la acusada la cerradura; y en segundo lugar, de un delito de hurto agravado, que situó a la víctima y a su hijo en grave situación económica tras haberse apoderado de todos los objetos y enseres que se encontraban en el interior del domicilio.
Tras repasar todas las declaraciones que se llevaron a cabo en el juicio, el Tribunal concluye que “el impedimento para el acceso a la vivienda queda debidamente acreditado, no solo por la declaración de la denunciante, sino de forma unívoca por el resto de testificales que han sido apuntadas, quedando la denunciante desposeída de todo lo que se encontraba en su interior”.
Más de 100 empresas reciben el certificado de startup desde la puesta en marcha de esta iniciativa
Más de 100 empresas reciben el certificado de startup desde la puesta en marcha de esta iniciativa
Industria, Comercio y Turismo – 6.9.2023
El ministro de Industria, Comercio y Turismo, Héctor Gómez, ha anunciado que la Empresa Nacional de Innovación (ENISA) ha recibido más de un millar de solicitudes de empresas para recibir la certificación y acceder así a los beneficios de la Ley de Startups. En 2022 España contaba con 12.041 startups, lo que le convierte en el cuarto país europeo con mayor número de empresas emergentes.
El ministro de Industria, Comercio y Turismo, Héctor Gómez, ha asistido a la décima edición de la Feria de emprendimiento e innovación Startup Olé que se celebra en el Palacio de Congresos de Salamanca, a la que asisten 700 ponentes y más de 200 empresas.
Tras una visita por los diferentes stands de la Feria, el ministro ha recordado que “desde el Gobierno estamos impulsando una ambiciosa hoja de ruta para la transformación digital del país y de apoyo al emprendimiento”.
“El objetivo es convertir las nuevas tecnologías en un motor de crecimiento económico más intenso y sostenido, rico en empleo de calidad, con mayor productividad y que contribuya a la cohesión social y territorial”, ha incidido Héctor Gómez.
También ha anunciado que el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, a través de su organismo asociado ENISA (Empresa Nacional de Innovación), ha certificado a 103 empresas como statups desde que se puso en marcha este mecanismo el pasado 21 de julio. El 46 % pertenecen al sector de las TIC; el 33 % a servicios profesionales, científicos y técnicos; el 16 % a industria y energía; y el 8 % a transportes, comercio y hostelería.
El ministro ha puesto en valor el esfuerzo del Ministerio en todo este proceso y el liderazgo europeo de España con este sistema de emisión de certificados. Asimismo, Gómez ha resaltado la seguridad jurídica que este sistema ofrece al sector de las empresas emergentes de nuestro país y la posibilidad de que éstas puedan acogerse, entre otras ventajas, a los beneficios fiscales contemplados en la Ley de Startups.
Un mandato para ENISA
ENISA recibió el mandato de poner en marcha la certificación de startups por su amplia experiencia en la financiación de pymes y empresas emergentes. Prueba de ello son los más de 1.260 millones de euros distribuidos en 8.280 préstamos participativos de los que se han beneficiado 7.220 empresas.
En concreto, en la Comunidad de Castilla y León se han desembolsado históricamente 159 préstamos por un importe de 30,4 millones de euros. Por otro lado, a la provincia de Salamanca, se han destinado 18 préstamos por un importe de 2,1 millones de euros.
Apoyo al ecosistema emprendedor
La Fundación EOI ha publicado la resolución del procedimiento de concesión de ayudas para impulsar el ecosistema emprendedor por medio de la realización de eventos de emprendimiento innovador. Esta convocatoria se enmarca en el “Programa Bandera”, que tiene como objetivo difundir la cultura emprendedora como elemento clave de la Estrategia España Nación Emprendedora.
Se presentaron a la convocatoria 147 solicitudes, concediéndose como beneficiarias 25 de ellas por un importe total de 4 millones de euros. Estas ayudas servirán para financiar eventos que tengan lugar entre los meses de septiembre y diciembre de 2023, dando cobertura a todo el territorio nacional y con Comunidades Autónomas (como Andalucía, Aragón, Cataluña, Galicia, Castilla y León, Madrid, País Vasco y Comunidad Valenciana) que tendrán más de un evento financiado en esta convocatoria.
Entre los proyectos que han resultado beneficiarios en esta convocatoria se encuentra “Startup Olé”, con una ayuda de 182.889 euros.
Otros eventos que cuentan con financiación de esta convocatoria y tendrán lugar próximamente son el Día de la Persona Emprendedora de la Región de Murcia (5 de octubre), el evento B-Venture en Bilbao (17 y 18 de octubre) y las Semanas del Emprendimiento en Aragón y la Universidad de Barcelona, que tendrán lugar en octubre.
Startups españolas
En 2022 España contaba con 12.041 startups, un 8 % más que en 2021, contribuyendo a la empleabilidad con un 14 % más de puestos de trabajo, lo equivalente a 160.000 personas.
Estos datos sitúan a España en el cuarto país con mayor número de empresas europeas emergentes, tan solo por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania. Durante dicho año captaron 4.000 millones de euros, siendo el segundo mejor año desde 2017 (el primero fue 2021, con 4.700 millones), registrando una caída de tan sólo el 15 %.
Para el ministro Gómez, “el listado de las startups españolas que han superado la barrera de los 1.000 millones de valoración goza de muy buena salud. Contamos con un sistema maduro, donde la inversión de capital riesgo hace que ocupemos el sexto puesto en Europa y el décimo sexto a escala mundial”.
Paro registrado en agosto
El paro aumenta en 24.826 personas en agosto y se mantiene en el nivel más bajo desde 2008 para este mes
Trabajo y Economía Social – 4.9.2023
Hay 2.702.700 demandantes inscritos en los servicios públicos de empleo, la cifra más baja en un mes de agosto desde 2008. Con respecto al año anterior, el paro se ha reducido en 221.540 personas (-7,6 %).
El número personas en situación de desempleo registradas en las oficinas del Servicio Público de Empleo Estatal, al finalizar el mes de agosto ha ascendido en 24.826 personas en relación con el mes anterior (0,93 %).
Esta subida es inferior a las producidas desde el año 2016 y se encuentra muy por debajo de la media de la serie histórica. Desde hace 25 años, el paro aumenta en agosto debido a los ciclos estacionales del modelo productivo. De hecho, en términos desestacionalizados, el paro registrado baja en 23.373 personas.
El total de parados y paradas se ha situado en 2.702.700. Se trata de la cifra más baja en este mes desde 2008.
Paro registrado en agosto
En términos interanuales, el paro registrado se ha reducido en casi 222.000 personas, lo que supone una reducción del 7,6 % con respecto a su valor hace un año.
Paro por sectores económicos
Por sectores económicos con respecto a julio, el paro registrado desciende en el sector de Agricultura en 2.874 personas (-2,74 %) y entre el colectivo Sin Empleo Anterior en 2.672 personas (-1,09 %).
Paro registrado en agosto
Crece en Servicios con 23.097 personas en desempleo más (1,21 %), en Construcción con 4.792 parados y paradas más (2,29 %) y en Industria 2.483 (1,17 %).
Paro por género y edad
El desempleo aumenta en 10.957 mujeres (0,68 %) en relación al mes de julio, hasta un total de 1.629.441, el nivel más bajo desde 2008.
Paro registrado en agosto
El paro masculino se sitúa en 1.073.259 al ascender en 13.869 hombres (1,31 %) respecto al mes anterior.
El desempleo de los jóvenes menores de 25 años asciende en el mes de agosto en 3.919 personas (2,13 %) respecto al mes anterior, hasta los 187.597 jóvenes. Este colectivo acumula ya 28 meses consecutivos de caídas interanuales.
Paro registrado en agosto
Paro por comunidades autónomas
En agosto, la comunidad autónoma de La Rioja registra una leve bajada del paro en términos absolutos de 49 personas. El desempleo sube en las 16 restantes, con Cataluña (7.516), Comunidad Valenciana (3.190) y Andalucía (2.882) a la cabeza.
En términos relativos, las distribución de las subidas es heterogénea. Buena parte de los territorios experimentan variaciones inferiores al 1 %.
Paro registrado en agosto
Contratos
El número total de contratos registrados durante el mes de agosto ha sido de 1.088.831. Supone una bajada de 194.960 (-15,19 %) sobre el mismo mes del año 2022.
De ellos, 418.927 contratos de trabajo son de carácter indefinido y representan el 38,47 % de todos los contratos.
Los contratos de carácter temporal registrados en el mes de agosto fueron 669.904. Son 107.156 contratos temporales menos (-13,79 %) que el mismo mes del año anterior.
Paro registrado en agosto
En términos acumulados, en los ocho primeros meses se han registrado 5.771.293 contratos temporales, lo que supone un descenso de 2.265.338 (-28,19 %) sobre el mismo periodo del 2022.
Prestaciones en julio
Los beneficiarios y beneficiarias existentes a final del mes fueron un total de 1.779.849.
Por primera vez desde 2011 la tasa de cobertura de la prestación por desempleo supera el 70 %, concretamente se sitúa en el 70,82 %, y registra 6,4 puntos por encima de su nivel de hace un año.
Paro registrado en agosto
Los gastos totales de julio de 2023 ascendieron a 1.780,7 millones de euros.
Paro registrado en agosto
El gasto medio mensual por beneficiario, sin incluir el subsidio agrario de Andalucía y Extremadura, en el mes de julio de 2023 ha sido de 1.021,2 euros, lo que supone un aumento sobre el mismo mes del año anterior de 65,8 € (6,9 %).
Trabajadores de la construcciónTrabajadores de la construcciónMás información
Demandantes de empleo, paro, contratos y prestaciones por desempleo – agosto 2023 (PDF)
El paro baja en 10.968 personas en julio hasta su mínimo en 15 años, encadenando cinco meses consecutivos de descensos (02/08/23)
CEOE advierte de que la pérdida de dinamismo del empleo se puede agravar a partir del otoño
04 septiembre 2023
CEOE advierte de que la pérdida de dinamismo del empleo se puede agravar a partir del otoño
Valoración datos de paro agosto
La actividad económica ha venido mostrando cierta inercia apoyada por los efectos del turismo en la temporada estival, pero la incertidumbre está lastrando las decisiones inversoras de las empresas que afectan al empleo y todavía cabría esperar una pérdida de dinamismo mayor a partir del otoño.
Así lo ponen de manifiesto los 185.385 afiliados menos y 24.826 parados más en el mes de agosto, confirmando la desaceleración del ritmo de creación de empleo que veníamos apuntando en meses anteriores, en un mes tradicionalmente negativo por razones estacionales.
La caída de la afiliación es notablemente mayor que la de los años prepandémicos -2014 a 2019-, cifrada en 162.056 personas, y alcanza a la gran mayoría de los sectores de actividad y a 13 de las 17 comunidades autónomas, así como a Ceuta y Melilla.
Por su parte, el aumento del paro, pese a afectar a la generalidad de sectores y colectivos, resulta inferior a la media en los años prepandemia, situada en 32.000, lo que puede atribuirse en cierta medida a la disminución de los trabajadores temporales y su cobertura a través de la figura del fijo-discontinuo tras la Reforma Laboral de 2021.
Aunque estamos en cifras históricas de afiliación en un mes de agosto -20.706.500- el frenazo en la creación de empleo resulta preocupante dado que nuestro país se sitúa a la cabeza del desempleo en Europa, con 2.702.700 desempleados.
Un mes más debemos recordar el papel de las empresas españolas en la creación de empleo y en la mejora de las condiciones laborales. Nuevamente hay que resaltar la caída de la temporalidad a mínimos históricos que roza el 14% de los ocupados en el sector privado, con especial incidencia en mujeres y menores de 30 años, todo ello frente a las elevadas e inaceptables cifras de temporalidad del sector público.
Por su parte, el Régimen de Autónomos cae en 10.945 personas en agosto, al tiempo que se mantiene el desplome del comercio hasta las 17.427 personas respecto al mismo mes del año anterior, datos que revelan la grave incidencia que están teniendo los incrementos de costes y la incertidumbre en la empresa de menor tamaño, predominante en España
Un tribunal rechaza restituir la posesión de un espacio comunitario en un bloque de viviendas utilizado como terraza-bar porque ha sido tácitamente consentido durante 35 años
Jueves, 7 de septiembre de 2023
Un Tribunal rechaza restituir la posesión de un espacio comunitario en un bloque de viviendas utilizado como terraza-bar porque ha sido tácitamente consentido durante 35 años
Constituye un “genuino reconocimiento del derecho de uso de la terraza que no venía sino a confirmar lo que ya tácitamente venía siendo consentido”, exponen los magistrados
Autor Comunicación Poder Judicial
La Audiencia Provincial de Las Palmas ha dado la razón al propietario de un local situado en un bloque de apartamentos de Playa del Inglés cuya comunidad de propietarios le instaba a restituir la posesión de la parte del pasillo comunitario utilizado a modo de terraza-bar. La resolución de instancia estimó la demanda del presidente de dicha comunidad en sentencia fechada el 7 de junio de 2021, fallo recurrido por el hostelero ante la Audiencia Provincial.
Según los hechos probados, en el complejo de apartamentos en un principio no se había constituido comunidad de propietarios, siendo el único propietario del bloque el que gestionaba en forma de explotación turística los apartamentos permitiendo para ello la ocupación de las zonas comunes. El negocio inició su actividad el 29 de julio de 1994 para lo que necesitó emplear un pasillo de los espacios comunes como terraza. Esta situación se ha mantenido con posterioridad a la constitución de la primera comunidad de propietarios, en 1995.
En agosto de 2014 el entonces presidente de los comuneros solicitó al propietario del local la demolición de las cubiertas y cerramientos de la terraza anexa de su uso debido a las obras de reforma y rehabilitación que necesitaba el edificio. Asimismo, autorizaba a que, una vez finalizadas las obras en su zona podría volver a seguir utilizando la terraza tal y como lo venía realizando hasta el momento. Además, le permitía incorporar elementos para garantizar la protección y seguridad de los usuarios, así como los elementos decorativos que ya disponía (sillas y sombrillas). Años más tarde, en junta celebrada en mayo de 2018 se aprobó por unanimidad una propuesta que autorizaba al presidente a instar acciones judiciales contra “quienes ocupen zonas comunes sin autorización de la junta de propietarios” y ejercitar “acción reivindicatoria para obtener la restitución del bien que el demandado usa indebidamente”.
La Audiencia Provincial revoca ahora la sentencia de instancia y da la razón al hostelero, pues expone que no puede calificarse de ocupación sin autorización de la junta de propietarios la que viene desplegando desde hace 35 años el demandado (y a través de él su arrendatario, que lo fue de los comuneros precedentes sin solución de continuidad).
Para los magistrados, constituye un “genuino reconocimiento del derecho de uso de la terraza que no venía sino a confirmar lo que ya tácitamente venía siendo consentido, y ello tras valorar el conjunto de circunstancias concurrentes expuestas, por las que cabe determinar que el prolongadísimo silencio e inacción de la comunidad ha sido equivalente a su asentimiento”.
La Seguridad Social suma 482.096 afiliados desde el inicio del año, superando la creación de empleo de 2022
La Seguridad Social suma 482.096 afiliados desde el inicio del año, superando la creación de empleo de 2022
Inclusión, Seguridad Social y Migraciones – 4.9.2023
Se trata del mejor periodo enero-agosto de la serie histórica. La afiliación en términos desestacionalizados ha crecido en 17.745 personas en agosto. Desde el nivel previo a la pandemia, se han creado más de 1,3 millones de empleos, con especial dinamismo en sectores de alto valor añadido, como Informática o Telecomunicaciones y Actividades Científicas.
El número de afiliados a la Seguridad Social ha crecido en 482.096 personas en los ocho primeros meses del año y se ha situado en 20.722.990 trabajadores en agosto, descontando la estacionalidad y el efecto calendario. En el periodo enero-agosto se ha creado más empleo que en todo el año 2022 y se ha registrado el mayor incremento de la serie, descontando 2005 (por la regularización extraordinaria) y 2021 (año de recuperación tras la pandemia). Respecto a julio, el incremento es de 17.745 afiliados.
Afiliación Seguridad Social agosto
Por su parte, la cifra de afiliación media se sitúa en 20.706.500 en agosto, la más alta de la serie en un mes de agosto. La variación interanual de la afiliación se ha acelerado hasta el 2,76 %, con 555.499 personas más que hace un año. En el periodo enero-agosto de 2023, la afiliación media ha crecido en 410.229 personas, lo que supone uno de los comportamientos más dinámicos de la serie.
En comparación con julio, la variación media ha sido de -185.385 ocupados, un retroceso más suave al registrado en este mes en los años previos a la pandemia.
Se mantiene el dinamismo del empleo en actividades innovadoras
Respecto al nivel previo a la pandemia (febrero 2020), la afiliación ha crecido en más de 1,3 millones de personas en términos ajustados, de las que dos de cada tres corresponden al sector privado.
El crecimiento de la afiliación respecto al nivel previo a la pandemia es especialmente intenso en sectores de alto valor añadido como Informática y Telecomunicaciones, cuyo número de afiliados ha aumentado un 23,9 %, o Actividades Profesionales, Científicas y Técnicas, que presenta un crecimiento del 14,4 %. Desde el fin de la pandemia, uno de cada cuatro nuevos afiliados (291.000 en términos absolutos) se ha incorporado a estos dos sectores altamente productivos.
Mejor comportamiento del empleo femenino y juvenil
Además, en comparación con el nivel anterior a la pandemia, el empleo femenino también muestra un especial dinamismo. En concreto, la afiliación a la Seguridad Social de mujeres ha aumentado un 8,6 %, que son 3 puntos más de lo que lo ha hecho el de los hombres.
Lo mismo sucede con los jóvenes, cuyo comportamiento también es especialmente positivo. Respecto al nivel previo a la pandemia, el empleo juvenil crece un 10,4 %, que supone 3,4 puntos porcentuales por encima de la media. Si se analiza respecto a antes de la reforma laboral (diciembre de 2021), el aumento del empleo entre los menores de 30 años es del 12,7 %, casi el triple que el promedio de todas las edades (4,4 %).
Afiliación Seguridad Social agosto
Mejora de la calidad del empleo tras la reforma laboral
Veinte meses después de la entrada en vigor de la reforma laboral, se constatan con claridad sus efectos positivos en la estabilización del empleo y la mejora de su calidad. En agosto, el porcentaje de afiliados con contrato temporal se sitúa en el 15 %, casi la mitad del que se registraba antes de la reforma (29 %).
En el caso de los menores de 30 años, la reducción de la tasa de temporalidad es más intensa, bajando en 28 puntos (del 53 % al 25 %) respecto al nivel que tenía antes de la reforma.
Por sectores, se reduce la temporalidad en todos, pero destacan especialmente en aquellos con una tasa históricamente elevada, como Construcción y Hostelería, donde se reduce el peso de los temporales un 29,7 % y 22,6 %, respectivamente, desde la puesta en marcha de la reforma laboral.
Afiliación Seguridad Social agosto
En conjunto, ahora hay más de 2,8 millones de afiliados más con contrato indefinido que en diciembre de 2021, el último mes antes de la entrada en vigor de la reforma. Otro indicador del incremento de la estabilidad es el aumento de la duración media de los contratos que han causado baja. Entre enero y agosto de este año, ha crecido un 34 % (hasta 257 días) en comparación con las cifras del mismo periodo de 2019, último año homologable anterior al impacto de la pandemia, mejorando los datos de 2022.
Por otra parte, el número de trabajadores en ERTE se mantiene en niveles mínimos, en el entorno de los 11.000, que suponen menos del 0,1 % del total de afiliados.
Mejora sustancial de los ingresos de la Seguridad Social
El fuerte dinamismo del mercado laboral y el incremento de la calidad del empleo está contribuyendo a reforzar la sostenibilidad del sistema de pensiones, de forma que los ingresos por cotizaciones sociales han registrado hasta julio (último mes con datos disponibles) un crecimiento del 10,2 %. Si se descuenta el efecto de los ingresos provenientes del Mecanismo de Equidad Intergeneracional (MEI), que se ha empezado a aplicar en enero de 2023, las cotizaciones crecen a un ritmo del 8,4 %. Por último, la mejoría del empleo también impulsa la ratio cotizante por pensionista, que se sitúa en 2,39, máximos de la década.
Investigadas 18 personas por captar agua mediante 51 pozos ilegales para uso agrícola en Mazarrón (Murcia)
30/08/23
Investigadas 18 personas por captar agua mediante 51 pozos ilegales para uso agrícola en Mazarrón (Murcia)
El perjuicio al dominio público hidráulico supera los 2,5 millones de metros cúbicos de agua, con un valor económico de dos millones de euros
De esta manera convertían fincas de secano en invernaderos de regadío de frutas y hortalizas
Investigadas 18 personas por captar agua mediante 51 pozos ilegales para uso agrícola en Mazarrón (Murcia)
La Guardia Civil ha investigado a 18 personas por la captación ilegal de aguas subterráneas de un acuífero de dominio público en Mazarrón (Murcia). En colaboración con la Confederación Hidrográfica del Segura, agentes del Seprona han detectado 51 pozos ilegales que suministraban agua para invernaderos. Se calculan que habrían sido extraídos 2,5 millones metros cúbicos de agua, con un perjuicio económico de dos millones de euros.
Las extracciones ilegales de agua de la rambla de Ramonete en Murcia pusieron en alerta a los guardias civiles del Servicio de Protección de la Naturaleza en el mes de marzo del presente año. La investigación se centró en las captaciones de agua del acuífero de Mazarrón, declarado en situación de riesgo cuantitativo por la Confederación Hidrográfica del Segura en 2014, cuya sobreexplotación podría causar un impacto negativo en los recursos hídricos.
Desde ese momento, la Guardia Civil llevó a cabo una serie de reconocimientos con medios terrestres y aéreos que permitieron detectar la existencia de varios invernaderos agrícolas en la zona.
Ante la posible captación irregular de agua para abastecer estos cultivos, guardias civiles del Seprona y técnicos de la Confederación Hidrográfica del Segura establecieron equipos conjuntos de trabajo para examinar las fincas.
La inspección de 53 explotaciones agrícolas derivó en el hallazgo de 51 pozos ilegales junto a los grupos electrógenos que permitían el funcionamiento de los motores de extracción. Algunos se encontraron en las propias fincas y otros en la misma rambla, propiedad del Estado, ocultos generalmente en zonas de difícil acceso, tapados con plásticos o con chapas metálicas.
Terrenos de secano convertidos en fincas de regadío
Para comprobar el destino del agua, los agentes y técnicos recorrieron las conducciones hidráulicas que salían de los pozos y descubrieron que el agua extraída era canalizada hasta invernaderos de tomate, lechuga y melón, convirtiendo así terrenos de secano en fincas de regadío.
En total, la Guardia Civil ha investigado por estos hechos a 18 personas por delitos contra los recursos naturales y el medio ambiente, y de sustracción de agua.
A expensas del correspondiente informe pericial, la investigación ha constatado la sustracción de más de 2,5 millones de metros cúbicos de agua y un daño económico al dominio público hidráulico superior a los dos millones de euros.
Las personas investigadas y las diligencias instruidas han sido puestas a disposición de Instrucción de Lorca (Murcia).
El juzgado mercantil 2 de Barcelona homologa el Plan de reestructuración propuesto por los acreedores de Celsa
Lunes, 4 de septiembre de 2023
El juzgado mercantil 2 de Barcelona homologa el Plan de reestructuración propuesto por los acreedores de Celsa
Con esta homologación, los acreedores serán accionistas de la compañía en sustitución de los actuales propietarios
Autor Comunicación Poder Judicial
El juzgado mercantil 2 de Barcelona ha dictado una sentencia que acuerda la homologación del Plan de reestructuración propuesto por los acreedores de Celsa. Este plan, ya homologado, prevé la capitalización de una parte importante de la deuda, de manera que los fondos de inversión de los acreedores pasen a ser accionistas de la compañía sustituyendo a los actuales propietarios.
En la resolución, el magistrado acuerda la homologación del Plan de reestructuración propuesto por los acreedores de Celsa. Este plan, ahora ya homologado, prevé la capitalización de una parte importante de la deuda, de manera que los fondos de inversión de los acreedores pasen a ser accionistas de la compañía sustituyendo a los actuales propietarios.
En la resolución, el magistrado acuerda la homologación del Plan de reestructuración al entender que este reúne todos los requisitos legales dado que el importe de la deuda es muy superior al valor de la compañía y que, con la propuesta de los acreedores se asegura la viabilidad del Grupo Celsa.
La sentencia afirma que “en una moderna economía competitiva, el mercado es y debe ser el único árbitro de la supervivencia económica”.
La sentencia reconoce a los acreedores la facultad de implementar el plan propuesto, que “es la única alternativa viable a medio plazo para la totalidad del Grupo Celsa”, y les advierte que también “deben cumplir estrictamente sus compromisos, preservando e incrementando el valor de la compañía, manteniendo su integridad, conservando los puestos de trabajo, y ello sin alterar los centros estratégicos de decisión que tanta relevancia tienen para la economía en su conjunto”.
Esta sentencia, según el magistrado, profundiza en una interpretación económica de la Ley Concursal y proporciona muchos criterios interpretativos para sucesivas situaciones de crisis que puedan favorecer las negociaciones entre deudor y sus acreedores.
La sentencia recoge “que esta nueva situación en sintonía con lo que sucede en las economías más competitivas del mundo, sea una buena noticia para todos dependerá del uso responsable de las extraordinarias facultades de decisión que se conceden a los acreedores, del cuidado y protección de todos los intereses en juego y de la preservación del valor empresarial y la continuidad de las compañías”.
La Audiencia de Zaragoza desestima la pretensión del propietario de un inmueble que pedía la retirada del rótulo de un local instalado en la fachada
Jueves, 31 de agosto de 2023
La Audiencia de Zaragoza desestima la pretensión del propietario de un inmueble que pedía la retirada del rótulo de un local instalado en la fachada
El Tribunal expone que no altera la configuración exterior del edificio, ni perjudica el interés general de la comunidad o el particular de ningún propietario
Autor Comunicación Poder Judicial
La Audiencia Provincial de Zaragoza ha desestimado el recurso del propietario de un negocio que solicitaba la retirada del rótulo de un local administrativo instalado en la fachada del mismo inmueble en Ejea de los Caballeros. El demandante argumentaba que el cartel no se había instalado en la parte de fachada correspondiente a su local sino en el elemento común, el dintel de la puerta, perjudicando así sus derechos como propietario.
El tribunal, al igual que el fallo de instancia, ha declarado que es conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos de la comunidad de propietarios del inmueble, “pues no altera la configuración exterior del edificio, ni perjudica el interés general de la comunidad o el particular de ningún propietario”. Asimismo, los magistrados argumentan que “el cartel se ha colocado en la planta baja en el dintel de la puerta de entrada, no es un rótulo publicitario con interés comercial, sino que se trata de un cartel de identificación de la Administración Pública”.
“Por otro lado, el rótulo no impide la instalación de otro letrero o placa, al lado de la puerta principal, ni genera confusión, existiendo al lado del portal, otro rótulo destinado al comercio de bisutería, en todo caso no se impide que pueda colocarse otro letrero en la fachada, identificativo de la actividad a la que se dedique la arrendataria del apelante”, concluye.
Un buen ambiente laboral, esencial para combatir el síndrome postvacacional
Un buen ambiente laboral, esencial para combatir el síndrome postvacacional
UGT recuerda la importancia de contar con un buen ambiente laboral para facilitar la adaptación al trabajo a la vuelta de las vacaciones.
30 agosto 2023
Tras las vacaciones de verano toca volver al trabajo, esta vuelta puede suponer una fuente de estrés y ansiedad para algunas personas, lo que se conoce como el síndrome posvacacional.
El síndrome posvacacional no es una enfermedad en sí misma, sino un proceso de adaptación a la vida laboral después de las vacaciones, que puede durar aproximadamente 15 días y se caracteriza por síntomas tanto psíquicos como físicos, como, por ejemplo: cansancio, hastío, tristeza, palpitaciones o dificultad para dormir, entre otros, y se da principalmente en aquellas personas que no se sienten a gusto en su puesto de trabajo. Cuando estos síntomas perduran en el tiempo y son muy intensos, puede tratarse de una depresión post vacacional que requiere de la atención de personal médico para tratarla.
Entre las medidas para que las personas se adapten más fácilmente en la vuelta al trabajo tras sus vacaciones podemos mencionar: empezar poco a poco, evitando la sobrecarga de trabajo, desconectarse tras la finalización de la jornada laboral, realizar ejercicio físico, realizar pausas periódicas y apoyarse en los compañeros y compañeras de trabajo.
La prevención de riesgos laborales, fundamental para abordar la ergofobia
La ergofobia o miedo a volver de trabajo es otro de los trastornos que afloran tras la finalización de las vacaciones. Esta fobia tiene su origen en la exposición a riesgos psicosociales en el entorno laboral. Sus causas pueden ser la sobrecarga de tareas, un lugar de trabajo inseguro o hechos traumáticos asociados al lugar de trabajo. Sus síntomas más destacados son la ansiedad, taquicardias, tristeza, dificultad para conciliar el sueño y, si se prolonga en el tiempo, puede desencadenar en una depresión.
Para abordar tanto el síndrome posvacacional como la ergofobia, la prevención de riesgos laborales se torna esencial. Un trabajo digno, libre de riesgos laborales, en el que las personas trabajadoras se sientan útiles, valoradas y realizadas es necesario para evitar el no querer volver tras las vacaciones.
Desde UGT recordamos que las empresas deben cumplir con la normativa en prevención de riesgos laborales, realizando la evaluación de riesgos, incluyendo los factores de riesgo psicosocial y organizativos como por ejemplo la sobrecarga de trabajo, la imposibilidad de desconexión, mal ambiente laboral, violencia en el entorno de trabajo, inestabilidad, problemas de conciliación, etc. Se deberán adoptar las medidas necesarias para evitar que los riesgos laborales detectados puedan afectar a la seguridad y salud de las personas trabajadoras. Además, la formación e información en materia preventiva son obligatorias.
El patrimonio arquitectónico europeo: Preservación y promoción de nuestras raíces
28 de agosto de 2023
Representación en España
El patrimonio arquitectónico europeo: Preservación y promoción de nuestras raíces
Europa cuenta con un importante patrimonio arquitectónico. La Unión Europea se compromete a salvaguardarlo a través de diferentes iniciativas, programas y políticas.
Una de las prioridades de la Unión Europea es conservar y promover el patrimonio cultural europeo, en el que se incluyen parajes naturales, museos, obras de arte, tradiciones y, por supuesto, construcciones y yacimientos arqueológicos, monumentos y ciudades históricas.
Europa cuenta con un importante patrimonio arquitectónico que, cada año, recibe millones de visitantes. La Torre Eiffel en París, el Coliseo de Roma o La Alhambra de Granada son algunos de los monumentos más visitados a nivel mundial anualmente. Aunque la formulación de políticas en el área de cultura es responsabilidad, principalmente, de los Estados miembros, la Unión Europea se compromete a salvaguardar el patrimonio a través de diferentes iniciativas, programas y políticas destinadas a garantizar un turismo cultural respetuoso, fomentar el desarrollo de soluciones inteligentes que protejan el patrimonio y crear conciencia de la riqueza cultual a través de la educación, entre otras cuestiones.
Año Europeo del Patrimonio Cultural
En 2018 se celebró el Año Europeo del Patrimonio Cultural con el objetivo de animar a más personas a descubrir y comprometerse con el patrimonio cultural de Europa. Participaron más de 12,8 millones de personas en 37 países, con 23 000 eventos organizados. A raíz de esta celebración, la Comisión Europea implantó 10 iniciativas a largo plazo, entre las que se incluyen actividades en escuelas, investigación sobre soluciones innovadoras para reutilizar edificios patrimoniales y actividades para luchar contra el tráfico ilícito de bienes culturales.
Marco Europeo de Acción sobre el Patrimonio Cultural
Con el objetivo de ampliar el éxito del Año Europeo del Patrimonio Cultural, se creó el Marco Europeo de Acción sobre el Patrimonio Cultural, en el que se promueve un enfoque integrado y participativo del patrimonio cultural.
Este Marco propone también abordar el patrimonio cultural de otras muchas políticas de la UE, entre las que se encuentra también la sostenibilidad, la gestión de riesgos, el turismo cultural sostenible, la investigación o la educación, entre otras.
En materia de sostenibilidad, el Marco incluye tres grupos de acción para regenerar ciudades y regiones a través del patrimonio cultural, promover la reutilización adaptativa de los edificios patrimoniales y equilibrar el acceso al patrimonio cultural sostenible.
Programa Europa Creativa
El patrimonio cultural de Europa cuenta con el respaldo de diferentes programas financiación de la UE. En concreto, se encuentra el programa Europa Creativa que invierte, principalmente, en acciones que refuerzan y salvaguardan la diversidad y el patrimonio cultural y lingüístico de Europa e incrementar la competitividad y el potencial económico de los sectores cultural y creativo.
Se trata de un programa abierto a las organizaciones culturales y creativas, tanto de los Estados miembros como de otros países fuera de la Unión Europea. Entre las principales novedades del programa destacan el fácil acceso a financiación, el programa de movilidad para artistas y profesionales, o las acciones enfocadas en las necesidades de sectores creativos específicos, como la música, la arquitectura y el patrimonio cultural.
Además de Europa Creativa, hay varios programas de financiación de la UE apoyan el patrimonio cultural en el marco financiero plurianual actual. Para ello, se ha creado la guía de financiación de CulturEU, una herramienta que permite ver las diferentes oportunidades de financiación para los sectores cultural y creativo.
Premios Europeos del Patrimonio
En 2002, la Comisión Europea lanzó los Premios del Patrimonio Europeo/Premios Europa Nostra, unos galardones que identifican y promueven las mejores prácticas en la conversación y mejora del patrimonio cultural tangible e inmaterial. También, buscan estimular el intercambio cultural entre países, aumentar la conciencia del patrimonio cultural europeo e incentivar la creación de nuevas iniciativas.
Cada año, los premios reconocen hasta 30 logros sobresalientes en el patrimonio. Hay cinco categorías: conservación y reutilización adaptativa; investigación; educación, formación y habilidades; participación y sensibilización de los ciudadanos; y campeones del Patrimonio, es decir, individuos u organizaciones cuya acción demuestre un alto nivel de dedicación, impacto y compromiso cívico para la salvaguarda y mejora del patrimonio. España es el país que cuenta con más premios, en total 81.
Entre los treinta galardones, se incluyen cinco Grandes Premios con una dotación de 100 000 euros. Entre los ganadores de 2023, se encuentra el Puente Deba, en Gipuzkoa, y las Ruinas del Monasterio de San Pedro de Eslonza, en Gradefes, en la categoría de Conservación y reutilización adaptativa.
Días del Patrimonio Europeo
En 1985, la Unión Europea y el Consejo de Europa lanzaron los Días del Patrimonio Europeo, jornadas en las que miles de monumentos y sitios abren sus puertas, algunos de ellos, incluso, suelen estar cerrados al público el resto del año. De este modo, se permite a más de 20 millones de personas descubrir el patrimonio cultural de Europa.
Con esta celebración, se busca crear conciencia de la riqueza y diversidad cultural de Europa, estimular el interés en el patrimonio cultural de Europa e invitar a responder a los desafíos sociales, políticos y económicos del sector cultural.
Hacienda ha pagado 82.237 millones a las Comunidades Autónomas en concepto de entregas a cuenta hasta agosto, un 11% más que en 2022
Hacienda ha pagado 82.237 millones a las Comunidades Autónomas en concepto de entregas a cuenta hasta agosto, un 11% más que en 2022
Hacienda y Función Pública – 30.8.2023
Hoy se ha abonado el segundo pago del mes de agosto, en el que las Comunidades Autónomas han ingresado 10.280 millones de euros, 1.007 millones más que en agosto del año pasado.
El Ministerio de Hacienda y Función Pública ha entregado un total de 82.237 millones de euros a las Comunidades Autónomas de régimen común y a las Ciudades con Estatuto de Autonomía hasta el mes de agosto en concepto de entregas a cuenta del sistema de financiación autonómica, frente a los 74.184 millones de euros del mismo periodo del año 2022.
Ello significa que estos entes territoriales han dispuesto en el curso de 2023 de un volumen de recursos por entregas a cuenta superior en 8.053 millones de euros a la cifra con la que contaron en el ejercicio anterior, lo que supone un incremento del 11%.
El pago de las entregas a cuenta se efectúa mensualmente, a través de dos ingresos a las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades de Ceuta y Melilla: uno al principio del mes y otro al final.
En concreto en el mes de agosto, estos entes territoriales han ingresado 10.280 millones de euros, frente a los 9.273 millones de un año antes, es decir, 1.007 millones más.
El detalle de las entregas a cuenta realizadas a los diferentes territorios durante el mes de agosto es el siguiente:
Entregas a cuenta realizadas por Hacienda a las comunidades autónomas en agosto de 2023
De esta manera, el Ministerio de Hacienda y Función Pública da cumplimiento al sistema de financiación autonómica, que opera mediante unas entregas a cuenta de los recursos tributarios que se estima se ingresarán a lo largo del ejercicio en concepto de IRPF (la tarifa autonómica) y los porcentajes que marca la ley que les corresponde del IVA e Impuestos Especiales y que el Estado central adelanta.
A esas cifras fruto de la estimación de ingresos fiscales en función de las previsiones económicas incluidas en los Presupuestos Generales del Estado de 2023, se suman las entregas a cuenta del Fondo de Suficiencia Global y de la transferencia del Fondo de Garantía de Servicios Públicos Fundamentales.
La mejora de las entregas a cuenta que contemplan los PGE de este año da muestra del compromiso del Gobierno con todos los territorios, con el objetivo de que puedan prestar con una calidad excelente los servicios públicos del Estado del Bienestar que se encuentran en la esfera de sus competencias.
En total, en el año 2023, las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades de Ceuta y Melilla ingresarán 123.356 millones de euros en concepto de entregas a cuenta, cifra que supera en más de 12.000 millones de euros a la cuantía que recibieron en 2022 por este concepto.
El gasto en pensiones contributivas supone el 11,8 % del PIB
El gasto en pensiones contributivas supone el 11,8 % del PIB
Inclusión, Seguridad Social y Migraciones – 29.8.2023
La nómina de las pensiones contributivas en agosto es de 12.039,2 millones de euros. Se abonan 10.069.148 pensiones contributivas a más de 9,1 millones de pensionistas.
El gasto en pensiones contributivas se sitúa en el 11,8 % del Producto Interior Bruto (PIB) en los últimos 12 meses, hasta agosto.
Gasto en pensiones agosto
La nómina mensual de las prestaciones contributivas de la Seguridad Social en el mes de agosto fue de 12.039,2 millones de euros.
Distribución según clase de pensión
Casi tres cuartas partes de la nómina de pensiones contributivas de agosto corresponde a pensiones de jubilación, en concreto, el 72,9 %, es decir, 8.778,1 millones de euros. A pensiones de viudedad se han destinado 2.006,3 millones de euros, mientras que la nómina de las prestaciones por incapacidad permanente asciende a 1.059 millones, la de orfandad, a 163,9 millones de euros y las prestaciones en favor de familiares, a 31,8 millones.
De las 10.069.148 pensiones contributivas abonadas, 6.380.917 son de jubilación, 2.353.584 de viudedad, 946.903, de incapacidad permanente, 342.480 de orfandad y 45.264, en favor de familiares. El número de pensiones crece a un ritmo interanual del 1,2 %.
Por su parte, el número de pensionistas es de 9.117.724 a 1 de agosto. De ellos, 4,6 millones son hombres y 4,5 millones mujeres. La proporción de pensiones por pensionista es de 1,1 prestaciones por persona.
La pensión con más beneficiarios es la de jubilación, con 6,3 millones de personas. De ellas, el 60,3 % son hombres. La pensión de viudedad la perciben como principal prestación 1,5 millones de personas, el 95,9 % de ellas mujeres. Por otra parte, hay 942.016 perceptores de incapacidad permanente, 324.829 de orfandad, y 44.613, en favor de familiares.
Pensión media
La pensión media del sistema asciende a 1.195,7 euros mensuales. Esta cuantía, comprende las distintas clases de pensión (jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y en favor de familiares).
La pensión media de jubilación del sistema, por su parte, es de 1.375,7 euros. Por regímenes, la pensión media de jubilación procedente del Régimen General es de 1.532,7 euros al mes, mientras que la más baja la registra el Régimen de Autónomos, de 916,3 euros/mes. En la Minería del Carbón, la media de jubilación mensual se sitúa en 2.682,8 euros, y es de 1.524,8 euros en el Régimen del Mar. La cuantía media de las nuevas altas de jubilación en el sistema ascendió en el mes de julio de 2023 (último dato) a 1.425,7 euros mensuales.
Por su parte, la pensión media de viudedad es de 852,4 euros al mes.
La media de tiempo de resolución de los expedientes en julio (último dato disponible) ha sido de 9 días en el caso de la pensión de jubilación y de 13,9 días en las pensiones de viudedad. Hay que tener en cuenta que el plazo máximo de resolución en estos procedimientos, según el RD 286/2003 del 7 de marzo y el RD 1192/2021, de 3 de agosto, es de 90 días tanto en las prestaciones de jubilación como en las de viudedad.
Complementos de brecha de género
En agosto, 558.911 pensiones han percibido el complemento por brecha de género, de las que un 91,1 % son mujeres (509.114). El importe medio mensual de este complemento en la pensión es de 65,7 euros. De las 558.911 pensiones complementadas, el 22,9 % corresponde a pensionistas con un hijo (127.938), que anteriormente no tenían acceso al complemento de maternidad. El 47 % de los beneficiarios cuentan con dos hijos (262.952); el 19,4 %, con tres (108.685), y con cuatro hijos, el 10,6 % (59.336).
El complemento de brecha de género, vigente desde febrero de 2021, consiste en una cuantía fija, tras la revalorización aplicada en 2023, de 30,40 euros al mes por hijo, que se aplica desde el primer hijo, a diferencia del complemento de maternidad anterior. Se solicita a la vez que se solicita la pensión.
Clases Pasivas
Por su parte, la nómina mensual de pensiones de Clases Pasivas ascendió a 1.470,7 millones de euros en el mes de julio, último dato disponible. Esta cifra supone un aumento de 152 millones de euros respecto a la del año anterior, un 11,5 % más.
El número de pensiones en vigor fue de 695.724, 12.393 pensiones más que en el mismo mes del año anterior (1,8 % de variación anual).
El Régimen de Clases Pasivas del Estado incluye fundamentalmente al personal militar y al personal civil de la Administración General del Estado, de la Administración de Justicia, de las Cortes Generales y de otros órganos constitucionales o estatales, así como a los funcionarios transferidos a las comunidades autónomas.
La aplicación eSTADISS permite obtener información estadística en materia de pensiones de la Seguridad Social, con selección de los parámetros que resulten de interés y posibilidad de exportar los resultados en distintos formatos. Para más información estadística de las pensiones de Clases Pasivas puede consultarse el Portal de las Clases Pasivas.
Estadística Registral Inmobiliaria 2º trimestre de 2023
Estadística Registral Inmobiliaria 2º trimestre de 2023
29/08/2023 Registradores
Los precios de la vivienda se incrementan el 3,1% con respecto al trimestre precedente
- Las compraventas de vivienda inscritas durante el segundo trimestre disminuyeron el 5,6% sobre el trimestre anterior y el 2% anual.
- Durante el mes de junio, en vivienda, las compraventas cayeron un 2,6% anual y las hipotecas más intensamente, hasta el 22,5% anual.
29.08’23.- El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2023, analiza las tendencias actuales que reflejan el comportamiento de los españoles en la compra de viviendas. Se incluye también un informe de precios medios, adicional al tradicional índice Case & Shiller de precios aplicado a España.
Precios medios de las compraventas de vivienda inscritas
La Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores permite conocer información estructural básica del panorama registral inmobiliario y puede ser consultada, por trimestres, en el siguiente enlace Web
El precio medio de la vivienda se ha incrementado respecto al trimestre anterior, después de dos trimestres de caídas consecutivas, mientras que los datos interanuales continúan el proceso de moderación de los últimos trimestres, mostrando una variación anual, es decir, con relación al mismo trimestre de 2022, del 1,12%. Los 1.979 €/m² del segundo trimestre suponen un incremento del 3,1% respecto al trimestre precedente, debido sobre todo al repunte de la vivienda nueva (4,1%), y en menor medida al incremento de la vivienda usada (2,7%). Conviene tener en cuenta que la vivienda nueva apenas representa 2 de cada 10 operaciones y en ocasiones recoge acuerdos de compraventa con una antelación media de dos años, siendo por tanto más representativa la evolución de los precios de la vivienda usada.
Los resultados anualizados muestran un comportamiento más estructural, en el que para el conjunto de España los 1.952 €/m² de precio medio han supuesto un incremento interanual acumulado del 3,1%, originado por la mayor fuerza de la vivienda nueva (5,3%), mientras que la vivienda usada registra un aumento más moderado del 2,7% en sus precios.
Por CC.AA., en el segundo trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Madrid (3.299 €/m2), seguido de Baleares (3.214 €/m2), País Vasco (2.943 €/m2) y Cataluña (2.474 €/m2). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Castilla-La Mancha (864 €/m2) y Extremadura (783 €/m2), únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por m2.
Compraventas inscritas
Entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 151.983 compraventas de vivienda, con un descenso del 5,6% sobre el trimestre anterior, retomando la senda de bajadas de finales de 2022. Con respecto al mismo trimestre de 2022 la caída fue del 7,3%, constatando la tendencia predominantemente descendente
En vivienda nueva se han registrado 28.739 compraventas (un descenso del 5,7% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 123.244 operaciones, con un descenso trimestral del 5,6%.
Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran 631.040 compraventas de vivienda, descendiendo el 1,9% respecto al trimestre precedente. Sin embargo, los últimos cuatro trimestres registran las mayores cifras desde mediados de 2008, alcanzando en el cuarto trimestre de 2022 las 646.241 compraventas, el máximo de la serie histórica desde dicho año.
Número de hipotecas
El número de hipotecas sobre vivienda ha descendido por cuarto trimestre consecutivo, alcanzando las 93.557 en el segundo trimestre del año (109.406 el trimestre precedente), con un intenso descenso del -14,5% con respecto al trimestre precedente (-2,4% en 1T23). El descenso de la actividad hipotecaria ha sido mucha más intenso que el del número de compraventas de vivienda (-5,6%), dejándose notar el intenso crecimiento de los tipos de interés.
En consecuencia, el porcentaje trimestral de hipotecas inscritas sobre las compraventas registradas de vivienda también se ha reducido significativamente, concretamente en -6,4 pp durante el último trimestre, alcanzando una proporción del 61,6% las hipotecas Inscritas sobre las compraventas registradas.
Compras de extranjeros
La demanda extranjera de vivienda ha alcanzado el 14,9% de las compraventas, incrementándose 0,4 p.p. respecto al trimestre anterior, lo que supone el segundo mayor resultado de la serie histórica, máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2022 (15,9%), siendo un factor relevante para mantener unas elevadas cuantías en el número de compraventas. Por otro lado, el hecho de que, en términos absolutos, el número de compraventas del segundo trimestre se haya reducido respecto al trimestre anterior, supone una reducción real en el número de compraventas por extranjeros. Se continúan superando ampliamente los porcentajes habituales desde 2014, que se situaban por encima del 12%. Los británicos vuelven a encabezar los resultados con un 8,8% de compraventas, seguidos por alemanes (7,3%), franceses (6,6%), marroquíes (5,4%), e italianos y rumanos (5,2%).
Por Comunidades Autónomas, en once se ha incrementado su peso porcentual, frente a cinco que ha descendido. Los mayores volúmenes corresponden a Canarias (30,6%), Baleares (30,4%), Comunidad Valenciana (29,9%), Murcia (23,6%), Cataluña (15,4%) y Andalucía (14,2%).
Pisos y viviendas unifamiliares
Durante el primer trimestre del año, respecto a la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, las compraventas de vivienda se han desagregado en un 81,4% de vivienda colectiva (pisos) y un 18,6% de vivienda unifamiliar, que registro su máximo histórico a finales de 2020, con el 22,5%. Igualmente, en cuanto a los datos acumulados anualizados, se observa un cierto retroceso en el peso de las compraventas de vivienda unifamiliar que se sitúa en el 19,5%.
Proporción de compraventas de vivienda en capitales frente al total de su provincia.
En este apartado se estudian las preferencias de compra de viviendas con mayor superficie hacia zonas menos urbanizadas. En los últimos meses se observan indicios de una vuelta a la situación anterior. En concreto, durante el segundo trimestre del año, tomando las ocho principales capitales por número de habitantes, las compraventas en Málaga, Murcia, Sevilla y Valencia han perdido peso relativo frente a su provincia si lo comparamos con el mismo periodo del año anterior, mientras que las otras cuatro capitales lo han incrementado.
Datos del mes de junio
Siguiendo con la serie mensual, se incluye en este informe trimestral los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondientes al mes de junio, en cuanto a compraventas e hipotecas inscritas frente al mismo periodo del año anterior. Continúa el fuerte descenso de las hipotecas, mientras que las compraventas resisten con ligeras caídas, vemos los detalles a continuación:
En junio, las compraventas totales disminuyeron el 2,6% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que se acumulan siete meses consecutivos de descensos, después de crecimientos continuos desde marzo de 2020. De las 103.813 operaciones inscritas en junio de 2022 se ha pasado a las 101.097 del pasado junio, una reducción de más de 2.700 operaciones. Las compraventas de vivienda descendieron más, el 7,5% anual, y de las 55.233 operaciones en junio del año pasado se ha pasado a las 51.106 de junio de este año, en torno a 4.100 operaciones menos.
La evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia de descensos más intensa que las compraventas. En número de hipotecas totales, en junio del año pasado se constituyeron 53.902 operaciones frente a las 41.761 de junio de este año, lo que supone un descenso del 22,5%, con una diferencia negativa de más de 12.100 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, de las 40.864 operaciones de junio de 2022 se ha pasado a las 31.632 en junio de este año, un 22,6%, similar al descenso de las hipotecas totales, con unas 9.200 operaciones menos.
La Policía Nacional alerta de una campaña de distribución de un sofisticado ransomware que encripta los equipos informáticos
Los cibercriminales utilizan el denominado Lockbit Locker
La Policía Nacional alerta de una campaña de distribución de un sofisticado ransomware que encripta los equipos informáticos
Detectada una oleada de envío de emails a empresas de arquitectura, si bien no se descarta que amplíen su acción a otros sectores
La campaña detectada tiene un nivel de sofistificación muy alto ya que las víctimas no sospechan nada hasta que sufren la encriptación de los terminales
No abrir links o descargar archivos de procedencia dudosa, tener siempre actualizado el sistema operativo y el antivirus así como realizar copias de seguridad independiente de forma periódica, son algunos de los consejos para evitar ser víctimas de este fraude
25/08/23
La Policía Nacional alerta de la existencia de una nueva campaña de distribución del ransomware Lockbit Locker mediante el envío de emails. La campaña, con un nivel de sofistificación muy alto, va dirigida contra empresas de arquitectura si bien no se descarta que amplíen su acción a otros sectores.
La Unidad Central de Ciberdelincuencia de la Policía Nacional tiene, entre otros objetivos, evitar la propagación, difusión e infección de equipos TIC con software malicioso. Enmarcada en esa función, los ciberagentes han detectado el envío de correos electrónicos a compañías de arquitectura desde un dominio inexistente del tipo “fotoprix.eu”. En el email, los cibercriminales suplantan a la empresa fotográfica y solicitan presupuesto para realizar una reforma en sus instalaciones.
Tras el intercambio de varios correos electrónicos, los atacantes proponen concretar una fecha para mantener una reunión y así poder concretar el presupuesto si bien, y como requisito previo, envían un archivo que contienen documentos con las especificaciones de la reforma, a fin de que la empresa de arquitectura ajuste el presupuesto lo máximo posible a las necesidades.
Al descargar el fichero y ejecutarlo en el ordenador, el terminal queda automáticamente encriptado. Acto seguido, los cibercriminales solicitan un rescate para recuperar los ficheros, cuyas instrucciones quedan reflejadas dentro de un archivo .txt que se copia en el equipo afectado.
Los agentes han constatado que la campaña ha alcanzado un nivel de sofistificación muy alto dado que las comunicaciones de los ciberdelincuentes resultan totalmente concordantes y congruentes, por lo que las víctimas no sospechan nada hasta que sufren la encriptación.
Consejos para no ser víctima de estos “ataques”:
- No abrir correos procedentes de remitentes desconocidos o a los que no se hayan solicitando información previa
- No descargar archivos adjuntos de correos procedentes de remitentes desconocidos
- Tener siempre actualizado el sistema operativo y el antivirus
- Realizar periódicamente copias de seguridad independientes
Para más información, comunicar con el Gabinete de Prensa de la Dirección General de la Policía (Teléfono 91.322.33.19)
Repuntan los precios y suben el IPC y la inflación estructural en julio
Repuntan los precios y suben el IPC y la inflación estructural en julio
11 agosto, 2023 USO
Los alimentos registran una subida del 25 % en apenas dos años
Agosto, con nuevas subidas en electricidad y combustibles, apunta a una mayor inflación mientras las energéticas baten récords de margen de beneficios
Alimentación, combustibles… la inflación no da tregua y el índice general del IPC vuelve a subir en julio, el 2,3 %, cuatro décimas por encima de lo que subió el mes anterior. Pero aún más, también el IPC subyacente vuelve a incrementarse, y esta inflación más estructural supera de nuevo el 6 %, un 6,2 %, tres décimas más que en junio.
Los alimentos siguen siendo el principal azote de los bolsillos medios, con una subida del 10,8 %, especialmente por las frutas y el aceite. También el transporte izó el IPC y esto repercute en los precios de todos los territorios extrapeninsulares, los que mantienen una inflación más alta; tanto las islas, por encima del 3 %, como las ciudades autónomas, que superan el 4 %.
“Más allá de estos vaivenes de décimas de un mes a otro, el problema es que las subidas más escandalosas se ceban con los productos más básicos, por lo que la inflación que sufrimos es mayor. Podemos recortar en viajes y ocio, pero los alimentos han subido desde 2021 un 25 %. Un 25 % en dos años. Eso es algo que ningún hogar puede evitar”, denuncia Laura Estévez, secretaria de Comunicación y Gestión de Proyectos de USO.
Además, Estévez vaticina un peor agosto: “los combustibles están al alza de nuevo y los precios de la energía, con las sucesivas olas de calor, marcando récords. Y, al mismo tiempo, los datos de la Agencia Tributaria reflejan que las energéticas han tenido los mayores márgenes desde que recoge esta estadística, hace casi quince años: más del 25 %. Los salarios, sin embargo, suben apenas el 3 % para hacer frente a todo esto y se han devaluado constantemente durante las dos últimas crisis”.
Por ello, “subir los salarios es la máxima prioridad para que no siga creciendo la pobreza entre los trabajadores. SMI al 60 % de la media salarial que tire del resto de sueldos y la reducción de la jornada completa para que no proliferen como lo están haciendo las jornadas parciales y, por ende, los salarios parciales”, pide la secretaria de Comunicación y Gestión de Proyectos de USO.
España alcanza en julio los 10,3 millones de pasajeros aéreos internacionales, un 11,5 % más que hace un año
España alcanza en julio los 10,3 millones de pasajeros aéreos internacionales, un 11,5 % más que hace un año
Industria, Comercio y Turismo – 21.8.2023
Los mercados que experimentaron un mayor crecimiento interanual fueron los de Polonia, Portugal e Italia.
En julio los pasajeros procedentes de aeropuertos internacionales que llegaron a España rozaron los 10,3 millones, un 11,5 % más que en el mismo mes de 2022, según los datos difundidos hoy por Turespaña. En relación con el mejor dato histórico, de julio de 2019, la cifra de hoy es apenas un 1,62 % menor.
Para el ministro de Industria, Comercio y Turismo en funciones, Héctor Gómez, “España es un destino líder y así lo demuestran los datos de hoy, que certifican el verano dulce que está viviendo el sector a todos los niveles, con récord de gasto y llegadas de turistas y con un horizonte de cambio de modelo hacia la calidad y sostenibilidad que es ya imparable”.
En el mes de julio aumentaron los pasajeros hacia España desde todos los principales países. El 56 % del total de pasajeros provino de la Unión Europea, experimentando un ascenso del 11,4 %, mientras que el flujo procedente del resto del mundo, que supuso el 44 % restante, creció un 11,7 %.
Comparando con las cifras del año inmediatamente anterior, los mercados que registran un mayor crecimiento en julio son Polonia, con un 34,7 % más, seguido de Portugal e Italia, con un 23,3 % de crecimiento, y un 18,8 % respectivamente.
Reino Unido generó el 24,1 % del total de pasajeros llegados a España en julio, registrando un avance interanual del 8,2 %. Este crecimiento repercutió sobre todas las comunidades, pero especialmente sobre Baleares y Canarias, que fueron el destino del 28,7 % y 20,1 % de sus pasajeros.
La llegada de pasajeros desde Alemania (14,2 % del total) aumentó un 6,6 %, beneficiando especialmente a Baleares (48,4 % de los pasajeros).
Desde Italia llegó el 9,3 % del flujo de pasajeros recibidos en julio, registrando un crecimiento interanual del 18,8 %, que benefició especialmente a Cataluña (27,4 % de los pasajeros) y Madrid (23,3 %).
Francia emitió el 7,8 % del total de pasajeros en julio, mostrando una expansión del 5,8 % que favoreció especialmente a Baleares (un 23,4 % de los pasajeros), Madrid (21,6 %) y Cataluña (21 %).
Los pasajeros llegados en julio desde Países Bajos, el 4,7 % del total, experimentaron un aumento del 15 %, teniendo como principal destino Cataluña (22,5 % de los pasajeros).
Comunidades de destino
El crecimiento en el conjunto de las seis comunidades autónomas con más llegadas (cuota del 96,6 % del total) fue del 11,1 %. Baleares fue la comunidad con más llegadas (23,8 % del total), seguida de Cataluña (19,6 %) y Madrid (19,4 %). De entre las seis principales, Comunidad Valenciana fue la que registró un mayor crecimiento interanual (16,7 %).
Madrid fue la comunidad con mayor cuota en llegadas en compañías tradicionales (35,5 %) y Cataluña la que registró el mayor incremento respecto al mismo mes de 2022 (25,3 %).
En cuanto al tráfico de compañías de bajo coste, Baleares fue la comunidad con mayor cuota en llegadas (26,9 %), seguida de Cataluña (22,4 %), y Comunidad Valenciana la que experimentó un mayor crecimiento interanual (18,7 %).
El número de afiliados extranjeros a la Seguridad Social supera los 2,6 millones en julio
El número de afiliados extranjeros a la Seguridad Social supera los 2,6 millones en julio
Inclusión, Seguridad Social y Migraciones – 17.8.2023
Son 7.308 más que en junio y 425.500 más que antes de la pandemia. Los afiliados procedentes de Ucrania aumentan un 40,3 % desde enero de 2022, cuando aún no había comenzado la guerra.
La Seguridad Social registró 2.614.921 afiliados extranjeros en julio, una vez descontada la estacionalidad y el efecto calendario. Suponen 7.308 afiliados más que un mes antes. Desde febrero de 2020, antes del impacto de la pandemia, el sistema ha contabilizado un aumento de más de 425.500 trabajadores de otros países.
Afiliados extranjeros Seguridad Social julio
Esta cifra representa en julio el 12,6 % del total de afiliados a la Seguridad Social en términos desestacionalizados.
Afiliación media
En términos medios y sin desestacionalizar, es decir, en la serie original, la Seguridad Social registró este mes 2.695.240 afiliados extranjeros, que suponen 3.365 afiliados menos respecto a junio. Del total, 887.531 trabajadores proceden de países de la Unión Europea (un 33 %) y 1.807.709, de terceros países (el 67 % restante). Los grupos de ocupados más numerosos son de Rumanía (341.964), Marruecos (311.417), Italia (182.964), Colombia (168.520) y Venezuela (145.224). Del conjunto, un 55,6 % son hombres, mientras que el 44,4 % son mujeres.
En los últimos doce meses, la afiliación media de trabajadores foráneos ha crecido un 9,9 %, es decir, ha sumado 243.748 ocupados.
66.300 afiliados ucranianos
Entre otras nacionalidades, hay 66.300 afiliados procedentes de Ucrania. Se trata de 19.064 más que en enero de 2022, cuando aún no había empezado la guerra, lo que representa un crecimiento del 40,3 %.
Afiliados extranjeros Seguridad Social julio
La mayoría de los trabajadores procedentes de Ucrania, cerca del 87,7 %, están en el Régimen General (son asalariados) y el 12,2 % constan como trabajadores por cuenta propia.
Regímenes y sectores
En conjunto, un 86,6 % de los afiliados extranjeros se encuadran en el Régimen General y suman 2.268.138. En julio, aumentó la mayoría de los sectores de este régimen. Los que más ocupados sumaron fueron Suministro de agua (7,3 %), Actividades de los Hogares (6,3 %), Actividades Administrativas (4,5 %) Hostelería (3,9 %) y Actividades Sanitarias (3,9 %). En cambio, se redujo el número de afiliados en Educación (-18,8 %) y Agricultura (-2,9 %). También disminuyó en el Sistema Especial Agrario (-12,4 %) y en el de Hogar (-1,2 %).
Por su parte, el Régimen de Autónomos contabilizó 425.185 afiliados extranjeros. Del conjunto de autónomos, el 14,9 % procede de China, el 11 % de Rumanía y el 9 %, de Italia.
Las exportaciones españolas alcanzan su máximo histórico y crecen un 4,7 % en los primeros seis meses de 2023
Las exportaciones españolas alcanzan su máximo histórico y crecen un 4,7 % en los primeros seis meses de 2023
Industria, Comercio y Turismo – 17.8.2023
El déficit comercial se redujo cerca de la mitad hasta los 16.420 millones de euros en el primer semestre frente a los 31.963 del mismo periodo del año anterior. El saldo no energético arrojó un superávit de 285 millones de euros.
Las exportaciones españolas de mercancías han alcanzado su máximo histórico y se incrementaron un 4,7% interanual en el primer semestre de 2023, alcanzando los 199.951 millones de euros.
Las importaciones, por su parte, han descendido un 2,9 %, hasta los 216.372 millones de euros. Como resultado, el déficit comercial de los seis primeros meses año se ha reducido casi a la mitad (el 48,6 %), hasta los 16.420 millones de euros, desde el déficit de 31.963 millones registrado en el mismo periodo de 2022.
La tasa de cobertura -cociente entre exportaciones e importaciones- aumentó hasta el 92,4 % (85,7 % en enero-junio de 2022, datos provisionales).
Así se muestra en el último Informe Mensual de Comercio Exterior de la Secretaría de Estado de Comercio con datos de comercio declarado de Aduanas.
Para el ministro de Industria, Comercio y Turismo, Héctor Gómez, “estos datos demuestran que el sector exterior es uno de los motores de nuestra economía y que la competitividad de las empresas españolas en los mercados internacionales destaca la calidad y la innovación constante”.
Superávit del saldo no energético
El saldo no energético arrojó un superávit de 285 millones de euros, frente al déficit de 6.069 millones de euros en el acumulado hasta junio de 2022, y el déficit energético alcanzó los 16.705 millones de euros, inferior al déficit de 25.894 millones en el mismo periodo de 2022.
Además, Gómez ha destacado que “la solidez de las empresas españolas exportadoras hace que las exportaciones sean más dinámicas que las importaciones”. “Esto ha permitido recudir el déficit comercial hasta la mitad y tener un superávit no energético en el acumulado de los primeros seis meses del año. Por otro lado, este Gobierno celebra que las exportaciones españolas sigan creciendo por encima de las de nuestros principales socios comerciales”, ha subrayado el ministro.
Las principales contribuciones positivas a la tasa de variación anual de las exportaciones de enero a junio de 2023 provinieron del sector automóvil (contribución de 3,2 puntos), bienes de equipo (contribución de 2,8 puntos), alimentación, bebidas y tabaco (contribución de 1,2 puntos) y productos químicos (contribución de 0,4 puntos).
En cuanto a las importaciones, los sectores que contribuyeron positivamente a la tasa de variación interanual en el primer semestre fueron: sector automóvil (contribución de 2,4 puntos), bienes de equipo (contribución de 2,0 puntos), alimentación, bebidas y tabaco (contribución de 1,2 puntos) y otras mercancías (contribución de 0,1 puntos).
Las exportaciones dirigidas a la Unión Europea (63,3 % del total) ascendieron un 6,3 % interanual en los seis primeros meses año. Las ventas a la zona euro (55,4 % del total) subieron un 5,6 % y las destinadas al resto de la Unión Europea (7,9 % del total), crecieron un 11,5 %. Las ventas a terceros destinos (36,7 % del total) aumentaron un 2,1 % en este periodo, con incrementos de las exportaciones a América Latina (21,2 %) y Oceanía (17,7 %) y descensos a África (-7,6 %), Oriente Medio (-6,4 %), Asia excluido Oriente Medio (-2,4 %) y América del Norte (-0,6 %).
Las comunidades autónomas con mayores crecimientos en sus exportaciones fueron Castilla y León (16,3 %), Cataluña (14,5 %) y La Rioja (12,6 %).
El empleo aumenta en 464.000 afiliados en lo que va de año, una de las mayores cifras en este periodo de la serie histórica
El empleo aumenta en 464.000 afiliados en lo que va de año, una de las mayores cifras en este periodo de la serie histórica
Inclusión, Seguridad Social y Migraciones – 17.8.2023
La afiliación a la Seguridad Social ha crecido en 464.340 personas en términos desestacionalizados en los últimos ocho meses (15 de diciembre-14 de agosto).
Este dato es el mayor para este periodo de la serie histórica descontando los dos ejercicios condicionados por la pandemia (2020 y 2021) y prácticamente iguala a la creación de empleo registrada en todo el año 2022, que ya fue de gran creación de empleo.
Por su parte, el incremento registrado por la serie original (455.024 personas) es el segundo mayor para este periodo de la serie.
Con los últimos datos disponibles, correspondientes al 14 de agosto, el número total de afiliados ha crecido 1,35 millones de personas desde el inicio de la pandemia. La afiliación media observada, en términos desestacionalizados, en el periodo que va desde mitad de julio hasta mitad de agosto ha registrado un resultado de 1.269 personas respecto a la media de las dos quincenas anteriores.
